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第1页，共16页祥安小区塑钢窗工程合同工程名称：**小区项目8、9号楼发包人：***************************承包人：年月日第2页，共16页塑钢窗工程加工、安装合同发包方（甲方）：*****************承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和其他有关法律、行政法规的规定；为了建立稳定、和谐的劳务关系，完成劳务承包各项工作内容，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、诚信、合作互利精神，订立本合同，以资共同执行。一、工程概况工程名称：**小区8、9楼（塑钢窗加工、安装）。工程地点：************。二、承包范围及承包方式1、承包范围：塑钢窗（材料由发包方全部指定）加工制作、运输、现场安装、玻璃安装、填充发泡剂、内外侧打密封胶、五金安装、成品保护及因施工质量问题引起维修和更换、协助门窗检测、交工资料的编制整理等现场的全面施工管理直至最终交工验收使用。按发包方提供的设计施工图并校对现场各类窗洞口规格、尺寸、数量进行加工生产和装配。2、承包方式：采取包工（含制作、安装、成品保护）包料、包机械（施工电梯甲方提供）方式：所有材料均由甲方指定。施工用机具、大小型设备及各种设备的人工及耗材由乙方承担。第3页，共16页三、合同单价及总价1、合同采取固定单价的承包方式：塑钢窗(推拉窗）制作安装（含纱扇）固定单价***元/㎡，面积约为m2（以最终现场实际发生量为准）材料为中财型材，白色材料。2、合同总价暂定为人民币万元整（大写：）。3、本工程以固定单价包干。该单价不受人工工资的波动、物料市场价格的波动而调整，也不需对任何法令、法规、规定或规章的更改或增加而导致的价格升降而作出任何调整。4、本工程制作安装固定单价包含材料、制作、运输、安装、质量、检验、二次运输、工期、产品保护、配合工程验收；协助各种实验及检测（检测费用由甲方承担），该分项工程的节点深化设计、竣工资料编制一式肆份、其他直接费、管理费、社保费、保险费、个人所得税、利润、规费、文明施工费、安全措施费、临时设施费、夜间施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、风雨高低温季施工措施费等一切风险费用。5、合同外增加项目或变更承包范围时计价方式如下：⑴如合同中有相同类型的产品，按同类产品单价计价。⑵如合同中有类似产品，参照类似产品单价定价。⑶如合同中无同类产品，参照市场行情由双方另行签订补充协议。四、结算计算原则1、工程竣工结算依据：以实际面积决算。2、计价原则⑴本工程采用固定单价计价（详见合同第三项）。第4页，共16页⑵塑钢窗结算工程量按竣工验收合格后以监理单位、甲方工程部、甲方项目部和甲方造价合约部共同签字的结算凭证附件二（或也可用竣工图的形式表示）五、工程款支付方式1、乙方自愿以本合同总价款的70％工程款购买蒲城县蒲京荣城的房产。2、结算方式为：乙方以8、9号楼整栋楼为单位，当框加工安装、发泡胶工序合格完成后，甲方支付该合同总造价费用的40%（其中现金支付30%，剩余70%顶房款）给乙方；扇加工安装完成、五金配件、玻璃、内外墙胶等工序全部合格完成后，甲方支付该合同总造价费用的40%（其中现金支付30%，剩余70%顶房款）给乙方。3、工程按栋号通过竣工验收合格后，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备，经施工审计部终审后三十五日内支付至结算总价款的95%，余留5%作为质量保修金。4、保修金退还原则：质量保修金待保修期满一年（自竣工验收合格之日起算）乙方履行合同义务无相关责任后一个月内无息结清。六、合同工期1、总工期按照总承包单位的整体工期确定。开工日期及工期以甲方的书面通知为准，乙方必须在规定的工期内完成本合同的施工内容并将工程移交给甲方。2、乙方必须配足必要的施工人员及机械，不得因为机械、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍（材料按市场价的贰倍）从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞第5页，共16页后（即施工进度与计划进度差距15天以上的）甲方有权单方面终止与乙方合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。3、工程竣工时间以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同及设计验收规范要求标准，由此产生的一切费用和工期延误的责任均由乙方自行承担。七、质量要求与验收1、本工程要求质量目标按国家规定的建筑工程质量规范标准执行，达到国家产品质量评定标准的合格产品及设计图纸和合同要求。本合同签定以后，乙方自然纳入甲方公司质量管理体系中来，必须服发包人代表及监理的检查监督、管理。2、如甲方、监理提出不符合质量要求的地方，乙方必须立即整改至合格为止并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延。3、因乙方施工原因导致工程质量未达到合格工程标准，乙方应负责返修至合格为止并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延；另甲方向乙方收取工程价款的5%作为违约金。4、窗在制作、检查、验收、使用、安装等过程中应符合现行国家标准。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。5、签订合同后一周内，乙方将详细的施工组织设计和进度方案，提交甲方及监理单位审查并批准。施工组织设计中施工工艺流程必须明确、施工技术措施得当、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。与甲方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当，以免划痕。严格按照门第6页，共16页窗工程人员配置情况进行人员配置，保证施工按时、按质、按量完成全部合同内容。