家装质量验收规范

DB/××××—××××目次前言………………………………………………………………………………………Ⅰ1范围………………………………………………………………………………………12规范性引用文件…………………………………………………………………………13基本规定…………………………………………………………………………………14抹灰工程…………………………………………………………………………………25门窗工程…………………………………………………………………………………26吊顶工程…………………………………………………………………………………37轻质隔墙工程……………………………………………………………………………48饰面板（砖）工程………………………………………………………………………49涂饰工程…………………………………………………………………………………610裱糊工程………………………………………………………………………………611细木制品工程…………………………………………………………………………712木地板工程……………………………………………………………………………813花饰工程………………………………………………………………………………914电气工程………………………………………………………………………………915管道安装和卫生器具工程……………………………………………………………1016室内空气质量…………………………………………………………………………1017质量验收及判定………………………………………………………………………1118装饰装修质量保证……………………………………………………………………11附录A装饰装修质量验收记录表……………………………..………………………12DB/××××—××××前言本规范中的电气工程、管道安装和卫生器具工程、室内空气质量的验收均为强制性条款，其余为推荐性条款。本规范的制定为交付使用的全装修家庭住宅及新建家庭住宅、家庭住宅二次装修提供了一个基本的要求和相应的验收方法。家庭装饰装修的需求具有多层次的特征，不可能也不应当指望将这些不同层次的需求详尽地列入一个标准，但本标准力求体现最基本要求的同时也具有一定的先进性。本规范在制定过程中参考了GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》等国家标准和中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》。本规范的附录A为资料性目录。本规范委托质量技术监督检测院负责解释。DB/××××—××××家庭装饰装修工程质量验收规范1范围本规范规定了家庭装饰装修工程中抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、裱糊、细木制品、木地板、花饰、电气、管道安装和卫生器具等工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本规范适用于已交付使用的新建家庭住宅和使用中家庭住宅二次装饰装修工程的施工检查、质量验收和监督检验，也适用于供需双方签订装饰装修合同中的质量依据。2规范性引用文件下列文件中的条款，通过本规范的引用而成为本规范的条款。本规范发布时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本规范的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。GB6566－2001建筑材料放射性核素限量GB18580－2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581－2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18582－2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18583－2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584－2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18585－2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18586－2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18587－2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB18588－2001混凝土外加剂中释放氨限量GB50325－2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50327－2001住宅装饰装修工程施工规范3基本规定3.1家庭装饰装修（以下简称装饰）工程应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计和施工中各方应遵守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。3.2装饰设计、施工必须保证建筑物的结构安全性和整体性，不得在承重墙、抗震墙开洞，改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面，不得改变原有建筑公用管线及设施和影响周围环境，不得在楼面、楼盖上使用明显加大荷载的装修材料。如涉及承重结构改动或加大荷载时，必须经有关部门审批，按批准的范围施工。3.3装饰所用材料的品种、规格、性能、质量等级除应符合设计要求及国家现行有关标准的规定外，还必须符合有关室内装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并经验收合格后方可进行施工。在选材时应积极使用节能型、阻燃型和环保型等新产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。供应单位应提供产品质保书或检验报告。如供需双方有争议时，可由法定质检机构进行仲裁检验。ⅠDB/××××—××××3.4厨房装修时严禁擅自移动燃气表具，燃气管道应一律采用明管敷设。3.5装饰工程竣工后必须对室内空气质量三项指标（甲醛、苯、总挥发性有机化合物TVOC）进行检测，符合要求后方可交付使用。3.6供需双方在装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、施工期限和保修期等内容。3.７装饰工程竣工后施工方应向装饰户提供电气配线容量、线路走向位置尺寸及给排水管道走向位置、尺寸等资料。4抹灰工程1．抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：(1)抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。(3)隐蔽工程验收记录。(4)施工记录。2．抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。3．抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。(2)不同材料基体交接处的加强措施。4.1基本要求平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂纹等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于100mm。4.2验收要求和方法抹灰质量验收要求和方法应符合表1的规定。表面质量和空鼓全数检查，其余项目每室随机抽查三处，取最大值。表1抹灰质量和尺寸偏差及检验方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法1表面质量符合4.1要求目测和手感检查2空鼓不允许用小锤轻击3表面平整度≤3mm工程检验尺、锲形塞尺测量4立面垂直度≤3mm工程检验尺测量5阴阳角方正度≤3mm工程检验尺测量5门窗工程1．门窗工程验收时应检查下列文件和记录：(1)门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件.(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。(3)特种门及其附件的生产许可文件。(4)隐蔽工程验收记录。5施工记录。2．门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验；1DB/××××—××××(1)人造木板的甲醛含量。(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。3．门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)预埋件和锚固件。(2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。5.1铝合金门窗5.1.1基本要求门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙应采用弹性材料填嵌饱满密实，并采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固。门窗开启应灵活，无倒翘、阻滞现象。五金配件齐全，安装应牢固，位置应正确，门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷。制作的铝合金门窗应符合GB/T8478和GB/T8479标准要求。5.1.2验收要求和方法铝合金门窗质量验收要求和方法应符合表2规定。安装质量和表面质量全数检查，其余项目每室随机测量两处，取最大值。5.2PVC塑料门窗5.2.1基本要求门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙应采用弹性材料填嵌饱满密实，并采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固。门窗开启应灵活，无倒退、阻滞显现，五金配件应齐全，位置正确，门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷。制作的铝合金门窗应符合JG/T3017和JG/T3018标准要求。5.2.2验收要求和方法PVC塑料门窗质量验收要求和方法应符合表3的规定。安装质量和表面质量全数检查，其余项目每室随机测量两处，取最大值。表2铝合金门窗质量验收要求和方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法1安装质量和表面质量符合5.1.1要求目测和手感检查2门窗槽口宽度、高度≤1500＞1500≤1.5mm≤3.0mm钢卷尺测量3门窗槽口对角线长差≤2000＞2000≤2.0mm≤2.5mm钢卷尺测量4门窗框的正、侧面垂直度≤2.5mm工程检验尺测量5门窗横框的水平度≤2.0mm工程检验尺、塞尺测量6推拉门窗扇与框搭接量≤1.5mm钢直尺测量7推拉门窗扇开关力≤100N弹簧秤测量表3PVC塑料门窗质量验收要求和方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法2DB/××××—××××1安装质量和表面质量符合5.2.1要求目测和手感检查2门窗槽口宽度、高度≤1500＞1500≤1.5mm≤3.0mm钢卷尺测量3门窗槽口对角线长度差≤2000＞2000≤2.0mm≤2.5mm钢卷尺测量4门窗框的正、侧面垂直度≤2.5mm工程检验尺测量5门窗横框的水平度≤2.0mm工程检验尺、塞尺测量6推拉门窗扇与框搭接量≤1.5mm钢直尺测量7推拉门窗扇开关力≤100N弹簧秤测量5.3木门窗5.3.1基本要求木门窗表面应光洁，不得有刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和虫蛀。安装应牢固，开关灵活，关闭严密，且无反弹、倒翘现象。门窗配件应齐全，位置正确，安装牢固。5.3.2验收要求和方法木门窗的质量验收要求和方法应符合表4的规定。安装质量和表面质量全数检查，其余项目每室随机测量两处，取最大值。6吊顶工程1．吊顶工程验收时收时应检查下列文件和记录：(1)吊顶工程的施工图、设计说明信其他设计文件。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录复验报告。(3)隐蔽工程验收记录。(4)施工记录。2．吊顶工程应对造木的甲醛含量进复验。3．吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行复收:(1)吊顶内管道、设备的安装及水管试压。(2)木龙骨防火、防腐处理。(3)预埋件或拉结筋。(4)吊杆安装。(5)龙骨安装。(6)填充材料的设置。6.1基本要求吊顶工程所用材料、品种、规格、颜色、固定方式等应符合设计要求。吊顶安装应牢固，表面应平整，无脱层、折裂、缺楞、掉角、锤痕、污染以及图案缺损等缺陷。主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊杆、木龙骨时应无贯穿裂缝、无变形并进行防火处理。吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理，在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理，吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。吊顶应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理。6.2验收要求和方法吊顶工程质量验收要求和方法应符合表5要求。安装质量和表面质量全数检查，其余项目随机测量两处，取最大值。3DB/××××—××××表4木门窗的质量验收要求和方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法1安装质量和表面质量符合5.3.1要求目测和手感检查2门窗槽口对角线长度差≤3mm钢卷尺测量3门窗框的正、侧面垂直度≤2mm工程检验尺测量4框与扇