搜索
湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第1页共25页1新华联雅园售楼部外墙装修施工方案编制人：审核人：编制：湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部编制日期：2012-2-25湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第2页共25页2一、编制依据序号类别编号名称备注1内蒙古新华联售楼部外墙保温、装修招标文件12.1.052GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》国家标准3GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》国家标准4GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》国家标准5JGJ80-91《建筑施工高空作业安全技术规范》行业标准6JGJ46-88《建筑施工现场临时用电安全技术规范》行业标准7JGJ133-2001《金属与石材幕墙工程技术规范》行业标准8JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》行业标准9DBJ01-21-95《建筑工程施工测量规程》地方标准10DB11/T695-2009《建筑工程资料管理规程》地方标准11主要标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》国家标准1288J1-88Jx《建筑构造通用图集》标准图集13JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》行业标准二、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称内蒙古新华联售楼部工程2建设地点呼和浩特市如意区园二路3建设单位内蒙新华联房地产有限公司4设计单位北京市新厦建筑设计有限责任公司湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第3页共25页35勘察单位6监理单位内蒙鸿元工程建设监理公司7施工单位湖南新华联建设工程有限公司8质量监督单位呼和浩特市建设工程质量监督站9开竣工期2012.5.1开工，2012.6.30竣工,工期60天10质量目标合格11资金来源自筹，资金已全部到位12计量、计价依据2009年《内蒙古自治区建筑工程预算定额》、2009年《内蒙古自治区建筑工程费用定额》、呼和浩特市建设工程造价管理部门的有关文件、规定。2.2外墙装修设计概况外墙立面采用欧式风格，配有欧式建筑造型，线条突出，造型美观，一层外墙面为干挂黄色锈石石材面层，二至三层外墙面为真石漆面层。具体的材料做法详见“立面施工图”。三、施工原则及部署3.1外装修施工原则装修施工以样板间为先导、样板工序为指导进行装修施工。外装修待主体结构组织中间验收后，为保证施工工期，外墙干挂石材、真石漆、GRC构件安装等工序平行组织施工，穿插进行。3.2外装修施工总体部署本工程施工任务是在2012年6月30日竣工，所以外装修施工必须在2012年4月中旬插入，内、外装修随二次结构施工的同时，提前组织内、外装修的施工。3.3技术准备工作3.3.1由技术部门做好装修插入前的技术准备工作，包括：由技术负责人牵头将图纸其中不确定的做法及存在的问题与甲方、设计和监理进行迅速有效的沟通；提前做好加工订货的提单、翻样、报价和选厂等工作；做好装修深度及装修方案的编制和交底工作。其次应选择综合实力强的队湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第4页共25页4伍。3.3.2根据图纸提前做出试验计划和配比，特别应做好环境检测。3.3.3严格按照加工订货控制计划提出本工程所需的土建及水电加工订货项目，并对加工订货落实情况进行跟踪，以保证加工订货的材料能够按计划及时进场。3.3.4与各个外包单位做好技术协商及交底工作。3.3.5与分包单位签定工程质量保证书以及材料用量控制协议。3.4加工定货加工订货的确定：由项目部技术组提出材料计划、进场时间及甲方分包项目，并上报公司审核。3.5施工机械的使用在售楼部楼的东侧与西侧安装2台物料提升机，以满足材料的垂直运输需要。四、外墙装修施工方法及措施湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第5页共25页（一）、外墙保温施工一、工程概况:外饰面为瓷砖做法保温体系外饰面为涂料做法保温体系尼龙锚栓聚合物砂浆耐碱涂塑玻纤网格布0.9厚镀锌钢网聚合物砂浆尼龙锚栓粘结层空气层二、编制目的：本方案主要阐述岩棉板外墙外保温详细做法。三、遍制依据：GB50176-93《民用建筑热工设计规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》DBJ/T01-38-2002《外墙外保温施工技术规程》88J2-9《墙身-外墙外保温》02J121-1《外墙外保温建筑构造》四、施工准备：4.1施工条件：4.1.1主体隐蔽工程验收完毕，外墙结构面必须清理干净。4.1.2门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应安装验收完毕。湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第6页共25页4.1.3施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。4.1.4面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃,风力不大于5级。夏季施工时严禁雨天作业,必要时可在脚手架上搭设雨篷遮挡墙面，冬施时应采取适当的防冻保护措施。4.1.5抗裂砂浆层施工时，根据当日气温情况,应尽量避免阳光直射。必要时，可在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。4.2材料准备：4.2.1岩棉板:规格为90×600×1200㎜，复合岩棉板，双面涂刷界面剂，详细性能指标见材料检测报告,以下简称岩棉板。检测项目单位技术指标检测结果单项结论压缩强度Kpa≥250440合格吸水率（V/V）%≤1.00.77合格渗透系数ng/(m·s·pa)≤3.03.0合格导热系数W/(m·k)≤0.030.029合格尺寸稳定性（长/宽/厚）%≤1.50.27/0.06/0.2合格4.2.2砂浆:技术指标符合DBJ01-63-2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》。A:聚合物粘结砂浆：用于粘结复合岩棉板的聚合物专用粘结砂浆，规格50㎏/袋。