搜索
合同编号：GXJL-201301-P-7上海财经大学主校区留学生宿舍项目监理评估报告（民防工程竣工）项目名称：上海财经大学主校区留学生宿舍项目地下室民防工程建设单位：上海财经大学设计单位：上海市地下空间设计研究总院有限公司上海众谊建筑设计有限公司施工单位：中建八局第二建设有限公司监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司总监理工程师：时间：2015年1月2一、工程概况本人防工程为甲类附建式，人防建筑面积612M2，人防使用面积490M2，掩蔽面积400M2，掩蔽人数400人，平时为自行车库,战时为二等人员掩蔽部，抗力级别为常六级核六级,一个防护单元。人防区域内饰面采用白色防霉涂料二度。内装饰直接在楼板混凝土结构上批腻子，涂刷防霉涂料二度。地面采用C20细石混凝土200厚。地下室外墙防水采用3厚湿铺防水卷材。安装工程主要是照明系统、人防排烟和通风系统、给排水系统、喷淋和烟感系统、弱电系统。二、人防工程简解（1）人防结构与防水分部：见人防结构工程监理评估报告。（2）人防建筑工程：密闭门5扇，防护密闭门7扇，防爆活门2扇；甲级木制防火门3扇；地下室墙面喷二度白色防霉涂料，地面是C20细石砼找平；铁件均涂防锈漆二度，涂调合漆二度，（3）人防安装工程：①给排水工程:掩蔽部借用平时水箱；人防内外排水不能相通；污废水管、雨水管不得穿越人防工事；喷淋系统不进入防化值班室；消火栓箱不嵌入人防外墙。②建筑电气工程；平战结合照明配电箱由人防电源配电箱引出电源,平时功能见上部设计图箱型和线路布置；电线电缆穿厚壁热镀锌钢管暗敷（SC）；战时电缆敷设利用平时功能使用的桥架；市电电源与区域内电源接地，两种不同电源在人防配电箱内手动切换；各种金属管道\金属构件等接地干线或总接地端子采用等电位联接。③通风工程：战时通风系统，进出风管穿过密闭墙时预埋密闭套管，风管穿砖墙预留孔；防护通风设备，有人防专用设备生产资质厂家生产的合格证，安装单位有备案证。④防火设备工程：灭火器具安装，火灾自动报警，设备安装调试三、工程质量评估依据1)《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-20022)《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-20043)本工程勘察、设计文件等相关技术文件4)国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标准5)有关质量监督管理、检验的法律、法规和规定6)有关人防工程的标准图集、规定3四、工程质量验收划分及评定序号分部工程分项工程分部工程质量等级分项工程质量等级1结构工程见结构评估报告合格合格2防水工程防水混凝土；卷材防水层；金属防水层合格合格3孔口防护工程①防护密闭门、密闭门门框墙安装；②钢质防护密闭门、密闭门安装；③防爆波活门安装合格合格4建筑装修工程一般抹灰；整体地面滚涂；混色油漆合格合格5给排水工程给水管道及配件排水管道及配件合格合格6采暖、通风与空调工程金属风管制作与安装风管及部件安装通风机安装；密闭阀门安装合格合格7建筑电气安装工程电气动力配电箱安装；电缆线路；配管及管内穿线；电气照明器具安装接地装置合格合格8防火设备安装工程防火门安装防烟排烟部件制作与安装火灾自动报警装置系统安装灭火器具安装合格合格五、施工情况及监理工作情况简述1）施工情况结构、防水工程的施工，在人防结构评估报告中已有阐述。其他各分部工程的施工目前已全部完成。本工程装修采用墙面防霉涂料二遍，所有人防工程防护密闭门、密闭门等均已安装，通风工程风管、风机支座安装完成。42）工程质量监理控制情况在工程质量监理过程中，我监理部人员按照国家的有关法律、法规、设计文件、施工图、施工合同、监理合同及有关技术规范开展监理工作，重点监督工程建设国家标准强制性条文的严格执行。（1）事前控制①认真审查施工单位的施工组织设计；施工方案；质量保证体系是否健全，专职管理人员和特种作业人员是否有资格证、上岗证。检查施工机械及机具是否满足施工需要，计量是否准确。②组织监理部人员认真熟悉图纸，明确设计意图，并参加图纸会审，提出监理意见。对施工过程中所有设计变更，从提出到实施都按规定工作程序进行，所有设计变更必须征得设计单位同意。③要求施工单位在每道工序施工前进行技术交底，对主要工序相关监理人员参加交底。（2）事中控制在施工过程中，监理人员采取巡视，平行检查与旁站相结合的措施，进行认真的监督检查，发现问题以口头或书面通知的形式要求限期整改。对关键部位、关键工序监理人员认真履行旁站监理制度，在施工现场跟班监督施工质量，并认真做好旁站监理记录。（3）质量控制资料核查地下室人防工程质量控制资料齐全，资料整理有序。现场使用钢筋分批进场进行抽查，均检验合格。各种原材料、混凝土试块均按规定要求，现场见证取样、样本真实可靠。