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尊敬的各位专家、各位领导：大家好！欢迎大家来到美丽富饶的江南水乡——昆山，对我们XXXX（昆山）建设工程有限公司总承包施工的昆山高新技术创业服务中心大楼工程项目检查、指导，在此对各位专家和领导表示热烈的欢迎和诚挚的感谢，汇报共分七个部分。昆山高新技术创业服务中心大楼，位于昆山国家高新技术产业开发区，是一座集综合服务、会议、办公于一体的信息化、智能化公共建筑工程。工程设计新颖，建筑立面整体为品字形，寓意承载着昆山的悠久历史和厚重文化，主楼呈H状，取自Highandnewtechnology(高新技术)的首个字母。文化与建筑，传统与创新，有机结合，浑然一体。工程总建筑面积59890m2，建筑总高度99m；地下1层，层高6m，为车库，设备用房；主楼地上19层，1-3层为裙楼，层高6m，设有行政服务中心、阶梯会议室及多功能厅；一楼大堂层高最高为18m；4-19层为办公、会议用房，其中4-5层中间局部为架空层，层高9m，其余层高4.5m。工程总投资4.2亿元开工日期：2008年6月1日竣工日期：2011年7月15日备案日期：2011年7月20日。工程竣工备案单位：昆山市住房与城乡建设局工程由XXXX（昆山）建设工程有限公司总承包施工。主要参建单位及参建内容：1、中建工业设备安装有限公司：机电设备安装及消防工程。2、苏州金螳螂幕墙股份有限公司：幕墙、外保温工程。3、昆山市华鼎装饰有限公司：1-9层装修工程。4、苏州美瑞德建筑装饰有限公司：10-19层装修工程。5、中程科技有限公司：智能化工程。该工程由江苏昆山XX技术产业投资发展有限公司投资建设，苏州XX区设计研究院有限责任公司设计，江苏XX建设监理有限公司监理，昆山市建设工程质量监督站监督。难点一：确保基坑施工安全本工程位于软土地区，地质差，且离城市主干道仅20m，地下管线多,基坑开挖深度为6.40m～10.00m，基坑施工难度大。施工中根据工程地质情况对基坑围护进行专业设计，专项施工方案经专家评审通过后施工，确保基坑施工安全。1、工程施工重点、难点及技术措施难点二：超长超厚地下室底板施工地下室底板长121m，局部厚5.2m，属超长超厚结构，施工期间的温度和收缩裂缝控制有较大的难度。施工中应用混凝土裂缝防治技术，结构无裂缝。难点三：大跨度大截面梁高大模板施工本工程一层大堂挑空高度18m，顶板梁为450×1500mm、跨度达18m。同时，在二层东西侧及四层中庭各有挑空12m的大空间结构。大跨度大截面混凝土梁的高大模板的支模安全控制为本工程的难点。难点四：劲性柱及钢梁施工主楼核心区域六根变截面型钢混凝土柱，截面1100×1100mm，总高度37.49m。在26.9m标高位置，设有12根型钢混凝土梁，钢柱单节重量约4吨，且距基坑边缘近40m，钢柱的吊装、梁柱节点钢筋连接处理是本工程的难点。难点五：复合单元板块石材幕墙施工复合单元板块石材幕墙技术，集成了保温、防水及内外饰面，最大板块跨度（层高）达到6m，重量达到540公斤，单元板块的吊装及安装要求高。通过节点部位优化设计，合理设计连接件，降低现场安装难度；针对现场条件设计自制吊具，专业人员施工，保证了单元板块安装的安全与质量。难点六：天然石材纹理拼接施工大堂、公共休闲区、电梯厅地面，采用大理石地面，天然石材纹路拼接难度大，通过电脑排版，专用机械精密切割，天然石材纹路顺畅，效果良好。难点七：机房设备多，管线复杂机房设备集中布置，系统多，管道排列分布复杂，如何利用有限的空间，对各类系统、管道的布置进行综合协调，是机电安装工程施工的重点与难点。难点八：系统调试难度大724套VAV-BOX变风量空调系统，系统调试技术要求高，其中送风管静压呈曲线变化，需通过系统调试反复校正，是系统调试的关键。通过采用分区、跟踪调试技术，实现远程监控，高效节能。2、新技术推广应用情况本工程推广应用了建筑业十项新技术中的10大项28子项,企业创新技术1项。