咨询工程师《咨询概论》模拟试题及答案(A)

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库咨询工程师《咨询概论》模拟试题及答案(A)单项选择题1．工程咨询业是（）性行业。A．智力服务B．财力支持C．建筑施工D．金融管理2．工程咨询者是（）。A．投资者B．决策者C．业主D．为项目投资决策和实施提供智力服务的专家3．工程咨询的原则是A．独立、公平、公正B．公平、公正、公开C．独立、科学、公正D．科学、公正、合作4．每次工程咨询任务都是（）的任务。A．一次性B．重复性C．关联性D．评价性5．咨询过程以（）为中心。A．物流活动B．人力活动C．智力活动D．资金流动6．工程咨询服务实际上是A．完成客户委托的任务B．完成建筑设计的任务C．完成业主委托的任务D．完成项目全部的任务7．原国家计委1994年颁布的（）划定了我国工程咨询的业务范围。A．工程咨询管理实施细则大房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．工程咨询业管理暂行办法C．工程咨询业管理试行办法D．工程咨询业管理办法8．工程项目的准备阶段包括（）工作。A．规划研究与投资机会研究、提出项目建议书和可行性研究报告B．资金落实、工程设计、采购招标、开工准备C．合同管理、施工管理、资金使用D．关闭账户、运营效益分析9．属于公益性项目的有A．农业B．水利C．环境保护D．铁路10．根据WTO《服务贸易总协议》确定的有关原则，我国关于服务贸易减让的承诺表中，承诺开放服务市场的与工程有关的服务类型，设有过渡期，其中建筑与相关工程服务的过渡期是A．2年B．4年C．5年D．3年11．注册咨询工程师(投资)的知识结构应该是（）。A．复合型B．技术型C．经济型D．知识型12．注册咨询工程师(投资)的应用知识熟练程度主要强调两个方面（）。A．专业知识和不断更新知识的熟练程度B．常识和专业知识的熟练程度C．基本知识和不断更新知识的熟练程度D．技术知识和管理知识的熟练程度13．注册咨询工程师(投资)的工作能力主要反映在（）。A．分析判断能力和创造性B．实践能力和表达能力C．个人技能和工作经验D．灵活性和协调能力14．（）是注册咨询工程师(投资)的主要运用形式。A．公证B．分析房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．谈判D．合同15．当注册咨询工程师(投资)变更工作单位时，必须进行申请（）。A．注册转移B．注册注销C．注册变更D．注册调整16．注册咨询工程师(投资)申报者最多允许注册（）个专业。A．1B．2C．3D．417．咨询工程师(投资)申请注册时，要根据（）；核准其擅长的专业范围。A．学历、职务和职称B．学历、经历和业绩C．学历、经历和经验D．职务、经历和业绩18．只可以承担所在地区内规划或专题咨询，以及中小型项目的工程咨询业务的工程咨询公司是（）。A．甲级B．乙级C．丙级D．丁级19．工程咨询公司业务开发的基本程序是（）。A．市场部项目分析一专业部准备建议书一项目部项目分析B．市场部项目分析一专业部项目分析一项目部准备建议书C．项目部准备建议书一专业部项目分析一市场部项目分析D．专业部项目分析一市场部项目分析一项目部准备建议书20．2000年版质量管理标准要求企业都要应用PDCA的概念来保持和持续改进过程的能力，其中P、D、c、A分别指A．检查、处置、实施、策划B．实施、检查、策划、处置C．策划、实施、检查、处置D．处置、检查、实施、策划1.A2.D3.C4.A5.C6.A7.B8.B9.C10.D11.A12.A13.C14.D15.C16.B17.B18.B19.B20.C房地产E网-房地产与物业管理实用资料库咨询工程师《咨询概论》模拟试题及答案（二）1．规划研究中，发展目标一般包括经济、技术、社会、管理和：等几个方面。A．人口B．环境C．就业D．教育2．规划的发展条件，一般应研究基本条件和（）。