室内装饰水电安装施工方案

西永组团公共租赁住房项目（康居西城）室内装修工程施工方案施工单位：重庆市云文建筑工程公司日期：2011年04月18日2目录第一章、编制说明--------------------------------------------------41、编制对象2、编制依据3、采用的规范、规程、标准4、编制范围第二章、工程概况及施工特点---------------------------------------61、项目概况2、工程主要特点及施工措施3、施工条件：第三章、施工方法、工艺流程---------------------------------------71、装饰工程施工方法、工艺流程2、水电安装工程施工方法、工艺流程第四章、劳动力计划、保障劳务工资支付计划、材料和施工机具计划----151、工程资源及投资管理（1）、资源供应（2）、现场设备和材料采购员供应及管理2、器材控制程序3、精心组织、强化管理第五章、施工进度计划（见附图）第六章、确保工程质量的技术组织措施及违约处罚措施----------------201、质量目标2、质量管理网络第七章、确保安全生产及文明施工的技术组织措施及违约处罚措施-----211、明确任务、落实责任2、建立奖罚3、加强职工素质教育34、总体措施5、实施措施第八章、确保工期的技术组织措施及违约处罚措施---------------------24第九章、质量通病防治措施及违约处罚措施--------------------------28一、消除质量通病的技术措施1、防止山墙渗水的技术措施2、防止现浇屋面及檐沟渗漏水的技术措施3、防止厕所卫生间等渗漏水措施二、楼面、地面工程三、水泥砂浆楼地面工程,在穿楼板管道处出现修补痕迹。四、水泥砂浆楼面、楼梯休息平台楼面,在楼梯踏步处出现不规则接槎。五、花岗岩、大理石楼地面,墙边处不对称,块与块间缝超过1mm的允许误差。六、室内抹灰墙面、顶棚电器开关、插座,接线盒处易发生修补痕迹。七、卫生间等墙面磁砖施工注意事项。八、室内吊顶工程应注意事项九、门窗工程十、门窗油漆施工4室内装饰水电安装施工方案第一章、编制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。一、本施工组织设计编制对象西永组团公共租赁住房项目（康居西城）室内装饰工程及水电安装工程。二、依据以下内容编制：2.1招标文件，2.2工程施工图纸、地质报告、规划图2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规三、应采用的规范、规程、标准3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023.2砌体工程施工质量验收规范GB502203-20023.3砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20023.4屋面工程质量验收规范GB50207-20023.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023.6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-20023.8建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023.9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200153.10建筑工程项目管理规范GB\T50326-20013.11建设工程文件归档整理规范GB\T50328-20013.12多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001J129-2001四、相关材料技术标准重庆市市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则四、编制范围：1、二组团2、3#楼建筑装修施工图内含变更单及技术核定单等图纸文件装修工程，以及以下说明中特别注明的建施图中部分工作内容，具体承包范围包括以下内容：户内地面、门槛石、墙面(含阳台外墙漆墙面)、天棚；阳台地面及天棚（阳台天棚为外墙漆面层）；厨厕地面（其中卫生间包含陶粒砼回填层）、墙面、吊顶；水电安装工程按施工图说完成：给水系统按图示位置完成承包人预留的给水接口后面的所有管道埋设及安装（含给水总阀门、冷热水管道、预留热水器安装角阀接口等）、各种洁具、淋浴器接口（含混水阀）；卫生间、厨房、阳台排水管道由承包人提供的排水接口接至排水末端并达到使用要求(含地漏)；电气工程施工图说完成：由用户户内强弱电箱完成至使用末端的所有强弱电电线、电缆敷设、吊顶内管线敷设、所有开关及强弱电插座、灯具、卫生间排气扇、卫生间镜片、卫生间等电位安装、厨房、卫生间内五金件、燃气报警系统等；晾衣杆（不锈钢）、窗帘杆、成品套装门、塑钢门（厨卫门），橱柜（含地柜、吊柜）、抽油烟机及灶具等；以及施工图中所包括的全部内容及戳打孔洞与修补、室内空气检测等费用，以及确认的施工图纸及做法说明。62、建筑内的公共过道、电梯前室的地面、楼梯细砼面层、墙面、吊顶、天棚，以及确认的施工图纸和做法说明为准；电梯门套及其后塞口处理、单元入户门厅装修；承包范围建筑施工图所示楼梯栏杆或楼梯扶手等。3、包含乙方承包范围内所有楼地面地砖（含门坎石）施工前的找平层、卫生间的陶粒砼回填层、卫生间地面防水、天棚涂料腻子施工前的结构天棚找平、窗台护窗栏杆、阳台栏杆等工作。4、现场成品保护及竣工后与业主指定单位办理清洁移交工作5、住宅楼层及其以上的电梯机房及水箱层的户内及公共部分。第二章、工程概况及施工特点；一、工程概述该工程位于重庆市沙坪坝区西永组团沙壁大道与虎曾路的交汇处，总用地面积约为381715㎡。本工程主要由58栋25-33层一类高层住宅，2栋3层幼儿园，以及2座独立地下车库分别围和而成的7个组团组成，总建筑面积1474029.55㎡，总户数：24588。本工程设计等级为一级，设计使用年限50年，6度抗震设计，耐火等级为高层建筑，地下建筑为一级，多层建筑为二级，防水等级为地下车库二级，地下变配电间一级，屋面二级。我公司拟承包二组团2、3#楼建筑室内装修和水电安装施工。二、工程主要特点及施工措施该工程项目是综合性高层建筑内。针对该工程的噪音，环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾。采取如下措施：71、凡高噪音设备必须少用或与土建搅拌机错开使用，夜间禁止使用。2、现场统一布置，合理使用场地，做到堆放有序，保持通道，适当利用一期场地。3、密切配合、强化调度、维持现场正常施工秩序。4、充分利用塔吊，汽车吊等的独特功能以保证垂直吊装，大型吊装，水平运载及零星高频率的吊装，克服综合交叉作业矛盾。5、采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。6、安装工程综合功能设计技术上的先进优良性，使用性能上的多元复杂性，系统上的完整性，施工要求上的严密精确性，是此工程的另一大特点。