企业自创新技术1项：2011年10月通过江苏省新技术应用示范工程验收，整体工程新技术综合应用达“国内领先水平”1、采用绿色施工技术，工程现场收集雨水、回收清洗车辆用水，用于现场降尘；对建筑垃圾进行分类处理。整个施工期间，未对周边环境造成任何污染和破坏。2、外墙保温采用保温岩棉，外窗采用真空LOW-E中空玻璃，自然采光，隔热保温，效果良好。3、屋面采用35mm厚挤塑保温板，倒置式屋面。4、机电设备采用变频控制；室外路灯、广场照明，采用风力、太阳能双供电系统；其它均采用节能灯、高效萤光灯、LED灯及可调光控制系统，节电15%。5、用水采用节水器具，年节水可达4740吨以上。６、蒸汽系统运用了凝结水回收装置。设备机房采用低发射率的外墙玻璃和穿孔硅钙板内墙面，降噪隔振效果良好。７、所有原材料，符合环保要求。室内装饰材料绿色健康，经检测，符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中，Ⅱ类民用建筑工程室内环境空气污染物浓度限量规定，室内环境质量合格。1、地基与基础工程桩基采用预应力管桩，共552根，抽样检测197根，Ⅰ类桩189根占96%，Ⅱ类桩8根占4%；静载试验7根，均满足设计要求。工程施工和使用阶段未发现裂缝、倾斜、变形等现象。室外素土回填，现场取样120个点，压实系数0.97，满足设计及验收规范要求。大楼共设40个沉降观测点，23期沉降观测最大沉降量为58.2mm，最后百天平均沉降速率为0.002mm/d，沉降已稳定。主体结构工程严格过程控制，钢筋采用电脑排版，定尺进料，模板、混凝土等分项工程，层层把关，主体框架内实外美，节点方正，达到清水混凝土水平。工程钢筋用量总计5090吨，原材进场复试302组，试验结果全部合格；钢筋直螺纹连接接头共计65500个，试验219组，全部合格；钢筋电渣压力焊接头共计21600个，试验73组，全部合格；钢筋闪光对焊接头共计2400个，试验9组，全部合格。钢筋保护层厚度经昆山市建设工程质量检测中心检测符合设计及规范要求。混凝土墙、柱、梁，轴线位置检测共抽查940点，偏差最大为5mm。混凝土表面平整度检测共抽查660点，实测偏差不超过2mm。混凝土墙柱垂直度检测共抽查580点，实测偏差不超过3mm。混凝土试块共计402组，28天标养和600℃d的同条件试块检测全部合格。砌筑砂浆共计44组，经检测全部合格。建筑物全高垂直度最大偏差为10mm，符合验收规范要求。3、建筑装饰装修工程幕墙工程采用单元板块式结构，由苏州金螳螂幕墙有限公司设计、制作、安装，计算书及专项审查手续齐全。23600平方米开放式石材幕墙，18000平方米隐框玻璃幕墙，“四性”检测符合标准和工程设计要求。48700平方米硅钙石膏板吊顶，线条顺直，平整洁净。5840平方米石材内墙面，7500平方米瓷砖墙面，缝隙均匀，色泽一致，接缝高低差小于0.2毫米。33620平方米乳胶漆墙面、7200平方米木质饰面、3420平方米吸音板墙面，做工精细，表面平整，阴阳角顺直。办公区33000多平米地毯地面，铺贴平整；地砖地面，拼缝严密，色泽一致，无打磨现象。架空地板，安装牢固，拆卸方便。4200平方米地下室环氧树脂耐磨地面，表面平整，无裂缝；4、防水工程本工程防水等级二级，上人屋面，采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材与细石混凝土刚性防水层，裙楼种植屋面加设阻根层。。卫生间采用聚氨酯复合防水涂料。地下室底板、墙外侧采用SJ-Ⅱ-20防水涂膜。所有防水工程，经蓄水试验无渗漏。5.机电设备安装工程给水系统变频供水设备供水，节能25%。2316米给水管，接头严密无渗漏，立管垂直度实测最大偏差小于2mm，水平管道安装坡度一致。排水系统采用污、废水分流。3982米抗震柔性离心排水管，法兰式连接，管道管卡、支吊架安装牢固，管道灌水、通水、通球试验均合格。564套卫生器具，316套节水器具，安装规范，美观节能。生活饮用水经昆山市疾病预防控制中心检测符合要求。消火栓系统采用热镀锌钢管；栓口中心距地面实测偏差6毫米，小于±20毫米的国家标准允许偏差。