天泰保温施工方案

施工组织设计（技术方案）内部审核表工程名称/方案名称天泰美家专属服务公寓外墙保温施工方案工程地点青岛市市南区宁夏路137号建设单位青岛天泰房地产开发股份有限公司建筑面积10537平方米结构类型框剪结构工程造价1544.9897万元设计单位山东同圆设计集团有限公司监理单位青岛惠中建设监理有限公司层数、高度地上17层，地下2层，51.9米建筑物跨度41.6米开、竣工日期2011.4.7-2012.12.27（暂定）编制人翟振河项目负责人宋启志项目技术负责人翟振河各单位相关部门审核人员签字单位技术管理处工程管理处（质量）工程管理处（安全）工程管理处（设备）经营管理处（预算）职务职称签名审批结论：同意单位技术负责人签字：2012年10月13日中启胶建集团有限公司制一、工程概况本工程为青岛天泰美家专属服务公寓工程，建设单位为青岛天泰房地产开发股份有限公司，设计单位为山东同圆设计集团有限公司，监理单位为青岛惠中建设监理有限公司，施工单位为青岛海发置业有限公司，本工程位于青岛市市南区宁夏路137号。该工程建筑面积为10537㎡，拟建建筑物为1栋17层的住宅楼，设2层地下室。二、编制依据1、天泰美家专属服务公寓设计图纸2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20013、《建筑装饰装修工程施工技术标准》QJJJ-QJBZ-2008-73、参考图集L07J110、L08SJ111、L06J113、L09SJ1344、《青建管字〔2009〕21号》5、《建筑施工手册》（第四版）6、同类工程施工经验及工法汇编7、公司相关文件三、施工顺序按由下往上的顺序逐层施工。四、材料及现场准备（一）、机械、工具1、材料：B1级100厚聚苯板、B1级30厚聚苯板、A级100厚岩棉板、B1级80厚聚苯板、A级80厚岩棉板、粘结砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、抹面胶浆、PVC护角、PVC鹰嘴、角钢等；2、现场准备：⑴、基层墙体必须验收合格，二次结构完成。⑵、基层抹灰完成，各种管线管道预留预埋完成。⑶、施工期间及施工完成后24h内基层及环境空气温度不低于5℃，在5级以上大风天气和雨天不得施工，夏季施工时避免阳光暴晒，必要时在脚手架上设置防晒网。（二）、机械、工具外接电源设备、电动搅拌器、塑料搅拌桶、不锈钢抹子、灰浆托板、控制线、弹线墨盒、皮尺、2m靠尺、批刀、阴阳角抹子等。（三）、劳动力安排保温工、抹灰工等共20人五、施工方案（一）工艺流程（二）、主要工序施工要点1、基层墙体处理应符合下列要求（1）基层表面应清洁，无油污、脱模剂、涂料、风化物、污垢、泥土等其它妨碍粘结的材料。（2）基层坚实平整，表面平整度不大于5mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物剔除，并用聚合物砂浆找平。（3）对于基层墙体过干时，要喷水湿润，喷水在贴保温板前用喷雾器喷水，不得向墙面泼水。（4）基层检查处理，按隐蔽工程施工管理程序办理有关手续。2、粘贴保温板应符合以下要求：（1）施工时首先确立横向及竖向的基准线，然后根据基准线在待贴的墙面上按照外立面排版设计图进行弹线，弹出保温板的排列图。每个楼层在适当位置挂水平线，以控制板材的垂直度和平整度。（2）保温板采用满粘法施工，粘结面积不小于80%，保温板由下至上沿水平线进行粘贴施工，先贴阴阳角，上下层错缝铺贴，将保温板粘贴到墙面上均匀挤压，可用橡皮锤轻轻敲击固定，严格控制板面平整度、垂直度和相邻板间的高差，用长度不小于2m的靠尺进行压平检查，板周围挤出的胶粘剂应及时清理。（3）保温板粘贴时板与板之间互相压边粘贴。4、耐碱玻璃纤维网格布的铺设（1）应将表面均匀涂抹第一道厚度为2-3mm的抹面胶浆，立即将160g/㎡耐碱玻璃纤维网格布压入抹面胶浆中，以覆盖耐碱玻纤网、微见轮廓为宜，要平整无褶皱。待第一道抹面胶浆稍干硬至可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度为1-2mm，以完全覆盖耐碱玻纤网为宜。抹面胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（2）首层墙面应加铺一层玻纤网，铺设时应加抹一道抹面胶浆。加铺的玻纤网的接缝为对接，接缝应对齐平整。（3）建筑大墙角应加铺一层玻纤网增强搭接，各侧的搭接宽度不小于200mm。（4）门窗洞口四角应预先沿45°方向增贴长300mm，宽200mm的附加网格布。（5）在系统终端部位（门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、变形缝等处）进行翻包处理，翻包网格布要求压入保温板两面均不小于100mm。外墙保温建筑做法各层图示（6）建筑外墙主材为100厚B1级聚苯板，一二层网点每层设置300mm岩棉板防火隔离带，三层以上每两层设置300mm防火隔离带，屋顶与外墙交接处及屋顶开口部位应设置500mm水平防火隔离带。五、质量控制措施1、牢固树立“百年大计、质量第一”的思想方针，认真贯彻一丝不苟，精益求精，完全彻底为用户服务的宗旨，正确处理好质量、工期、成本三者之间的关系，对工程质量实施一票否决制度，并把工程质量与经济效益挂钩，实行工程质量奖罚制度。2、严格执行按规范组织施工，按规程进行操作，按标准进行检查的原则，各分项工程施工之前都必须进行详尽的技术交底，分项工程结束时，各专业技术负责人应会同施工班组对外墙保温工程按照检验评定标准进行检查评定，并由专职质检员进行复验。3、坚持持证上岗制度，凡参加施工生产人员，都必须经严格的技术培训，达到与所从事的工作相适应的技术水平，并熟悉工艺要求、质量标准后，方能上岗。6、严格把好原材料、半成品、成品的质量审查关，所有材料都必须是合格产品，并有合格证、材料化验单或检测报告。7、在建设单位的指导和监督下，做好分部、分项与隐蔽工程的验收工作，在经鉴定认可后，方能进行下道工序的施工，确保工程质量。六、质量标准1一般规定（1）基层墙体的质量验收按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203有关规定执行；饰面层的质量验收按《建筑装饰装修工程施工技术标准》QJJJ-QJBZ-2008-7有关分项工程的验收规定执行。（2）外墙保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料；①保温层附着的基层及其表面处理；②保温板粘贴或固定；③加强网铺设；④墙体热桥部位处理；⑤被封闭的保温材料厚度（3）外墙保温工程验收的检验批划分应符合下列规定：每500-1000㎡面积墙面划分为一个检验批，不足500㎡作为一个检验批。2、主控项目（1）外墙保温系统所有组成材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。