搜索
第1页共308页第9页共308页第一章编制依据1.1编制说明本着“协调管理，快速施工，确保质量安全达标”的原则，切实兑现投标过程中的承诺编写而成。在确定具体分部分项工程施工方案时，力求做到技术上的先进性，质量安全上的确保性，实施操作上的可行性和经济成本上的合理性。编制时，组织工程技术人员针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使施工组织设计更具操作性和针对性。1.1.1、编制依据1、华通设计顾问工程有限公司设计的施工图纸；2、中铁建二十五局集团建筑安装工程有限公司《质量、环境、职业安全健康管理手册》及《程序文件》；3、国家及行业现行规范、规程及标准；4、中铁建二十五局集团建筑安装工程有限公司编制的《施工技术管理办法》；5、甲乙双方签订的施工合同、招标文件等；6、施工现场场地情况及周边环境情况。1.1.2、编制原则1、在实事求是的基础上力求技术先进、科学合理、安全可靠、经济实用。2、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。3、优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，优先采用建设部推广的建筑业10项新技术确保工程进度及质量。1.1.3、编制范围本工程招标范围内的品园住宅楼工程，包括：地下室结构工程、主体结构工程、防水工程、室内初装修工程、住宅外装修工程、水电安装工程、通风工程。我公司承建过许多类似的多层住宅、高层住宅工程项目，在多层住宅、高层住宅工程组织施工方面积累了较丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点、重点和难点制定专项施工方案和保证措施。本设计由土建、装饰、安装专业组成。本设计中凡未注明的单位均为“mm”。第10页共308页1.2招标文件1.3工程施工图纸1.4工程应用的主要规程、规范类别名称编号国家《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-200l《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001《建筑设计防火规范》GB50016-2006《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《工程测量规范》GB50026-2007《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ50119-2003《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2006《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《电气装置安装工程电缆线路施工及验收范》GB50168-2006《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2008《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2006序号招标文件名称日期1中国铁建国际城项目品园一期工程施工总承包工程招标文件2013年5月序号图纸名称1建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业第11页共308页《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2009《塔式起重机安全规程》GB5144-2006《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《室外排水设计规范》GB50014-2006《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50242-2002《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》GB11835-89《绝热用玻璃棉及其制品》GB/T13350-92《硅酮建筑密封膏》GB/T14683-93《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776《硫化橡胶分类、橡胶材料》GB/T16589-1996《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2009《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑物防雷设计规范》GB50057-2000《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003行业《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2010《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97第12页共308页《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2007地方《合肥市公共建筑节能设计标准实施细则》试行2006《合肥市公共建筑节能设计标准实施细则》试行2007《合肥市住宅工程质量通病防治导则》（合建设[2006]339号）《合肥市胶粉聚苯颗粒、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统若干技术规定》（合建设[2006]339号）1.5工程应用主要图集序号类别图集名称编号1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国标建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008）3国标建筑结构荷载规范GB50009-20014国标混凝土结构设计