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零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年11月月月月26日日日日-1-1.发改委发改委发改委发改委：：：：四原因致物价上涨四原因致物价上涨四原因致物价上涨四原因致物价上涨四措施防通胀四措施防通胀四措施防通胀四措施防通胀2.仓储会员店在广州复苏仓储会员店在广州复苏仓储会员店在广州复苏仓储会员店在广州复苏麦德龙等卷土重来麦德龙等卷土重来麦德龙等卷土重来麦德龙等卷土重来3.大商集团郑州打造首个大商集团郑州打造首个大商集团郑州打造首个大商集团郑州打造首个ShoppingMall4.全球零售自有品牌产品亚洲展即将召开全球零售自有品牌产品亚洲展即将召开全球零售自有品牌产品亚洲展即将召开全球零售自有品牌产品亚洲展即将召开5.本土外资角逐社区超市本土外资角逐社区超市本土外资角逐社区超市本土外资角逐社区超市经营风险不容忽经营风险不容忽经营风险不容忽经营风险不容忽视视视视6.万千百货开业万千百货开业万千百货开业万千百货开业济南商场济南商场济南商场济南商场5年来首添年来首添年来首添年来首添““““新军新军新军新军””””7.苏宁将在成都开三家苏宁将在成都开三家苏宁将在成都开三家苏宁将在成都开三家Expo超级旗舰店超级旗舰店超级旗舰店超级旗舰店8.零售业零售业零售业零售业：：：：消费整合双轮驱动消费整合双轮驱动消费整合双轮驱动消费整合双轮驱动迈入黄金时代迈入黄金时代迈入黄金时代迈入黄金时代1.百货店研究淘宝商城百货店研究淘宝商城百货店研究淘宝商城百货店研究淘宝商城：：：：网络抢走哪些客人网络抢走哪些客人网络抢走哪些客人网络抢走哪些客人？？？？2.提前造势提前造势提前造势提前造势各地商场圣诞装饰一览各地商场圣诞装饰一览各地商场圣诞装饰一览各地商场圣诞装饰一览零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年11月月月月26262626日日日日最最最最新新新新资资资资讯讯讯讯热热热热点点点点专专专专题题题题零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年11月月月月26日日日日-2-最新资讯最新资讯最新资讯最新资讯发改委发改委发改委发改委：：：：四原因致物价四原因致物价四原因致物价四原因致物价上涨上涨上涨上涨四措施防通胀四措施防通胀四措施防通胀四措施防通胀2010-11-247:39:26近日，国家发改委价格司副司长周望军接受中国政府网专访，就蔬菜等大部分生活必需品涨价进行了解读。周望军表示，四种原因导致了今年的物价上涨过快。他建议采取四项措施防范通货膨胀，其中包括向城乡低收入群体提供一定的补贴。探因：热钱炒作等致物价上涨谈到当前部分商品价格上涨的原因时，周望军表示，第一个是货币发行过量，这是全世界普遍存在的问题。特别是最近美国实行量化宽松的货币政策之后，这几天国际市场大部分商品价格在急剧上涨，石油到了87美元，棉花、糖涨得很厉害。今年出现的一些临时性因素对物价也有抬高作用，比如今年的蔬菜价格上涨就是因为今年的灾害天气导致的。我国在工业化、城镇化的发展过程中，劳动力、资本、土地资源快速向城市流动，农村的生产资源相对减少。此状况导致今年农村劳动力成本上升，如新疆的采摘棉花报酬现在是按公斤算，采摘一公斤皮棉3块钱。还有热钱炒作的因素。今年上半年绿豆、大蒜、棉花等都出现了价格上涨，棉花每吨涨到了3.3万元，这就是热钱在里面炒作。郑州交易所11月8日棉花期货一天成交300多亿，大大超过了正常的范围，换手率很高。上半年绿豆和大蒜也出现了囤积居奇、恶意炒作的企业。特点：以食品价格上涨为主周望军说，2004年、2007年和2008年商品价格均明显上涨。2004年价格上涨是由于粮食减产，当时的CPI达到了3.9%，2007年价格上涨是由猪肉短缺引起的，2008年涨了5.9%。