（2）保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。（3）保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检；①保温材料的导热系数、密度、抗压强度；②粘结材料的粘结强度；③加强网的力学性能，抗腐蚀性能。（4）抹面胶浆的冻融实验结果应符合青岛地区最低气温环境的使用要求。（5）外墙保温工程施工前应按设计要求及施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。（6）外墙保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。（7）外墙保温工程的施工，应符合下列规定：①保温材料的厚度必须符合设计要求。②保温板与基层及各构造层之间粘结必须牢固；粘结强度和连接方式应符合设计要求；保温板材与基层的粘结强度应现场做拉拔实验。③锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。（8）外墙保温工程饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：①饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整洁净，含水率应符合饰面层施工要求。②外墙保温工程的饰面层不得渗漏。③外墙保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。（9）外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，应按设计要求做保温。（10）外墙热桥部分，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。3、一般项目（1）进场的保温板的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。（2）网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求，抹面胶浆应密实，不得空鼓，网格布不得皱褶、外露。（3）设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。（4）施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手架眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔热断桥措施，不得影响墙体热工性能。（5）保温板接缝应符合施工方案要求，应平整严密。（6）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料的基体交接处等特殊部位，其网格布的铺设和搭接应符合设计要求和施工方案的要求。七、检验试验和检查验收1、坚持样板领路制度，先做出样板，待样板验收合格后再大面积施工。2、外墙保温工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求，并符合下列规定：⑴外墙保温工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检验员与施工员参加；⑵外墙保温工程验收应由监理工程师主持，施工单位技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。3、外墙保温工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：⑴检验批应按主控项目和一般项目验收；⑵主控项目应全部合格；⑶一般项目合格：当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；⑷应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。4、外墙保温工程质量验收合格，应符合下列规定：⑴外墙保温工程所含的检验批均应合格；⑵外墙保温工程所含的检验批的质量验收记录应完整。5、外墙保温工程验收应下列资料核查，并纳入竣工技术档案：⑴设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；⑵主要材料、设备和构件的质量证明文件、进厂检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证实验报告；⑶隐蔽工程验收记录和相关图像资料；⑷其他对工程质量有影响的重要技术资料6、控制标准及检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直22m托线板检查2表面平整22m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直22m托线板检查4阴阳角方正22m靠尺及塞尺检查5立面总高度垂直H/1000且不大于10经纬仪、吊线检查6上下窗口左右偏移不大于2经纬仪、吊线检查7窗口上下偏移不大于2经纬仪、拉通线检查8保温层厚度不允许有负偏差用针、钢尺检查9分格条（缝）平直35m小线和尺量检查八、质量通病控制和预防措施1、应用同类保温板按照损坏部位的大小、形状和厚度切割成型，覆盖在损坏处划出修补范围。2、割除损坏范围内的保温层，时期露出与割口表面相同大小和洁净的墙体基层面，并在割口周边800mm宽范围内磨去面层，直至露出原有网格布。3、应在修补范围外侧贴盖防污胶带后，再粘贴修补聚苯板和网格布。4、修补面平整后，应经24h养护才可刷新的面层涂料。纹理、色彩应和原墙面一致。九、成品保护措施1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2、对抹完聚合物砂浆的保温墙面，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。3、防止重物撞击墙面。十、安全生产和文明施工措施1、施工人员应戴好完全帽．2、临边及高空作业应系好安全带．3、施工人员应禁止酒后上岗．4、易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器．严禁保温材料与易燃易爆物存放在一起，防止火灾发生。5、施工废料、垃圾应储存到专用容器内，定时清理．6、施工时要做到工完场清,活完料清.7、建筑外墙外保温施工单位要履行施工现场动火审批手续，电焊机在进行焊接作业时，要采取防焊渣迸溅措施。十一、管理体系项目经理宋启志技术负责人翟振河质量工程师王郑土建施工队工程师田立敏电气施工队工程师王致深管道安装队工程师刘宁各队专职质检员郭帅、李学鹏、张伟立各施工班组长、兼职质量检查员李月江、李学鹏、李丙乐