地产公司景观软景设计标准

一、适用范围本技术要求适用于XX所有多层及高层民用建筑产品类型小区景观软景绿化。二、依据1、除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《室外工程》（02J003）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）三、设计、施工说明3.1本标准的解释权属于安徽金大地研发设计部，任何人不得更改系统构造及组成材料。3.2控制软硬景比（硬景：软景=3：7（面积比））及控制大乔木使用量，在保证景观效果同时降低景观成本。3.3绿化工程配套的构筑物和市政施工设施工程，应符合国家现行有关标准的规定。3.4力求自然活泼的风格，摒弃“大色块”布置手法，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落。3.5地形设计科学合理，有利于保护天然水源，处理好地表排水，少设或不设地下管道，降低建设投资和养护管理的费用。3.6植物布置应充分考虑住宅的通风、采光、隔热等特定功能，并处理好与地下管线的关系。四、设计标准：新建住宅绿化建设应坚持乔灌草结合，提高生态含量，美化居住环境的原则。1、住宅区内常绿乔木与落叶乔木数量比例控制在4：12、住宅区内中乔木与小乔木数量比例控制在2：13、乔木与灌木的比例为1：3—6；在绿地中，乔木、灌木的种植比例一般应控制在60%，地被（麦冬/草坪）面积(乔灌木投影范围除外)不高于绿地总面积的40％。4、本土植物为主，着重选择成活率高、耐修剪植物。5、住宅区内除个别重点景观树外，乔木胸径设计12《φ《20。6、红线内行道树规格（以香樟为例）：φ15-18，H550-600,P400-450分H1807、展示区、中央景观带可采用白桦群植+地被（麦冬、多年草花、草坪）的设计形式。8、银杏实生苗禁用于行道树，行道树可采用银杏嫁接苗。9、红线内禁止使用重截苗（杀头苗）。10、住宅区内选用银杏实生苗时建议群植（规格P》150cm，分支点H《150cm），形成秋季色叶景观。11、宅前屋后禁止使用松、园柏类植物（风俗）。12、无顶盖停车位或入户口庭院前避免使用合欢、国槐（果实滴落难以清理）13、红线内禁止大面积群植或列植落叶乔木（河道边除外），面积不超过150㎡。14、红线内禁止使用乌桕（成活率低、易生虫、有毒）15、景观施工图中“绿化种植设计”中的平面图须与苗木表篷径对应16、落叶灌木或宿根类植物禁止大面积陆地栽植。17、最外延灌木如选用落叶植物，长度不超过10m。18、乔木群植应考虑树下满植麦冬，禁止大面积露土。19、行道树分枝点需在1.8-2.0米间，树高需大于4米，间距4－6米。20、高于1.2米的挡土墙，如无特别景观要求，都要考虑挡墙绿化（挡墙上下的爬藤及悬垂植物）。21、花架需考虑爬藤、开花植物的种植。22、湿地植物需考虑耐水湿植物（如风车草、纸莎草、香蒲、再力等）。23、水景内无特殊要求的需考虑挺水植物与漂水植物。24、底层沿商铺植栽设计需不妨碍人们浏览商铺招牌、门面的视线为宜。25、售楼部、展示区采用果岭草（矮生百慕大+黑麦草），园区内草坪面积控制在40%以内，面北区域以麦冬为主。26、给水管、闸井、污水管、雨水管煤气管、探井、电力电缆、电信电缆、电信管道距乔木需大于1.5米。地上杆柱（中心）、消防龙头距乔木需大于2米。27、灌溉用取水口：一般一个取水口可覆盖面积约125m2(半径为20米)；取水口间距约40米；应靠路边设置，且尽量靠近排水井。28、对于有特殊排水要求的绿地，需铺设盲沟。29、花池需考虑内坡度及预留排水口或接入排水管。30、楼板结构层上绿地要考虑结构找坡及排水，直接在结构板上砌树池的需在结构板上预留排水管。五、类别5.1主入口绿化•设计原则1、一类景观重点打造区域。2、五重绿化：第一重：高7-15米，冠幅5-10米乔木第二重：高4-5米，大灌木、小乔木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等3、第一重以大规格重点景观苗木点缀，增加入口的仪式感和庄重感。