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园林小区屋面及外墙维修维修方案及明细预算总造价：柒万壹仟陆佰叁拾陆元（71636元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：_____________________________________________一、园林小区屋面防水维修总体方案（一）工程概述：该小区屋面外墙防水卷材老化开裂，不具备防水功能，对建筑本身失去维修使用功能，经现场勘查，小区1、2、3、4#楼屋面作局部防水维修，5#楼屋面作局部防水维修。（二）解决方案：1、清理屋面垃圾，及时清理下楼。2、使用聚合物改性沥青SBS3mm-10度聚酯胎基防水卷材，作为制药材料作防水处理。3、施工方法：热熔法施工流程（清理基层→深刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边）。二、外墙防水维修总体方案（一）工程概述：该小区1、2、3、4#楼南、被墙局部渗水严重，作局部外墙防水维修，5#楼东墙局部渗水严重，也作局部防水维修。（二）解决方案外墙高空作业搭吊篮人工清理外墙透水墙面，完毕后首先对顽强裂缝进行处理，特别是窗台等重要部位作重点处理，待材料水蒸发后再作外墙专用防水材料（JS复合防水涂料（II型））作两遍喷涂，使其达到防水效果，解决墙面渗水问题。园林小区1#楼屋面及外墙维修方案及明细预算总造价：壹万贰千捌佰贰元（12802元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：___________________________________________园林小区1#楼维修项目工程量及预算一、工程量：1、屋面：该楼维修面积65㎡二、预算项目名称数量（单位）单价（元）小计(元)税金（4.36%）合计（元）备注屋面防水维修117.5㎡364230184.4284414.428聚酯胎基3mm-10度防水材料外墙防水151.5㎡456817.5297.2437114.743JS复合防水涂料（II型）南北窗注胶18㎡4072031.392751.392太阳能移装5台10050021.8521.8合计12267.512802.363三、附件：园林小区1#楼维修项目工程量明细园林小区1#楼维修项目工程量明细一、外墙、屋面、南北窗注胶防水序号房号漏点备注11-2-301阳台飘窗、书房、北外墙4m×5.5m=22m²×45=990元北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元21-4-502主卧室飘窗、南外墙3m×4m=12m²×45=540元屋面维修4m×5m=20m²×36=720元31-1-501主卧室、外墙3m×3m=9m²×45=405元北窗户注胶、客厅1m×3m=3m²×40=120元41-2-402北卧室、外墙3m×4m=12m²×45=540元北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元51-3-401主卧室飘窗、外墙3m×4.5m=13.5m²×45=607.5元书房飘窗、外墙2尺渗水3m×4m=12m²×45=540元客厅窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元61-1-201阳台窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元客厅、阳台、外墙2m×4m=8m²×45=360元71-2-502客厅窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元厨房北外墙3m×3m=9m²×45=405元北卧室、外墙3m×3m=9m²×45=405元屋面维修4m×7m=28m²×36=1008元81-1-302汽车库房上漏雨4m×5m=20m²×36=720元91-3-501北客厅、卫生间、书房6m×6m=36m²×45=1620元屋面维修4.5m×11m=49.5m²×36=1782元主卧室、南外墙3m×3m=9m²×45=405元太阳能移装5台×100=500元合计：12267.5元园林小区2#楼屋面及外墙维修方案及明细预算总造价：贰万贰仟捌佰叁拾元（22830元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：___________________________________________园林小区2#楼维修项目工程量及预算一、工程量：1、屋面：该楼维修面积70㎡二、预算项目名称数量（单位）单价（元）小计(元)税金（4.36%）合计（元）备注屋面防水维修115.5㎡364158181.28884339.2888聚酯胎基3mm-10度防水材料外墙防水253.75㎡4511418.75497.857511916.6075JS复合防水涂料（II型）南北窗注胶4540180078.481878.482-1-501外墙破损30003000130.83130.8太阳能拆装15台100150065.41565.4合计21876.7522830.5763二、附件：园林小区2#楼维修项目工程量明细园林小区2#楼维修项目工程量明细二、外墙、屋面、南北窗注胶防水序号房号漏点备注12-2-502北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北卧室飘窗3m×4m=12m²×45=540元屋面维修4m×5m=20m²×36=720元22-3-402北外墙5m×3m=15m²×45=675元卧室飘窗注胶1m×3m=3m²×40=120元32-4-502客厅、阳台、北外墙5m×6m=30m²×45=1350元屋面维修4m×9m=36m²×36=1296元太阳能移装8台×100=800元42-5-201客厅飘窗注胶1m×3m=3m²×40=120元客厅飘窗5m×4m=20m²×45=900元52-5-202客厅飘窗、北外墙5m×3m=15m²×45=675元北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元62-5-401客厅飘窗、北外墙5m×4m=20m²×45=900元北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元72-3-201客厅飘窗、北外墙4.5m×5.5m=24.75m²×45=1113.75元客厅北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元82-3-101北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元客厅飘窗北外墙4m×3m=12m²×45=540元92-1-501北外墙、客厅、卧室6m×6m=36m²×45=1620元屋面维