A．地理条件B．发展条件C．经济基础条件D．社会人文条件3．关于项目前期工程咨询的说法正确的是（）。A．可行性研究一般采用指标估算法进行投资估算B．初步可行性研究投资估算精确度应在±10％左右C．投资机会研究的重点是投资环境分析D．项目评估一般采用参照类似项目套算进行投资估算4．项目前期工作包括：投资机会研究、（）、可行性研究、项目评估和决策等内容。A．项目跟踪B．项目实施计划的编制C．融资策略制定D．项目建议书的编制5．咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中，首先应（）。A．考虑融资渠道B．鉴别投资机会C．论证投资方向D．分析业主的投资动机6．投资方向应结合（）进行科学策划、评估和慎重决策。①国家产业政策②我国现阶段的市场经济特征和基本建设条件③产品市场预测④不同行业特点⑤项目建设投资A．①③④B．②④⑤C．①②④D．③④⑤房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．可行性研究阶段，采用的投资估算方法是（）。A．指标估算法B．逐项估算法C．成本估算法D．参照类似项目套算8．项目的可行性研究应具有（）的特点。A．适用性、独立性、公正性、可靠性B．预见性、可靠性、公正性、科学性C．预见性、灵活性、综合性、实用性D．预见性、灵活性、独立性、实用性9．在可行性研究中，关于财务评价方面说法正确的是（）。A．一般按照风险适度原则，根据项目的条件与要求，对项目可能的现金流进行预测B．在进行现金流量估算中，按照国际通行的财务管理案例，投资估算应包含“建设期利息”C．投资方案分析的对象是项目的融资主体，融资方案分析的对象是项目本身D．该阶段财务评价内容有项目投资现金流量预测、投资方案财务评价和融资方案财务评价等10．可行性研究中，国民经济评价一般通过（）预测影子价格。A．机会成本B．财务成本C．沉没成本D．投资成本11．项目评估一般采用的投资估算方法是（）。A．指标估算法B．逐项估算法C．成本估算法D．参照类似项目套算12．项目评估中应用逻辑框架法，其中宏观总目标的客观考核验证指标采用（）。A．趋势外推法B．成本一效益分析法C．类似方案对比评价方法D．资料来源评价方法13.项目准备阶段融资咨询应考虑的内容包括（）和股东权益最大化。A．项目财务风险最低B．项目财务成本最低C．项目投资资金来源多样性D．项目投资最优化14．初步设计文件应当满足（）的需要。A．编制施工招标文件B非标准设备制作房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．土木工程施工D．编制施工预算15．关于工程招标，说法不正确的有（）。A．国际金融组织的贷款项目一般都是通过招标进行采购B．招标一般采用公开招标或邀请招标的形式C．招标可以促进工程建设规范化D．对各种类型的项目，公开竞争性招标都是最好的采购方式16．咨询工程师在进行合同管理中要特别注意A．工程现场管理B．工程施工量的测量方法C．工程实施过程中发生的变更、索赔D．工程信息的流通17．关于监理规划和实施说法正确的是（）。A．监理规划应做到具体，具有可操作性B．监理规划是用来指导监理工作的实施方案C．无论什么规模的项目的监理规划都无法直接应用于监理工作D．有些监理项目，只需编制监理规划，不需要监理实施细则18．生产装置的运行准备应在（）就绪。A．竣工验收前B．竣工验收后C．项目后评价前D．竣工验收中19．项目的跟踪评价是（）对正在建设、尚未完工的项目进行评价。A．项目业主B．政府部门C．投资或项目管理部门D．金融组织20．投资项目由项目建设转入项目生产、使用和运营的标志是（）。A．监测评价B．竣工验收C．试生产D．生产运营准备1.B2.B3.C4.D5.D6.C7.B8.B9.D10.A11.B12.D13.A14.A15.D16.C17.B18.A19.C20.B房地产E网-房地产与物业管理实用资料库咨询工程师《咨询概论》模拟试题及答案1．