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华北水利水电大学课程设计（论文）-1-第一部分概述为什么制定本技术设计书由于测绘工作的专业性与特殊性，地籍测量的过程与结果必须严格执行行业标准并符合国家法律法规的要求。地籍测量是一个系统性很强的工作，从规划到验收都是一个联系紧密的工程，前一步测量的成果直接影响到后续的全部内容。因此，制定一份科学、完善、系统的技术设计书是进行地籍测量工作前的必需，是工作进行中的技术依据，是自检成果是否达标的凭证，同时也为上级验收存档提供资料基础。1.1调查区概况金水区位于郑州市东北部，因起源于春秋战国时代、从西往东贯穿全区的金水河而得名。解放前，辖区属郑县管辖。东临郑东新区，南连管城回族区、二七区，西接中原区，北靠惠济区。地理位置为东经113°40'~113°47'北纬34°50'~34°57'。辖区东西最大距离22.9千米，南北最大距离17.2千米，总面积135.3平方千米。金水区政府在城区设立了文化路街道、花园路街道、经八路街道、大石桥街道、人民路街道、杜岭街道、南阳路街道、南阳新村街道、丰产路街道、北林路街道、未来路街道、东风路街道、兴达路街道、国基路街道、凤凰台街道、杨金路街道、丰庆路街道等17个街道。金水区地处北温带和亚热带气候的过渡带，属半干旱、半湿润大陆性季风气候，四季分明，日照时间长，热量充足，自然降水偏少。处在华北沉降带开封坳陷区西南边缘过渡地带，是黄河冲积扇形平原南翼的顶端。全区属平原洼地，为黄河冲积平原，局部有盐碱和风成华北水利水电大学课程设计（论文）-2-粉细沙丘堆积。地势西高东低，西南高东北低，最高点为紫荆山公园紫荆阁（海拔109米），最低点为柳园口村（海拔82.4米）。主要特征是：春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉清爽，日照充足；冬季干燥，风多雪少。年平均气温14.8℃,降雨量586.1毫米,无霜期213天,日照2052.6小时,与1951年～1980年间的平均值相比,气温高0.6℃,雨量减少54.8毫米,日照减少332.7小时。金水区总面积146.89平方公里，主要分为：（1）耕地6329.9公顷，占全区土地面积的26.34%。在耕地面积中，有灌溉水田4568.6公顷，水浇地1253.6公顷，旱地231.8公顷，菜地275.9公顷。（2）园地524.5公顷，占全区土地面积的2.2%。其中果园434.1公顷，其它园地90.0公顷。（3）林地264.1公顷，占全区土地面积的1.1%。其中林地74.7公顷，灌木地6.1公顷，苗圃183.4公顷。（4）其它农用地2225.69公顷（含水利设施用地0.29公顷），占全区土地面积的9.26%。其中畜禽饲养地10.1公顷，设施农用地26.5公顷，农村道路170.1公顷，坑唐水面1565.1公顷，养殖水面109.7公顷，农用水利用地343.0公顷。（5）居民及工矿用地12136.4公顷，占全区土地面积的50.5%。其中城市用地8888.7公顷，农村居民点1462.9公顷，独立工矿1441.0公顷，特殊用地311.1公顷。（6）交通用地704.7公顷，占全区土地面积的2.93%。其中铁路用地19.7公顷，公路用地685.0公顷。（7）未利用土地669.5公顷，占全区土地面积的2.79%。其中荒草地333.3公顷，沙地48.1公顷，其它未利用土地288.1公顷。（8）其他土地1179.7公顷，占全区土地总华北水利水电大学课程设计（论文）-3-面积的4.9%。其中河流水面积1170.0公顷，苇地0.7公顷，滩涂9.0公顷。1.2作业依据《城镇地籍调查规程》TD/T1001-2012《地籍测量规范》CH5002-94《地籍调查协议书》《1：500,1:1000,1:2000地形图图式》（1988年国家测绘局颁发）《城市测量规范》CJJ8-99中国建筑工业出版社《第二次全国土地调查技术规程》TD/T1014-2007《中华人名共和国土地管理法》《第二次全国土地调查总体方案》（国土资源部2007年）《河南省第二次土地调查技术细则》（河南省土地管理局2008年7月）《确定土地所有权和使用权的若干规定》《地籍测量课程设计指导书》1.3调查区已有资料及可利用情况无第二部分权属调查技术方案设计2.1权属调查的内容华北水利水电大学课程设计（论文）-4-2.1.1.土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。2.1.2.权属主名称。权属主名称是指土地使用者或土地所有者的全称。有明确权属主的为权属主全称；组合宗地要调查清楚全部权属主全称和份额；无明确权属主的，则为该宗地的地理名称或建筑物的名称，如××水库等。2.1.3.取得土地的时间和土地年期。取得土地的时间是指获得土地权利的起始时间。土地年期是指获得国有土地使用权的最高年限。在我国，城镇国有土地使用权出让的最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。2.1.4.土地位置。对土地所有权宗地，调查核实宗地四至，所在乡(镇)、村的名称以及宗地预编号及编号。对土地使用权宗地，调查核实土地座落，宗地四至，所在区、街道、门牌号，宗地预编号及编号。2.1.5.土地利用分类和土地等级调查。2.2确权依据城市的土地所有权为国家所有，权属主只有土地使用权。城市土地使用权主要按以下述文件确认：2.2.1单位用地红线图。2.2.2房地产使用证。包括地产使用证、房地产使用权证或房产所有权证。2.2.3土地使用合同书、协议书、换地书等。2.2.4征(拨)地批准书和合同书。2.2.5有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书。华北水利水电大学课程设计（论文）-5-2.2.6城市住宅用地确权的文件。2.3制作调查工作底图:详见(附录2)2.4调查区划分、界址点编号方法2.4.1测区划分：以面积、人口密度、繁华程度、土地利用状况等为依据划分调查区。以面积划分为主，其它因素为参考对情况特殊的个别测区进行调整。在调查时，遇有未考虑到情况造成的测区划分不合适等情况向上级汇报，对测区进行适当修改。2.4.2界址点编号：界址点的编号，以高斯-克吕格的一个整公里格网为编号区，每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1-99999连续顺编。