技术指标：B:聚合物抹面抗裂砂浆：用于抗裂层抹面，采用聚合物专用抹面抗项目指标拉伸粘结强度,Mpa(与水泥砂浆)常温常态≥0.70耐水≥0.50拉伸粘结强度,Mpa（与岩棉板）常温常态≥0.10，或岩棉板破坏耐水≥0.10，或岩棉板破坏可操作时间，h≥2湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第7页共25页裂砂浆，规格50㎏/袋。技术指标：4.2.3锚固胀钉：采用保温专用尼龙胀栓，规格为8×150或根据复合岩棉板厚度确定规格。详细性能指标见材料检测报告。4.2.4耐碱涂塑纤维网格布：规格为4×4网眼，详细性能指标见材料检测报告。试验项目性能指标（标准网布）网孔中心距，mm4单位面积质量，g/m2≥160断裂应变，%≤5耐碱断裂强力保留率（经纬向），%≥50耐碱断裂强力保留值，N/50mm≥750含胶量，%耐碱玻纤网格布≥8耐碱型玻纤网格布≥204.2.5钢丝网：规格为1×20的镀锌钢丝网。详细性能指标见材料检测报告。4.3施工机具：外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、电钻、密齿手锯、壁纸刀、钢丝剪、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗。五、施工工艺：（说明：涂料外饰面的按设计要求为粘帖网格布、外饰面为面砖及石材的为挂钢网。）根据工程进度及现场情况，单组双向流水作业，即单组安装复合岩棉项目指标拉伸粘结强度,Mpa(与岩棉板)常温常态≥0.10，或岩棉板破坏耐水≥0.10，或岩棉板破坏耐冻融≥0.10，或岩棉板破坏抗裂性厚度5㎜以下无裂纹柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）≤3.0开裂应变（无水泥基），%≥1.5可操作时间，h≥2湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第8页共25页板由下到上施工，抗裂砂浆抹面由上到下抹灰施工；双组粘贴复合岩棉板和抹灰均由下到上施工，常温施工工序间隔12h以上。其施工工艺图为：、5.1基层墙面处理墙面应清理干净无油渍、浮沉等，墙表面凹进或凸起≧10mm应由土建基层墙面处理材料准备测量放线打基准线，找方配胶粘剂门窗洞口部位做返包网格布粘贴岩棉板板打磨、修理平整安装锚固件、隐检抹底层抹面砂浆压入增强网格布粘网格布并将网格布压入砂浆抹面层砂浆修整验收挂钢板网安装锚固件、隐检抹第一遍砂浆压钢板网抹面层砂浆拉毛修整验收湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第9页共25页方进行抹灰或剔凿处理。5.2弹控制线由室外1M线或50线为基准弹出水平标高控制线，并以此线弹出各层水平标高控制线。5.3挂基准线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及门窗洞口及其它位置由上至下挂垂直钢丝通线,每个楼层适当位置挂水平线,控制复合岩棉板的垂直度和平整度，并用90×90mm的复合岩棉板块贴灰饼，找方、找正。5.4配制聚合物粘结砂浆本工程所使用粘结砂浆为单组分聚合物粘结砂浆，配制聚合物粘结砂浆应专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。一次配制量应在可操作时间2小时内用完。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。5.5粘贴复合岩棉板复合岩棉板尺寸600×1200㎜，非标准或不规则处现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应不小于300㎜，采用点框式粘结，复合岩棉板与基层墙体粘结面积应达到50%，留设50mm透气空，粘结方法见下图：湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第10页共25页透气孔留置复合岩棉板与墙面之间应保持10厚的空气层。排放时按水平顺序排列，上下错缝。阳角处聚苯板排列见下图：阳角挤塑板排列图固定件（需要时安装）粘板应有专用工具轻柔、均匀挤压复合岩棉板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时随时清除板边溢出的，板缝不大于1.5㎜，使板与板之间无“碰头灰”。板缝高差过大时应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。5.6打磨、修理、复合岩棉板粘完24小时后，对挤塑板进行牢固性检查，板缝过大处用复合岩棉板条塞实。5.7.机械打孔、插入尼龙胀栓湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第11页共25页待粘贴复合岩棉板24小时后，电锤打孔,安装胀塞。进墙深度≥40mm拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，复合岩棉板四角接缝处必须设每平方米胀栓数量8个,呈梅花型布置。5.8外墙门窗口两侧做法门窗框与洞口间隙小于2cm时用胶粉聚苯颗粒保温砂浆做保温，大于2cm时用相应厚度的复合岩棉板做保温。门窗口侧面如需贴砖，直接用抹面砂浆做面层即可。5.9墙面复合岩棉板伸缩缝做法为防止抹面砂浆开裂，在墙面连续长度20M以上需做一道伸缩缝，其内填充聚苯乙烯圆棒用弹性密封材料密封，保温板外露部位先做翻包网格布，与外墙钢丝网搭接10cm。伸缩缝做法建筑密封膏聚乙烯棒芯表层聚合物砂浆面层网格布聚苯板翻边布翻包1005.10配制抹面砂浆本工程所使用的抹面砂浆为单组分抹面砂浆，配制抹面砂浆必须搅拌均匀，配好的料应注意防晒，避风，配制砂浆量应控制在可操作时间内用完。5.11.A钢网抹底层抹面抗裂砂浆湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部内蒙新华联雅园售楼部外墙装修施工方案第12页共25页钢网安装完毕后，抹底层抗裂砂浆，压紧钢板网。但不宜过厚，微露钢丝为宜。（厚度控制在2-3㎜）5.11.B网格布抹底层抹面抗裂砂浆复合岩棉板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。首先用抹子倾斜45°角用力在复合岩棉板上勒刮一薄层面层砂浆，以便结合牢固。底层抹面砂浆厚度2-3㎜。5.12挂网抹完底层抹面砂浆后，随即挂网，将网格布绷紧后粘于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆表面，要平整压实，严禁有死弯、鼓起。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度。窗洞口、电气盒四周对角线方向、斜向加铺400㎜×200㎜标准网格布条（见上图）。加强部位底层网格布间对接，面层网格布按标准做法搭阴、阳角网格布加强图接，面层总厚度为5-