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名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准第1页共11页XXXX万万科科广广场场项项目目工工程程监监理理策策划划书书22001122年年88月月(第一版)名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准1目录第一章公司寄语5第二章公司简介6（一）．公司的特点：61公司组织机构健全，专业及人员配套齐全，运行机制高效。62公司质量保证体系健全。73公司技术装备配套齐全，管理软件、检测手段先进。74公司监理业绩卓著，类似工程监理经验丰富。7（二）.公司商务介绍7（1）公司基本情况表7（2）公司组织机构框架9（3）单位资质10（4）营业执照错误!未定义书签。（5）公司近期同类工程监理业绩简介错误!未定义书签。第三章工程部署纲要错误!未定义书签。一.工程概况错误!未定义书签。（一）、编制依据错误!未定义书签。（二）、工程概况错误!未定义书签。二.本工程监理工作计划和方案错误!未定义书签。（一）、工作纲要错误!未定义书签。（二）、人员组织错误!未定义书签。（三）、工作计划错误!未定义书签。（四）、控制方法错误!未定义书签。（五）、监理报告错误!未定义书签。三.监理指导思想和监理工作目标错误!未定义书签。（一）、监理工作的指导思想错误!未定义书签。（二）、监理目标错误!未定义书签。四.本工程监理工作范围及任务错误!未定义书签。名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准2（一）、监理工作范围错误!未定义书签。（二）、监理工作任务错误!未定义书签。五.监理组织机构及人员配置错误!未定义书签。（一）、驻地监理的组织机构错误!未定义书签。（二）、拟派往项目监理机构的监理人员错误!未定义书签。(四)、推荐的关键人员业绩表及资格证书复印件错误!未定义书签。六．本项目监理工作制度和考核错误!未定义书签。（一）、监理人员职责错误!未定义书签。（二）、监理工作守则错误!未定义书签。（三）、公司对项目监理部的考核错误!未定义书签。第四章投资控制的监理方法和措施错误!未定义书签。一、投资控制的目标错误!未定义书签。二、投资控制的方法错误!未定义书签。三、投资控制的措施错误!未定义书签。四、现场签证的措施错误!未定义书签。五、工程预算和结算错误!未定义书签。第五章进度控制的监理方法和措施错误!未定义书签。一、进度控制的目标错误!未定义书签。二、进度控制的方法错误!未定义书签。三、进度控制的措施错误!未定义书签。第六章质量控制的监理方法和措施错误!未定义书签。一、常用建筑材料质量监理措施错误!未定义书签。二、工程主要专业的质量控制措施错误!未定义书签。1、主体工程质量控制错误!未定义书签。2、水、卫、消防工程的质量控制措施错误!未定义书签。3、避雷针（网）及接地装置安装工程错误!未定义书签。4、配电工程的质量控制措施错误!未定义书签。5、消火栓给水系统错误!未定义书签。名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准36、空调通风工程的质量控制措施错误!未定义书签。第七章旁站监理方案错误!未定义书签。一、旁站监理的要求错误!未定义书签。二、旁站监理人员的主要职责错误!未定义书签。三、旁站监理的措施错误!未定义书签。第八章合同管理的监理方法和措施错误!未定义书签。一、合同管理目标错误!未定义书签。二、合同管理的任务错误!未定义书签。三、合同管理的方法错误!未定义书签。四、工程变更处理的措施错误!未定义书签。五、工程延期处理的措施错误!未定义书签。六、费用索赔处理的措施错误!未定义书签。七、争端与仲裁处理的措施错误!未定义书签。八、承包人违约处理的措施错误!未定义书签。九、分包与转让处理的措施错误!未定义书签。十、保险处理的措施错误!未定义书签。第九章组织协调的监理方法和措施错误!未定义书签。一、组织协调的任务错误!未定义书签。二、组织协调的方法错误!未定义书签。三、组织协调的措施错误!未定义书签。第十章安全生产文明施工监理的监理方法和措施错误!未定义书签。一、安全文明施工监理目标错误!未定义书签。二、安全文明施工监理的任务错误!未定义书签。三、安全文明施工监理方法错误!未定义书签。四、安全生产文明施工监理措施错误!未定义书签。第十一章信息管理的监理方法和措施错误!未定义书签。一、信息管理的任务错误!未定义书签。二、信息管理的措施错误!未定义书签。名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准4第十二章监理资料、报表（报告）错误!未定义书签。一、施工技术资料错误!未定义书签。二、工程监理文件错误!未定义书签。三、监理月报错误!未定义书签。四、工程监理总结错误!未定义书签。