城市规划实务期末作业

城市规划实务期末作业1答：方案优点：（1）根据该城市周围用地条件及环境来看，采用紧凑的城市格局比较合理，受河流分割，规划布置成两个组团，结构比较合理。（2）城市主要功能用地分区比较明确。（3）道路网布置清晰，功能明确，特别是结合地形布置。（4）城市绿地景观系统的组织比较有特色，特别是西河北岸留出来充足的滨河景观带。（5）该城市处于一个盆地，静风频率高，城市污染难以扩散，为此，城市新工业区选址在西南角，盆地以外，并在主导风向方向规划了一个楔形绿地，已改善城市小气候。主要问题及解决方法（1）三类工业用地不应布置在风景区的附近，且位于主干河流上游，应迁到支干河流东岸组团，集中布置。（2）支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带，既起到防护作，也可创造较好的景观岸线。（3）二类工业区不应该布置在城市上风向，因其对城市环境有一定污染，应迁到支干河流附近。（4）省道穿越城市中心区，对城市造成很大干扰。应外迁到城市北侧，形成北外环路，再接到高速公路出口处。（5）污水处理厂西侧的桥梁没有功能要求，可以去掉。（6）城市新建大型电站是城市重要基础设施，根据规划法中关于城市规划区划定的意义，应列入城市规划区内。因此应扩大城市规划区的范围，将城市新建电站包括在城市规划区范围内。2.答：1).方案优点：（1）该小区规划布局完整，结构清晰。（2）住宅的布置合理适用。（3）小区道路等级、结构清晰，交通组织基本合理。（4）小区在中心位置布置了一个大的绿地，又在每个组团中都保证一个小的绿化组团，绿地布置均匀，等级明确。2).存在的主要问题及调整措施：(1）小区公共设施配置不完善。小区居住人口约7900人，应配建小学、幼儿园，而方案中只配建了一所中学，因此应在中心绿地附近补上。(2）小区级公建配置设施位置不当，应布置在交通方便、人流集中、与小区居住日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。(3）小区北侧对城市主干路开口过多(3个)，其间距远远小于150m，应保留中间位置小区主路开口，封闭小区支路在城市主干路上的开口。(4）北邻城市主干路的建筑过长，已超过160m，中间设消防通道，显然不符合防火要求，应在中间位置加设不小于4m×4m的消防车通道，保证消防通道距离不大于80m。(5）小区南部通向河滨l的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度已超过120m，不符合居住小区道路规划要求，应将这条道路与小区东侧道路连起来，或缩短长度，并设不小于15m×15m的消防车回车场(兼做回车场)。(6）人工湖西侧有两栋多层住宅距离太近，小于6m的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层间13m的防火间距要求。必须加大其间的距离，满足防火要求。(7）小区南侧有一条河流，但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法，设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系，为小区创造一个较好的景观环境。3.答：（1）在南北城区尚有空闲建设用地的情况下，不易跨越高速公路和铁路发展东组团。（2）南北城区功能划分不尽合理，会产生上下班交通问题。（3）规划布局没有充分考虑火车站的客运功能，主要居住用地远离火车站。（4）南北城区之间联系的道路偏少。（5）度假村A不应该安排在洪区内。4.答：（1）规划年限不对，应在15~20年之间。（2）比例尺不对应在1:50000~1:100000之间。（3）规划编制单位资质不够，一个县级市里的区级规划设计室不能承担县域城镇体系规划任务。（4）规划的沿海化工业产业带与沿海湿地保护区有部分重叠，不合理。（5）规划的铁路穿过人类史前遗址保护区，不合理，应避让。（6）中心城镇过多，全市共24个建制镇，就设了9个中心镇。（7）市域东北部规划的公路应与玄玉市衔接，修公路不应受行政区界的影响，故意绕开玄玉市。（8）规划的川南镇至太平镇的公路没有必要，属于为例追求市域内的公路环而搞的重复建筑。（9）规划的小山镇至马泉县城的公路没有必要，可由小山镇向西选择最短距离直接与田东公路衔接。（10）西海镇与田南市应规划一条公路，使该市区能与区域性港口有比较便利的连通。（11）污水处理厂位置不对，不能紧靠在田南市城区的上游。5.答：C为化工城市，而C城邻近沙滩海岸，根据试题中所述，该岸线是良好的天然沙滩海岸，适宜作沙滩浴场，发展旅游，应建旅游城市。