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塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案1目录1.编制依据...................................................22.工程概况...................................错误!未定义书签。3.混凝土修补施工部署.........................................34.混凝土观感要求和质量缺陷原因分析...........................35.施工工艺...................................................46.现浇钢筋混凝土楼面的裂缝分析、预防和处理措施................77.安全、文明施工.............................................9塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案21.编制依据1.1塔湾街东地块居住商业七期施工组织设计。1.2塔湾街东地块居住商业七期施工图纸。1.3我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。2.工程概况工程位于沈阳市皇姑区昆山西路南侧，天山路西侧，南侧和西侧为规划路。为沈阳中海兴业房地产开发有限公司开发的塔湾街东地块居住商业七期。共九栋，三栋高层33层，四栋小高层11层，两栋多层5/6层。总建筑面积约107190.38m²，地下一层车库建筑面积约18729.21m²。具体建筑面积见下表：总建筑面积107190.38m²地下一层车库建筑面积18729.21m²高层41829.90m²C5#楼33层13856.51m²C10#楼33层14116.88m²C16#楼33层13856.51m²小高层31894.64m²C2#楼11层7964.91m²C3#楼11层7999.91m²C12#楼11层7964.91m²C15#楼11层7964.91m²多层10363.27m²C1+CG1#楼5层5018.13m²C11+CG9#楼6层5345.14m²独立网点4367.18m²CG2#楼1179.40m²CG3#楼1063.39m²CG10#楼1087.39m²CG11#楼1037.00m²门卫室6.18m²塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案3本工程地基根据地质条件采用筏板基础。地基基础设计等级为甲级；环境类别为二b类。筏板混凝土C30，基础、底板及外墙混凝土其抗渗等级P6；地下车库工程概况见下表：建筑主要用途设计使用年限建筑结构安全等级地基基础设计等级地下室防水等级地下车库、设备用房50年二级丙级二级建筑物耐火等级结构形式结构体系抗震等级设防烈度一级钢筋砼结构框剪结构三级7度3.混凝土修补施工部署3.1进度计划根据工程的进度计划，目前各楼已进入标准层施工阶段，模板拆除的同时，结构混凝土的缺陷暴露无疑。因此，项目部必须成立专门的施工班组紧随模板拆除的进度完成对混凝土表观缺陷的修补工作。3.2劳动力计划根据工期的要求和现场的实际情况，挑选手艺强、耐心细致的瓦工、力工，成立一个修补清理班组，对已拆除模板结构混凝土表面缺陷的修补工作。3.3施工配合3.3.1修补材料和修补工具项目部专门进聚合物砂浆和细砂、108胶、42.5硅酸盐水泥和白水泥、钢丝网、玻纤网、砂纸、防锈漆等材料。同时配剁斧、磨光机、切割机等小型机械。3.3.2检查工具卷尺、2m靠尺、水平尺、塞尺、墨斗等。4.混凝土观感要求和质量缺陷原因分析4.1结构混凝土观感质量的要求塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案4结构工程保持拆除模板后的原貌。根据《混凝土结构质量验收规范》验收标准，结构整体质量是：混凝土密实整洁，面层平整，阴阳角的棱角整齐平直，梁柱节点或楼板与墙体交角、线、面清晰，起拱线、面平顺。无漏浆、无跑模，无蜂窝、麻面和孔洞。