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一、工程概况1.1工程简介：徐州**售楼中心项目系由徐州**有限公司开发的楼盘项目，售楼中心按设计要求需要进行外墙节能工程施工。1.2设计概况：本项目为涂料饰面外保温项目，设计要求为40、50mm厚XPS聚苯板外墙外保温系统，采用在XPS板上敷设耐碱玻纤网格布、锚固件锚固方案。外保温系统完成后符合外饰涂料的强度及平整度要求。1.3工程特点：1.3.1工程施工技术性强。苯板的粘结采用条粘法，有效粘结面积≥70%以上。外墙外保温工程目前大多采用点粘法粘贴聚苯板，为保证施工质量，本工程拟采用条粘法施工。要求施工人员技术熟练、施工规范，工程施工管理到位。1.3.2工程质量要求标准高。目前，外保温工程多采用EPS，采用增强耐碱玻纤网格布加强，外保温XPS施工极少，国家相关标准没有具体规范要求，为保证施工质量，需对施工质量、材料质量高标准、严要求。1.4施工环境及现场要求：1.4.1气候条件。施工地点环境温度不低于50C，风力不大于5级，雨天不可施工。夏天施工，避免阳光直射；必要时搭设防晒布遮挡。突降雨水，应采取有效措施防护墙面。1.4.2基层墙体。玺悦龙城外保温工程基层墙体是混凝土、砖墙，外装饰面要求涂料，基于此要求在基层做找平层，可更好地控制质量，减少不必要的浪费；找平层材料采用1：3水泥砂浆为20mm厚：强度可达到较好要求，符合规范，这样可确保聚合物改性粘结剂对其具很好的粘结强度和附着力；根据本保温系统对基层面的要求，列出如下规定：检查与验收墙体找平层基面强度、外观状态、允许尺寸偏差大小。实施保温系统对墙体基层面的要求工程做法项目要求备注1钢筋混凝土结构工程基层面强度符合要求，且钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象）不合格，实施界面增强处理基层面外观状态无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现场不合格，实施界面处理墙面垂直度每层≤3mm偏差（2米托线板检查）不合格，实施找平层高≤10m≤10mm经纬仪或吊线检查不合格，实施找平10m≤20mm不合格，实施找平全高h/1000且≤20不合格，实施找平表面平整度2m长度≤3mm偏差（2米靠尺检查）不合格，实施找平1.4.3门窗口及有关联结件门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应已安装；伸出墙面的设备或管道联接件安装完毕，并留出外保温施工余地。1.5编制依据：建设单位提供的设计及招标文件《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003《国家建筑标准设计图集—外墙外保温建筑构造（一）》JGJ121-1《国家建筑标准设计图集—外墙外保温建筑构造（二）》JGJ121-2二、施工部署2.1项目部组织设置：姓名职务职称黄兰明项目经理工程师仇鹏飞施工员助理工程师2贾传勇质量员助理工程师沙国建安全员助理工程师邵奎、高平华资料、材料员助理工程师2.2管理岗位责任制2.2.1项目经理职责a.贯彻执行本公司质量方针，确保外墙外保温系统质量达到标准。b.全面负责领导项目各方面工作，协调业主、监理、总承包方之间工作联系。c.监督指导项目部管理人员岗位责任，对项目管理人员定期进行考核。d.配合总承包施工进度，做好施工计划表，并落实计划执行。e.组织项目部的管理人员及施工班组学习、教育工作，保证质量，安全生产，文明施工。f.向公司总经理及相关部门经理汇报工作事宜。2.2.2施工技术质量管理员职责a.负责本公司项目施工技术质量管理工作。b.熟悉施工图纸，遵照国家及公司制定的技术，质量规范标准组织施工。c.根据施工计划，落实施工班组进行施工，确保完成工程进度。d.负责对施工班组技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。e.协调与外墙外保温系统施工相关工序的相互搭接，避免影响保温工程质量和进度的正常施工，确保质量与工期要求。f.根据施工进度，做好要料计划，满足施工对材料的需求。g.做好会同监理，总承包方对外墙保温系统的验收工作。h.收集相关资料及做好相应事项的工作记录。2.2.3安全员职责a.