规范GB50010-20025国标建筑物抗震构造详图04G329-2~86国标建筑地基基础设计规范GB5007-20027国标高层建筑箱型与筏型基础技术规范JGJ6-998国标高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20029国标建筑设计防火规范GBJ16-8710国家建筑电气安装工程图集92SD5611国标住宅建筑构造03J930-112国标钢梯02J40113国标建筑无障碍设计03J92614国标地下建筑防水构造02J30115国标平屋面建筑构造（二）03J201-216国标楼梯建筑构造06J403-117国标外墙外保温建筑构造10J12118地方外墙外保温建筑构造皖2005J11219地方住宅防火型烟气集中排放系统皖2007J301第13页共308页1.6工程应用主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家砼强度检验评定标准（GBJ107-87）4国家砼质量控制标准（GB50164-92）5国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）6行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）7行业钢筋焊接接头试验方法（JGJ27-86）8国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准9行业建筑施工安全检查标准JGJ95-9910行业建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）1.7工程应用主要法规序号类别文件名称文件编号1国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号2《建筑工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号3《中华人民共和国环境法》中华人民共和国主席令1989年第22号4《建设工程安全管理条例》中华人民共和国国务院令第393号5《中华人民共和国合同法》中华人民共和国主席令1997年第15号6《中华人民共和国测绘法》中华人民共和国主席令1997年第75号7《中华人民共和国安全生产法》8《工程建设标准强制性条文》中华人民共和国建设部建标[2002]9《关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知》建（1998）200号第14页共308页1.8其它序号类别名称编号1企业公司质量体系程序文件2企业公司职业安全健康、环境管理体系3企业资料手册4企业公司质量手册5企业公司安全、健康手册6《建筑施工手册》（第四版）中国建筑工业出版社7《建筑材料施工手册》（第三版）中国建筑工业出版社第15页共308页第二章工程概况2.1总体简介项次序号项目内容1工程名称合肥中国铁建国际城项目(品园一期三标工程)施工总承包工程2工程地址安徽省合肥市北二环边，东临龙三路，西临四里河路，南临北二环，北临大房郢水库堤坝（防汛路）3建设单位中铁房地产集团合肥置业有限公司4监理单位安徽南巽建设项目管理咨询有限公司5设计单位华通设计顾问工程有限公司上海民防建筑研究设计院有限公司6施工单位中铁二十五局集团有限公司6工程性质钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅楼7承包范围地下室结构工程、主体结构工程、防水工程、室内粗装修工程、住宅外装修工程（外墙保温）、水电安装工程、通风空调工程8甲方指定分包工程①电梯安装工程；②变配电工程；③消防工程（不含其控制系统管路及穿带线；④弱电工程（不含管路及穿带线）⑤燃气工程；⑥门窗工程；⑦入口大堂精装修工程；⑧室外工程；⑨土方工程；⑩基坑支护工程及桩基工程等。9合同要求工期696天质量质量：合格，符合国家及合肥市有关工程竣工验收的要求。确保合肥市“琥珀杯”，确保合肥市文明安全工地10合同工期开工日期2013年7月15日计划竣工日期2015年9月20日11建筑规模建筑面积75248.3m22.2施工范围本项目范围内的工程，均包括在总承包商的范围内，包括但不仅限于：总承包商直接施工的工程；总承包管理；暂定工程；指定供应；指定分包、独立分包施工的工程等。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。a)总承包商直接施工的工程范围：●地下室结构工程；●主体结构工程；第16页共308页●防水工程；●室内粗装修工程；●住宅外装修工程（面砖、涂料部分）；●水电安装工程；●通风空调工程。业主保留调整总承包施工工程范围的权利，中标单位不得以此向业主提出索赔；b)总承包管理（包括但不限于）：●建造及提供公用的临时工程和设施【临时道路、临时围墙、临时工人宿舍、临时办公室、临时库房、临时用水、临时消防设施、临时用电提供至楼层二级配电箱（含）、现有临时垂直运输机械、现有临时脚手架、临时安全防护设施】给各指定分包、独立分包使用；●总承包商负责在现场提供一间能够容纳30人开会的大会议室供建设单位、总包单位、各分包单位召开工程例会使用，并同时提供桌椅、空调等会议设备。●总包单位每个标段须为我司项目经理部提供四间办公用房，(项目经理一间、专业工程师两间、样品资料室一间、每个房间配备包括但不限于办公桌椅、资料柜、茶几，空调、饮水机、网络、床铺及床上配套设施)，其中：桌子6张，椅子12把，资料柜6个，长*宽*厚为180*85*50，床铺及配套用品3套。（以上物品依据项目经理部人员配置进行增减）●总包单位每个标段须为监理项目部提供四间办公用房，每间面积不小于15平方米。须安装好空调。●在本项目范围内，管理、配合、协调指定分包、指定供应、独立分包的工作，并负责办理竣工验收；●总承包商协助业主办理施工许可证、质检、安检、竣工备案以及与本项目有关的其他政府手续。c)指定分包施工的工程（包括但不限于）：●铝合金（或塑钢）门窗、幕墙工程；●入户门工程；●防火门；●阳台栏杆；●外墙涂料；●外墙百叶；第17页共308页