点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成，编号形式如下：XXXXXXXXXXXXXXX编号区代码类别代码点的编号（9位）（1位）（5位）编号区代码由9位数组成，第1、2位数为高斯坐标投影带的带号或代号，第3位数为横坐标的百公里数，第4、5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6、7位和第8、9位数分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。华北水利水电大学课程设计（论文）-6-类别代码用1位数表示，其中：3---表示界址点4---表示建筑物角点点的编号用5位数表示，从1至99999连续顺编。界址点坐标测量完成后，应按下表格式编制界址点坐标成果表，界址点坐标按界址点号的顺序编列。2.5界址调查及界标设置华北水利水电大学课程设计（论文）-7-2.5.1界址调查：1.宗地界址的认定必须由本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界。临街、临巷或土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与实地吻合时，可只有本宗地指界人指界。2.单位使用的土地，须由相邻各方法人代表共同现场指界，并出具身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地，须由户主指界，并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份证明及委托书。两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出具身份证明及委托书。3.征地范围内已作为公共道路、公共绿地、水利工程及其它公共建设的部分，不能确权给原征地单位。4.历史用地没有权属文件的宗地，经审核后，一般按土地使用现状确定址。5.经双方认定的界址，必须由双方指界人在地籍调查表（附录C）上签字盖章。6.宗地界址有争议的，调查人员应现场调解处理。现场调解不了时，在调查记事栏上写明争议的原因，并标出有争议的地段，待以后依法调解处理。7.所有宗地界址点，应按规定设置界址标志（附录D）。8.违约缺席指界的，可按以下规定处理：a．如一方违约缺席，其宗地界址线以另一方所指界线确定；b．如双方违约缺席，其宗地界址线由调查人员依现状及地方习惯确定；华北水利水电大学课程设计（论文）-8-c．将确界结果以书面形式送达违约缺席者，如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，a、b两条确界自动生效。违约缺席定界通知书见附录（附录E）。9.指界人认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，可参照第8条的规定处理。2.5.2界标设置：1.混凝土界址标桩（地面埋设用）2.石灰界址标桩（用于地面填设）华北水利水电大学课程设计（论文）-9-3.戴铝帽的钢钉界址标桩（在坚硬的地面上打入埋设）4.带塑料套的钢棍界址标桩（在房、墙角浇筑）华北水利水电大学课程设计（论文）-10-5.喷漆戒指标志（在墙上喷漆）2.6地籍调查表的填写与要求2.6.1地基调查表必须做到图表与实地一致,各项目填写齐全,准华北水利水电大学课程设计（论文）-11-确无误,字迹清楚整洁。2.6.2填写各项内容均不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。2.6.3每宗地填写一份。项目栏的内容填写不完的可加附页。2.6.4地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。2.7宗地草图的绘制及要求宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，应现场绘制。2.7.1宗地草图的内容：宗地草图的内容包括：本宗地号和门牌号；宗地使用者名称；本宗地界址点（包括相邻宗地落在本宗地界址线上的界址点）、界址点号及界址线，相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称或相邻地物；在相应位置注记界址边长、界址点与临近地物的相关距离和条件距离；确定界址点位置、界址边方位所必须的或者其它需要的建筑物、构筑物；指北线、丈量者、张良日期等。2.7.2宗地草图的要求：a.宗地草图规格为32K、16K、8K，比例尺为任意比例尺，但比例尺分母必须是100的整数倍。b.宗地草图上所有数据必须与实地勘丈数据一致，并现场记录、现场绘制。字迹工整、线画规则，不得涂改。c.勘丈数据均须标注，界址点边长注在界址线外，其余数据注记华北水利水电大学课程设计（论文）-12-在界址线内。d.用2H-3H铅笔绘图并注记，数字注记字头朝北、朝西，斜线注记字身应垂直于斜线。e.宗地过小时，可放大绘出，过大时可分幅绘制或适当缩小比例尺。第三部分地籍测量技术方案设计3.1基本控制测量（E级GPS网和一级导线网）3.1.1E级GPS控制网（详见附录3）在146.89平方公里的控制面积内布设六个四等GPS点与已有的国家二等点组成四等平面控制网；GPS测量采用Trimble7500双频GPS接收机(其标称精度为5mm±lppmxD)，施测前GPS接收机要进行一般检视、通电检验和实测检验；GPS网观测模式采用快速静态定位技术，作业时的卫星截止高度角应大于15。，有效卫星个数4～6颗，时段长度5到15分钟；数据采集完成后，进行数据预处理、基线结算和GPS网平差。在GPS网平差时，将GPS网与地面网进行联合平差，得到各点的空间直角坐标及大地坐标，然后利用各点的大地坐标进行高斯投影反算，计算出各点在参考椭球面上的平面坐标。精密平差计算及投影由平差程序自动完成。华北水利水电大学课程设计（论文）-13-如下表：调查区面积（km²）首级控制网加密控制网布设形式等级布设形式等级12GPSE级GPS或导线一、二级各等级GPS相对定位测量的主要技术精度规定如下表一：等级平均边长D/kmGPS接收机性能观测量接受机标称精度优于同步观测接收机数量E级2双频(或单频)载波相位10mm±3ppm≥2表二：项目等级二等三等四等一级二级卫星高度角≥