城市经济学第一章.

城市经济学讲授人：胡小芳[e-mail]课程考核•平时成绩40%，期末成绩60%。•团队合作：5人一组，组长负责制，每组针对一个问题，以某城市为例，进行调查、分析。每周两组做Presentation。每周由老师（60%）和5名同学组成的大众评审团（40%）打分。•从第十周星期二开始。选题：•城市的形成•城市增长/城市化•城市土地•城市交通•城市住房•政府职能•城市污染/城市犯罪等城市经济学的主要内容•城市的产生（1周）•城市增长（1周）•城市土地经济（1周）•城市交通（1周）•城市住宅经济（1周）•城市政府职能（1周）•其他：城市犯罪/城市污染等（1周）参考书目：•[美]阿瑟·奥沙利文：《城市经济学》（第6版），北京大学出版社，2008•谢文蕙，邓卫：《城市经济学》（第二版），清华大学出版社，2008•[美]丹尼斯·迪帕斯奎尔、威廉·C·惠顿：《城市经济学与房地产市场》，经济科学出版社，2002•[美]K.J.阿罗、[美]M.D.英特里盖特总主编：《经济学手册》中的城市经济学。经济科学出版社出版•[日]山田浩之：《城市经济学》，1997•[日]佐佐木公明、文世一著：《城市经济学基础》，社会科学文献出版社，2012•叶裕民：《中国城市化之路----经济支持与制度创新》，商务印书馆，2001绪论•城市的重要性•城市问题•城市经济学•城市经济学的五个公理Question：•毕业后你会留在城市里工作吗？城市的重要性城市问题城市问题东北遭遇大雾天气多条高速全线封闭城市问题•美国女歌手抵京被雾霾“熏”病，发哮喘临时取消演出。•曾获格莱美奖的佩蒂·奥斯汀（PattiAustin）原计划10月18日在北京进行表演，但却突然取消。当日日爵士上海也发布微博称，奥斯汀抵达北京后就咳嗽不断，随后被送至医院，被诊断为因呼吸道严重感染引发哮喘，无法演出。这是这位63岁歌手生涯第一次出现此类情况，奥斯汀本人表示十分抱歉。•据美国大使馆发布的北京空气质量指数，显示北京18日清晨PM2.5高达294，为重度污染，而北京气象局也显示当日PM2.5达231，为重度污染。城市问题•南方周末：千亿债务是否难解“大武汉”悬念（2013.10.17）•被冠以“负债最高城市”的武汉，城市建设并未发生大面积停工困局，但地铁建设可能会陷入资金瓶颈。•武汉正在千方百计找钱，借新债还旧债、下沉建设压力到区县……而卖地，也成了重要选择。城市问题•诺丁汉大学经济学教授姚树洁，著名华裔经济学家在博客中写道：•中英两国的房价差别巨大：•昨天，朋友带我们到他们的‘老’房子摘果子。这个房子4个卧室，两个客厅，两个洗澡间。前面的花园和停车空间可以同时停4辆汽车。后面的花园有200多平方米，除了有菜地和草地，还种了3棵果树：一棵梨树，一棵苹果树，一棵李树。奇怪的是，这三棵果树的果实同时可以摘取，而且，都长着密密麻麻的果子。朋友4家人，光摘下的李子，一个礼拜也吃不完。城市问题•这个房子是1989年建成的独栋别墅，两层楼大约150平米的建筑面积，刚刚被人用24万英镑（约220万人民币）买走。除了公寓式的房子，英国房子的产权都是永久的。朋友家用36万英镑另外买了一栋崭新的，全部高级装修的3层楼别墅。面积比老房子多一倍，带有3个洗澡间，4个厕所，5间卧室（其中两间带有自己的卫生间和洗澡间），三个客厅，两个车库，两个花园与大面积的停车位和草地。•这样好的房子，如果在北京2千万是拿不下的，在二线城市，恐怕也要700万人民币以上。城市问题•高房价•交通拥堵•大气污染、环境恶化•高犯罪率城市经济学（UrbanEconomics）•城市经济学属于地理学和经济学的交叉学科。•经济学研究在资源稀缺背景下人们的决策问题。家庭制定效用最大化决策，而厂商制定利润最大化决策。•地理学是研究事物如何在空间上配置的学科，并回答人类活动的起源地问题。•城市经济学将地理学和经济学融合为一体，研究家庭效用最大化和厂商利润最大化下的位置或区位选择。城市经济学（UrbanEconomics）•经济学是什么？经济学是一门研究“资源配置”问题的科学•城市经济学是什么？应用经济学的原理和方法研究城市问题的学问城市问题：城市资源配置问题。“区位”、“空间”城市经济学的发展•产生的标志：1964年阿朗索（Alonso）出版了《区位与土地利用》1965年美国经济学家威尔伯·汤普森出版了《城市经济学导论》，这是世界上第一部系统研究城市经济学的著作•阿瑟·奥沙利文（ArthurO’Sullivan）：《城市经济学》，中信出版社，2003城市经济学的发展•（美）K·J·阿罗和（美）M·D·英特里盖特主编《经济学手册》共17个学科44卷，其中《区域和城市经济学手册》3卷：•第②卷由（美）埃德温·S·米尔斯主编：《城市经济学》•第③卷由（英）保罗·切希尔和（美）埃德温·S·米尔斯主编：《应用城市经济学》城市经济学的五个公理•（1）通过调整价格实现区位均衡•武汉：谁在“城里”住？•（2）自我强化效应产生极端结果••你买电脑去哪里？城市经济学的五个公理城市经济学的五个公理•（3）外部性导致非效率•外部性：社会成员(包括组织和个人)从事经济活动时，其成本与后果不完全由该行为人承担,也即行为举动与行为后果的不一致性。•二手烟、自扫门前雪、教育•解决方式：征税或给予补贴，使外部性内化城市经济学的五个公理•（4）生产受规模经济影响当生产成本下降而产出上升，便产生了规模经济。为何会产生规模经济：投入要素的不可分割性（indivisibleinputs)专业化因素（factorspecialization）城市经济学的五个公理•（5）竞争导致零经济利润从长期来看，在完全竞争市场的情况下，企业之间的竞争会使企业的利润率不断下降，若其它情况不变，则最后会达到一个均衡的情况，任何行业都不再存在着可能的获利机会，这时候企业的利润为零。城市经济学中的竞争与零利润快餐店、超市的选址房地产开发项目的选址第1章城市的产生•城市形成的原因？