合同法概述及基本原则.

合同法主讲人：刘瑶引例吉林警院办公楼《土地使用权出让合同》工商银行《借款协议》《抵押合同》承包单位《建设工程施工合同》材料（水泥）供货商《买卖（采购）合同》装修公司《装修合同》交水费、电费《供用水、电、气合同》将一楼租给饭店《租赁合同》我的甜心：1、自从那天见到你，就像春风吹到了心窝里，我要轻轻地告诉你，一辈子不会把你忘记。（知道）2、如果我们生活在一起，我愿意为你当牛做马。（公)3、如果我背叛了你，我愿意接受任何惩罚，五雷轰顶，千刀万剐。(违）4、如果你不答应，我会在我们黄浦江边跳下去结束我的生命；（胁）当你看到我的鲜血染红了那里，就是我爱你的证明。（无）5、山无棱天地合才敢与君绝。（不）6、如非要在这份爱上加一个日期，我希望是一万年。（期）知识点多，技术含量高各部分联系密切应用性强教材和法条、案例相结合跟住老师（点名）记笔记合同法的内容（目录P1）订立成立效力履行转让变更终止效力待定无效合同可撤销合同有效合同不履行、不完全履行承担违约责任《合同法》第1章合同法概述第一节合同的概念及适用范围“合同是……协议”P347平等主体的调整财产性民事权利义务关系的合同法的适用范围（第二条）限于民事合同（排除“行政合同”、“劳动合同”等隶属关系）限于财产关系（排除“婚姻、收养、监护”等身份关系）限于财产关系早在20年前，安老汉与长子安仪（化名）因家庭财产问题发生矛盾。一气之下，双方签订“断绝父子关系”协议，内容是安仪放弃继承权，对老人“生不养、死不葬”，双方近二十年没来往。第二节沿革P10~1110第二节合同法的基本原则——《合同法》第3~8条平等（3）自由（4）公平（5）诚信（6）守法（7）平等原则P4第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。当事人无论具备什么身份，相互间法律地位都是平等的。（经济、社会）一方不得将自己的意志强加给另一方。案例：程某是台湾一开发商，他在H市投资1亿，盖了6栋258套高级住宅（6000元/平米）。工商局的领导找到他，提出：将最好的楼层留给其员工，并且每平米售价不超过5000元。程某认为自己这样做损失过大，没有同意。工商局领导要求说：你必须明白，你在本市站住脚都是我们的支持，以后你们还想不想在这儿发展了？程某无奈之下只好在售房合同书上签字。问：程某能否向法院提起诉讼，请求该合同无效？自由（愿）原则P5《合同法》第4条，“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。缔约自由——订不订立合同自愿相对人自由——与谁订立合同自愿（货比三家）决定合同内容、方式的自由变更解除合同的自由但自愿已不是绝对的，也要受到社会必要的限制。合同自由原则1.合同订立方面（第10条第1款，以下简记为：10A-1P）2.合同成立的效力认定方面（127A）3.合同内容的确立方面（12A“一般包括”）4.合同解除方面（93A约定解除）5.违约责任方面（107A选择补救方式）公平原则P5《合同法》第5条，“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务”。当事人权利义务要对等（双务合同）（权利义务条款设定；违约责任分担上）。对免责条款的限制发生事故本商场概不负责集中体现公平原则的有两个制度重大误解、显失公平情事变更诚实信用原则P5-6《合同法》第六条，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。“帝王规则”。订立合同前：缔约过失。履行合同时：诚实、自觉。承担责任时：要以实事求是的态度对自己的行为负责。期满后：尽到保密、协助等义务。案例２在某乡村，村长将果园承包给甲。甲起早贪黑，果园很快见了成效。村长眼红了，决定修改承包合同：承包费提高，缩短承包期，如甲不履行，提前收回果园。村长将拟好的新承包合同强行要求甲签字。甲拒绝。村长说：“你签也得签，不签也得签。”村长将甲抓来，强迫签字。后来甲拒绝履行合同，村长派人将果子全部摘走。甲无奈，诉讼。问：此案如何解决？公序良俗原则第七条：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。体现了对合同自由的限制。比如说，现在比较流行的买卖宅基地要求当事人订立合同不具有社会危害性。如：买卖人口、贩毒。《合同法》适用合同成立时间一般规定例外规定（适用《合同法》情况）当时法律没有规定履行期限在合同法实施后或跨越实施日2a效力3a《合同法》实施以前适用当时的法律规定。适用《合同法》履行合同纠纷适用当时法律无效但适用《合同法》有效的《合同法》实施以后适用《合同法》;4a:确认合同无效,不得以地方性法规、行政规章为依据。例外的例外（适用当时法）实施前已经终审，又再审的5a谢谢大家！