而化工城市将严重污染环境，选址不当，功能不合理。（2）D城虽邻近海岸，且海岸大部分适宜作深入码头，但D城所处段是礁石岸段，显然不宜做码头港口，应选址另建港口城市。（3）从城镇体系看，A为中心城镇，D为一般城镇，但D城却规划了两条高速公路，A城只有一条高速公路，显然城市间交通基础设施的分布与城镇地位和职能不协调，一般情况下，连接中心城镇的高速公路会多于一般城镇。（4）A、C、D场有污水处理厂，其他城市没有，应增建。（5）除A、B、E、G、H以外，其他城市没有供水厂。（6）A场污水厂不应建在河流上，对水体有污染。应建在下游，而水厂应建在河流上。（7）E城缺少公路与其他城市相连。应建一条公路连接A城向北连接国道。6.答：1）方案中的优点（1）根据该城市周围用地条件及环境来看，紧凑的城市格局比较合理，由于受河流分割，规划布置成两个组团，结构比较合理。（2）城市主要功能用地分区比较明确。（3）道路网布置清晰，功能明确，特色是结合地形布置。（4）城市绿地景观系统的组织比较有特色，特别是西河北岸留出了充足的滨河景观带。（5）该市处于一个盆地，静风规划了一个楔形绿地，频率高，城市污染难以扩散，为此，城市新工业区选址在西南角盆地以外，并在主导风方向以改善城市小气候。2）主要问题及解决方法（1）三类工业用地不应布置在风景区的附近，且位于主干河流上游，应迁到支干河流东岸组团，集中布置。（2）支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带，既起到防护作用，也可创造比较好的景观岸线。（3）二类工业区不应布置在床上上风向，因其对城市环境有一定污染，应迁到支干河流附近。（4）省道穿越城市中心区，对城市造成很大干扰。应外迁到城市北侧，形成北外环路，再接到高速公路出口处。（5）污水处理厂西侧的桥梁没有功能要求，去掉。（6）城市新建大型电站是城市重要的基础设施，根据规划法中关于城市规划区划定的意义，应列入城市规划区内。因此应扩大城市规划区的范围，将迅速新建电站包括在城市规划区内。7、答：（1）新建建筑南侧为满足设置15cm绿化带的要求。（2）不应该占用绿化带布置机动车停车场。（3）沿街建筑长度超过150m时，应设消防车道。（4）高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合要求。（5）高层公寓、宾馆裙房距北侧住宅之间的间距不足。（6）高层建筑下部全部被裙房包围，应该有部分高层外墙直接垂直落地，并应该有直接对外出入口。8、答：（1）小学选址不当，紧靠城市干道，且距铁路线太近。（2）小学教学楼不应超过4层。（3）主出入口不宜开向城市干道。（4）教室长边之间距离不应小于25cm。（5）教室的长边与运动场的间距不应小于25cm。9、答：(1)《城市规划法》规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物等工程设施，应当取得建设工程规划许可证。虽然行政单位A取得了规划许可证，但规划许可证中建设工程项目仅限于地下停车场，其在停车场上部建高层写字楼，违反了《城市规划法》，属于越征建设，是违法建设。(2)对违法建设进行查处是城市规划行政主管部门的法定职责，而不是法院。因此，行政单位B应请求城市规划行政主管部门查处违法建筑。(3)该市规划行政主管部门应责令建设单位停止施工，听候处理，并由行政单位对相关责任人给予一定行政处分。(4)该市规划行政主管部门应根据城市规划要求办理，如果该高层写字楼的建设对城市规划及周围环境并无太严重影响，则要求行政单位A交纳罚款后，补办建设工程规划许可证；如果该写字楼确实对周围环境及城市规划有重大影响，则应在行政单位A交纳罚款后，拆除该建筑，并恢复地形、地貌。10、答：受查处的原因：(1)该工程建设属违法建设。(2)改变城市用地、单位用地性质应得到城市规划行政主管部门正式批准，口头同意不能代替正式批准。（3）须取得城市规划行政主管部门颁发的建设项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证后方可进行施工准备，而建设单位及其上级主管部门无权批准建设，属于无证建筑。城市规划部门的处置：（1）城市规划行政主管部门首先应责令建设单位立即停工。（2）如果该高层宾馆的高度、交通组织对周围环境有负作用，就应令其停止施工，在一定时间内恢复地形、地貌。（3）对建设单位处以罚款。（4）建议对建设单位有关责任人有单位给予一定行政处分。（5）处罚后到规划行政主管部门补办有关建设手续。