天津团泊新城奥特莱斯项目建筑节能施工方案

南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案1编制：审核：江苏南通二建集团有限公司2011-4-16南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案2目录一、编制依据3二、工程概况4三、节能工程组成部分4四、节能工程施工工艺4（一）外墙外保温4（二）铝合金门窗15（三）幕墙工程23（四）屋面工程24（五）电力与照明系统25（六）通风与空调系统26五、建筑节能工程质量管理32六、安全文明施工及成品保护措施34南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案3一、编制依据1、本工程施工组织设计文件；2、工程设计施工结构图3、《建筑外墙外保温》（05J）系列图集4、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144）5、《天津市民用建筑节能工程施工技术规范》（DB29－125－2007）6、《天津市民用建筑节能工程质量验收规范》（DB29－126－2007）7、《天津市民用建筑维护结构节能检测技术规程》（DB29－88－2007）8、《平开铝合金门》（GB/T8478—2003）9、《平开铝合金窗》（GB/T8479—2003）10、《铝合金建筑型材》（GB/T5237－2004）11、《铝合金门窗安装标准》（JGJ73－91）12、《干挂饰面石材及金属挂件》（JC830-1-2005）13、《建筑结构荷载规范》（GB/T9756-2001）14、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—2001）15、《金属与石材幕墙技术规范》（JGJ139—2001）16、《硅酮建筑密封胶》（GB14683-2003）17、《中空玻璃用弹性密封胶》（JC/T486-2001）18、《中空玻璃用丁基热熔密封胶》（JC/T914-2003）19、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）20、《中空玻璃》（GB/T11944-2002）21、《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》（GB8013）22、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484-2）23、《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2002）24、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）25、《天津市建筑节能门窗技术标准》（J10861－2006）26、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）27、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）28、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）29、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）30、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）31、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案432、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）二、工程概况1、项目名称：天津团泊新城奥特莱斯商业项目工程；2、建设单位：天津滨海团泊新城投资发展有限公司；3、设计单位：天津大学建筑设计研究院；4、监理单位：天津国际工程建设监理公司；5、施工单位：南通二建集团东裕建设有限公司；6、本工程位于天津静海团泊新城奥特莱斯项目内，建筑面积约为63700㎡。A区：地上3层，建筑面积32072㎡；B区：地上1层局部2层，建筑面积22200㎡；C区：地上1层局部2层，建筑面积6000㎡。工程最大檐高为21.65m，最大单跨跨度12.6m。三、节能工程组成部分1、本工程保温系统：外墙保温材料为（XPS）40mm挤塑聚笨板、（XPS）挤塑板：必须符合《隔热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级，常温存放42d以上；2、本工程门窗系统：外门窗采用断桥铝合金门窗，中空玻璃（6+12A+6）。外门窗的传热系数K≥2.7w/m2K，综合遮阳系数SC=0.57。外窗的气密性等级不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级水平（0.5≤P≤1.5）。3、幕墙：幕墙采用断桥铝合金门窗，中空玻璃（6+12A+6），传热系数K≥2.7w/m2K，综合遮阳系数SC=0.57。4、屋面保温系统：屋面采用70mm挤塑聚笨板，（XPS）挤塑板：必须符合《隔热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级。5、电力与照明系统：一般照明选用细管径直管形荧光灯及紧凑型荧光节能灯，疏散指示灯，安全出口标志灯选用发光二极管（LED）6、通风与空调系统：本工程全部采用变频多联机或数码涡旋多联机热泵空调系统作为冬夏季冷热源，空调冷负荷、采暖热负荷计算采用的传热系数为建筑专业提供的满足《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）的数值。四、节能工程施工工艺：（一）外墙外保温工程1、施工准备南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案51.1、技术准备：（1）施工人员必须要熟悉组织设计方案，并根据其内容进行工程施工。（2）对施工人员进行交底，使施工人清楚地了解、掌握标准、要求及施工的方法。1.2、外墙保温材料准备：（1）材料选用a.（XPS）挤塑板：必须符合《隔热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级，常温存放42d以上；b.锚栓：专业厂家生产，搞老化和拉拔实验应符合的关技术标准和保温厚度及锚入长度要求；c.玻纤网格布：网孔中距不大于4mm×4mm，单位面积重量≥130g/㎡，涂塑量≥20g/㎡；d.其他：聚合物搞裂砂浆、水泥、优质河砂、界面剂，上述产品必须符合各项技术标准和质量要求。1.3、人员准备：（1）作业人员应经过培训，考核合格后方可上岗；（2）正常施工期间大工不得少于20人，现场零杂工8人，并根据工程进度要求进行及时调整。