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中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—１—施施工工组组织织设设计计第一章总则第一节编制原则一、根据建设单位招标文件的竣工交付使用时间等要求，认真贯彻国家对工程建设的各项方针，严格执行建设程序。二、遵循建筑施工工艺及其技术特点，采用先进施工技术，科学制定施工方案。在合理安排施工顺序的基础上，充分利用时间与空间，实行平行流水主体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。三、科学安排冬、雨期施工项目，保证本工程生产的均衡性和连续性。四、结合本工程特点，选择性能良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。五、结合本工程的施工特点，调集具有类似工程施工经验的专业队伍进场施工。六、高效、有序、优质、安全、文明的组织施工。严格按照ISO9001-2000质量保证体系标准及程序，制定切实可靠的安全保证技术措施和文明施工及环保措施，积极推行全面质量管理，坚持质量第一,预防为主的思想，减少、降低和防止噪音污染，确保周围居民的正常生活和其它活动，确保本工程按质按期完成。七、选用适合本工程的切实可行的技术方案和一切技术组织措施以及我公司已有的新工艺、新技术应用成果，采用先进的施工组中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—２—织管理技术，统筹计划，合理组织分段平行流水作业、均衡生产。八、合理储存物资，减少物资运输量。九、科学布置施工平面图，减少施工用地。第二节编制依据一、招标文件(一)、设计图纸。(二)、招标文件对本工程的要求及答疑资料。二、国家现行的工程建设政策、法规和规范、验收标准1、法律法规《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国安全生产法》；《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》《住宅室内装饰装修管理办法》《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》；《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》；2、国家标准GB/T50375－2006《建筑工程施工质量评价标准》GB50025－2004《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50325－2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50026－93《工程测量规范》；GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—３—GB50202－2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》；GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50207—2002《屋面工程施工质量验收规范》；GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；GB50208－2002《地下防水工程施工质量验收规范》；GB50209－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》；GB50224－95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》；GB50303－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范》；GB50243－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB/T50315－2000《砌体工程现场检测技术标准》；GBJ107－87《砼强度检验评定标准》；GB50011－2001《建筑抗震设计规范》；GB/T50328－2001《建设工程文件归档整理规范》；GB/T50326－2006《建设工程项目管理规范》；GB/T14685－2001《建筑用卵石、碎石施工质量验收规范》；GB/T14684－2001《建筑用砂施工质量验收规范》；GB/50411－2007《建筑节能工程施工质量验收规范》；3、行业标准JGJ104－97《建筑工程冬季施工规程》JGJ121－1999《工程网络计划技术规程》中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—４—JGJ144－2004《外墙外保温工程技术规范》JGJ95－2003《冷轧带肋钢筋砼技术规程》JGJ94－94《建筑桩基技术规范》JGJ3－2002《高层建筑砼结构技术规程》;JGJ22－2000《普通混凝土配合比设计规范》;JGJ33－2001《建筑机械使用安全技术规程》；JGJ46－2005《施工现场临时用电安全技术规范》；JGJ59－99《建筑施工安全检查标准》；JGJ27－2001《钢筋焊接接头试验方法》；JGJ18－2003《钢筋焊接及验收规程》；JGJ130－2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；JGJ137－2001《多孔砖砌体结构技术规范》；4、地方规程：DB62/T25－3019-2005《建筑地基基础工程施工工艺规程》；DB62/T25－3023-2005《混凝土工程施工工艺规程》；DB62/T25－3028-2005《屋面防水工程施工工艺规程》；DB62/T25－3021-2005《模板工程施工工艺规程》；DB62/T25－3030-2005《建筑电气工程施工工艺规程》；DB62/T25－3029-2005《建筑给水排水及采暖工程施工工艺规程》；DB62/T25－3027-2005《建筑地面工程施工工艺规程》；DB62/T25－3020-2005《地下防水工程施工工艺规程》；DB62/T25－3026-2005《建筑装饰装修工程施工工艺规程》；中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—５—DB62/T25－3024-2005《砌体工程施工工艺规程》；DB62/T25－3031-2005《通风与空调工程施工工艺规程》；5、施工图及采用的标准图集6、单位规章：本公司2006B/0版《质量手册》GSCC/01和《管理程序》GSCC/02甘长城（2006）30号文《工程项目承包管理暂行办法》甘长城（2006）29号文《生产经营计划及有关规定》甘长城（2006）99号文《施工技术资料管理办法》等7、本公司现有资源及类似工程项目的施工与管理经验中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—６—第二章工程概况第一节工程简要一、工程规模及特征本工程由甘肃省建设设计研究院设计，地点位于兰州市西固区福利东路南侧12#街区。