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1浙江鹏飞装饰工程有限公司员工聘用合同2员工聘用合同甲方：浙江鹏飞装饰工程有限公司乙方：一、工作范围甲方聘用乙方管理工地，乙方根据甲方授权负责甲方承接来的装饰工程项目的施工管理。二、工作期限合同时间：年月日至年月日；具体以甲方与业主单位签订的装饰工程施工合同期限为准（既自签订本合同之日起至甲方授权乙方进行施工管理的装饰工程的施工合同保修期限满止）。三、工作要求严格按照甲方公司的制度及施工规范工艺要求施工，保证所有工程质量达到合格，工期以甲方与业主单位签订的装饰工程合同为准。保证安全，消防事故为零。四、工作形式1.甲方授权乙方，以甲方与业主单位签订的装饰工程施工合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向业主单位收取工程款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购置材料。2.乙方的报酬计算、支付：1）乙方实行劳务效益报酬：效益报酬＝工程直接费×%－材料款－税金－工人工资、保险－其他支出费用－维修金。（具体详见甲方与乙方签订的工程施工项目管理责任协议书中约定的支付方式为准）。32）工资发放时间是与装饰业主单位签订的施工合同履行结束后，工程款全额收回后支付。五、风险抵押金：乙方一次性支付给甲方贰万元保证金（保证金包含质量、维修、安全、消防、工人工资、材料款等），没有缴足贰万元的，甲方可以从乙方劳务报酬中扣除，直到扣足为止。如发生质量、维修、安全、消防、拖欠人工工资、材料等，甲方可以直接从保证金中支付，如保证金不足支付相关费用的，超出部分由乙方承担，超出部分甲方垫付的尚有劳务报酬未支付乙方的，甲方有权从中扣除，若无则甲方有权向乙方返偿并要求乙方赔偿损失。如没有发生任何问题该保证金转为维修质保金，待保修期满后如没有维修事项，则无息退回维修金，所有维修项目则从维修金中直接支付。六、甲乙双方其他权利、义务：1.甲方的权利、责任和义务：1）要向乙方传达国家的政策、法律法规以及政府的各项规定，规范施工队使之法制化、规范化，保证经营者的合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。2）安排工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策，并经常深入施工现场检查进度、质量和安全等。3）督促检查乙方执行各项规章制度及流程规范情况，并按有关制度规定收取占用设备、资金利息等（按其他支出费用计算）。4）甲方各部门要积极为乙方施工生产服务。乙方有权以抵制甲方人员的推、拖、卡、要等行为并向总经理报告。2.乙方的权利、责任和义务：1）乙方依法拥有在甲方授权范围内的经营自主权。材料的供应实行定点供应制度，必须由甲方与材料供应商签订材料供应合同；经甲方书面授权，乙方才可以去采购材料。42）乙方无权代表甲方购置材料，没有甲方书面授权书的，乙方所有赊购材料的行为属于其个人行为，甲方不承担任何责任。3）不得拖欠工人工资、保险。如有特殊情况，工人的工资、保险不能按时结清的，在工程决算时乙方必须提供工人的签字声明表。（表中体现欠工人工资、保险和医疗费等金额；声明所欠的款项由乙方个人承担；工人的签字；乙方的签字。）4）工程决算时乙方必须持有供应商的材料款结清证明、工人工资及相关保险结清证明方可办理决算手续。5）依法按照履行装饰工程所需的各项审批手续，主要人员要持证上岗，建立健全单项工程技术档案并交甲方一份存档。6）对本项目施工队的施工生产和行政管理全面负责，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。7）认真执行甲方的各项规章制度，主动向甲方汇报工作情况。8）工程款项的发生及时向甲方汇报。并接受甲方的财务监督。9）对使用的甲方设备要妥善保管、使用、定期保养，并按规定缴纳租金（记入其他支出费用），损坏设备按价赔偿。10）组织施工现场严格执行安全生产操作规则，配备必要的安全防护用品，落实安全生产技术组织措施，认真做好安全工作，文明施工，做好一线工人的安全教育，如发生安全、消防事故的由乙方承担一切责任及损失。