1.4、工具准备：（1）不锈钢抹子、搓抹子、普通刀片、多用刀、2m靠尺、手工锯、热丝切割器、开槽器、手持电动搅拌器、拉线、盒尺、弹线墨斗、冲击钻。1.5、外墙保温施工前基层处理：（1）结构外墙经过工程验收达到标准的，方可进行外墙外保温施工，外保温施工前必须与主体结构办理中间交接验收，对外墙外表面空鼓、开裂处、不平整处清理修补完毕；（2）进行外墙外保温施工的墙体基面的尺寸偏差还应符合下表一之规定：主体结构墙体基面的允许偏差（表1）结构做法项目允许偏差，≤，㎜墙体工墙面垂直度每层5（2m托线板检查）全高≤10m10经纬仪或吊线检查＞10m20南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案6程表面平整度52m直尺和楔形塞尺检查2、操作工艺2.1、施工工艺流程（1）基层处理→弹线→标出装饰构件位置→拌制粘结剂，并粘贴翻包玻纤网格布→粘贴XPS挤塑板→安装锚固件→XPS挤塑板打磨找平→特殊部位处理→涂抹底层抹面砂浆→铺设网格布→涂抹抹面砂浆→修整、验收。（2）保温系统构造:a.薄抹灰外保温系统构造表（表2）基层墙体错误!未找到引用源。XPS挤塑板玻纤网格布聚合物砂浆做法外墙外保温系统基本构造构造示意粘结层错误!未找到引用源。保温层错误!未找到引用源。底层防护层错误!未找到引用源。增强材料错误!未找到引用源。面层防护层错误!未找到引用源。外饰面错误!未找到引用源。混凝土墙，各种砌体墙聚合物粘结剂，加设机械锚固件XPS保温板聚合物抹面砂浆网格布聚合物抹面砂浆饰面涂料b.（XPS）挤塑板南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案7外保温构造示意2.2、施工方法及要点（1）基面处理：a.必须彻底清除基层表面的粉尘。松动、不清洁的墙体、泛白的墙面必须事先清除掉。基层必须具有一定的机械强度；c.本工程墙面在结构层表面进行了抹灰找平，因此对保温粘贴十分有利；d.根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等；e.在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢丝，每个楼层在装饰线位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度；f.按设计要求将雨水管、空调管等埋件位置翻样到墙上，并在粘结聚苯板南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案8时，开出洞口。（2）拌制聚合物砂浆粘结剂：a.根据生产厂家使用说明书提供的配合比配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，并做到随拌随用。通常粘结剂每袋（50公斤）需用约12升干净水；b.用量：与基底的平整程度、隔热保温板的种类以及粘贴方式有关，大约6—8公斤/平米。具体用量按施工现场实际情况确定；c.配好的料注意防晒避风，以免水份蒸发过快；d.一次配置量应在可操作时间内用完（与现场的环境湿度有关）。（3）粘贴翻包网格布a.凡在粘贴的聚苯板侧面边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝线两侧、门窗口处），都做网格布翻包处理。按所需尺寸切割翻包网格布，至少留出80mm的翻包重叠使用。先在基层上涂抹一层粘结剂，然后将80~100mm的网格布埋入，再在网格布上涂抹粘合剂，保证网格布无裸露部分，施工中请确保没有埋入的网清洁干净。具体作法如图1所示：（图1）南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案9（4）粘贴保温板a.外保温用聚苯板标准尺寸为600*900mm、600*1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸不小于150mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得留在门窗口的四角处。板缝上下要错开，聚苯板与墙面保持10mm厚的空气层。b.采用XPS挤塑板点粘法在阻燃模型板（聚苯板）面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm，厚10mm；侧面留30mm×50mm宽排气口，板心按梅花形布设粘接点，间距150mm—200mm，直径100mm如图99J121—2页14，聚苯板点粘法，点粘法粘接胶浆的涂抹面积与阻燃模板面积之比首层不少与60%，其他楼层不少于50%，抹完粘接剂后应迅速将聚苯板粘贴在墙上（注意：粘结剂涂抹在聚苯板表面后，然后再用水平靠尺压平操作以保证平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧，板间不留间隙，若因聚苯板面不方正或裁切不直形成缝隙，缝宽超出2mm时，应用聚苯板条塞入并打磨平。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂浆或专用打磨机具打磨平整。c.XPS挤塑板的粘贴应自下而上，并沿水平横向粘贴以保证连续结合，而且上下两排聚苯板竖向错缝应为1/2板长。见图2d.在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好聚苯板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处平整和垂直。排板时按水平排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理。具体做法如图2所示粘贴聚苯板时，最下层聚苯板离地面的高度宜为300mm。（图2）南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案10（（5）安装固定锚栓a.待聚苯板粘贴牢固，正常情况下至少在24小时后安装专用塑料胀管直径8mm、长120mm的固定锚栓，锚栓塑料垫圈4mm厚、直径60mm,锚固时深陷于保温板平面2mm，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内约20mm，钻孔深度约85mm（注意：钻孔时冲击钻钻头应与墙面保持垂直，以避免由于钻头的偏斜而扩大孔径，进而影响锚栓的锚固效果）。b.使用固定锚栓个数：锚固件数量：每平方不得少于7个/m2；锚栓构造及分布见下图（图3）c.任何面积大于0.1m2的单块板必须用南通二建集团NanTongNo.2BuiLdingGroup天津奥特莱斯商业项目节能施工方案11固定锚栓进行固定，数量视形状及现场而定，对于小于0.1m2的单块板应根据现场情况决定是否使用固定锚栓。d.在门窗洞口、阳角、孔洞边缘处所粘贴的聚苯板