可研报告需由建设单位提供的相关材料

可研报告需由建设单位提供的相关材料2.1.2承办单位概况应包括单位的性质、行政级别、编制、人员数、组织机构、法定代表人、固定资产数等。2.1.3可行性研究报告编制依据应能反映立项报告、规范、标准等的可靠性及时效性；资料、信息的充足性及其广度、数量的支持性。2.1.4项目提出的理由与过程应以符合项目本身及投资效益和区域、行业发展、城市规划几方面为重点来说明项目建设的理由是充分、合理的，从而说明项目建设的必要性；应以能满足项目建设的主要建设条件为重点来说明项目建设的可能性；应从技术、工程、经济、环境等方案为重点来说明项目建设的可行性。其内容应包括以下几个需要：1满足人民不断增长的物质文化生活的需要；2满足社会需求，获取经济利益的需要；3促进地区经济和社会发展的需要；4可持续发展的需要。2.2项目概况2.2.1拟建地点应写明项目所在盟、市、区（旗、县）及周边街道的名称。2.2.2建设规模与目标1应以表格的形式写明总建筑面积、层数、建筑总高、使用人数等；2应写明建设项目所要达到的预期目标；3应写明建筑等级、建筑设计使用年限、节能目标等。2.2.3主要建设条件应说明：1项目所在地的法律、资源、气候、技术、资金、环境、社会、施工条件；2城市消防及道路规划情况；3场地周边的给排水、供气、供热、供电、通讯等配套情况；2.2.4项目投入总资金及效益情况应说明：1项目投入总资金数；2社会效益；3环境效益；4经济效益。4.1建设场地现状4.1.1地点与地理位置应清晰、准确表明项目所在盟、市、区（旗、县）及街道的名称和经纬度；以国家或地方独立坐标系表明用地位置的坐标。4.1.2土地权属类别及占地面积摘述土地使用证或建设工程规划许可证的相关内容。4.1.3改、扩建项目现有场地利用情况应以表格的形式比较现有场地的主要技术经济指标与改、扩建后的情况。4.2建设场地条件4.2.1地形、地貌应说明标高、坡度、降水量、日照、风向等。4.2.2工程地质、水文地质应说明建设场地的地质构造、地基承载能力、有无严重不良地质地段以及地下水的类型、水位、涌水量等。4.2.3周边建筑物与环境应说明建设场地周边建筑物的类型、高度、风格及颜色，周边的环境是否合适进行建设。4.2.4城市规划或区域性规划应说明建设项目是否符合项目所在地的城市规划或区域性规划条件。4.2.5道路与交通应说明铁路、公路、道路的运输能力及通行限制。4.2.6环境保护应说明建设项目是否符合国家环境保护法规的要求。4.2.7法律支持应说明项目所在地有关法规对项目建设的支持程度。4.2.8公共设施应说明建设场地周边的给水、排水、供热、燃气、供电、通讯、道路等的供应数量、质量、价格、道路级别现状及发展规划是否能满足项目建设的需要。4.2.9征地拆迁应说明征地、拆迁、安置途径、补偿标准以及拆迁安置所需投资的情况。4.2.10施工场地应说明施工场地三通一平或五通一平的情况。2.2.111:500地形图（电子版）4.3建设场地条件比选对于改、扩建项目或已取得选址意见报告书的项目，此部分内容可从略。4.3.1建设条件比选应以表格的形式对两个以上方案就土地权属类别、占地面积、地形地貌、地质、地震、征地拆迁安置、环境保护、道路交通、施工等等进行工程条件比选确定。4.3.2投资条件比选；应以表格的形式对两个以上方案就土地购置费、场地平整费、基础工程费、场外运输投资、场外公用工程投资、防洪工程投资、环境保护投资，以及施工临时设施费用等进行经济性条件比选确定。4.4推荐建设场地及建设方案推荐场址地理位置图应标明场地四周界址、各功能区、取水点、排污点、供热点、供气点、供电点、通讯点等位置，以及与周边建筑物、设施的相互位置；工程地质和水文地质条件；场地竖向规划化方案、建设规模、功能要求、建设标准；建筑设计原则、建筑特色风格；单体建筑的建设方案、简单的平立剖面图、效果图；主要专修标准；建筑设备配置情况、水、暖、电、消防、通讯、网络等主要设施设备明细；