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XXX名苑项目16号楼塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页补充施工合同发包人：重庆XX房地产开发有限公司承包人：重庆市世祥装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，发包人委托承包人承担温莎名苑塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程施工，乙方为具有门窗安装工程施工合格资质，愿意按本合同条款实施塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程的施工。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。1、工程概况：1.1工程名称：XXX名苑16号楼塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程1.2工程地点：重庆市铜梁县学府大道2、工程范围及承包内容本工程的承包范围及内容以本合同提供的施工图及施工图说明为依据，其具体内容如下：2.1承包范围为：16号楼塑钢、铝合金门窗及铝合金百页制作安装。2.2塑钢门窗、铝合金百页、铝合金门窗安装完成后至交房前的成品保护；2.3距+0.00标高30m及以上门窗、百页的接地保护；2.4根据施工图，对图纸二次优化设计，但需保质量合格且通过甲方书面认可。3、工程质量3.1所涉施工项目各检验批、分项工程必须达到现行工程质量检验评定标准和设计规范及发包人要求，工程质量达合格标准。3.2、承包人购买的材料必须是全新的，未使用过的产品，并具有出厂合格证或抽样检验报告，进场材料、设备必须在现场专业监理工程师和发包人验收合格。塑钢门窗必须进行现场“四性”抽检合格，出具书面合格确认书后方能使用。3.3、塑钢门窗角部焊接采用有缝焊接，焊接后应在加工厂内采用与面料相同颜色的颜料将焊缝涂刷。涂刷颜料表面均匀，严禁污染表面其他部位。3.4、工程档案资料完整，工程竣工验收合格后承包人提交合格的竣工档案资料四套。4、工期、质保期4．1合同总工期120日历天。开工日期暂定2015年3月15日，具体以发包人书面通知为准。4．2此工期除不可抗力或双方书面确认延长外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期。4.3质保期：铝合金门窗、塑钢门窗、铝合金百叶的整体质保期为两年，保修期从竣工验收合格后第二天起。乙方生产的产品不应出现脱漆、生锈、安装松动等现象，如出现此类现象，乙方应12小时之内返工维修完成。如乙方36小时未响应，甲方有权找其他单位维修，维修费用从质保金中扣除。5、合同价款及结算调整办法5.1、合同综合包干单价：本工程按综合包干单价计价，塑钢窗282.00元/m2，塑钢门及门带窗300.00元/m2，铝合金地弹门422.00元/m2，铝合金百页123.00元/m2，铝合金窗424.00元/m2。。该综合包干单价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、成品保护费、利润、市场风险费、税金等全部费用，结算时一律不作价差调整。5.2、合同总价：本工程合同暂定合同总价为￥846286.00元（大写：捌拾肆万陆仟贰佰捌拾陆圆整）。铝合金地弹门暂定数量638m2，塑钢窗暂定数量176m2，塑钢门及门带窗暂定数量1526m2，铝合金百页暂定数量566m2，合同暂定总价只作为工程进度款支付依据，不作为结算依据。5.3、新增或设计变更增减部分结算价款：根据设计内容承包人投标书中有相同或类似的单价，执行承包人投标书相同的或类似的综合单价并乘以中标价下浮系数（投标人和温莎名苑最后谈定的总价/投标人报价总价=下浮系数），投标书中没有的综合单价，由承包人上报综合单价并按发包人核定综合单价乘以中标价下浮系数执行，其中投标书中没有的人工单价或材料单价按发包人核定单价执行时不再乘以下浮系数，计算得出的该部分工程总造价合并在结算中办理，费用包括材料和人工价、安全文明施工专项费、规费、税金，作为结算进入工程竣工结算价款。