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淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划总监理工程师：公司技术负责人：广东建设工程监理公司2014年10月20日淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划１目录（一）工程项目概况——————————————2（二）监理工作范围——————————————3（三）监理工作内容——————————————3（四）监理工作目标——————————————4（五）监理工作依据——————————————4（六）项目监理机构的组织形式—————————6（七）项目监理机构的人员配备—————————6（八）项目监理机构的人员岗位职责———————7（九）监理工作程序——————————————13（十）监理工作方法及措施———————————23（十一）监理工作制度—————————————39（十二）监理设施———————————————45淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划２一、工程项目概况建设单位：淮南市天沃置业有限公司地勘单位：设计单位：监理单位：广东建设工程监理有限公司施工单位：江西建工本工程位于支经经四路与南经经四路交口，该项目共计20个单体，其中4栋商铺，1栋幼儿园，2栋配电房，2栋门卫，其余为高层建筑，总建筑面积为269486.41平方米（其中地下室建筑面积为61890.41平方米），工程总造价万元。高层建筑为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，建筑高度为96.3米和81.5米。二、监理工作范围本工程的监理范围是施工阶段（保修阶段）的全部工程项目监理。包括地下室、商铺、住宅楼、室外给、排水管道、室外道路、绿化工程等。三、监理工作内容1、熟悉合同文件和设计文件，了解施工现场情况。2、编制监理规划和监理细则。3、参与交桩和设计技术交底会议及施工图纸会审会。审查承包人提交的路线复测成果资料。淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划３4、主持召开第一次工地会议和常规工地例会。5、督促承包人建立健全质量保证体系，并经常检查其运行情况。6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。经得“委托人”同意后，发布“停工令”。7、审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。8、审批承包人提交的总体进度计划，并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。当计划进度与实际进度出现较大偏差时，应通知承包人及时修订工程施工进度计划。9、审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。10、审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。11、监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得进入下道工序施工。12、组织工程中间验收，并签发中间验收证书。13、主持工程质量事故调查，参与质量事故处理。14、对已完成的合格工程进行准确计量。复核工程结算单，签发中期支付凭证。15、处理工程设计变更事宜。16、根据合同规定处理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作证。17、编制监理工作月报和监理方面竣工文件。18、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。合格淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划４者，签发交工证书。19、审查竣工图和竣工结算文件。20、配合委托人的竣工验收和工程移交工作。四、监理工作目标：1、投资目标：按中标合同价控制投资。2、质量目标：施工合同目标。3、工期目标：控制在合同工期以内。五、监理工作依据1、根据国家和本地建设行政主管部门发布的有关工程建设和工程监理的法律法规和规定。2、本工程项目施工监理招标文件，监理中标通知书和工程监理合同。3、本工程项目施工招标文件和工程施工承包合同、协议及附件（包括：设计图纸及说明、工程量清单及说明、合同指定使用的标准、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等）。4、GB50319-2000《建设工程监理规范》5、根据国家和地方建设行政主管部门发布的技术规范、标准和规定：（1）GBJ124-88《道路工程术语标准》（2）CJJ1-90《市政道路工程质量检验评定标准》（3）CJJ3-90《市政排水管管渠工程质量检验评定标准》（4）JTGF10-2006《公路路基施工技术规范》（5）GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（6）GB11836-2009《混凝土和钢筋砼排水管》（7）GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划５（8）GBJ97-87《水泥砼路面施工及验收规范》（9）JTGF40-2004《公路沥青路面施工技术规范》（10）GB50204-2002《钢筋砼工程施工及验收规范》（11）GB50205-2001《钢结构工程施工及验收规范》（12）GB50164-2011《混凝土质量控制标准》（13）GBT50107-2010《混凝土强度检验评定标准》（14）JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》（15）GB50026-2007《工程测量规范》（16）CJJ8-99《城市测量规范》（17）CJ59-2013《建