•城市形成在什么地方？第一节城市形成的原因•一、城市•二、城市的特点•三、城市形成的原因一、城市•Ourmixedfeelingsaboutcities:•TheodoreParker:Citieshavealwaysbeenthefireplacesofcivilization,whencelightandheatradiatedoutintothedark.•SteveMcQueen:I’dratherwakeupinthemiddleofnowherethaninanycityonearth.一、城市•城市的界定人口规模？人口密度？行政区划？人口结构（非农人口数量及比例）？产业结构（农业从业人员比例）？其他城市特征？CompanyLogo太湖流域城市群CompanyLogo一、城市现代城市是一定地域范围内经济、政治和文化的中心，是现代工业、第三产业以及非农人口集中的地方，在国民经济和社会发展中起着主导作用。CompanyLogo一、城市世界主要国家对城市的界定1、人口规模联合国人居中心规定：市（City）的人口数量最低标准为20000人；镇（Town）的人口规模最低标准为2000人。2、人口规模＋人口密度加拿大：人口密度大于390人/平方公里为城镇美国：400；日本：4000；澳大利亚：1903、人口规模＋产业人员结构来确定荷兰：男子农业从业人员比重小于20%4、根据行政级别来确定埃及：省和地区的首府为城镇5、根据城镇的特征来确定马耳他：没有农业用地的建成区为城镇CompanyLogoCompanyLogo一、城市中国的城镇设置标准《中华人民共和国城市规划法》（１９９０年４月１日起施行）第三条本法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。本法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。中国的“城市”，也即“城镇”CompanyLogoCompanyLogo一、城市中国的城市及相关概念城市的行政层级直辖市：与省、自治区同一行政级别副省级市：受省级行政区管辖，副省级城市的市委书记、市人大主任、市长、市政协主席均为副部级，副职为正厅级。副省级城市目前有十五个，包括10个省会城市和5个计划单列市，分别是：哈尔滨、长春、沈阳、济南、南京、杭州、广州、武汉、成都、西安、大连、青岛、宁波、厦门、深圳地级市：直属省（自治区）管理的城市县级市：由省管辖，但由地级市代管的城市建制镇：直属于城市的区、县（自治区、旗）、县级市管理，明确设立镇的行政单位建制镇：县政府所在镇；乡、镇政府驻地；边远、少数民族地区条件放宽。CompanyLogo一、城市美国的城市及相关概念Municipalityorcity（自治市——行政城市）Providinglocalgovernmentservicessuchassewerage,crimeprotection,andfireprotection.Urbanizedarea（城市化地区——经济城市）城市化地区由中心城市（自治市）和它周围地区人口密度在1000人/平方英里以上的密集居住区两个部分构成合计人口应在5万人以上CompanyLogo一、城市MetropolitanArea（MA，大都市地区）TheMAisthecountycontainingtheurbanizedarea或者包括一个5万人以上的中心城市或者包括一个城市化地区或者总人口在10万人以上ThesethreetermsrefertotheMA,whichisanareawitharelativelyhighpopulationdensitythatcontainsasetofcloselyrelatedactivities.CompanyLogo一、城市TherearetwotypesofMA:CMSAandMSAConsolidatedMetropolitanStatisticalArea(CMSA)人口在100万以上MetropolitanStatisticalArea(MSA)大都市统计区不够CMSA条件的MACompanyLogocitycityCitycityTown镇Metropolis大城市，都会Metropolitanarea大城市区域Citistate现代城邦城市区域的形成过程City城市CompanyLogo一、城市不同国家的MA状况美国：1999年美国一共有258个MSA、73个PMSA和18个CMSA，大都市地区的面积占全国面积的16%，大都市人口占全国的84.59%。日本：人口集中地区加拿大：国情调查大都市区（CMA）英国：标准大都市劳动市场区（SNLA）澳大利亚：国情调查扩展城市区（CEUD）总之，也许我们可以借鉴发达国家重视经济、统计的城市设置的经验，改进我们重视行政设市的传统。CompanyLogoQuestion：武汉城市圈能称为MA吗？CompanyLogo二、城市的特点相对高的人口密度——空间特性空间上的密集型：人多，人口密度高人口、资源、社会经济活动高度集中土地利用集约度高工商业发达——经济特性经济上的“非农业性”，二、三产业发达非农业的土地利用“异质性”或“多样性”——社会属性人口多，流动性强，机会多，“开放”经济意义：信息交流多，有利于“创新”、新技术的产生城市土地价格471988-2000年，天津的密度发展482000年，天津人口分布的三维描绘（从西南的角度来看）三、城市形成的原因：从自给自足到交易•假设在城市形成以前几乎所有空间都使用于农业生产，而且几乎所有人都从事农业活动。•在这种状况下，每个农户只生产两种农产品，人们过着自给自足的生活。一种是作为食物的小麦，另一种是使用于衣服制作的羊毛。•假定所有农户拥有相同面积的土地，期中一半土地种植小麦，另一半土地用做牧场饲养羊。西东小麦羊毛绝对优势•假