自动喷水灭火系统，管道采用热镀锌钢管，总计40569米，6938个喷淋头，安装行距均匀，排列整齐、居中。高低压配电室采用混合气体灭火系统。消防泵房，管道排列有序、整齐划一，支架规范，标识清晰。消防设施经江苏省消防产品设施质量监督检测站检测合格，并经苏州市公安消防局验收合格。空调风机，安装牢固，减震可靠，噪音符合环保规定。各系统风管总计84968m，安装位置正确，排列整齐，接缝严密，漏光漏风检测记录56份，全部合格。经昆山市建设工程质量检测检测合格。本工程设8部高速客梯，2部消防电梯、2部感应式自动扶梯、1部货梯，呼叫按钮灵敏，信号准确，运行平稳，平层准确，经江苏省特种设备监督检验所验收合格。变配电系统：采用4台10千伏安干式变压器，可降耗6％。照明动力系统：普通照明及动力系统采用封闭式母线槽550米，重要负荷及备用电源采用绝缘电缆78562米。6.建筑电气工程变、配电柜布置合理、排列整齐、安装垂直，柜面平齐；柜内接线规范、配线分色正确，接地可靠。电力电缆铺设整齐，绑扎牢固，标识清晰；桥架安装牢固、平直，跨接规范。19500套节能灯具，安装牢固，开关、插座高度一致，漏电保护器灵敏，使用功能完好。建筑防雷等级为二类，避雷带与引下线可靠联结，等电位连接牢固可靠，接地电阻经检测，最大为0.4欧姆，符合规范要求，验收合格。所有电气设备单体试运行和空载试运行，电压、电流、温升均符合设计及规范要求。（2）智能建筑工程智能建筑主要有：综合布线、会议系统、网络系统、安防系统等8大智能化系统，配置符合设计要求，各种信号准确，联动运行良好，满足建筑功能要求。本工程档案共计10个分部，165卷。工程技术资料全部按规范要求进行归档编目整理，内容完整、真实可靠，可追溯性强，已由昆山市城建档案馆验收合格。1、采用钢木组合模板，达到了清水混凝土水平，表面平整，阴阳角顺直，构件截面、标高、轴线准确。２、屋面采用倒置式防水，刚柔结合，坡度合理，设备支墩、虹吸落水口等细部做工精细美观。裙楼屋面花园，绿意盎然，清新怡人、别具特色。3、18m挑高大堂，墙地面石材，拼缝平整，阴阳角顺直方正；铝板吊顶，安装牢固，面平缝顺。4、大会议室吊顶采用3mm厚定制弧形铝板及造型，既减轻了装饰荷载，又保证了声学功能要求，满足了整体装饰效果。5、8960平方米天然大理石地面，采用电脑放样下料，专用机械精密切割，两次预拼装，色泽、纹路一致，结晶镜面坚硬光亮。6、大面积地毯无缝拼接，表面平整，清新典雅。7、5840平方米石材内墙面、石材圆柱面，采用干挂不填胶密封工艺，缝隙均匀，色泽一致，接缝高低差小于0.1mm。8、吊顶形式多样，做工精细，灯具、烟感、喷淋，居中布置，整齐美观。9、916套木门、112套防火门，办公橱柜工厂集中加工制作，节约材料，降低环境污染。安装牢固，配件齐全，开启灵活。10、电梯厅152个不锈钢门套，全部采用工厂定制，坚固耐用，美观大方。11、152卫生间墙地砖对缝铺贴，地漏、洁具居中对称布置，各部位打胶均匀光滑，使用至今无渗漏。12、楼梯踏步高度一致，面砖铺贴平整，上下对缝。13、机电设备安装牢固，排列整齐，运行平稳，基础周边排水顺畅，满足设计、使用功能。14、管线、桥架及水、暖、电、消防、智能的末端，利用计算机深化设计，排列规范、有序、美观，防火封堵严密，标识清楚，整体观感好。15、数字会议系统、网络系统、安防系统等智能化系统，信号准确，运行良好。本工程设计被江苏省勘察设计协会评为“优秀设计”。本工程严格执行国家规范和强制性条文，设计先进合理，节能环保达标，工程质量精致细腻，工程资料齐全、真实，达到设计和施工质量验收规范要求。荣获“江苏省建筑施工省级文明工地”、中建协“AAA级安全文明标准化诚信工地”、“优质结构工程”，江苏省“扬子杯”优质工程，“江苏省建筑业新技术应用示范工程”、全国工程建设质量管理小组二等奖等荣誉。工程在施工过程中，无安全、质量事故发生；无拖欠民工工资现象；交付使用后，各系统运行正常，符合设计要求，完全满足使用功能，使用单位对工程质