负责本项目部施工安全生产。b.严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全监督检查。c.结合本项目实际情况，制定安全措施，并督促施工班组实施。d.定期组织施工班组安全教育及安全检查，消除隐患，确保安全。e.经常性的开展安全生产活动，每天上班前由各施工班长对安排作业的人员进行安全交底，自觉遵守安全制度，做好自我保护。3f.结合作业情况，施工人员配置安全及劳动防护用品。g.加强安全防护设施的管理，杜绝违章用电，做好防火工作。h.做好安全方面资料的收集，落实安全要求，做好检查记录，对违章人员及时处罚、教育。2.2.4材料员职责a.照施工进度计划，根据要料计划，组织材料、工具、设备进场。b.材料、工具、设备、仓库要有足够数量贮备、保证施工的连续性。c.材料、工具、设备进场必须验收，把好质量关，核对品种与数量。d.建立材料、工具、设备的收、发、存台帐。做到帐、物相符。e.督促检查班组的材料使用情况，必须做到工完料尽，场地清。f.实行限额领料制度，根据工程量发放材料，对专用工具与设备要落实专人保管。对材料浪费及无故损坏专用工具，设备的班组进行处罚。g.收集材料的质保书等相关资料，提供给监理，总承包方资料员。h.做好材料耗用成本核算。2.2.5计划员职责a.参与工程的投标活动及工程合同评审工作。b.遵守国家与地方有关法规，结合施工合同有关条款认真做好项目核算工作。c.了解施工现场、施工进度，以施工图纸为依据，编制施工预算和决算。d.会同施工、料具员、编制项目物资与施工人员需求计划。2.2.6资料员职责a.负责项目部日常事物的归口处理。b.会同编制施工组织设计、质量计划的编制。c.负责竣工资料的整理、编制、提交。d.协同项目部其他人员进行日常管理。2.3工程组织管理体系图42.4施工流水段的划分整体施工自上而下，粘贴苯板自下而上，面层施工自上而下，流水作业。2.5计划工期的管理：纳入总进度相关管理体系2.6劳动力安排：根据具体进度计划另行呈报三、施工进度计划3.1施工进度计划：满足业主施工进度要求3.2施工进度计划管理3.2.1认真参加各项例会，呈报每月施工计划表及每月施工统计表3.2.2完善各项符合业主要求的项目管理制度，及各项管理表格3.2.3配合业主做好与其它工种的协调工作3.2.4认真执行业主要求的各项指令四、施工准备工作4.1施工技术准备a.认真熟悉建设单位与我公司签订的施工合同，了解合同中关于工程质量、施工进度和安全生产以及材料供应等方面的有关要求。b.熟悉建设单位向我公司提供的施工现场情况，了解施工基面的平整度、垂直度、相关工序的施工状况，外保温施工的条件。c.熟悉和审查施工图纸，明确外保温施工部位，特殊部位的处理。d.组织各级施工人员、技术人员认真熟悉施工图纸，做好施工图的预审（自审），将施工图中的问题和疑点整理成文，请示业主、监理方予以解决。e.编制施工图预算，进行工料分析，制定施工组织设计和施工作业计划。施工技术质量管理员安全管理员计划员材料管理员施工操作人员班组资料员工程项目经理5f.准备施工用的有效文件、资料、施工图集、规范和技术标准等。g.配备施工现场工程质量检测的器具和仪器。h.勘察施工现场，核对设计图与现场的实际情况是否相吻合。4.2料具配置准备根据施工预算和工料分析以及施工进度计划的要求，编制料具需要量计划，为组织采购、生产、运输和进场，确定堆场仓库提供依据。主要机具如下：a.专用砂浆搅拌机若干台，1200W冲击电锤若干台。b.测量垂直度、水平线、平整度器具若干。c.专用施工靠尺及镘刀等工具。d.签订XPS保温板、耐碱玻纤网格布、等供应合同。e.公司所属工厂生产准备界面剂，粘结剂，面层砂浆、工程塑料膨胀螺栓等工程所需的库存量。f.确定物资材料的进场时间和运输方案。g.组织物资材料的进场和保管验收。4.3、前期准备工作a.根据材料计划，落实货源，保证按进度计划及时供应。b.根据进度计划组织施工所需的各种料具。c.建立本工程项目经理，施工技术质量、安全施工、料具管理、项目核算员等岗位责任制及管理的制度。d.根据公司制定的工地有关制度，落实遵守措施。4.4施工人员组织a.施工人员的安排，原则上根据开工的号房以及所需完工的工期确定。合理使用劳动力资源，在保障质量的前提下。提高劳动效率。b.施工作业现场，布置必须符合文明安全施工要求。服从总承包方的统一安排。c.料具堆放整齐，堆场、仓库保持干净。