第十三章缺陷责任期的监理方法错误!未定义书签。一、缺陷责任期的监理目标错误!未定义书签。二、缺陷责任期监理方法错误!未定义书签。三、保修期监理人员安排错误!未定义书签。第十四章合理化建议错误!未定义书签。一、加快工程进度的建议错误!未定义书签。二节省工程投资的建议错误!未定义书签。三、确保工程质量的建议错误!未定义书签。四、业主对监理的授权错误!未定义书签。名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准5第一章公司寄语请万科项目部，给我们证明自己价值的机会。我们会用实际行动来证明自己可以胜任万科广场的监理工作！名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准6第二章公司简介xx商业建设监理有限责任公司成立于1993年，是经山东省xx市工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格，专门从事工业与民用建筑、人防、电力、市政工程等工程建设监理的公司，并于2002年取得建设部甲级监理资质证书。2007年5月被xx市吸入为建筑业联合协会会员单位。经过近10多年来的努力，公司已发展成为拥有项目管理，咨询和监理的综合性服务公司，为公司扩大业务范围和提高服务质量迈出了坚实的一步。（一）．公司的特点：我们公司拥有十分专业的监理项目团队，于2009年进驻万科城项目，共经历万科城A5、A6、A7项目。充分熟悉万科公司制度；掌握万科A5标准；了解万科人做人做事的方式方法。我们早已将“万科精神”溶入到血液里，发挥到行动中。1公司组织机构健全，专业及人员配套齐全，运行机制高效。公司设有监理部、设计部、计划经营部、办公室、财务部，根据本项目的需要我们设立项目监理部。公司现有人员171人，其中有全国注册结构师15人，造价及其他勘查行业注册人员3人，全国监理工程师12人，省监理工程师21人，监理员78人，其中高、中级名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准7职称人员占54%。公司专业配套齐全，主要专业有：土木工程、电力工程、管道、机械、建筑、结构、水工、给排水、暖通、电气、仪表、自动化、环保、技术经济、概预算等。公司始终以“守法、诚信、公正、科学”为原则，坚持“超前思维，精心设计，诚信公正，严格监理”的质量方针，以“工程质量第一、综合效益第一、企业信誉第一”为目标，以“用户第一”为指导思想，建立高效运行的管理机制。热诚为用户服务，为工程建设服务。2公司质量保证体系健全。公司始终以高起点、高标准、科学化、规范化、现代化为发展原则，逐步建立了系统科学的管理体系，质量管理体系符合ISO9001标准，并于2006年通过质量管理体系认证。3公司技术装备配套齐全，管理软件、检测手段先进。公司技术装备配套齐全，配置有经纬仪、水准仪、激光测距仪、漆膜测厚仪、液压万能实验机等大型工程检控设备和计算机系统。监理项目全部实现计算机管理，安装配置有P3、EXP、PDS等功能先进的软件系统，形成覆盖xx市范围内的监理咨询服务网络。4公司监理业绩卓著，类似工程监理经验丰富。近10年来，公司本着“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，严格监理，热情服务，业务发展较快，共承担了100余项工程的监理任务，其中一等工程25项，占23%，总建筑面积近300万平方米，设备安装近3万台（套），线路管道216公里，投资总额近140亿元。经过十余年的发展，公司充分利用在商业行业以及在国内从事工程监理起步较早的优势，在工业及民用建筑工程、设备及管道安装、防腐工程的监理上，积累了丰富的工程项目管理经验，形成了自己的特色，具备了承担中大型项目工程监理的能力。（二）.公司商务介绍（1）公司基本情况表一企业营业执照（复印件附后）企业名称xx市商业建设监理有限责任公司名称xx万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期编制审核批准8企业组建时间1993年6月2日现企业地址xx市市南区中山路百盛大厦2806室邮政编码电话联系人开户银行二企业资质等级证书（复印件附后）三企业人员状况企业总人数71人在册工程技术人员63人其中：监理人员61人其中：高级职称6人国家注册监理工程师12人中级职称32人省注册监理工程师21人初级职称25人xx市监理员78人四企业固定资产总额约300万元五备注1．其中合格省注册监理工程师17人正培训换证中2．新一批监理员10人正在培训中名称青岛万科新都心项目工程管理策划书版本QD001日期2012-8—20编制渠访审核批准9（2）公司组织机构框架、、董事会总经理副总经理总工程师计划经营部办公室监理部设计部财务部项目监理部名称青岛万科新都心项目工程管理策划书版本QD001日期2012-8—20编制渠访审核批准10（3）单位资质点击查看原文