11）认真落实综合治理措施，抓好两个文明建设，避免各种违法现象的发生。12）对业主单位要求变更的合同事项必须及时上报，并经甲方批准后变更的事项方可生效。13）不私自承接工程项目，所有工程项目全部移交甲方安排处理。由乙方承接来的业务，甲方按规定支付业务费用。14）乙方在工程管理期间所发生的一切债权是、债务（包括安全生产责任）全部由乙方自负并承担一切经济损失。515）乙方应按甲方和业主签定的合同约定及时催讨各期工程款，如业主方延期支付工程款的，甲方对乙方经手负责的各款项支付也相应顺延（包括工人工资及材料款的支付），如要支付由乙方先行垫付，等收回全部工程款后再支付给乙方。16）乙方应以甲方项目经理的身份和业主沟通进行项目管理，不得泄露甲乙双方约定的合同事宜及效益工资事宜，如有违反视为违约，并扣除保证金2万元作为违约金给甲方。17）乙方应遵守甲方的各项规章制度确保甲方的信誉，如有违反按甲方的各项规定执行，给甲方造成损失的，由乙方承担一切责任并赔偿甲方的一切经济损失。七、违约责任：违约方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，在各自责任范围内承担。乙方在履行过程中违约的甲方可以扣除保证金、工程预留的维修金等、责令乙方整顿、整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方除扣除乙方的保证金外将余下未付乙方款项全部扣除，如扣除所有款项不够支付整改费用的超出部分由乙方承担，超出部分由甲方垫付的，甲方有权向乙方返偿并要求乙方赔偿损失。八、争议的解决1.甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。2.协商解决不成的可直接向富阳区人民法院提起诉讼。九、该合同一经签订具有法律效力，受法律保护，不得单方擅自变更或解除。十、本合同未尽事宜双方协商解决。十一、其他事项1、本合同一式两份甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字或盖章后生效，生效后必须严格遵守，如甲方违约的承担2万元违约金给乙方，如乙方违约的，扣除保证金2万元作违约金给甲方。如乙方中途停工、合同反悔、中途无故联系不上的，甲方将视为乙方违约并放弃前期所做工程的一切费用及保证金2万6元作为赔偿甲方的损失，如乙方尚欠工人工资及材料款的由乙方自己支付并自行承担一切损失及费用。2、工程施工项目管理责任协议书作为本合同附件、具有同等法律效力。甲方：浙江鹏飞装饰工程有限公司乙方：法人代表或委托代理人：身份证号：联系电话:联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日7浙江鹏飞装饰工程有限公司聘用合同装饰工程质量管理工艺规8范标准浙江鹏飞装饰工程有限公司地址：富阳市文教路208号电话：6331500063123788浙江鹏飞装饰有限公司聘用合同工艺规范标准目录本工艺标准是根据住宅装饰装修工程施工规范、家装企业验收规范，结合国内知名装修企业的验收规范而编制的实用性较强的我公司施工规范标准：施工规范的数据表格是以ISO9000为基础制定的。第一章水电工施工流程、规范第二章泥工施工流程、规范9第三章木工施工操作规范第四章油漆工操作规范第五章大理石（花岗石）操作规范第六章竣工验收程序及质量判定标准浙江鹏飞装饰工程有限公司聘用合同a)水电工施工流程、规范一、进场施工前必须先测弹水平线。检查原有给排水管是否畅通，总阀启闭是否灵活严密（对于关闭不严密的闸阀应要求业主联系物管及时调换气密性强的截止阀），并对厨卫地面做盛水试验。查看原进户电源（电表容量、进线线径大小）、电话线、电视线、宽带信息网线是否连接到位。二、与业主现场核对家具、电器、卫生洁具的插座和开关的位置及尺寸。如有不符经业主同意，按实际情况调整并签字备案。三、水1、除设计注明外，冷热水管均采用PP_R管，主水管管径统一为25mm。别墅、跃层的主水管管径应按照室内给水管网的实际所需流量确定。敷设管道前应先确定座便器、浴缸、拖把槽、洗脸盆、洗衣机、热水器等卫生器具与家具电器的型号，了解其进出水位置和安装方式。2、管道施工前应先检查所选管材有无异常，管道是否通畅。