5.4、竣工结算：工程竣工验收合格，甲乙双方共同进行现场收方，收方以竣工图门窗洞口尺寸与现场门窗外框尺寸对比进行测量，并按竣工图门窗洞口尺寸计算面积，塑钢门及门带窗、塑钢窗、铝合金百页、铝合金门窗测量面积分别与合同对应单价的乘积之和即为结算总价。6、工程付款方式：6.1、第一次付款：门窗窗框安装完成50%后7日内，支付该栋合同暂定造价15%的工程款；6.2、第二次付款：全部门窗窗框安装完成后7日内，支付该栋合同暂定造价的20%；6.3、第三次付款：空调百页及门窗扇及玻璃安装完成50%后7日内，支付该栋合同暂定造价的25%；6.4、第四次付款：空调百页、门窗扇及玻璃全部安装完毕，经预验收合格后7日内，支付该栋合同暂定造价的20%；6.5、工程竣工验收合格并办理完结算后，支付至结算总价的97%。剩余3%作为质保金，质保金待两年质保期满后10日内无息支付。6.6、承包人向发包人出具工程建安发票后，发包人才予支付相应的工程款。6.7、以上工程付款方式以单栋工程施工节点支付。7、双方责任及义务7.1、发包人责任7.1.1、派现场工程师，负责履行合同事宜。7.1.2、负责督促工程质量、进度，办理工程竣工验收等。7.1.3、提供承包人施工用水、用电接口，承包人自行缴纳水电费。7.1.4、负责协调承包人与现场各家施工单位之间的关系。7.1.5、负责按合同约定时间及进度支付工程款。7.2、承包人责任：7.2.1、向发包人报送施工组织设计和工程进度计划，并经项目监理单位及发包人批准后实施。施工现场实际成形的门窗洞，由乙方到现场测量实际尺寸，测得的准确性由乙方自行负责。根据所选型材及五金配件，绘制窗扇分格图及节点大样图等施工图报甲方审核，甲方确认后，乙方即可按确认的施工图组织施工。7.2.2、自行解决食宿，保证承包人现场施工人员的生活卫生、安全。7.2.3、坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格按照施工图与说明书和本合同约定内容进行施工，严格按现行国家施工及验收规范进行施工验收，确保工程质量。7.2.4、负责施工现场的安全防护及文明施工管理工作，承包人施工过程中要严格执行国家相关劳动安全操作规程、规范，确保文明安全施工，并做到工完场清，承包人自行承担施工过程中发生的自有人员或第三人安全事故引发的医疗、赔偿等一切费用，自行承担环卫、噪声污染等行政处罚责任，承包人因前述问题给发包人造成损失的，发包人有权向承包人全额追偿。7.2.5、遵守现场总包单位的规章制度，科学安排，合理施工。7.2.6、负责工程各项检测并承担相应费用。7.2.7、委派担任本工程项目经理，履行合同事宜。如承包人需更换项目经理必须经发包人同意后方能更换。7.2.8、承担工程施工用水、用电费用。承包人按发包人指定水源电源挂表，按实计量计价。7.2.9、质保期内对工程负责免费保修。8、材料供应及品牌8.1、本工程全部材料均由承包人自行采购，承包人所采用材料必须是本合同规定的产品。承包人所购材料必须具有出厂合格证明、检测报告，保证质量合格。乙方在生产安装过程中，甲方可随时要求随机进行破坏性抽检，打开门窗对钢撑、窗框等材料进行检查，乙方应无条件配合，并自行恢复，甲方不另付费用，并有权知道其供货渠道。如乙方不配合，按乙方违约处理，视情节轻重，从工程款中扣除违约金5000元/次；如乙方所用的材料不符合甲方要求，甲方有权终止合同，已施工部分不予结算，履约保证金不予退还，乙方对此没有异议。8.2、材料设备品牌：承包人材料及配件必须按本合同约定品牌及型号采购，工程施工时不能随意更换材料品牌。未经发包人同意擅自更换材料设备品牌者，发包人有权要求承包人更换，否则发包人拒付工程款，并且有权对承包人处以伍万元的罚款。