4.2结构混凝土观感质量缺陷的原因分析a.蜂窝：原因是模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出。b.露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。c.孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。d.缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆振捣不实等原因，易造成缝隙、夹渣层。e.梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差、支撑不牢固或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。5．施工工艺5.1梁、柱接头和框架梁、柱身的混凝土观感缺陷处理结构混凝土的梁柱接头、框架梁应密实整洁，面层平整，阴阳角的棱角整齐平直，无蜂窝、麻面、和孔洞。如有缺陷，应采取以下步骤修补缺陷：5.1.1用磨光机先磨平混凝土表面的模板拼缝接头，让混凝土表面光滑平整，无毛刺。5.1.2框架梁的下口，如在感观上有弯曲和上下口阴阳角不顺直的现象，依据框架梁支座两边的标高点，用墨斗弹出梁的上下口线，查处梁下口和上口究竟误差多少而采取不同的处理方式。a.误差在±5㎜之内，原则上不处理；局部超过±5㎜～±10㎜用磨光机和切割机依据墨线剔除有偏差的混凝土或者用錾子剔凿，后用磨光机磨平剔凿部位的混凝土面。如混凝土面在墨线之内，先在混凝土表面剔毛，剔毛深度＞8㎜，浇水湿润砼表面，充分均匀，使预湿深度砼表面大于5mm。然后用水泥浆（内掺10%108胶）做塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案5一遍结合层，内掺玻纤网格布，再用聚合物砂浆或者用1：2.5水泥砂浆抹灰修补，使得该部位的混凝土面修补到墨线平齐，然后在表面用1：1的水泥砂浆兑20%的白水泥的膏状水泥腻子刮在抹灰面层，使得抹灰层干硬后，经过砂纸打磨后，所补的颜色和原混凝土的颜色基本一致。如框架梁上口阴角不顺直（顶板和框架梁交接处）可依据墨线，用磨光机打磨所凸出墨线位臵的混凝土，对于凹进去部位的混凝土面，原混凝土面剔毛后，在浇水湿润的情况下，先刷一层掺10%的水泥胶浆结合层，然后用聚合物水泥砂浆找补，找补工作结束后，在所找补的部位，在用（掺20%的白水泥）水泥腻子处理表面。b．如抹灰的厚度超过20㎜就应分层抹灰，每层的抹灰厚度不超过8㎜，如抹灰厚度大于25㎜，在抹灰层中钉钢丝网或者玻璃纤维网，必须将钢丝网或者玻纤网夹在抹灰层的中间，以加强抹灰层的抗裂性，其余的工艺流程同上。如剔凿出现露箍筋现象，在抹灰修补之前，应用锤敲箍筋，让箍筋贴近框架梁主筋，然后用防锈漆涂刷外露的钢筋，再执行抹灰修补的程序。但必须确保原暴露的箍筋埋入深度≥15㎜，如箍筋的埋入深度不够15㎜，可在该部位整体加厚抹灰，让加厚的抹灰层沿框架梁长度方向顺延（顺延误差＜5㎜，已肉眼看不出线条弯曲为佳）。c.在楼面伸缩缝处，因为竖向框架柱和楼面框架梁存在错台现象或伸缩缝宽度与设计尺寸偏小现象。依据楼层结构细部尺寸测放显示，只是浇筑楼面混凝土时，伸缩缝处的框架梁外侧模板加固不牢固所致（纯属为现浇板框架梁外侧面模板涨模引起，框架梁截面尺寸变大，框架柱平面位臵和设计尺寸没有影响。所以对框架梁结构受力设计无任何影响）。但从伸缩缝处的眼观来说，还是存在砼感官质量缺陷和尺寸偏差。因本工程楼层伸缩缝设计宽度为200㎝，宽度太小，不易对砼剔凿和修补。现只对伸缩缝处上表面（能施工操作的地方）给予处理。在伸缩缝两侧根据楼层轴线弹出伸缩缝控制线，然后视伸缩缝的涨模宽度分别处理。需要剔凿和修补的需要掌握伸缩缝宽度的实际情况做灵活处理，对于剔凿和修补的施工工艺前面已经阐述，在此不做说明，但必须控制一个原则，根据伸缩缝控制线进行剔凿和修补，每道修补成型后的楼层伸缩缝不能出现缝宽大小不一致（缝宽大小偏差在15㎜之内），伸缩缝处理的深度在结构楼层面向下不小于100㎜。塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案6梁柱接头和框架梁有蜂窝、麻面及孔洞等现象，对于蜂窝和麻面及孔洞先用錾子剔除掉有缺陷部位松动的混凝土，清理干净后，先浇水湿润，使预湿深度砼表面大于5mm，然后用水泥胶浆（内掺10%108胶）做一遍结合层，再用聚合物砂浆或者用1：2.5水泥砂浆抹灰修补，然后在表面用1：1的水泥砂浆兑20%的白水泥的膏状水泥腻子刮在抹灰面面层，使得抹灰层干硬后颜色和砼的颜色基本一致。如空洞的平面尺寸和深度过大（≥40㎜），应在剔凿和清理及湿润的前提下，采用比原结构混凝土强度等级高一级的混凝土（掺微膨胀剂）堵孔洞，堵完后，同样用水泥腻子掺白水泥刮在修补完的混凝土表面上，等所补部位的混凝土强度达70%后，用砂纸打磨，使得混凝土的表面的颜色基本一致。5.1.3柱身不垂直和有尺寸偏差，采取的方法同样是用墨斗弹线，找出有偏差的部位，对于需要抹灰的部位和需要先剔凿后修补抹灰的部位，其施工工艺和所补部位的混凝土要求，按照前面介绍的框架梁身修补的施工工艺要求是一致的，可作为参考，这里不做详细说明。5.1.4柱身露筋和返锈的现场见现浇板底露筋和返锈现场处理方案。5.2现浇板板下口修补5.2.1有露筋和返锈现象a.先用錾子剔除所露钢筋周围的混凝土。然后用锤子敲打暴露的钢筋，涂刷上防锈漆后，先清理干净剔凿的孔洞，浇水湿润后，用1：2水泥砂浆（内掺8%水泥用量的膨胀剂）分层堵塞孔洞。后用聚合物水泥砂浆在所剔凿部位加补厚度（为满足钢筋保护层的厚度）向四周找补延顺，然后同样采用掺有白水泥的水泥砂浆腻子处理所补部位的砂浆颜色。b.对于返锈的部位，不要剔凿混凝土，直接用防锈漆涂刷返锈部位的混凝土部位，然后采用加厚满刮聚合物水泥砂浆办法处理表面，工艺流程同上，关键是修补后，需要用砂纸打磨所补面层5.2.2模板拼缝处理。用磨光机磨平模板拼缝处混凝土接头，在所磨得部位，在经过磨光之后的砼（最大磨光宽度）两边贴好纸胶带，用水泥胶浆（掺30%的白水泥）刷涂，干燥后去掉纸胶带，用砂纸磨平即可。5.3墙、柱身混凝土缺陷修补塔湾街东地块居住商业七期质量缺陷修补方案75.3.1墙身模板拼缝接头处理，这里处理方法砼现浇板的模板拼缝接头处理是一致的，这里不做详细说明。5.3.2墙身露筋和返锈的现象处理方案见现浇板板底露筋和返锈的处理方案。5.3.3墙柱下脚烂根的处理剔凿掉所烂根部位的混凝土面层，视所剔凿的部位的尺寸和深度的大小（以40㎜为界）决定用（掺水泥用量10%膨胀剂）的1：2水泥砂浆或者比原结构砼强度等级高一级的掺膨胀剂的细石混凝土修补。具体是：剔凿结束后，清理干净，浇水湿润后，先刷一层1：2（内掺水泥用量10%的108胶）结合层，5.3.4墙柱垂直度和平整度的处理先用靠尺检查墙柱的平整度和垂直度，如在误差范围之内，就不做处理。反之，就需要处理。在墙柱面上画出需要剔凿的混凝土面和需要修补抹灰的部位。这样让修补的班组做到一目了然，心中有数。a.先用錾子或者切割机把需要抹灰的部位面层凿毛。先清理后浇水湿润，（湿润的程度在前面已经做了说明）。先用（掺水泥用量10%108胶）水泥浆做结合层，然后分层抹灰，如果抹灰的厚度超过30㎜，应在抹灰层的厚度的中间加钢丝网或者玻纤网作为抹灰层的抗裂措施。然后在抹灰层的表面再用（掺20%左右的白水泥）水泥胶浆腻子，等强度达到70%后，再用砂纸打磨，来处理被修补混凝土表面的颜色。b.在需要剔凿的部位，剔凿深度比砼偏差尺寸大10㎜（如果遭遇钢筋，尽量用锤敲打钢筋，刷上防锈漆）然后按照前面说抹灰程序进行修补工作。5.4结构预留洞修补墙面或者板面的结构预留洞口，如因为浇筑而产生的涨模变形，按照图纸设计尺寸，在墙面上弹出具体的洞口位臵线，用切割机沿线先切割一条深槽，然后使用錾子提出掉多余的混凝土，对于需要补砼或者抹灰的洞边部位，先在砼面上剔毛处理，再按照前面的介绍说明按程序修补好需要抹灰或者需要补浇的细石混凝土。6.现浇钢筋混凝土楼面的裂缝分析、预防和处理措施6.1钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析目前地下室顶板多出出现不规则的微小裂纹，针对这种情况，在现浇钢筋混凝土结构中，一般情况下，楼屋面裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等三方面的原因，以下将逐一具体分塔湾街东地块居住商业七期