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贵阳智慧龙城C6组团14-15单元外墙涂装施工方案编制审核贵阳亚非装饰装潢有限公司2010年12月1日天虹油性外墙漆智慧龙城涂装工程项目一、涂装系统方案说明二、厂家产品说明三、厂家质量承诺书四、施工单位承诺书五、施工工艺流程六、施工计划安排七、确保工期的进度措施八、施工质量保证体系九、安全施工措施十、环境保护措施涂装系统产品说明作为饰面的外墙涂料要求有较强的装饰保护功能，我公司充分地研究了该涂装工程的应用需求定位，携手与业内享有极高声誉的深圳天虹化工，为该工程确定涂装系统时着重考虑以下几点：1、油性丙烯酸外墙漆F675A—符合JB/T9757-2001《溶剂性外墙涂料》优等品标准。环氧抗碱封闭底漆S301—符合JG/T210-2007《建筑内外墙用底漆》（外墙I型）标准。2、涂层的各项性能达到工程保护年限与装饰效果需求。3、涂层感官丝质质感，令建筑高贵华丽。4、具有良好的耐沾污性，特别适合污染严重的地区。5、所采用的涂装系统性价比高。附：厂家提供的产品说明：产品说明一、产品介绍1、超强抗碱封闭底漆S301本产品采用进口优质环氧改性乳液、金红石型钛白粉、特种助剂和水等配制而成。产品环保、无毒且施工简便。具有超强的渗透力和封闭性、极佳的抗碱性、抗风化性以及良好的附着力，能有效防止面漆泛碱、起泡、变色、发花、粉化及脱落。特别适合与天虹各类溶剂型外墙涂料、水性内、外墙漆涂料、弹涂涂料、弹性拉毛涂料及真石漆配套使用。2、丝光丙烯酸面漆F675A本产品采用优质丙烯酸树脂、进口颜料、助剂等配制而成，具有良好的耐候性和保色性。漆膜平滑、附着力强、耐磨损、抗碰撞、防水性好、耐沾污、抗碱性强、强抗氯离子（CL-）性，对于空气污染严重的环境和腐蚀严重的环境同样适用，本产品属于物理干燥、施工简便快捷、易于修补、特别适用于外墙装饰。二、施工工艺1、基面处理基层表面应平整、结实、无空鼓、浮尘及明显的裂缝，如若有以上现象应先进行处理。2、腻子在坚实的水泥基墙面上先批上耐水性、强度、抗开裂符合要求的腻子（如天虹160、170腻子），打磨平整。不能有浮尘、油污、脱膜剂等影响油漆附着力的污渍。3、S301用刷涂或辊涂的方式涂刷于上述施工好的腻子表面上。施工要求1遍，施工效果需将施工面全部涂刷，无漏涂现象。4、F675A加入适量F020（约为面漆总重量的10%-20%）搅拌均匀后，用刷涂或辊涂的方式涂刷于上述处理好的基面上。施工要求2遍，施工效果需将施工面全部涂刷，无漏涂现象。施工时注意薄涂多次，涂刷均匀，不宜一次成型。深圳天虹化工实业有限公司技术部2009-04-14质量承诺书建筑物涂层的质量保证主要取决于以下三点要素：一、涂料和配套材料的质量是基本要素。天虹产品的配套底漆和面漆均保证符合国家相关标准（具体内容详见相关产品的检验报告）。二、涂料的配套。涂料必须配套使用且每道涂层要达到一定基本厚度要求。因为漆膜厚度决定了涂层饰面保护性和耐久性。三、施工工艺。涂料的理想装饰效果不仅取决于涂料的质量和配套，还取决于正确的施工工艺（施工技术与施工环境）。施工要严格按照天虹涂料的施工工艺进行施工管理。特别须注意：1、基层要求：基层表面基层表面应平整、结实、无空鼓、浮尘及明显的裂缝，但不宜太光滑。在坚实的水泥基墙面上先批上耐水性、强度、抗开裂符合要求的腻子（如天虹160、170腻子），打磨平整。不能有浮尘、油污、脱膜剂等影响油漆附着力的污渍。2、施工条件如温度、湿度要求符合产品施工要求（详见产品说明书）。3、各种材料的稀释配比必须严格按照相应产品说明书要求进行配比。4、建筑物涂层装饰工程采用“天虹”牌涂料及配套且达到相应用量要求，并严格按《天虹涂料施工工艺》施工，天虹公司承诺可保证建筑物涂层质量符合相关行业标准，至少8-10年内不脱落、不粉化、不开裂、无明显色差出现。（非涂料因素引起的质量问题除外）深圳天虹化工实业有限公司技术部2009-04-14专业服务承诺（1）质量保证期天虹油性外墙漆系统，年质量保证。（2）保证内容A、以上所使用的涂料系统所采用的产品均保证产自深圳天虹实业有限公司原装产品。B、以上所使用的涂料系统在其相应的保证期内，如由于涂料产品及施工缺陷出现的涂膜脱皮、剥落、霉菌滋生及严重变色等质量事故，由我公司赔偿或免费维修。C、若由于人为破坏和污染、墙体开裂及其他不可抗拒因素等非产品及施工原因造成的变化我公司可进行维修，仅收取成本费用。施工工艺流程方法依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T29-2003)要求，制定以下施工工艺流程：1、基层质量检查基面要求整体平整、坚实、不应有裂缝、疏松等欠缺；伸缩缝横平竖直、无缺棱掉角。2、基层清洁整体墙面、空调板及其他平面清扫，要求无灰尘无浮浆，连接缝上的金属板打磨处理。3、滚涂S301超强抗碱底漆a、检查施工面，要求无刮痕，无浮灰、平整、光滑。b、滚涂超强抗碱底漆，要求均匀，厚薄一致，无漏涂。4、滚涂F675A外墙漆（第一遍）a、检查底漆涂层，用水砂将凸出的灰层和砂粒打磨平整再将浮灰清除。b、滚涂F675A外墙漆，要求均匀、厚薄一致，无漏涂。5、滚涂F675A外墙漆（第二遍）a、检查底漆涂层，用水砂浆凸出的灰层和砂粒打磨平整再将浮灰清除。b、滚涂F675A外墙漆，要求均匀、厚薄一致，无漏涂。施工安排1、先开工4、5、6、7单元，同步施工2、4、5单元配备工人：20人-30人吊蓝：6台施工期：10天开完工时期：5月13日-5月23日3、安装吊蓝：5月12日前装完15台吊蓝，装配电箱。5月16日前装完15台吊蓝5月18日前安装后备吊蓝5台3、卫生清理：玻璃、护栏、窗边。4、安全设备：安全帽、安全绳。5、保险办理：工人保险确保工期的进度措施一、进度控制法1、简单的说就是规划、控制和协调。规划就是依照分层进度计划，制定相应的诸如人员、材料、机具等计划。2、控制即是在项目实施的全过程中，进行实际进度与计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。3、协调则为外部协调和内部协调，外部协调即协调与进度有关的各施工单位之间的关系和次序，减少重叠，把时间空间化：内部协调是指项目经理根据进度计划对各部门、班组之间进行协调。二、进度控制措施1、组织措施:落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任;建立进度控制的组织系统，根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，确实其进度目标，形成目标控制体系;确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析与预测。