d.生活设施场所文明卫生，宿舍干净整洁，寝具按要求叠放整齐。e.遵守总承包方有关治安保卫、消防、安全用电等制度并落实具体措施。4.5施工准备64.5.1施工条件见1.4条相关说明4.5.2材料准备材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。材料应分类挂牌存放。保温板应成捆平放，防雨防潮和防晒；网布也应防雨存放；干混料注意防雨防潮和保质期。4.5.3施工机具外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、剪刀、壁纸刀、抹刀、抹刀、2米靠尺、墨斗、脱线板、锤子等。五、工程施工技术保证5.1保温系统基本构造保温系统构造层次序号基层钢筋混凝土结构墙体（局部填充砌块）1外找平层20mm厚水泥砂浆找平层（由土建单位完成）2系统粘结层保温板界面剂粘结剂粘结,约5mm3系统保温层40、50mmXPS板4系统护面层聚合物抗裂砂浆，内置增强耐碱玻纤网格布、增强5系统辅助固定锚固件热镀锌锚固件6系统外饰面层柔性涂料粘结剂5.2、施工工艺根据工程进度及现场实际情况，可分单组、双组或多组同时双向“流水”作业，即单组安装保温板由下到上施工，抹灰由上到下施工；双组粘钉保温板均同向施工，常温下施工时，流水间隔24小时以上。操作流程图：75.3、施工要点5.3.1弹控制线根据建筑立面设计（或个体工程设计）和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。5.3.2挂基准线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适基层处理XPS板检查、截割界面剂，保温板粘结胶浆特殊部位预粘翻包增强耐碱玻纤网格布条粘贴XPS板锚定膨胀螺栓XPS找平（微调）配制聚合物改性抹面砂浆涂抹护面层聚合砂浆（头道）埋入增强耐碱玻纤网格布涂抹护面层聚合物砂浆（二道）补洞及修整钻孔、外饰面材料准备外饰面施工8当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。5.3.3系统保温板的安装5.3.3.1XPS隔热保温板的布胶和粘贴本工程采用聚合物改性聚苯板粘结剂，在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加粉剂粘结剂，二者重量比为5：1；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中（约110），放置5分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可使用。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的XPS板不下垂，加水尽可能量少，不可加水过多；注意聚合物改性粘结剂只需加净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及其他异物；注意调好的粘结剂宜在1.5小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具。自检1：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。5.3.3.2、XPS保温板标准尺寸为1200×600mm，对角线误差小于2mm。本工程外保温系统所有板材厚均为40、50mm，非标准板按照实际需要尺寸加工，保温板切割采用切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差±1.5mm，大小面垂直。自检2：经验检查保温板切割规范、尺寸符合要求。5.3.3.3玻纤网翻包：在外墙的细部处理部位，如膨胀缝两侧、系统终端处需预粘贴窄幅玻纤网，其宽度约200mm，翻包部分宽度≥65mm。自检3：经检查玻纤网翻包规范，符合要求。5.3.3.4、条式布胶：用抹灰刀将粘胶均匀地抹到保温板表面上，然后用1.5cm的方齿边抹灰刀拖刮一次，齿抹刀与板面角度应在450-600。自检4：经验检查布胶规范、均匀，用量保证，保温板上布胶粘结状态良好，胶料新鲜。5.3.3.5、布好胶的保温板立即粘贴到墙面上，动作迅速，以防胶料结皮而影响黏结效果