4、第二重可选用桂花、海棠等重点风景树作为点缀。5、第五重以花灌木、开花地被为主。6、可选用大乔木规格的银杏、香樟、法梧等精品苗作为行道树。•配置要求1、主入口行道树：香樟￠22-25cm，H800cm,P450cm，分叉点H200朴树￠25cm，H500-600cm,P400-450cm，分叉点H200银杏￠22-25cm，H800-900cm,P350cm，分叉点H200（嫁接苗）榉树￠20-25cm，H800-900cm,P400-450cm，分叉点H200重阳木￠20-25cm，H800-900cm,P400-450cm，分叉点H200栾树￠22-25cm，H500-600cm,P400-450cm，分叉点H200法梧￠25-30cm，H800-900cm,P400-450cm，分叉点H2002、主入口重点风景树：白桦￠11-25cm，H800-900cm,P400-450cm丛生，每丛不少于4分支合欢D15cm，H400-500cm,P300-350cm八棱海棠H250-300cm,P250-300cm金桂H300-350cm,P300-350cm日本早樱D8.1-10.0cm，P200-250cm果石榴D10-12cm，H250-300cm,P250-300cm三角枫￠8-10cm，H350-400cm,P250-350cm枇杷￠8-10cm，H250-300cm,P200-250cm广玉兰￠15cm，H400-4500cm,P300-350cm5.2中央景观带、展示区绿化设计原则一类景观重点打造区域。1、五重绿化：第一重：高7-15米，冠幅5-10米乔木第二重：高4-5米，大灌木、小乔木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等2、加大第二重绿化力度，以中小乔木作为骨干树种，第一重大规格重点景观苗木及重点风景树点缀。3、着重考虑地形堆坡增加竖向可视景观，达到移步易景的效果。4、对于较开阔空间需考虑微地形处理，并结合排水考虑，贴近建筑处不可设计低地形；5、建筑外墙绿地标高不可高于正负零6、楼板结构层上绿地需考虑荷载能力，一般要求能达到1.2-1.6米以上（含滤水层）的覆土深度（2200kn/㎡），地形设计也必须符合荷载要求7、以丰富的植物配置，精工种植来突出展示效果。·配置要求1、中央景观带、展示区骨干中小乔：四季桂H250-300cm,P250cm香樟￠15cm，H400-500cm,P300-350cm石楠H300-350cm,P250-300cm榉树￠12cm，H300-350cm,P200-250cm广玉兰￠12cm，H300-350cm,P200-250cm榔榆￠15cm，H400-450cm,P300-350cm朴树￠12cm，H300-350cm,P200-250cm栾树￠15cm，H400-450cm,P300-350cm白玉兰￠6-7cm，H200-250cm,P200-250cm法梧￠13cm，H350-400cm,P250-350cm泡桐￠15cm，H400-4500cm,P300-350cm臭椿￠12cm，H300-350cm,P200-250cm2、中央景观带、展示区大乔木：香樟￠25-28cm，H800cm,P450cm，泡桐￠20cm，H800-900cm,P400-450cm臭椿￠20cm，H800-900cm,P400-450cm广玉兰￠25-28cm，H800cm,P450cm，朴树￠25cm，H500-600cm,P400-450cm，银杏￠25-28cm，H800-900cm,P350cm，榉树￠25-28cm，H800-900cm,P400-450cm，重阳木￠25-30cm，H800-900cm,P400-450cm，栾树￠25-28cm，H500-600cm,P400-450cm，法梧￠25-30cm，H800-900cm,P400-450cm3、中央景观带、展示区重点风景树：白桦￠11