这次的特点主要是以食品价格上涨为主。他说，粮食、蔬菜、鸡蛋、食用油、方便面等涨价，根源是粮食价格上涨，粮价是百价之基。肉、奶、蛋都是由粮食转换的，包括酒也是由粮食做的。但蔬菜价格上涨原因和它们不一样，一方面是因为气候的影响；另一方面，工业化、城镇化加快发展过程中，大量的土地被用于商业用途和房地产用途，就导致了蔬菜的面积减少。他表示，这次上涨的特点不是因为短缺而引起的，而是流动性过剩引起的。分析：价格上涨趋势分长短期零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年11月月月月26日日日日-3-周望军分析称，价格上涨趋势有些是长期的，有些是短期的，比如农产品价格由于土地、劳动力成本的提高，价格会是一个长期的上涨趋势，但是像蔬菜的涨价是受气候的影响，这就是短期的因素。解决的根本措施是要发展生产，目前我国粮食完全可以自给，都是产大于需，个别余缺要靠进出口调剂。我国很多商品对外依存度高，例如铁矿石、大豆、油料、石油、铜等，石油的对外依存度是50%左右，铁矿石更高。周望军表示，这确实不是政府通过国内的政策能调控的，需要随着国家经济实力的发展壮大，中国在国际市场上的定价话语权增强了之后，才能影响国际市场。他表示，这是我国一个长期的艰巨任务。应对：对低收入群体适当补贴周望军说，建议采取四项措施应对生活必需品价格过快上涨。第一就是要发展生产，重点是发展农业生产，只要粮食、生猪等农产品和基本的消费品供应能够保障，应对通货膨胀就有了坚实的基础。再通过物资调配、进出口等手段调节，供应肯定没问题。接着就要对低收入群体予以适当的补贴，包括城乡低收入群体、在校家庭贫困学生等，通过财政的渠道进行适当的补贴，使他们的生活水平不因为物价上涨而降低。防止游资炒生活必需品对于目前“游资炒作”对物价的影响，周望军说，首先不允许炒作群众基本生活必需品，如粮油蛋等。同时要完善制度，因为游资能炒作的产品肯定是供小于求的产品，比如炒作大蒜，是因为减产了，棉花也存在供需缺口。同时要建立专门的机制，对游资动向进行监管，严格制止他们进入实体经济，特别是居民的生活必需品市场炒作。减少流通环节控制成本针对农产品价格，周望军说，目前我国蔬菜流通环节费用占成本比例偏高，达到50%，甚至三分之二。产地是9毛钱的萝卜，到消费者的餐桌上卖3块，换了5次手，加了5次价。所以要减少流通环节的倒手次数，鼓励农超对接，就是超市直接到农民手上采购。同时，他建议农民组成蔬菜合作社，一家一户没有谈判的基础，一个县组成一个蔬菜协会跟若干超市采购单位进行谈判就容易得多。乱收费问题要继续治理，他说，很多城市为了绿化、美化，“退市进超”，超市的价格比路边摊的价格要高。另外，不是城市的核心景观区也没有必要“退市进超”。预测：中国经济不会出现滞胀按前三季度的数据看，经济增长的速度在回落，而物价上涨的速度在加快，涨价涉及的产品在增加，社会上有种观点认为明年中国经济可能出现滞胀。周望军对此表示，滞胀是GDP零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年11月月月月26日日日日-4-不增长，但物价却涨得很快。今年我国的GDP增长10%左右，CPI3%多一点点，从当前的经济发展形势和整个市场的需求看，我们国家完全不会出现这种情况。今年最后一个季度，周望军预测，10月、11月、12月价格仍然会高位运行。10月和11月会高一些，12月份随着翘尾因素的消失，涨幅可能会低一些，全年只会比3%多一点点而已。了解详情，请登陆：仓储会员店在广州复苏仓储会员店在广州复苏仓储会员店在广州复苏仓储会员店在广州复苏麦德龙等卷土重来麦德龙等卷土重来麦德龙等卷土重来麦德龙等卷土重来2010-11-269:34:21在被搁置、放缓发展了5年之久后，仓储会员店在广州复苏。11月23日，麦德龙筹备了多时的广州第二家门店终于在白云区投入运营。