地产项目开荒协议通用模板

地产项目开荒协议通用模板---------------项目开荒承包协议甲方：-------------------（简称甲方）乙方：--------------------（简称乙方）甲乙双方为作好“-------------”项目，本着平等、互利、诚实、守信的原则，经友好协商，现就甲方委托乙方为-------------项目所辖区域进行开荒工作，达成如下协议：一、承包方式：乙方包工、包料、包设备、及安全保险。二、工作范围及内容：1、住宅--至---号楼大堂、消防通道、长廊、外墙大理石、天台等2、地下车库、人防、电梯通道、外围等。3、详情见开荒标准。三、开荒作业标准区域清洁项目清洁标准检查方式楼层内公共区域公共走道无垃圾杂物，无污渍，踢脚线上无涂料和水泥渣目视消防门、窗台无灰尘、无污渍目视栏杆、扶手无灰尘、无污渍目视指示牌、灯饰、消防广播无蜘蛛网、无灰尘、无水泥涂料目视电梯楼梯间垃圾桶垃圾不超过三分之二、无蚊虫、无异味、垃圾桶无污渍目视电梯门、轿箱无灰尘和水泥涂料，无杂物。保护膜完整的需保留保护膜；地面无泥沙，石材地面需保持光亮目视墙面、按钮无灰尘、无污渍目视台阶无灰尘、无污迹、无垃圾目视公共天花、灯饰、风口无蛛网、无灰尘、无污渍目视卫生间门、隔板无灰尘、污渍，无水泥渣目视水池、小便池、厕位无污迹、污垢、无便迹、无异味目视墙面无灰尘、无水泥渣和涂料点目视地面无灰尘、无污渍，无垃圾目视车库墙面、消防器材及其他设施无灰尘、无污渍，玻璃光亮目视下水道无杂物、无泥沙、流水畅通目视地面无泥沙、无污渍、无垃圾目视天面天台无垃圾目视雨搭无污渍、无垃圾目视外围灯饰、设施无蜘蛛网、无灰尘、无污渍目视指示牌、照明灯及其它设施无灰尘、无污渍目视绿化地无枯枝、枯叶，绿化带中无直径1CM以上的石块或建筑垃圾目视沙井无泥沙、无垃圾、流水畅通无污水目视雨篷、连廊无污渍、水渍、污垢、落叶，无垃圾目视外围外墙外墙面无水泥渣、黄泥，无其它杂物目视玻璃墙无污渍、水渍、污垢，玻璃保持明亮目视园林小品无灰尘、无污渍目视运动设施无灰尘、无污渍、周围无垃圾目视草坪灯无灰尘、无污渍、光亮目视路灯杆无灰尘、泥沙、污渍目视岗亭外部无灰尘、无污渍、光亮目视垃圾收集点无异味、无杂乱垃圾、无污水目视报刊架信箱无灰尘、无污渍目视垃圾箱无污渍、无灰尘、无异味目视水景水面无漂浮物，水质清澈无异味，池底无目视可见到泥沙现象目视四、开荒施工时间：从----年--月--日起至-----年--月--日止，共计--天。五、费用标准：1、大包干：-------元、大写--------整。六、结算方式：工程完工后，经甲方验收合格后，------个工作日内一次性付清全额工程款。七、甲方责任1、甲方负责委派一名工作人员与乙方协调工作，并监督乙方的工程质量及工程进展，在施工中如发现有不符合质量要求或业主反映质量不达标时，乙方应无条件立即整改。2、免费提供工程施工所需使用的水、电及工具房，确保乙方按时完成工程；乙方要节约用水、用电，发现有浪费现象一次，扣除工程款100元。3、甲方有权拒绝假冒、低劣等不合格材料的使用。4、甲方有权利要求乙方人员礼貌施工文明作业，如发现偷盗、打架，吵架等影响甲方形象的行为，每次罚款1000元。八、乙方责任1、乙方外墙清洗每人必须有实操经验人员进入项目进行高空作业，保质保量在施工时间内完成各项施工作业，在施工过程中出现的安全事故及其他责任事故，全部由乙方自行承担责任。2、乙方在高空施工时，保证每个施工人员必须穿戴工作服、安全带、安全帽及劳动保护用品，装好安全自动锁器，方可上岗作业；违犯一次，甲方有权扣除工程款100元/次。3、乙方负责购买进场作业人员的人身保险和责任保险，严格执行有关高空安全操作制度，做好一切防范措施，确保安全施工。4、安装区域内有窗户没有关闭时，需下空吊进行关闭好窗户，确定工作区域所有窗户关闭好后，才能进行高空作业。5、在工作所涉及区域地面，用围护绳子圈好，竖立高空作业告示牌，由专人看管现场，避免造成人、车及其他设施的损伤；因乙方施工造成周围所有的设施、设备的损坏，造成的损失由乙方赔偿。6、乙方不得擅自改变双方商定的操作程序及要求，如因乙方自作主张施工，导致设施损坏及其他经济损失，由乙方承担所有责任。九、违约责任及其他事项：1、如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或服务质量不符合标准，乙方不承担相应责任。2、如因乙方应该施工前对所有施工对象进行检查，如有已损坏装修设施项目及时上报协调。3、如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的0.1%每日扣除服务费。4、乙方在施工期间，需做到文明操作，不得影响其他部门的正常工作，保护周边环境卫生，按国家规定处理废物不扩散有害物质。如乙方施工作业造成项目管理方的财务损失，由乙方自行沟通及负责赔偿；如因乙方施工造成外墙、玻璃污染或绿化损伤，由乙方负责清理、修复或承担赔偿责任。5、因乙方原因造成甲方被批评或财产损失，乙方需照价赔偿。6、合同未尽事宜，双方共同协商解决，制订补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。7、执行本合同过程中发生的争议事项，双方协商解决，协商不成，报当地仲裁部门裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：年月日签订日期：