本工程门窗、百页的材料及配件品牌如下：8.2.1塑钢门窗型材采用“柯美特”、“华塑”或“中财”60系列双色共挤型材（外侧为咖啡色，内侧为白色）；铝合金门窗型材采用“美鱼”、“三星”铝合金环氧树脂静电粉末喷涂型材，地弹门采用断热桥100*44*2.0型材，铝合金窗采用GR86D系列断桥铝合金型材；五金配件采用“国强”、“华迪”；玻璃原片采用成都“明达”、“蓝玻”或山西利虎汽车玻璃，中空玻璃在两层玻璃间嵌入装饰铝条，玻璃采用6+9+6中空或热反射玻璃，具体详节能设计；防水密封胶采用广州“白云”或“安泰133”外墙硅酮密封胶；发泡剂采用“伟力568”或“重庆万豪”；密封胶条采用河北“新河星”或“重庆长橡”三元一丙橡胶；毛条采用广东佛山“利得加”专用夹胶片；镀锌钢衬按新规范（塑钢窗钢衬厚度≥1.5mm，塑钢门钢衬厚度≥2.0mm）选用重庆“尚佳”或“马鞍山”；固定镀锌连接片厚度≥1.5MM，宽度≥25MM。地弹门拉手长度不低于1000mm。8.2.2铝合金或百页型材采用“美鱼牌”或“三星”铝合金环氧树脂静电粉末喷涂型材，颜色同安装部位所在外墙的颜色，以甲方封样确认为准。其中叶片采用A0041B度≥0.8MM,铝合金外框采用MY3825管，壁厚1.0MM，“工”字框为MY0042，壁厚≥0.8MM。铝合金固定连接片厚度≥1.5MM.铝合金百页的型式详见施工图。8.2.3甲乙双方对型材、钢衬、五金配件进行封样，乙方现场施工材料必须与样品一致，否则进场材料一律退场且甲方有权处以1000元至10万元罚款。9、违约责任：9.1、发包人未按合同约定时间支付工程款，超过应付工程款10天时，按同期银行贷款利率支付承包人资金利息。9.2、承包人违反本合同第4条第4.1款约定,未按期竣工，发包人可按每延误一天要求承包人承担1000元违约金,并赔偿由此给发包人造成的迟延交房的损失。超过10日，承包人仍未完工，发包人有权解除合同，不予退还履约保证金,承包人3日内无条件退场，并赔偿给发包人造成的全部损失。9.3、本工程全部完工验收合格以前，双方任何一方未经对方同意，单方面不履行合同的相关条款视为违约，违约一方应按本合同暂定总价款的5％赔偿给对方违约金。但由于承包人不按施工及验收规范施工、不服从发包人的管理及协调调度、不按有关安全文明施工的要求和规定施工、不听发包人的劝阻每发生一次，处承包人200元/次的处罚，本款发包人有权从工程款中直接扣除。若出现上述情况且情节严重或承包人出现重大安全事故，发包人有权没收承包人履约保证金。9.4、发包人和承包人在合同履行中若产生争议，承包人仍应按施工规范施工，不得延误工期，承包人中途停工超过三日或工期延误超过一个月，发包人有权解除合同，承包人应承担发包人因此而受到的损失，并接发包人通知后无条件撤场，不得以任何理由拒绝撤场或干扰后续施工。9.5、工程质保期内,因质量或安装问题,经发包人通知,承包人应在24小时内到场维修。承包人在48小时内不提供保修服务或7日内不能修复的，发包人可自行或聘请第三方修复，所发生的一切费用发包人有权从质保金中扣除，若质保金不足支付修复费用的，发包人有权向承包人追偿。10、履约保证金：合同签定时，承包人支付人民币￥100000.00元（大写：壹拾万元整）给发包人作为本工程履约保证金，工程竣工验收合格并正式移交给发包人后7日内且承包人无重大违约行为，发包人退还承包人履约保证金，履约保证金不计息。此条可删除，因原主合同中已交10万元。11、承包人进入施工现场，将由总包单位统一对质量、进度进行管理，承包人应积极配合总包单位工作，不得影响总体工程的竣工时间（并进场前向总包单位和发包人、监理单位报出项目管理人员名单和联系电话），如由于承包人原因造成总包单位质量、工期受影响，责任由承包人承担，并承担合同约定的相应违约责任。若因总包单位造成本工程无法继续施工而长期停工，发包人负责配合承包人向总包单位索赔，但发包人不承担承包人的停工损失。12、安全12.1按国家相关安全施工规范，重庆市安全文明施工条例、铜梁县安监站，甲方、监理及总包单位的相关要求执行，如不遵守甲方、监理的监督管理，按乙方违约处理，并从进度款中扣除违约金1000元/次。12.2如出现安全事故，一切责任由乙方全部负责。并保证及时处理，禁止工人及家属在工地现场、甲方售房部、甲方公司等公众场所聚众滋事，如出现此类情况，按乙方违约处理，视情节轻重，从乙方工程进度款中按5--10万元/次扣除违约金。13、合同争议：在合同执行过程中发生争议，发包人与承包人应及时协商解决，协商不能达成一致时，双方均可