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1温州一帆精细化工有限公司年产9300吨水性聚氨酯及7500吨农药仓储建设项目可行性研究报告浙江天成工程设计有限公司二0一0年十二月2目录第一章总论…………………………………………………...51.1项目管理…………………………………………………..51.2企业概况…………………………………………………..51.3项目背景及必要性………………………………………...61.4可行性研究报告的编制依据和范围……………………….131.5可行性研究成果概要………………………………………141.6可行性研究结论…………………………………………...15第二章市场预测及产品方案…………………………………172.1市场预测…………………………………………………..172.2产品方案…………………………………………………..20第三章物料储存……………………………………………...213.1物料的储量及储存………………………………………...213.27500T/年农药仓储项目…………………………………..21第四章工程技术方案……………………………………….234.17500T/年农药仓储项目生产工艺及主要设备……………..234.29300T/年水性聚氨酯项目生产工艺及主要设备…………28第五章总图、建筑工程与运输………………………………375.1厂址概况………………………………………………….375.2总图布置…………………………………………………425.3建筑工程…………………………………………………445.4运输……………………………………………………....453第六章公用工程……………………………………………466.1供电……………………………………………………...466.2供排水…………………………………………………...466.3通风、空调………………………………………………47第七章环境保护、消防、安全卫生、节能与水土保持……...487.1环境保护…………………………………………………487.2消防………………………………………………………527.3劳动安全与工业卫生…………………………………….527.4节约能源…………………………………………………577.5水土保持…………………………………………………58第八章生产组织与项目实施计划……………………………608.1生产组织…………………………………………………608.2劳动定员…………………………………………………608.3人员培训…………………………………………………608.4项目实施进度……………………………………………61第九章投资估算及资金筹措………………………………..629.1投资估算…………………………………………………629.2用款计划及资金筹措…………………………………….63第十章财务效益分析………………………………………..6510.1产品总成本估算…………………………………………6510.2销售收入、税金与附加费用估算………………………..6710.3财务效益测算……………………………………………68410.4财务分析结论……………………………………………705第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称9300T/年水性聚氨酯及年储存销售7500吨农药建设项目1.1.2项目承办单位温州一帆精细化工有限公司1.1.3建设地址浙江温州工业园区（原温州扶贫经济开发区）1.1.4项目负责人：吴正绍（法人代表）联系手机：138065515681.1.5可行性研究报告编制单位：浙江天成工程设计有限公司1.2企业概况中外合资温州一帆精细化工有限公司由中方浙江一帆化工有限公司和外方港商代表吴爱娥合资创建合资规模：拟形成年产9300T水性聚氨酯及年储存销售7500吨农药的生产能力注册资本：合资企业注册资本350万美元出资比例：中方浙江一帆化工有限公司出资：178.5万美元，占股份51%。外方港商出资：171.5万美元，占股份49%。项目总投资：项目总投资额估算为350万美元（美元对人民币换汇率以1:8.3计），合2905万元，其中固定资产投资205.4万美元，合1705万元；流动资产投资144.6万美元，合1200万元6资金来源：以投资双方的注册资本350万美元作为资金来源。1.39300T/年水性聚氨酯及7500T/年农药仓储项目背景及必要性1.3.1项目背景温州一帆精细化工有限公司地址位于浙江省温州市温州工业园区（原温州扶贫经济开发区），于2006年7月经温州市工商行政管理局注册成立，主要生产销售精细化工产品。该公司是由浙江一帆化工有限公司和香港投资商吴爱娥共同创办的中外合资企业，该公司注册资本350万美元，实收资本207万美元；其中中方投资者占股份51%，投资178.5万美元；外方投资者占股份49%，投资171.5万美元。中方投资商浙江一帆化工有限公司创建于1992年，系国家高新技术企业，国家农药生产定点厂家。总占地面积48亩，总建筑面积19000㎡。总资产为5915万元，固定资产2024万元（原值），流动资金3505万元，负债率35%，所有者权益3170万元。该公司十分重视新产品开发和产品质量，设有农药开发研究室、农药合成实验室、剂型实验室、中试试验分厂、质量检测中心等机构，已配置国内农药行业较为先进的气相色谱仪、液相色谱仪、分光光度计、水分分析仪、酸度测定仪、电脑处理机等检测仪器设备以及农药生产、科研和环保等设施。该公司已形成杀虫剂、杀菌剂、除草剂三大门类、40多个品种的适销对路的产品体系，已取得企业进出口自营权，已在国内外建立良好的农药销售网络和享有较高的知名度。在全国32个省、市设有400多家直销点，产品不仅在国内畅销，而且还远销东南亚、中东、欧洲、南非、南美、澳洲等20多个国家和地区。该公司2005年销售收入9845万元，出口创汇530万美元。