有明显伤痕的管子不得使用，变形管口需用专用工具整圆。切割时应防止管子变形，管子切口的端面应与管子轴垂直，切口处的毛刺等应及时清理干净。严禁将冷水管作为热水管使用，水管安装完毕，绘制好施工管道走向图(并在图纸上正确详细地标明其尺寸或拍摄)。①钢塑管需采用螺纹连接，并用麻丝、厚白漆或生料带衬口。②PP-R管应采用热熔连接，所用的PP-R管熔接工具应与水管材质相符。热熔前应除去附在管材(件)上的杂物。工作温度控制在250°C-270°C左右，指示灯亮后方可操作，焊接时间不宜过长，管材截断应采用专用管剪。10③钢管焊接前应对焊接处用细砂纸、钢毛刷等除去表面氧化物；焊接时应在管件上使用助焊剂，尽量避免倒立焊；焊接完成后祛除管道外壁的残余溶剂。钢管焊接不得使用含铅钎料、焊剂。热水管直线管段长超过10米时，应有管道热伸长补偿措施。3、管道试验压力为0.65Mpa，金属及其复合管恒压10分钟，管内压下降应≦0.02Mpa；PR-R官恒压1小时，允许最大下降压为0.05Mpa；同时检查管道各个连接处，以无渗漏为标准。PP-R管安装完毕应对每个出口做通水试验，待水管安装完毕24小时后方可进行水压试验。试压时所用的软管必须在验收后时拆除。4、管道安装应横平竖直，敷设牢固。采用螺纹连接时，其连接处应钉外露螺纹，安装完毕及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。经移位的水表应加装便于检修拆卸带伸缩的阀门或接头。热水管应在冷水管的左侧，冷热水管并行间距应≧30mm。5、管道埋入墙体深度应保证管外有10~15mm以上的水泥砂浆保护层。冷热水出水头子正气水平，凸出墙面10~15mm确保与瓷砖面齐平。明装钢塑管、焊接钢管管道应有保温和防腐处理；明装PP-R管道应做防护处理，严禁将未经防护处理的PP-R管道直接安装在阳光直射或紫外线强的场所。6、水管安装不得靠进电源。水管与电线管并行间应大于100mm;PVC管应做过桥弯过渡。水管与燃气管并行间距离应不小于50mm。在确定燃气热水器进出水位置的时候，应充分考虑其良好的通风环境及排气要求，排气管严禁与油烟管道、通风管道相连接。7、通过地垅、吊顶的长距离热水管道和冷热水管短距离并行时的管道需经保温处理，固定时也应充分考虑其伸缩隙缝。埋于强化地板下的热水管必须经保温处理。8、通往阳台的水管必须加装阀门，中间尽量避免接头。过地面的管道在条件允许下应在凿掉找平层后方埋入地面。PP-R管、焊接铜管安装完毕后应做好保护措施，避免受到剧烈撞击及尖锐物体触碰。9、不得随意破坏有防水要求的厨卫地面找平层，且不得随意改变排水管、排污管及地漏的废污水性质。确需改动的，应彻底做好防渗漏工作。管道连接必须符合排水要求，以杜绝地面渗漏、臭气上排和地漏溢水等事件的发生。经改动的U-PVC下水管必须胶粘严密，水平坡度符合35%要求。改动后需做通水试验，确定无渗漏后做好临时封口工作，以防杂物堵塞。厨房在有条件时应保留地漏。10、外露头子离地常规高度（均为净尺寸，定位时应按实际情况调整）;沐浴龙头：110cm洗脸(菜)盆出水口:60cm浴缸龙头：650cm洗衣机龙头;110mm或洗衣机测11、工程施工时应严格掌握好施工用水，并做好阀门的关闭工作，彻底杜绝渗漏问题。管道安装完毕应安装临时用水龙头，以室外或卫生间低龙头为佳。12、在安装三角阀和水龙头时应先放水冲刷管道，去除杂物。卫生洁具安装必须牢固，安装后11做满水和通水试验，以满水无渗漏，通水、排水通畅为标准。13、坐便器安装应用专用密封圈或硅酮胶密封，严禁用水泥砂浆固定。浴缸安装时应把握整体水平，下水配件与缸体连接处应做密封处理，排水应用硬管连接；在条件允许的情况下应预留检修口。四、电气1、电气布线前应与业主确定开关、插座等的型号和品牌，核实有无门铃、门灯电源等。2、每户设置的配电箱大小应根据实际所需空开数而定，单相供电时每户均须设置（两极）总开及漏电保护器，漏电动作电流不大于30mA。别墅及跃层每层分设配电箱，配电箱安装必须有可靠的接地连接。3、空调插座、厨房插座、卫生间插座、其他插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器应具有过载和短路保护功能，断路时应及时断开相线和