6、乙方在施工前必须现场复核相关尺寸，按甲、乙双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理报验后，方可进场施工。7、乙方采购的材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与双方确认的相符，乙方在施工合同签订后提供所需材料的样品若不相符，甲方及监理单位有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承担，工期不顺延。8、在工程验收合格移交之前，乙方应对产品进行必要和足够的保护，门框制作出厂，直至安装后必须全过程包裹保护膜，窗扇也应采用适宜的保护膜保护。如因乙方施工、保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方承担一切损失。9、乙方按时参加甲方组织由乙方、监理综合检查质量评定例会，必须达到国家规定的合格标准且达到当地质量监督部门要求。10、外窗安装后，窗框边缘渗水现象的责任属乙方，乙方必须按国家《标准图集》节点要求和防水处理方法进行安装。八、安全文明1、乙方应遵守工程建设安全生产有关法律、法规、条例，严格按安全文明生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用及法律责任，由乙方承担。第7页，共16页2、甲方应对其派驻工地的工作人员进行安全教育。3、乙方应在其认为必要（或甲方要求）的处所设立警告牌或安全公告栏。4、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全教育培训，未经教育培训，不得上岗作业。特殊工种（吊装、安装等）作业人员应持证上岗。5、乙方应对所有施工人员进行安全教育，且所有施工人员必须持证上岗，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任。九、材料本工程涉及的所有材料均由甲方指定厂家乙方采购，且甲方跟踪采购、使用。乙方加工期间，甲方派专人进行加工现场检查，若发现乙方私自调换材料，甲方有权单方面终止合同，涉及工期延误和乙方损失都由乙方全部承担。塑钢窗施工现场安装中如乙方工人偷工地财物者一被发现按现价赔偿，并处以被偷财物价款的贰拾倍扣款。十、双方职责（一）甲方的职责1、负责现场的统一协调管理，协调设计图纸问题的处理，设计变更的签证。2、负责监督工程质量、进度、安全、文明施工等工程管理工作，对乙方在操作过程中存在的质量、安全、文明施工等问题有权提出整改、扣款意见。3、对乙方的工程质量、进度、安全以及文明施工不能满足工程要求的，甲方有权发出警告、采取扣款措施，严重者甲方有权单方解除合同另择施工队伍，由此而造成的损失概由乙方承担。4、向乙方提供材料构件及机具的临时堆放场地。甲方提供施工用水、用电的接驳点；电线、电缆、配电箱柜均由乙方自行负责，加工场地、安装用水用第8页，共16页电费由甲方负责。5、甲方只提供人货电梯。6、负责协调乙方在施工中与监理及其他交叉施工队伍的关系和配合。7、负责按合同要求及时向乙方支付工程进度款。8、甲方有权力根据乙方在施工工期内提供的劳务人员名单直接发放人工工资。其费用在工程总造价中扣除。劳务工人在领取工资时必须凭本人身份证原件领取，签名时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字句，并印上手印。9、负责对乙方在材料进场前进行技术交底，组织工程交工验收。(二）乙方的职责1、根据甲方确认的图纸进行图纸优化并按经确认后的优化图纸进行施工，不得更改优化设计后方案，并确保工程质量、进度和安全。2、服从甲方、监理及建设单位的统一管理和现场的统一协调，负责搞好监理及其他交叉施工单位的协调和配合。3、负责编制施工组织方案及施工进度计划，并严格按图纸、合同工期和有关质量要求进行施工。4、做好原材料及加工半成品的卸货、搬运、签收、保管、标识工作，乙方负责把加工半成品从工厂到安装位置的运输及装卸，工地到楼层安装位置水平及垂直运输。5、因乙方材料保管失误及责任范围的安装所造成的材料损坏概由乙方负责。6、负责缴纳当地政府或有关主管部门所要求缴纳的一切规费。7、负责根据施工进度提前15天提供材料加工制作尺寸及数量，并对提供的第9页，共16页尺寸及数量负责，若尺寸及数量提供有误造成一切损失所发生的费用，由乙方全部承担。8、搞好现场文明施工，做到材料、设备等堆放整齐有序，保持现场的整洁卫生；完工后整理好现场，做到工完场清，交工之前，做好一次全面清洁，并负责配合甲方做好甲方验收工作。9、乙方负责在工程开工或施工队进场后两天内提供该承包项目的劳务人员名单、经验证的身份证复印件、无名指指纹印及工资标准给甲方委托参与该项目管理的工作人员。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪（打架、罢工、堵门等）或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责承担，每发生一次乙方向甲方支付贰万元的违约金，乙方同意甲方直接从应拨付给乙方的工程款中扣除。10、承包人、班组长需在现场办公，每天到项目部报到，做到随叫随到（1小时内）。未经项目经理同意擅自离开现场的一经发现，每人次乙方向甲方支付200元的违约金，乙方同意甲方直接从应拨付给乙方的工程款中扣除。11、乙方必须遵从甲方及建设单位所有发出的工程设计变更，不得以任何借口不执行或拖延执行。12、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员（工人）进场，与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担）。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项经部管理人员的指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理有关规定及安全三级教育、文明施工的检查、监督。违反者乙方应向甲方支付违约金，多次违反者清退出工地。乙方负责为现场所有施第10页，共16页工人员购买意外伤害保险，如乙方进场时由甲方购买，相关费用从工程款中扣除。无意外伤害保险的施工人员不得进场。13、乙方在施工中应严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安