目前制约该公司进一步发展的问题是场地有限，不具有集生产仓储、库存、7运输、配送等方面于一体的物流仓库以及专门存放生产原料、半成品、成品等化学品的专用地，导致化工原料和化工产品的保存、储运缺乏合理的安排和管理。浙江一帆化工有限公司凭着雄厚的技术力量和新产品开发研究能力以及严格的产品检测手段，产品结构不断改善，产品质量不断提高。但随着化工市场的开放，国内化工企业国际化进程的加快，国内企业应积极借鉴国外经验，努力开拓国外市场，走出国门，采用国际标准，促进国内化工行业健康发展，有的已经在国外建立合资公司。未来中国可能会成为全球主要的化工原料生产基地，农药及制剂进出口贸易将急剧增长，著名国际大企业将继续加大对中国市场的投入，并以技术优势强化高端地位，市场竞争更趋激烈。该企业本身所具有的生产销售能力，已不能适应市场竞争的加剧以及消费者强烈的要求。加大投入，扩大企业经营规模和销售网络，改善产品结构，采取多种经营模式，降低生产成本，走集约化道路，从多角度、多方位、多形式、多渠道去提高市场竞争能力已是势在必行。伴随着我国改革开放、加入WTO的大好时机，面对全球经济一体化、发达国家将精细化学产品生产中心向发展中国家转移的形势下，浙江一帆化工有限公司抓住机遇，与外国企业合作成立温州一帆精细化工的有限公司，在温州市龙湾温州工业园区（原温州扶贫经济开发区）征地16亩，专门作为9300T/年水性聚氨酯及7500T/年农药仓储、营销场所，一存储、销售农药和化工原料为主，以自用、内销、外销等多种经营方式发展。其目的是为了提高中方浙江一帆化工有限公司的科技实力、企业基础和港资的资金实力、国外市场优势，解决好一帆化工生产及仓储条件不足等问题，搞活经营以利合资外方巩固国内外市场以谋求共同发展，达到“双赢”。1.3.2项目的必要性8精细化工是当今化学工业中最具活力的新兴领域之一，大力发展精细化工已成为世界各国调整化学工业结构、提升化学工业产业能级和扩大经济效益的战略重点。近十年来，我国十分重视精细化工的发展，目前，精细化工业已成为我国化学工业中一个重要的独立分支和新的经济效益增长点。《“十一五”化学工业科技发展纲要》又将精细化工列为“十一五”期间优先发展的六大领域之一。精细化工包括医药、农药、合成染料、粘接剂、催化剂、皮革助剂、合成材料助剂等40多个行业和门类。行业门类齐全，可利用的资源充足，更加适合投资者进入市场。其中以合成革为例。温州是全国合成革生产基地，享有“中国鞋都”美誉，是“中国最具活力的城市”之一。温州合成革产业是温州打造国际轻工业的支柱产业之一。在这里聚集了上规模的制鞋企业2000多家，上规模的合成革生产企业115家。2003年温州合成革行业实现销售总收入为103.5亿元。与温州相接的台州地区拥有近2000家制鞋企业，与温州接壤的丽水地区也聚集了大量的合成革生产企业。因此温州对周边的地区具有极大的聚集作用。项目的建设地点是具有“中国合成革之都”之称的龙湾区，该区2006年被授予“中国鞋都女鞋基地”称号，女鞋产量占到全市女鞋的一半以上。龙湾现有鞋类企业300多家，其中90%以上为女鞋生产企业。2005年龙湾鞋业从业人员人数超过15万人，产值为60多亿元，产品远销欧美。温州一帆精细化工有限公司储运的产品和原料一方面自用，以此来降低生产成本，减少额外开支，提高资源利用率，减轻生产负担，加强生产效率。另一方面生产的水性聚氨酯为周边企业的化工原料，既可以增加企业的收入，提高经济效益，又可以增强行业群体实力，促进当地特色经济的发展，丰富“中国鞋都”的内涵。91.3.2.1：7500T/年农药仓储的重要性农药是现代农业的重要生产资料，对于保证农产品的高产优质具有不可或缺的作用。农药为保证农业丰产做出了重要贡献。随着耕地面积的不断减少、人口的不断增多，提高单位面积的粮食产量成为全世界的一大课题。据报道，全世界受病虫草害而损失的农作物产量高达实际产量的1/3。如果离开了农药，也就是说如果停止使用农药，一年后农作物将减产1/3，两年后将减产一半，甚至会造成绝产。据统计，我国病虫草害常年发生面积约60亿亩，由于使用农药，我国每年平均挽回粮食损失200多亿公斤、蔬菜100多亿公斤、果品30多亿公斤、棉花十几亿公斤，减少直接经济损失约500亿元。可见，农药在社会主义新农村建设中的重要作用。我国的农药工业已有近60年的历程。现已形成了包括原药生产、制剂加工、原料中间体、科技开发在内的完整工业体系，满足了我国农业防治病虫草害的需要。2005年农药制造业共完成工业总产值642.2亿元，利润总额为33.24亿元。2005年农药进口数量为3.67万吨，用汇1.82亿美元，出口42.86万吨，出口金额为14.02亿美元。近年来的农药出口呈迅猛增长之势，主要销往东南亚、日本、欧盟等153个国家。农药已经成为我国石化行业出口创汇顺差最大的品种。在2006年出台的《中央关于制定十一五规划的建议》、《国家中长期科学和技术发展规划纲要》和《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》等重要文件中，农药产业跟随农业问题成为政策关注的重点。国家农药产业结构调整政策将对未来农药市场的走势产生决定性的影响，顺应国家产业政策、及时调整产品结构的农药将在未来的产业整合中获得更有利的位置。1.3.2.1.1现代物流是一个新兴的复合型产业，是现代服务业的重要组成部分，10涉及运输、仓储、货代、联运、制造、贸易、信息等行业。发展现代物流，对于提高地域经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，调整产业结构，增强企业竞争力，进一步提升城市功能，推进经济走向国际化和市场化，具有十分重要的意义。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式正在并将据需发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流正在世界范围内广泛兴起。预计今后很长一段时间，世界物流业务总量将保持较快的增长速度，物流成为拉动世界经济增长的重要力量。我国现代物流发展正处于起步阶