小卖部承包招标方案(草案)

第1页共9页XXX有限公司XX厂区小卖部承包招标方案（草案）XXXX股份有限公司XXXX厂区坐落于XXXX街道塔山工业园区，作为公司投巨资兴建的新厂区，其在硬件设施上与西店厂区相比具有极大的优势，公司的重心将逐渐向XXXX厂区转移。XXXX厂区目前拥有员工700余人，为满足员工日常生活的需要，方便员工，在厂区内设置小卖部意义重大。一、经营环境分析1.周边环境XXXX街道塔山工业园区属新建工业园区，目前虽有多家企业入驻其中，但其配套设施建设特别是生活设施包括购物场所等在内都相对滞后，目前，整个塔山工业园区内，仅在离我公司约250米处有两家小型超市，员工购物的选择空间小。目前我公司员工一般前往XXXX街道进行集中购物，给员工生活带来了极大的不便利。2.消费群体作为公司内设小卖部，其消费群体仅包括公司全体员工。目前，XXXX厂区拥有员工700余人，并且随着公司的发展特别是灯具生产线的迅速上马，其人员数量还将不断增加，预计将来将超过1000人。同时，由于厂区周边购物场所少，再加上有大部分员工为倒班制，工作时间相对较长，外出购物的时间并不充裕，因而一旦在厂区内设立小卖部，将轻易地拥有该一消费群体，给小卖部的设立奠定了坚实的基础。3.群体消费能力XXXX股份有限公司作为XX县综合实力排名第二的实力型公司，员工的薪资水平特别是基层员工的薪资水平在整个XX地区来说，处于较高水平，在生产旺季则更为明显。同时，由于公司为员工提供了较好的福利待遇，譬如免费的工第2页共9页作餐，员工宿舍等，极大地减少了员工的日常开支，可消费的资金额度增加。综上，该消费群体具有较大的消费能力。二、经营场地及位置小卖部设5号楼一楼东端，与食堂毗邻，员工出入宿舍或前往食堂就餐都将经过小卖部，方便了员工购物。整体面积约65平米，可全部作为经营面积或内设一小仓库(见附件一：小卖部位置、面积示意简图)。三、小卖部建设及装修为统一小卖部之形象，确保其建设与装修与食堂及宿舍装修风格整体协调统一，小卖部的建设与装修由公司负责。包括小卖部经营范围与食堂大堂的隔断墙，小卖部内部货架的采购制作与摆设，小卖部售货窗口的设置等（具体方案见附件二：小卖部装修方案及造价预算）。建成之后，将折价抵用与承包方。四、经营范围定型包装食品、副食品、冷饮、非酒精类饮料、香烟，日用品、文化用品等。五、经营方式在公司行政部监督下，中标者自行组织人员，自主经营，自负盈亏。对外独立承担法律责任。六、约定事项①公司小卖部经营场地，负责其装修，并确保小卖部水、电的正常供应，下卖部需按时向公司交纳水电费，收费标准与员工等同。②公司确保小卖部的安全服务环境，严防一些不法分子干扰和袭击，确保正常经营秩序。③小卖部经营者及其员工视同公司普通员工，必须遵守公司的规章制度。④公司确保该小卖部在厂区内的唯一性，小卖部经营应以微利为宜，其销售纯利润不得超过30%，不得凭借垄断优势哄抬物价牟取暴利。第3页共9页⑤小卖部实行卫生包干制度，周边2米内为卫生责任区，小卖部必须做好责任区的卫生工作，同时应做好引导，不得有因食品包装袋等造成的卫生问题。⑥小卖部经营者对小卖部装修、内部结构、货架等不得擅自更改或破坏，同时要保持小卖部内部墙壁、屋顶等的整洁。小卖部内部应做好消防防火等工作，并主动接受公司保安人员的定期检查。⑦小卖部采购、经营的各种食品及冷饮、饮料，要有出厂合格证、购物发票、进货记录，严禁采购私人制作的不符合卫生标准的各种食品、冷饮物品，坚决杜绝销售“三无”食品。⑧公司员工若因食用小卖部有质量问题的食品、冷饮、饮料等造成的食物中毒或其他疾病，小卖部需承担一切经济责任和法律责任。⑨小卖部需向公司交纳一定金额的保证金，如无违规合同到期全额返还。⑩承包期限内，小卖部经营者单方面终止经营的，其承包金概不退还，且公司有权根据实际情况扣留其保证金。六、投标方式1、投标人资格审定①竞标者必须遵纪守法，无违法乱纪行为，遵守上级法律法规和公司规章制度，诚实守信。并承担在经营期间的一切安全责任和法律责任。②竞标者必须身体健康，未成年或女性超过55周岁、男性超过60周岁的，不能参加竞标。③拥有一定资金，能确保小卖部的启动的周转运作。2、投标程序①有意竞标者到公司行政部报名，报名时间截止至2009年9月25日下午17:00，报名时需提供相关身份证件及小卖部启动运转资金证明；②公司行政部将根据竞标者提供之文件对竞标人资质进行审核。③公司将于10月5日下午14时在XXXX厂区7号楼二楼会议室正式投标。④竞标人需交纳保证金壹万元，方可取得竞标资格，招标以公开竞标方式，最高标价为中标者，未中标者保证金当场退还。中标者在5天内签订协议，一次性缴纳第一年的上缴款。否则作自动放弃论处，不退保证金。第4页共9页⑤宣布中标人；⑥缴纳上缴款，签订协议。七、附件附件一：小卖部位置、面积示意图附件二：小卖部装修方案及造价预算附件三：小卖部承包合同XXXX股份有限公司行政部二○○九年八月二十一日第5页共9页附件一：小卖部位置、面积示意图；第6页共9页附件二：小卖部装修方案及造价预算小卖部装修风格要求简洁大方、与食堂装修风格协调一致，无突兀感。同时，作为内部结构的修改，要以施工简单，不对房屋整体结构产生破坏，造价便宜为原则，并保证其作为小卖部的实用性和可行性。同时，小卖部实行窗口售货模式，如无必要，员工无需进入小卖部内部，直接在售货窗口购物，在装修时应注意售货窗口的设计。