（）是出资者和投资决策者对项目的管理，是具有约束力的指导性的管理。A．绩效评价B．项目监督C．项目咨询D．项目监理2．工程咨询者运用各种知识、技能、手段和方法去满足客户对某个项目管理的要求即为（）。A．工程咨询B．项目管理C．项目监督D．项目监理3．投资项目资本金制度中规定（）。A．公益性投资项目也须实行资本金制度B．在项目总投资中，投资者认缴的资本金必须拥有一定比例C．项目法人应承担投资者认缴的出资额的利息和债务D．投资者不可转让其出资4．下列项目管理中（）是为确保项目总投资不超预算而进行的一系列管理过程。A．范围管理B．进度管理C．费用管理D．信息管理5．按国际惯例，以公开招标方式选择咨询公司的过程大致可划分为7个步骤，其中第5个步骤是（）。A．准备短名单B．制定评选方法和标准C．发邀请函，征求建议书D．评价建议书6．咨询招标的长名单内一般包括（）公司。A．10—15家B．15—20家C．20～30家D．30－50家或更多7．“双封制”是指咨询公司投标时，同时递交分别包装密封的“技术建议书”和（）。A．工作大纲B．财务建议书房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．项目建议书D．管理建议书8．咨询公司实现其发展战略的首要环节是（）A．咨询人员培训B．市场业务开发C．组织投标班子D．宣传公司实力9．广泛应用于工程项目的一般性计划、可行性研究、工程设计、建设监理和项目管理等咨询任务，在国际竞争性咨询投标中常用的费用计算方法为（）。A．按百分比计算法B．人月费单价法C．成本加固定酬金法D．总价法10．工程咨询按成本加固定酬金法取费，其中的成本不包括（）。A．咨询人员的工资与各种福利B．公司管理费C．可报销费用D．不可预见费11．工程建设监理费用，可以按照参与监理工作的年度平均人数计算为（）。A．3．5－5万元／人·年B．5－7．5万元／人·年C．7－8万元/人·年D．2．5－3．5万元／人·年12．工作内容比较复杂，投资额大的工程咨询项目宜采用（）。A．公开招标B．邀请招标C．直接委托D．限制性招标13．依据中国工程咨询业的职业道德准则第三条：坚持客观、公正、（）的咨询原则，实事求是，不隐瞒真情，不讲假话，既要客观分析一切有利因素，又要将一切潜在的不利因素告诉客户。A．公平B．公开C．科学D．诚实14．中国工程咨询协会的最高决策机构是（）。A．理事会B．常务理事会房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．会员代表大会D．委员会15．风险是由风险因素、风险事故和（）三个基本要素构成的统一体。A．风险处理B．风险损失C．风险媒介D．风险灾害16．风险管理方法可分为两大类，其中属于理财法的方法为（）。A．控制损失B．风险转移C．风险回避D．风险分散17．在房屋建筑和公共工程施工期间，对工程本身、施工机具或工具设备所遭受的损失予以赔偿，并对因施工而对第三者造成的物质损失或人身伤害承担赔偿责任的工程保险是（）。A．平安险B．责任保险C．建筑工程保险D．建筑工程一切险18．关于技术规范下，列描述正确的是（）。A．技术规范由国家、地方和行业认定B．技术规范的有效范围有全国有效和地方有效两种C．技术规范具有权威性，但不一定是强制性的D．技术规范从上到下分为国家、地方、行业、企业四级19．在解决争端时，要求由公正的第三方介入并主持协商，但其解决结果没有强迫性，其方法属于（）。A．和解B．调解C．仲裁D．诉讼20．下列情况属于咨询机构承担过失责任的是（）。A．咨询机构延迟提交咨询报告B．咨询机构提交的咨询报告不符合合同规定C．咨询报告中计算数据有错误D．咨询人员变更不通知业主1.B2.B3.B4.C5.C6.D7.B8.B9.B10.D11.A12.A13.C14.C15.B16.B17.D18.D19.B20.C房地产E网-房地产与物业管理实用资料库