修4m×7m=28m²×36=1008元东阳台严重渗水，包括外墙水泥浆2公分破损，此项工程完毕叁仟元整（3000元）东阳台窗户注胶4m×4m=16m²×40=640元102-5-501客厅飘窗北外墙5m×3m=15m²×45=675元主卧室外墙、客厅6m×7m=42m²×45=1890元112-4-501屋面维修4.5m×7m=31.5m²×36=1134元太阳能移装7台×100=700元客厅北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元主卧室南外墙3m×4m=12m²×45=540元客厅、阳台、窗户注胶2m×3m=6m²×40=240元合计：21876.75元园林小区3#楼屋面及外墙维修方案及明细预算总造价：壹万叁仟玖佰伍拾贰元（13952元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：_________________________________________园林小区3#楼维修项目工程量及预算一、工程量：1、屋面：该楼维修面积13㎡二、预算项目名称数量（单位）单价（元）小计(元)税金（4.36%）合计（元）备注屋面防水维修109㎡363924171.08644095.0864聚酯胎基3mm-10度防水材料外墙防水126.25㎡455681.25247.70255928.9525JS复合防水涂料（II型）南北窗注胶38.140152466.44641590.4464飘窗顶部防水1.841001848.0224192.0224天沟3.28025611.1616267.1616太阳能拆装费18100180078.481878.48合计13369.2513952.1493三、附件：园林小区3#楼维修项目工程量明细园林小区3#楼维修项目工程量明细三、外墙、屋面、南北窗注胶防水序号房号漏点备注13-3-502餐厅窗户注胶2m×2m=4m²×40=160元书房窗户注胶5m×2m=10m²×40=400元卧室飘窗注胶2.7m×3m=8.1m²×40=324元屋面12m×4.5m=54m²×36=1944元次卧室外墙裂缝长3.5m×1m=3.5m²×45=157.5元阁楼露台渗漏3.5m×0.5m=1.75m²×45=78.75元（楼顶上方十个太阳能必须卸下来重新做防水）拆装费单价100元×10台=1000元飘窗顶部因向内凹凸陷需用水泥防水砂浆补出坡度以防积水0.8m×2.3m=1.84m²×100=184元天沟4m×2m×0.4m=3.2m²×80=256元23-1-102书房飘窗北外墙3m×4m=12m²×45=540元北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元南窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元33-2-502南窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元主卧室南外墙顶3m×3m=9m²×45=405元屋面局部维修3m×5m=15m²×36=540元43-4-202北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元卧室北外墙3m×3m=9m²×45=405元53-3-501北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元餐厅北外墙3m×4m=12m²×45=540元厨房北外墙3m×3m=9m²×45=405元屋面局部维修4m×5m=20m²×36=720元太阳能移装单价100×8台=800元63-1-501北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元南窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元阁楼主卧室外墙、餐厅、北外墙7m×10m=70m²×45=3150元屋面维修4m×5m=20m²×36=720元合计：13369.25元园林小区4#楼屋面及外墙维修方案及明细预算总造价：捌仟贰佰零肆元（8204元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：___________________________________________园林小区4#楼维修项目工程量及预算一、工程量：1、屋面维修面积35㎡二、预算项目名称数量（单位）单价（元）小计(元)税金（4.36%）合计（元）备注屋面防水维修35㎡36126054.9361314.936聚酯胎基3mm-10度防水材料外墙防水126.25㎡455681.25247.70255928.9525JS复合防水涂料（II型）南北窗注胶234092040.112960.112合计7861.258204.0005三、附件：园林小区4#楼维修项目工程量明细园林小区4#楼维修项目工程量明细四、外墙、屋面、南北窗注胶防水序号房号漏点备注14-1-40南窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙2m²×3m²=6m²×45=270元24-4-402南窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙4m²×5m²=20m²×45=900元34-2-301北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙4m²×5m²=20m²×45=900元44-1-101北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙4m²×5m²=20m²×45=900元南外墙2m²×5m²=10m²×45=450元54-1-201北外墙2m²×4m²=8m²×45=360元南窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元64-3-501北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙4m²×5m²=20m²×45=900元屋面维修4m²×5m²=20m²×36=720元74-3-302北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙2m²×3m²=6m²×45=270元84-1-501南窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北窗户注胶1m×1m=1m²×40=40元北外墙2m²×5m²=10m²×45=450元屋面维修3m²×5m²=15m²×36=540元94-3-201北窗户注胶1m×2m=2m²×40=80元北外墙2.5m²×2.5m²=6.25m²×45=281.25元合计：7861.25元园