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60″电视广告创意［景洪］影视广告创意60’透过飞机舷窗，一丝丝白云。。。镜头特写镜头推移透过云层，远处是云南的地理位置。字幕：北回归线上唯一的热带雨林生长于此，镜头推移云朵一层一层的淡开字幕：在天地之间，在黎明到来的地方，有一片神秘乐土。镜头向中心聚热带雨林植物一片片叠开【热带雨林的植物】字幕：这里，也许就是世界上最接近伊甸园的地方——西双版纳。镜头向中心聚孔雀哗…的开屏了。【背景热带雨林，还有其他热带动物】孔雀开屏的圆形叠化成游乐场旋转摩天轮的圆形字幕：在这里，六大主题乐园汇聚更多欢笑；［景洪］影视广告创意60’镜头缩小一位绅士在挥杆。。。字幕：在这里，独特地貌18洞签名高尔夫球场带来别样精彩；游乐场摩天轮叠化成飞起的高尔夫球的圆形。镜头拉近挥杆男士的面部特写【喜悦】［景洪］影视广告创意60’［景洪］影视广告创意60’挥杆男士笑容叠化成购物中心购物者喜悦的面容字幕：在这里，万达国际商业中心体验购物乐趣，品味热带美食；镜头拉远商业购物中心的远景镜头特写购物者来到酒店休息，顶级SPA服务【度假休闲型酒店】字幕：在这里，全球知名酒店提供顶级住宿及高端spa服务；高端SPA服务镜头特写酒店园艺呈现【热带度假休闲型酒店】镜头特写酒店内部的呈现【热带度假休闲型酒店】字幕：在这里，舒适的别墅与洋房，静待您及家人生活其间。镜头远近别墅群的呈现［景洪］影视广告创意60’［景洪］影视广告创意60’字幕：东南亚黄金门户回归线雨林天堂景洪项目的定位语镜头拉远呈现景洪项目的缩略图一道光划过北回归线东南亚黄金门户回归线雨林天堂整个项目的缩略图标版。字幕：西双版纳国际旅游度假区。［景洪］影视广告创意60’央视新闻频道微广告（分剪成4条15”短片广告）60“宣传片投放建议万达院线资源利用，片前广告配合营销计划，在重点城市卫视频道阶段性播放项目现场接待中心播放关于产品线传播关于产品传播的线，阶段的划分其实与常规的地产传播阶段一致，我们更想谈的是，产品传播如何解决一个矛盾——项目的高端位置与展示区产品（非纯别墅，并且别墅体量比重小，且为联排），之间的一定程度落差。鸿创的观点：对本项目而言，品牌的成败决定了产品部分的成败，一旦项目品牌成功，意味着西双版纳不再仅仅代表项目的出身，而是项目赋予了西双版纳新生，从而将对项目度假旅游产品、住宅、商业等产生巨大的品牌号召力。然而，在示范区推广阶段有一个问题跟一些类似项目高端产品配合高端站位（例如观澜湖，或者之前万达的长白山项目）不同，本项目品牌的高端站位与住宅产品之间略有落差，别墅类产品问题不大，洋房类、商业类产品这一问题比较突出，如何传播产品？品牌的传播，我们从大处着眼，通过传播实现社会与受众对于本项目之于世界、之于中国、之于云南、之于景洪意义的知名与认知。那么——产品的传播，我们从小处着手！除了度假产业的发展对于城市格局的改变，我们注意到本项目拥有10万平方米的超大商业，这一规模对于北京、上海等一线城市不算什么，但对于景洪这样一个四线城市而言，足以改变一座城市的格局与城市化进程。本项目所创造的新城必将成为本区域甚至周边国家老挝、缅甸眼中的商业发达城市，成为一座“中心城市”，这也是产品传播的一个重心。（这也使得产品的销售，除了投资外，自住的需求会比我们原先预计的情况稍微再增加一些，目标区域除了原先贵公司营销方案里提到的构成之外，我们认为周边邻国老挝、缅甸的权钱阶层亦值得争取，可开展专项地面推广活动。）重新定义城市格局心中的版纳，版纳的中心广告平面创作内容及风格示意世界眼中的度假天堂，我的家。住在度假中心篇全亚洲最大的雨林主题公园、18洞签字高尔夫球场、跳舞的孔雀、漫步的大象、高大的望天树、奢华的酒店群……6平方公里国际度假区，心之所向的曼妙风情，更美妙的是，这里是我的家。万达国际假日新城，心中的版纳，版纳的中心。世人眼中的购物天堂，我的家。