2、技术措施：采取加快施工进度的技术方法。3、合同措施：对材料供应商签订的供货时间应与施工进度目标一致。4、信息管理措施：项目经理对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计并与计划进度比较，及进行有针对性的调整。三、施工进度计划的贯彻施工进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。为了保证施工总进度计划的实施，并尽量按编制的机会时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应做好如下的工作：1、检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，特别是消防改造工程、空调安装工程的施工计划。该工程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，他们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的依据，低层次计划是高层次计划的具体化。在其贯彻执行时应当首先检查其是否协商一致，计划的目标是否层层分解，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。2、层层下达施工任务书。该项目的经理工长和施工班组之间采用下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。3、计划全面交底，发动工人实施计划。施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成工人的自觉行动。四、施工进度计划的实施1、编制月（周）计划。为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场的情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制月（周）的作业计划，使施工计划更具体、更切和实际和可行。2、签发施工任务书。编制好月（周）的作业计划以后，将每项具体任务通过签发施工任务书和方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实际责任承包，全面管理和原始记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。3、做好施工进度记录，填好施工进度计划表。在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者要跟踪做好施工记录，记载计划中的各项工作开始日期，工作进度和完成日期。为了施工进度检查分析提供信息，因此要求实事求是记载，并填好有关图表。4、做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作的主要任务是掌握计划实际情况，协调各方面的关系，采取措施，排除各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。五、施工进度计划的检查1、跟踪检查施工实际进度，确定为每周进行一次跟踪检查，若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁。检查和搜集资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。为了保证汇报资料的准确性，进度控制的工作人员，要经常到现场查看施工的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工的实际进度。2、整理统计检查数据，收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具体有可比性的数据。3、对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，就可进行比较，得出实际进度与计划进度想一致、超前、拖后三种情况。4、施工进度检查结果的处理。施工进度检查的结果，按照报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。六、施工进度计划的调整1、分析进度偏差的工作是否为关键工作若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工整体产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。2、分析进度偏差是否在于总时差若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必影响后续工作和总工期，必须采取相应的调整措施，若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。3、分析进度偏差是否大于自由时差若工作的进度偏差大于该工作的自由时差，说明此偏差对后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此原计划可以不作调整。4、、经过如此分析，进度控制人员可以确定应该调整产生进度偏差的工作和调整偏差值的大小，以便确定采取高速措施，获得实际进度情况和计划目标的新进度。施工质量保证体系为全面实现质量目标，在施工全过程中，我们将始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，视工程质量为企业的生命，认真依照各项施工技术规范、规则和各项质量验收评定标准去组织实施。涂料行业包括涂料的生产和涂装两方面，这是两个不可分割、相辅相成的两个环节，产品的质量是前提（内因），工程施工是外在体现（外因），两者缺一不可，因此涂料的施工至关重要。本工程按项目管理模式组织施工，推行项目专人负责制，现场总负责是质量第一责任人，并实行由施工队至质检员三级质保体系为确保项目工程的质量，项目经理部建立质量管理体系。负责项目施工过程中的全面质量管理工作。施工过程中做到第一道工序不合格决不进入到下道工序。一、施工前现场勘察在制定施工方案前，本公司组织专业工程师前往施工现场勘察，包括：基面状况、基础完工时间、干燥程度、平整度、强度、有可能交叉施工的项目情况。二、制定施工方案根据勘察结果，制定详细的施工方案，召集相关技术人员研究方案的合理性、可行性并形成最终收购方案。三、确定项目负责人和项目管理规程选派工程项目负责人，首先必须熟悉详