进场人防门合格证及检测报告齐全，人防设备材质报告、合格证齐全，阀门强度及严密性试验记录符合要求，通风系统调试运行记录齐全。（4）监理部对分项工程检验批质量认真进行检验，从原材到最终验收的各施工工序的操作，检验批的主控项目必须全部符合有关专业工程验收规范的规定，一般项目也满足工程的要求。经监理人员验收合格并签字认可后，方允许进行下道工序施工，对不合格的工序质量，要求必须进行整改或返工，直至合格为止。六、工程质量评述本工程分部工程含9项；地基和基础工程、主体结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成。现将质量情况分述如下：①结构工程质量合格。主体工程结构完成后，经过装饰、安装工程施工，人防基础达到设计负载时检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。②防水砼工程：地下室完工后基本无漏水情况，个别渗水点经修复后达到无渗漏状5态，本工程的自行车坡道进出口余留止水带防水工程，安装完成封堵后无渗漏现象。③孔口防护工程：防护密闭门、密闭门、防爆破活门均按设计和图集要求制作和安装，门框墙施工时严格按图纸要求配置钢筋，防爆破活门安装开启灵活，密闭良好。④装饰工程：分项工程有抹灰、批嵌、刷防霉涂料、整体地面、木质防火门安装等。由于地下室湿度较大,墙面粉刷水泥砂浆养护条件较好，钢筋砼结构表面采用喷浆处理,墙面粉刷与基层结合较好,基本上没有空鼓裂缝等现象。基层不同材料接触处,采用加贴网格布,预防墙面裂缝的出现。天棚及部分墙面采用专用腻子批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高批嵌层的耐水性。防霉涂料按要求涂刷二度，没有漏刷、起皮、掉粉等现象。油漆质量一般，但也无流坠、漏刷、起皮等现象。地面工程细石砼地坪平整度较好⑤给排水工程：给水系统：引自市政自来水管道，管道穿越临空墙均在临空墙上设置人防专用柔性密闭套管，在防护区内设置闸阀。内部配管均丝扣连接沿墙支架明敷，支架间距符合规范规定，密闭通道处设置截止阀。阀门耐压强度符合设计要求，管线走向及标高和阀门设置位置符合设计要求，符合人防工事有关规定，管路系统压力耐压试验合格，管路系统经吹洗干净。排水系统：密闭通道、防毒通道等处设置污水排放口，热镀锌钢管埋地敷设至集水坑，集水坑内安装潜水泵，通过排污管排入室外。战时打开，在扩散室、简易洗消间、排风竖井设置铜质管堵，镀锌钢管埋地敷设到集水坑，再由潜污泵通过排污管排入室外，防爆地漏安装适当，排污管畅通，集水坑内污水排放可手动控制或自动控制。⑥通风工程：通风系统符合平战结合人民防空工程要求设置，战时人员掩蔽区内送风系统与平时送风自行车库送风系统共用，由密闭对开多叶调节阀转换。平时作为自行车库、机械送风、超压排风，战时作为人员掩蔽体。通风系统设置，进风系统和排风系统分开的方式。风管及设备吊装支撑采用双吊钩吊托，托架采用膨胀螺丝固定在顶板上的方式。通风系统中风机以及配件如油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器等型号规格，符合设计要求。通风系统，经试运行和技术数据测试，符合设计要求。⑦建筑电气安装电气系统；人防配电箱由二路电源供电。一路由电源切换装置引入，另一路由战时区域内电源引入，可手动切换。人防配电箱输出回路供给各用电部位。人防电源配线符合人防负荷要求，穿越人防围护结构或防护密闭门的管线，均进行密闭处理。电气设备的金属外壳及靠近带电部分的金属管道构架，人防门框等与总接地体可靠连接。人防内接地点，接地电阻小于1欧姆，符合设计和规范要求。6⑧防火设备安装工程在地下室人防区域内设置单出口消火栓箱二只，墙上明装，箱内配置消火栓2只，25M水带2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓处设置2个3.0KG装磷酸銨盐干粉灭火器，人防通风系统中设置排烟兼排风风机2台。消火栓箱、防火阀安装位置，符合设计要求和人防规范规定。七、工程质量控制资料核查结构与防水分部内容，见结构工程评估报告。项目资料名称份数建筑、安装原材料出厂合格证及进场试验报告（建筑）15原材料出厂合格证及进场试验报告（安装）9见证检测报告34隐蔽工程验收记录（建筑、安装）3+4分部、分项工程质量验收记录8；36实体检测（建筑与通风）2+1功能性试验记录（建筑与安装）1+10施工现场质量管理检查记录1八、工程质量综合评定①建筑物沉降观测数据齐全，最大累计沉降量为7.22mm；②经核查，本工程质量控制资料基本齐全，主要材料有产品质量保证书或出厂合格证，并按规定现场抽样检验。设备调试记录基本齐全。各项检测试验资料齐全，各项隐蔽工程验收资料真实可信。③经验收，各分部分项工程质量评定为合格。单位工程观感质量检查记录，得分率91.8%。④根据工程竣工核验评定标准，监理认为该工程质量合格。上海高校监理公司监理机构上海财经大学主校区留学生宿舍项目2015年2月