“这是华南市场的又一个里程碑”，开业仪式上，麦德龙中国区副总裁吕国满难以掩饰对这家门店的期待。事实上，就在一年前，麦德龙最强有力的竞争对手沃尔玛登陆广州的第一家门店也选择了同样的业态———山姆会员店。而一个星期前，沃尔玛布局北京的第二家山姆会员店也刚刚开业。接下来，双方的扩张都在继续，而扩张速度也大大超越以往。“仓储会员制超市此前在中国的发展道路一直不顺畅，主要跟传统流通渠道的结构有关。但现在，原来的大环境逐渐发生转变，并触发了消费模式的改变。”某商业总裁黄华军告诉南都记者，仓储会员制最难熬的时期已经过去。仓储会员店业态曾“水土不服”广州1996年便引入仓储会员制超市，并创造多个历史销售奇迹。但14年间，广州只有4家新店开业。其中2家正大万客隆运营11年后因易主卜蜂莲花而最终转型大卖场。2009年之前，沃尔玛进入中国13年，虽然坐拥146家店铺，但山姆会员店一直拓展缓慢。“2003年～2009年之间，该业态几乎没有新店开业。最早开业的5家门店又有2家转型为沃尔玛购物广场。”沃尔玛内部人士向记者透露。而麦德龙自2006年1月第一家商场落户天河后，也一直再无建树。在此期间，曾被称为中国第一家会员超市的普尔斯马特，因拖欠供应商货款引发大规模诉讼，十年拓展最终化为乌有。这让仓储会员店业态在中国一度遭遇“水土不服”的质疑。2009年底僵局开始打破。去年11月，已经6年没有在中国开出新店的沃尔玛山姆会员商场重新启动扩张，并率先登陆广州。随后，山姆会员店在北京开设的第二家商场正式投入运零售零售零售零售市场市场市场市场信息简报信息简报信息简报信息简报2010年年年年11月月月月26日日日日-5-营。南都记者获悉，接下来，中国内地单店投资高达4600万美元的上海第一家山姆会员店将于12月开业。之后2011年，山姆会员店在深圳的第二家商场准备落户龙岗。一年时间，沃尔玛几乎追平了过去13年的开店速度，同时还完成了广州、北京、上海、深圳四大一线城市的布局。“明年开始，麦德龙将加快在中国市场的开店速度，平均每年将新开10至15家门店，如果餐饮通模式成功的话，新开门店数还将更多。”麦德龙中国区总裁蔡天乐近日表示。而其广东中山石岐的商场已进入紧锣密鼓的招聘阶段。消费模式改变引导市场细分“大环境也在改变。”黄华军认为，之前仓储会员店面临的最大挑战是批发市场，但现在随着政府反腐和税收监管力度的加大，互联网的兴起，令价格体系比以往更透明，企业的采购行为越来越阳光化，更受中小型零售商、酒店、餐饮业、工厂、企事业单位、政府和团体等专业客户的喜爱，反而对传统批发市场造成一定冲击。“频繁发生的食品安全问题，也使一些我们的目标消费者进一步细分，并固定转移到仓储会员店消费。”麦德龙华南区销售经理吕红军向记者表示，相对于批发市场，大卖零售企业建立了农副产品可追溯体系，这满足了专业客户对提高食品安全质量的要求。同时，利用专业包装盒采购，产品性价比较高。“平常散客购买的食用油包装，是装在塑料桶里，我们卖给专业客户的食用油使用塑料袋包装，大大降低了成本。”尽管仓储会员店拓展缓慢，但这种运营模式在部分地区已经获得了消费者的认可。据透露，深圳山姆会员店目前的年销售额近2亿美元，而麦德龙盈利最高的店，每年也有8亿-9亿元人民币的销售。了解详情，请登陆：大商集团郑大商集团郑大商集团郑大商集团郑州打造首个州打造首个州打造首个州打造首个ShoppingMall2010-11-259:00:59虽然中国近代商战起源于郑州，但郑州商业目前业态尚不能与一线城市比肩，在长达十几年的时间里，郑州的商业综合项目一直处于一种以百货、超市为主的业态之中，缺乏标志性的项目似乎成为业界共识。这样的背景下，2010年，一大批怀揣综合商业梦想的项目进驻郑州。2010年11月，大商集团郑州地区集团对外界宣布，大商集团中原新城大型商业广场项目启动，将以扎实的功底，打造郑州市标志性的ShoppingMall，成为郑州西区的“商业原点”。地域意义上的商业原点零售零售零售零售市场市场市场市场