-25cm，H800-900cm,P400-450cm丛生，每丛不少于4分支合欢D15cm，H400-500cm,P300-350cm八棱海棠H250-300cm,P250-300cm金桂H300-350cm,P300-350cm日本早樱D8.1-10.0cm，P200-250cm果石榴D10-12cm，H250-300cm,P250-300cm三角枫￠8-10cm，H350-400cm,P250-350cm枇杷￠8-10cm，H250-300cm,P200-250cm广玉兰￠15cm，H400-4500cm,P300-350cm4、中央景观带、展示区灌木：红叶李、碧桃、垂丝海棠、紫荆、紫玉兰、花石榴、丛生紫薇、木芙蓉、夹竹桃、木槿、山茶、腊梅、红梅。5.3组团绿化设计原则1、二类景观重点打造区域。2、五重绿化：第一重：高7-15米，冠幅5-10米乔木第二重：高4-5米，大灌木、小乔木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等3、第一重中乔木尽量少用，以第二重、第三重为重点考虑。4、尽量不适用大乔木，以小乔木、低矮灌木及麦冬地被为主，选择乡土树种及果树类小乔。5、节点空间应该满足可进入的需求，设置可停驻空间，可不考虑活动功能配置要求1、小乔木：（列举）四季桂H250-300cm,P250cm苦楝￠15cm，H350-400cm,P250-350cm柿子￠15cm，H350-400cm,P250-350cm香樟￠15cm，H400-500cm,P300-350cm石楠H300-350cm,P250-300cm白蜡￠15cm，H350-400cm,P250-350cm构树￠10cm，H350-400cm,P250-350cm枇杷￠8-10cm，H250-300cm,P200-250cm榉树￠12cm，H300-350cm,P200-250cm榔榆￠15cm，H400-450cm,P300-350cm朴树￠12cm，H300-350cm,P200-250cm栾树￠15cm，H400-450cm,P300-350cm白玉兰￠6-7cm，H200-250cm,P200-250cm法梧￠13cm，H350-400cm,P250-350cm泡桐￠15cm，H400-4500cm,P300-350cm臭椿￠12cm，H300-350cm,P200-250cm2、小灌木：红叶李、碧桃、垂丝海棠、紫荆、紫玉兰、花石榴、丛生紫薇、木芙蓉、夹竹桃、木槿、山茶、腊梅、红梅等。5.4宅旁绿化设计原则三类景观重点打造区域。1、四重绿化：第一重：高4-5米，大灌木、小乔木第二重：2-3米高的灌木第三重：花卉、小灌木第四重：草坪、地被等2、不选用大乔木，以小乔木、低矮灌木及麦冬地被为主，选择乡土树种及果树类小乔。3、考虑建筑物的朝向、不易遮挡阳光、视线（近窗不宜种高大灌木；南窗不宜种植高大常绿乔木；西窗宜种高大阔叶乔木）4、遮挡墙根，露头不露脚，结合建筑立面选择植物尺度和种植位置，临墙种植土高度必须低于室内标高。5、沿街有特殊效果要求时，须做暗散水且深度接近600，沿墙灌木宽度不宜小于600。配置要求宅旁小乔木：（列举）四季桂H250-300cm,P250cm苦楝￠15cm，H350-400cm,P250-350cm柿子￠15cm，H350-400cm,P250-350cm香樟￠15cm，H400-500cm,P300-350cm石楠H300-350cm,P250-300cm白蜡￠15cm，H350-400cm,P250-350cm构树￠10cm，H350-400cm,P250-350cm枇杷￠8-10cm，H250-300cm,P200-250cm榉树￠12cm，H300-350cm,P200-250cm榔榆￠15cm，H400-450cm,P300-350cm朴树￠12cm，H300-350cm,P200-250cm栾树￠15cm，H400-450cm,P300-350cm白玉兰￠6-7cm，H200-250cm,P200-250cm法梧￠