住在商业中心篇铜锣湾改变了香港，银座改变了东京，新天地改变了上海……100,000平方米国际商业区，足以改变一座城市的繁华风貌，不会改变的是，这里是我的家。万达国际假日新城，心中的版纳，版纳的中心。产品广告创作（方向二）文案创作部分推开家门，就推开了旅游度假之门。家在度假中心篇全亚洲最大的雨林主题公园、18洞签字高尔夫球场、跳舞的孔雀、漫步的大象、高耸的望天树、奢华的酒店群……6平方公里国际旅游度假区，你与家人所享。万达国际假日新城，在版纳中心，享心中版纳。推开家门，就推开了休闲娱乐之门。家在商业中心篇万达影院、星巴克咖啡、世界美食街、优衣库时装、伊藤超市、好乐迪KTV……100,000平方米国际商业娱乐区，你与家人所享。万达国际假日新城，在版纳中心，享心中版纳。产品线媒介建议——本地媒介鸿创基于对“品牌——度假格局、产品——城市格局”的思考，我们在媒介分配上提出品牌线占用全国性媒介，产品线占用地方媒介的建议。至于本地媒介的具体建议，不知为不知，在我们尚未亲身考察当地媒介环境之前，我们赞同贵公司提出的本地媒介使用方案。景洪市本地广告牌媒体方案户外广告点位置报刊：《春城晚报》、《都市时报》关于活动传播的建议以下所提的活动传播，主要针对品牌展开，产品的传播则更多沿用传统地产传播中的活动促销手段，如目标区域巡展、目标人群圈层活动等，根据实际产品营销节点制定，故本方案中暂略。活动建议一文本营销——请知名作家写一本关于西双版纳的小说，将项目植入小说情节。先看一个2010年最佳公关营销文本营销——请知名作家写一本关于西双版纳的小说，将项目植入小说情节。千万不要走王受之的路线，而应该更加巧妙的开展文本营销，小说、电影常常可以带动人们对于某地的旅游度假向往。影片，与小说一样拥有召唤人们心灵的魔力，不同的是，它比小说更生动形象。建议——以西双版纳为题材，拍摄一部主题为知青文化的爱情风光电影（类似《庐山恋》）；或者拍摄一部反映版纳风情的《孔雀王朝》。活动建议二活动建议三利用可利用的云南名人资源，强化项目风情感受，增加新闻主动报道。例如邀请杨丽萍成为项目傣家秀表演的舞蹈总监，或者与“再造雨林”计划的李旻果合作开展某项雨林环保的公益活动。李旻果杨丽萍活动建议四与卫视娱乐节目合作热播节目——万达版纳智勇大冲关！在冬天上演夏天的节目！把湖南卫视或浙江卫视的智勇大冲关等夏季档一类节目，邀请到此录播冬季档，既制造了影响，又传递出本项目避暑度假、家庭度假、主题乐园度假等属性，毕竟，不是哪里都可以在冬天玩水的。去年的全球广告评奖中，国外某地宣传度假地的一档真人秀活动传播《扑克岛》获得全场大奖，该活动与电视节目合作，采用真人秀的方式，邀请9位不同性格的扑克爱好者参与，扑克比赛之余，还要播出选手在度假地别墅居住、生活等真人秀直播，收视创高之余，广告传播效果深入人心。我们一样可以合作一档《雨林高尔夫》真人秀节目，除了宣传项目的高尔夫资源，同时通过对选手平时生活、起居、活动等的记录，对项目做360度全方位自然展示。活动建议五活动建议六三个权威媒体的深度报道做一期杂志专题：《中国国家地理》——《东南亚度假黄金门户——西双版纳》拍一部纪录片：《探索发现》之《北回归线最后的雨林密境——西双版纳》录一期电视节目：《旅游卫视》之——《西双版纳新不了情》常规的活动推广今天就暂不讲了，例如论坛等，但我们要讲的是，其实所谓常规与创新之间，常常只有一步，迈出这一步，用的不是脚，是心。常规的论坛，其实可以有很多创新方式可以增加关注，例如一反只邀请专家的做法，而是除了学术专家，还邀请明星、电视主持人、明星、作家等做法，通过参与人员的跨界混搭，实现论坛的关注度提升……创新的活动传播还有很多可能，期望我们双方能早日合作，真正实现对于活动落地的落实。NEVEREND提案结束了，合作刚开始……“版纳！！！我们会再来。”这是我们想说的话，希望也能通过万达的运营以及鸿创的传播配合，成为每一个来了西双版纳国际旅游度假区的人想说的话。