1.小卖部与食堂就餐区采用铝合金门窗或塑钢门窗隔断。鉴于小卖部毗邻北门保安室，且食堂内24小时有监控设备，故铝合金隔断的方式能够满足小卖部安全防卫之需要。采取铝合金隔断能给人一种明亮、通透的感觉，与食堂环境协调，且施工简便、工程周期短，不对房屋总体结构造成破坏，如确实有必要，可以方便地拆卸与改装。另外，食堂备餐间同样采取的塑钢门窗隔断的方式，能够产生前后呼应，整体一致的效果。整体隔断长度约10米，高度约3米，设一门一窗。门作为小卖部经营人员出入之通道，窗口作为小卖部售货窗口，方便员工在就餐时购买饮料等。可借鉴仓库办公区和新组建车间办公区隔断进行施工。2.对小卖部南面铝合金推拉窗户进行改装，并将其中一个窗口按照售货窗口设计，作为日常主售货窗口。小卖部南面有多个铝合金推拉窗，需要对其进行改装，以确保其财产安全。对于部分无需经常打开的窗口，可以对其进行固牢处理，确保从外部无法打开。同时同其中给一个改装为售货窗口，员工日常通过该窗口购买所需物品，无需进入小卖部内部。同时，售货窗口下墙外花坛需要进行水泥固化处理，最好铺设呈台阶形式，方便员工靠近窗口购物。3.对小卖部东端窗口进行改装，设计成售货窗口已方便宿舍员工购物。小卖部东端的推拉窗口通过改装成售货窗口，员工特别是晚间从宿舍下来后即可就近购物，而无需绕行至南面售货窗口。同时窗口下花坛同样需要水泥固化处理。4.小卖部内部货架第7页共9页小卖部内部货架统一由公司订购制作，以确保内部整齐而不凌乱，整体提装修风格协调而不突兀。5.招牌设计小卖部的命名与招牌的设计可有经营者提供，报公司行政部审批同意后方可悬挂，其设计风格要求与公司视觉形象系统相一致。6.工程量与造价铝合金隔断墙：10m*3.5m=35㎡，其中包含一门一窗，造价为：铝合金推拉窗固牢施工：两处，造价为：铝合金推拉窗改装为售货窗：两处，造价为：地面固化处理：两处，造价为：货架：多个，造价为：费用总计：第8页共9页附件三：XXXX股份有限公司XXXX厂区小卖部承包合同甲方：XXXX股份有限公司代表人：_________乙方：_________营业执照或身份证号：_________根据国家有关承包经营管理规定，经甲、乙双方友好协商就乙方承包经营XXXX股份有限公司XXXX厂区小卖部事宜订立本合同。第一条甲方将XXXX股份有限公司XXXX厂区小卖部交由乙方承包经营。第二条乙方承包期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。承包费用元（人民币大写：）。第三条乙方可在甲方指定的经营区域内经营定性包装食品、副食品、非酒精饮料、日用品、文化用品等，不得作为其他用途。第四条甲方为乙方提供固定的经营场所，并经装修验收后，抵价元（人民币大写：）交乙方使用，在装修过程中，乙方可以提出建议，但不得在装修后擅自更改房屋结构。甲方应保证房屋及内部设施的安全，符合有关规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋及各项设施设备，防止不正常的损坏。第五条甲方为乙方提供稳定的经营环境，确保乙方经营不被不法分子干扰和破坏，并确保小卖部水电的供应，乙方需按月向甲方交纳水电费用。第六条乙方保证经营过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定并遵守公司的规章制度。必须经营国家规定符合卫生许可条件的食品，不能经营“三无”食品及过期、霉变食品，如发生中毒或其它食品卫生安全事件，由乙方负全第9页共9页部责任（含刑事、民事、经济赔偿、终止合同）。第七条甲方有权对甲方进行定期或不定期的检查、监督。一经发现“三无”食品及过期霉变食品、其他不再规定经营范围内商品，甲方有权予以没收并处以与物品同等价值的罚款。第八条乙方经营价格需报甲方备案，其价格应与周边市场价格平衡，不得哄抬物价。第九条乙方需无条件配合公司迎接客户、第三方验厂等的一系列安全及食品卫生检查。第十条乙方负责小卖部室内及门前纵横2平方米范围内的清洁卫生，清洁检查按公司相关制度执行。第十一条乙方应向甲方交付小卖部保证金_________元（人民币大写：元整）甲方收取担保金，应向乙方开具收据。合同期满，如乙方不再承包经营，担保金退还乙方。第十二条未经甲方同意，乙方不得将小卖部全部或部分转租于他人。第十三条甲方不得在承包期内增设小卖部或临时售货摊点。第十四条甲乙双方无故提前终止合同的，违约方必须赔偿对方相当于小卖部壹个月的营业额的违约金。第十五条本合同有效期满，乙方需继续承包的应于有效期届满之日前一个月向甲方提出要求。甲方需继续让人承包的，在同等条件下，乙方有优先权。第十六条其它双方就本合同末尽事宜，可另行协商作补充协议。双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商解决。协商不成时可向有管辖权的人员法院提起诉讼。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________授权代表人（签字）：_________授权代表人（签字）：_________签约时间：_______年___月___日签约时间：_______年___月___日