搜索
１长风汽车地下室及屋面防水堵漏施工方案及报价编制：审核：审批：2016年07月18日２一、编制依据1.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2008）；3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4.现场实际勘查资料；二、工程简介1.工程名称：长风汽车地下室及屋面防水浆堵漏工程2.现场情况：本工程地下室及屋面因年久失修、防水层老化，加之雨水渗透，导致地下室及屋面出现严重积水渗漏水现象。3.方案设计：根据我方技术人员现场勘查，拟对地下室及屋面分别采取如下：关于地下室：1）.对渗水较轻微部位，先进行剔凿处理，用清水清理干净后，用JS防水涂料抹平。2）对漏水严重开裂部位，先进行剔凿处理，用清水清理干净后，再打孔埋入注浆嘴，注入高效注浆液，注到不漏为止。最后摘除注浆嘴，用“堵漏灵”封闭。关于屋面：铲除屋面保护层、保温材料及老化的防水材料4.方案原理：本工程为建筑物结构自身裂缝，疏松，防水堵漏在材料选择上应考虑到能与混凝土结构相结合密实结构裂缝达到良好粘结效果的防水材料进行施工。此方案体现了“截”、“注”、“防”并用的防水理念。三、施工组织部署1.劳动力资源准备1.1施工人员均持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。1.2该项目工程人员安排状况表：序号工种人数工作内容1技术人员2编制方案、制定措施、整理资料、技术交底2采购人员2材料供应及时通知检验3施工人员10打孔、堵漏、注浆施工4机械设备1维修所有机械小工具等３5零星3零星工程2.技术准备2.1编制分项分部工程施工方案，对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。2.2事先准备本工程的各项检查资料，填报完整及时归档。四、施工工艺1.主要材料1.1Js水泥基防水涂料：JS水泥基防水涂料，是由液料和粉料组成。液料以最新国外技术改性丙烯酸与聚合硅共聚乳液和多种添加剂组成。粉料以各种防水原料混合而成的无机粉体。液料和粉料混合后可形成一种弹性高、强度大、耐水性极好的新型防水涂料。1.2SBS改性沥青防水卷材：SBS改性沥青防水卷材是以SBS橡胶改性石油沥青为侵渍覆盖层，以聚酯纤维无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基，以塑料薄膜为防粘隔离层，经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作。性能特点这种卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25在+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂冷冽。适合与寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。低温柔性好，达到-25℃不裂纹；耐热性能高，90℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。1.2高效注浆液本材料是单液型聚氨酯发泡止水剂（3102疏水型），与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大5倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。2.主要施工机具机械设备及工具名称用途小平铲、扫帚清理基层钢丝刷清理基层大型注浆泵注浆４机械设备及工具名称用途注浆管注浆风钻打孔硬棕刷涂刷涂料用板刷小面积涂刷涂料用水管清理基层3.施工工艺3.1施工流程检查漏点→清理基层→防水堵漏施工→养护→质量检查验收3.2注浆堵漏施工工艺3.2.1检查漏点用清水将表面处理干净，以便于封闭和观察水源。检查出明显渗漏的地方做出明显标记。3.2.2堵漏施工①配制速凝型“堵漏灵”将速凝型“堵漏灵”倒入搅拌桶内，均匀搅拌至腻子状即可，快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，速凝型“堵漏灵”的可操作时间为10min左右。多加水或温度低可操作时间加长，反之时间缩短。材料初凝后不能加水再使用。②堵漏：其做法是先沿裂缝方向以裂缝为中心剔成八字形边坡沟槽，槽宽视缝宽而定，一般宽为30~50mm，深20~30mm。清洗干净。把拌合好的速凝型“堵漏灵”胶浆捻成条形，待胶浆快要凝固时，迅速填入沟槽中，向槽内或槽两侧用力挤压或用橡胶锤砸密实，使胶浆与槽壁紧密结合，若裂缝过长可分段堵塞。堵塞完毕经检查无渗漏水现象，用缓凝型“堵漏灵”胶浆将沟槽抹平，凝固后（约24h）随其它部位一起做找平或防水层。3.2.3注浆施工①剔凿：在渗漏部位剔凿5-10cm。剔除之后用清水清理基层后，方可下管注浆。②打孔：在裂缝两边15cm处用风钻打孔，孔的分布要对称，直径以注浆管外径为准。打孔时风钻杆与基层面的角度以45度为宜。打完用清水清洗干净。③布嘴：注浆嘴距离应根据裂缝大小、结构形状而定。若裂缝纵横交错，在交叉处应设置灌浆嘴。整个施工现场一般布嘴6个，上下各一根，两边各两根，各管均装阀门，以便排水和注浆。④封闭：布嘴后，在裂缝处和注浆管根处用速凝堵漏灵进行封闭，要求抹平赶光。５⑤密封灌浆嘴目的是防止浆液外漏，提高灌浆压力，使浆液能压入裂缝深部，以保证灌浆质量。密封材料应根据其干湿程度选用快速堵漏材料“堵漏灵”密封。其做法如下图所示：⑥浆液凝结时间可通过改变组成材料用量加以调整。为此需先进行试配，以确定各组成材料用量。采每次配浆量不宜过多，要做到随配随用。⑦压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。⑧注浆，按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般大于地下水压力0.3~0.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆2~3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用手压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大，应采用双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆管后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结阻止渗水流出。如果只用单泵注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆。⑨封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后，将注浆部位用堵漏灵封平，然后可进行水泥基渗透结晶型防水涂料施工。4.注意事项4.1注浆前应对注浆系统进行全面的检查，注浆阀、管、及压力表等器件的接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆管或串浆事故。4.2注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃浆量大的部位可采用间歇注浆方法。4.3注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后再继续。4.4注浆时有时压力突然上升，这种压力是假压力，是由于局部管路或部位暂时堵塞所致，随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。4.5注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。3.3JS防水施工：将液料和粉料按标准比例进行配比搅拌（将液料倒入搅拌桶中，在搅拌器不断搅拌下徐徐加入粉料，搅拌均匀无团块）即可使用。涂刷基面无明水、无浮土和杂物，用棕刷或滚筒涂刷完第一遍，环境温度为20℃条件下，表干时间约4h，温度低时间长，反之短些。第一遍表面不沾手，再涂刷第二遍，涂刷方向必须和第一遍相垂直。如涂膜达不到设计厚度可多次进行涂刷。６3.4SBS防水卷材施工：施工方法：施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的防水设计、验收标准和施工规范进行。●基层要求干燥、平整、干净、无尘土、无杂物、无油污、无苔斑，如有孔、洞、裂缝要用水泥砂浆填实，突出部分要凿平。●要逆风涂刷基层处理剂。●在基层表面和卷材表面涂胶粘剂，并预留搭接边以涂刷接缝胶。●铺贴卷材，并进行排气、压实。●进行搭接缝的粘贴。五、后期观察注浆堵漏施工完毕后，对地下室及屋面各部位加强日常巡视检查，特别是雨后，如有新出现的漏点，及时标记，进行原因分析后整改，确保无渗漏。附：综合报价单序号工作内容单位单价1屋面维修及防水㎡480元/㎡2地下室防潮防水㎡65元/㎡3地下室裂缝注浆m260元/m