三、施工条件：本工程进入施工现场道路畅通，施工现场的供电、供水已具备。第三章、施工方法、工艺流程一、装饰工程施工方法、工艺流程在工程施工中,必须严格控制质量达优,以高质量要求组织装饰队伍精心施工,粉刷前先做样板间,经检查验收达标准后,方可大面积展开进行内粉刷,以点带面,保证质量,装饰施工顺序:内外墙同时进行,外墙由上而下,内墙先阳角线后台口、窗台线和墙面，宏观世界内楼地面交叉进行，罩面先顶棚后墙面，先室内后楼梯。（一）、外墙涂料饰面1、施工工艺基层处理→水泥砂分层找平→外墙洒水养护→上底漆→第一道面漆→第二道面漆82、操作要点基层处理应认真，框架梁底与围护结构应钉钢板网；操作应分层进行，每层厚度控制在8-12㎜，面层用海棉轻轻擦毛，找平基层有空鼓、开明缝必须凿掉重做。3、施工方法1）、粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼柱、梁、墙板进行斩毛，砖掊不平外用1：3水泥砂浆填补或剔平，凡松砖墙面重砌，疳墙面上的施工也洞堵塞密实，门窗与墙体间的边缝用1：3水泥砂浆堵塞严密。2）、外墙挂线做灰饼冲筋，做好外门窗洞口阴阳角、外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角，3）、浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平，底层应压实粉平与基层粘结牢固。4）、水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹一层，台过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光不少于二道。5）、涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平，后用白水泥加107肢素水泥满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸刮平。6）、基层清理补抹平整后，涂刷封闭乳胶一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱起皮。7）、涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗套，开刷大面，最后剧分色线条，不得有接搓，喷多彩涂料的管路应尽量减少弯曲次数，弯曲半径应不大于10倍的管径，喷浆采用“S”形巡回操9作喷枪口与墙面控制在100-300㎜之间。8）、涂罩光涂料应底层涂料成膜干燥后进行。4、质量标准及保证措施1）、各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须耙结牢固，无脱层现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。2）、实测要求：表面平整2㎜，阴阳角垂直2㎜，立面垂直3㎜，阴阳角方正2㎜。3）、在砼与砖墙现任中不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100㎜，钢丝网铺在底灰层中间，以保证搭接处不出现裂缝。4）、抹灰面与砼墙结合面，应在抹底层灰派遣。满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。（二）、内墙抹灰的施工方法和要点1、操作工艺流程（1）、做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阴和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，嵌铜条或塑料护角条，其高度不应低于20，每侧面宽度不小于5㎝，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗窗框上的水泥浆。（2）、根据设计图纸要求，按基层表面平整情况，吊直、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7㎜，在凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆层厚度宜为7-9㎜，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，抹灰饼要符合室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位10置，用靠尺板找平，用护线板正垂直度。（3）、墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡辜负皮管自上而下浇水湿润。2、注意事项（1）配制砂浆和原材料质量不符合要求：应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。（2）、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺利、找矩。（3）、踢脚板、窗台板等上口出干墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作时应认真按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对口的处理应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。（4）、管道后抹灰不平，不光，管根空裂：应按规范安放过墙管，管后抹灰应采用专用工具。在管道安装前将该部位的抹灰先施工定完。（5）、结顶、接地阴角处不顺直：抹灰时要设有横竖乔杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。（三）油漆、涂料施工1、油漆工程11基层处理：将构件表面的灰法、砂浆、污垢进行清理干净，钢构件表面还要除锈；然后进行修整，对木构件的毛刺、樟节进行处理，并腻子填补。披腻子：经修整后的木制品和墙面基层用砂纸打磨后披腻子，干燥后打平整光滑，局部有缺陷的腻子应重新披一遍。各层腻子必用抵打透，以保证油漆光洁。刷油漆：头遍油漆应刷得薄而均匀周到，头遍底漆干燥后刷一遍油，油漆涂刷要求不透底，不流坠，表面光滑洁亮。门窗上下冒头顶面和底面必须均匀涂刷到，不得漏刷。铁栏杆油漆应经除锈后先刷二遍防锈漆，再作油漆面层。涂料涂刷前同样应先进行基层处理，披腻子等工序，涂料用滚刷垂直向滚刷二遍。每遍需待前遍干燥后进行，各层结合牢，不使泛出底色，乳胶漆使用时应经过搅拌防止沉淀，达到色均匀，当第二遍滚色后，用排笔竖向顺纹进行排刷保持无刷、均匀。在涂刷油漆过程中，应做好保护门窗、地坪及其他的饰面不涂料沾污，并要做好涂料自身的产品保护。2、内墙涂料施工涂刷内墙涂料施工涂刷前，先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲土平整，再用清水把基层表面的洞每逢刷湿，然后用腻子补平，洞缝较大、较深，应用水泥砂浆补平，嵌补腻子要做到内实外平。四