该工程地下一层，地上三十层，高89.4m，建筑面积23611㎡。抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。建筑合理使用年限50年。二、地质情况按照场地的岩土工程勘察报告，本工程地层结构自上而下依次为：1、人工填土层：土质不均匀，稍湿、稍密，层厚0.30～2.50m。2、黄土状粉土：土质不均匀，稍湿~湿，层厚4.0～6.10m3、粉土：土质较均匀，饱和，层厚7.90～13.20m。4、卵石层：中密～密实，揭露厚度2.80～6.90m。5、泥岩：层状结构，泥钙胶结。勘察期间地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。三、基础工程本工程主楼基础采用桩筏基础，桩型采用预制钢筋混凝土方桩，地下车库采用桩承台基础，桩型采用沉管夯扩灌注桩，持力层为卵石层。砼强度：沉管夯扩灌注桩为C40，筏板、防水底板、中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—７—承台为C35。四、主体结构工程（一）、工程结构类型本工程为剪力墙结构。（二）、主体钢筋砼工程1、钢筋种类钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。2、焊条HPB235级钢用E43型，HRB335级、HRB400级钢用E50型。（三）、填充墙工程本工程填充墙采用非承重空心砖和加气砼砌块。五、建筑工程（一）、室内装饰工程内墙面主要为水泥砂浆墙面刷内墙涂料和釉面砖墙面。（二）、室外装饰工程外墙面主要为刷涂料保温墙面，局部地方贴面砖。（三）、楼、地面工程楼地面主要为水泥砂浆和地砖楼地面。（四）、门窗工程本工程外门、窗主要为中空玻璃铝合金及塑钢框料。（五）、屋面工程本工程屋面为铺地砖上人屋面，种植上人屋面，卷材自带保护层不上人屋面。屋面防水层为3+3厚SBS改性沥青防水材料，保中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—８—温层为150厚（最薄处）YTS泡沫混凝土。六、安装工程本工程安装工程有：通风及防排烟系统，采暖系统，消火栓系统，喷淋系统，给水系统，排水系统，供配电系统，动力照明系统，防雷接地系统，有线电视，电话、宽带系统，火灾自动报警系统。通风防排烟系统：地下一层平时为自行车库，战时为二等人员掩蔽部，分别设置机械送、排风系统。人防部分战时转换为人防通风，战时为清洁式通风、滤毒式通风、超压保护、隔绝防护系统。通风防排烟系统的管道均采用镀锌铁皮制作。通风管道在进风机室密闭阀前和排风机室密闭阀后的管道采用δ=3mm的钢板焊接制作。采暖系统：热源由小区换热站高、低区换热系统供给。住宅采暖系统为共用立管分户独立热计量采暖系统，户内采暖系统采用上供上回双管同程式采暖形式，楼内共用立管采暖系统采用下供下回双管异程式。楼内分为低区与高区采暖段。住宅卫生间、厨房采用散热器采用LXTL-601型铜铝复合散热器，其余采用TZY2型辐射对流铸铁散热器。系统采暖管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。管沟、管道井、不采暖房间管道采用δ=40mm（DN＜40）或δ=50mm（DN≥40）的岩棉管保温，外缠玻璃丝布两道。明装热镀锌钢管刷耐热瓷器两道，铸铁散热器刷防锈漆两道，耐热瓷器两道。消火栓系统：本工程水源由设于A区水泵房内消防水池经消火栓泵供给，火灾初期用水由设于2#、8#、14#楼屋顶水箱提供。中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—９—消火栓系统竖向分为两个区，十四层及其以下为低区，十五层及其以上为高区。高区引入管至十五层消火栓管道采用普通无缝钢管，法兰连接，其余管道采用焊接钢管，焊接连接。消火栓DN65、水枪φ19、水带L=25m。水泵结合器根据室外情况定，设置原则为每栋建筑物附近均设一套。自动喷淋系统：水源由设于A区水泵房内消防水池经喷淋泵提供室内喷淋系统用水，火灾初期用水由设于屋顶水箱供给。喷淋系统管道采用内外热镀锌钢管，卡箍式连接或丝扣连接。系统包括湿式报警阀组，水流指示器，信号蝶阀，末端试水装置，屋面设消防水箱，室外设地下式水泵结合器。不吊顶处采用向上安装直立式喷头，吊顶及风管下方采用向下安装下垂型喷头。给水系统：本工程由设于Ａ区水泵房内的变频调速设备供给；地下一层由室外管网直接供给，系统为上行下给式。一至九层为低区，由低区变频供水设备直接供给，所需水压为０．４２ＭＰa，十至十八层为中低区，由设于Ａ区水泵房内的中低区变频调速供水设备直接供给，所需水压为０．７１ＭＰa，十九至二十六层为中高区，由设于水泵房内的中高区变频调速供水设备直接供给，供水压力１．０ＭＰa，二十七至三十层为高区，由设于水泵房内的高区变频调速供水设备直接供给，供水压力为１．１９ＭＰa，高区采用外镀锌镍内涂塑无缝钢管，其余各区采用外镀锌镍内涂塑焊接钢管。管径小于等于ＤＮ７０采用丝扣连接，反之采用沟槽式卡箍连接。排水系统：管道采用机制柔性抗震铸铁管，Ｗ型柔性接口；中国石油兰州石油化工公司新区建设12#街区A区1#高层住宅楼及地下车库技术部分甘肃省长城建筑工程总公司GSCC—１０—住宅生活污水采用污、废合流制，重力排水系统；雨水系统采用内排水系统，污水经化粪池处理后排至市政管网，雨排经汇集后排入市政雨水管网。接地系统：采用联合接地体利用筏基及地梁钢筋网和人工接地体。在筏基底版内上层采用40×4镀锌扁钢