筑施工安全检查标准》（18）CJJ1-2008《城市道路工程施工与质量验收规范》（19）建建[2000]211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（20）建建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划６六、项目监理机构的组织形式：七、项目监理机构的人员配备计划：序号姓名职务专业1王崇阳总监理工程师土建2朱学功总监理工程师代表土建3杜锡明专业监理工程师安装、安全4程庆专业监理工程师市政、园林5李伟专业监理工程师土建6吴怀键专业监理工程师土建7钱福安监理员、安装8曹梦盈资料员总监理工程师总监代表隧道工程监理道路工程监理水电管线监理合投同资管控理制文信秘息档管案理淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划７八、项目监理机构的人员岗位职责：1、总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，必要时进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签署监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2．总监理工程师代表应履行以下职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划８3．土建监理工程师职责：（1）按照监理合同的要求，负责地基与基础、主体结构，装饰装修等工程的监理工作，对总监负责。（2）熟悉合同条款，施工图纸及有关于施工规范和工程量清单，经常深入工地，对进度、投资、质量进行检查与监督，全面控制对施工中出现的问题，及时提出处理意见，必要时建议总监签发工作指令或监理通知。（3）检查施工单位编制的施工组织设计，施工方案，和施工进度计划，提出审查意见，供总监审批时参考，并对计划的执行情况定期进行检查与监督。（4）根据有关规章、规定对设计变更，工程计量、工期延长，以及索赔等提出处理意见，供总监审批时参考。（5）组织领导现场监理员开展工作，认真、及时填写监理工作日记。（6）收集资料，编写监理细则。（初稿）交总监审核。（7）协助测量监理工程师，做好测量，放样工作。督促施工人员做好各种测量标志点的保护工作，使其不受损坏。（8）负责本专业材料质量的控制和工地试验监理工作，做好工程材料和成品、半成品的质量控制，并指导材料采样见证人员，做好原材料质量的检测和取样送检工作，及时审查和评价试验报告，根据规范作出确认。（9）完成总监临时交给的其它工作。4．给排水工程监理工程师职责（1）负责给排水工程施工质量监理工作，努力完成总监理工程师交办的工程监理任务。（2）参与编写项目监理工作规划，结合项目编写给排水安装施工质量监理实施细则。（3）参与承包商的资质及其质保体系审查，督促并协助其完善。（4）参加设计图纸会审，审查承包商施工组织设计，提出监理意见。淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划９（5）检查各类材料、管道、设备的质保书、合格证，不合格的及时通知退场并做好检查记录。（6）负责本专业材料质量的控制和工地试验工作，并对试验结果作出评价。督促承包商做好分部、分项工程验收评定，签认验收单。发现质量问题，及时签发监理通知单。（7）组织领导监理员开展监理工作，及时检查施工质量与进度。审查承包方提交的各项资料，及时做好签证工作。参加工程试验，做好中间验收工作。（8）审查形象进度、完成工程量申报表和索赔申请单，及时提出初审意见报总监审定，并协助总监做好进度控制、投资控制和合同管理。（9）工程竣工时，负责整理本专业监理资料，提出本专业施工质量评估意见和监理工作小结。（10）完成领导安排的其他任务。5、电气照明监理工程师职责：（1）在总监领导下，按合同文件要求负责本工程范围内，电气设施及路灯照明、电力工程的监理工作。（2）熟悉合同条款，电气、电力技术规范和设计图纸，在施工过程中对进度、投资、质量进行全面控制，对施工中出现的问题，及时提出处理意见。（3）审查施工单位编制有关电气照明的施工组织设计和施工进度计划，并提出审查意见，供总监审批参考。施工过程中，定期对计划的执行情况进行检查与监督。（4）负责本专业材料质量的控制和工地试验工作，并对试验结果作出评价。审查施工单位采购进场的电气材料、构配件的规格、性能、质量是否符合设计或规范的要求，不合格的及时通知退场。（5）检查施工质量和施工进度、审查施工方提交的各项资料，特别是质量控制的文件表格，签证等收集归档。淮南台湾风情商贸文化广场·宝岛名都工程监理规划１０（6）审定工程计量。审核工程结算，经总监审定后上报。（7）认真填写监理日记。完成总监交给的其它工作。6、测量监理工程师职责：（1）在总监领导下，配合路桥监理工程师，按设计和规定的精度要求，检查施工单位的测量放样的内外业成果和雨污水管道等构造物的几何尺寸、标高等。（2）负责复核道路控制点的座标，水准点的高程，监督施工人员做好各种测量标志点的保护工作。（3）不断检查施工单位的测量放样工作，随时抽查各项测量记录，要认真核对，及时签认。发现问题，应及时反映给总监。（4）协助监理人员做好计量工作。（5）按时填写监理日记。完成总监交给的其它工作。7、安全监理工程师职责1）熟悉并认真执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59―2013）及省安检站有关规定，做好安全监理工作，监督检查工程项目制定的安全管理目标（伤亡控制指标、安全达标、文明施工达标）的情况，并付诸实施。2）会同工程项目部的定期安全检查、巡回检查、季节变化等安全检查。对发现的隐患要及时发出监理整改通知，并要求按三定（定人、定时间、定措施）进行整改。整改后要组织复查，并将有关资料存档。3）审查安全施工组织设计或专业性较强的安全专项方案。控制工程项目部依据安全生产的有关法律、法规、规范、标准组织施工。4）制止违章指挥、违章作业的行为，发现有重大事故隐患或危及人身安全的情况时，要及时处理并签发安全整改通知书，必要时命令撤出作业人员，抢救财产。5）会同工程项目部进行安