南宁城建房建档案归档内容

城建档案归档内容（房建类内容明细）来源：时间：2013-03-2009:38:17城建档案归档内容（房建类内容明细）一、综合文字资料1．建设项目年度计划批复文件（或登记备案证）﹡2．国有土地使用证及附图（复印件）﹡3．建设工程规划许可证及附件（复印件）﹡4．总平面规划图、施工红线图（复印件）﹡5．投标文件（商务标、技术标）（＊注：有“发承包审核通知书”的则不需要）﹡6．合同或协议书（设计、勘察、监理、施工（含分包）等）﹡7．中标通知书、发承包审核通知书﹡8．消防部门审批验收意见﹡9．环保部门审批验收意见﹡10．人防部门审批验收意见﹡11．工程竣工验收备案证（表）﹡12．工程结算审核报告、结算审定单、结算书（由造价审核资质的部门出具）（＊注：需有三个单位章，两个以上资质章）﹡13．工程地质勘察报告﹡14．监理文件（监理规划、监理细则、质量事故报告及处理意见、监理总结）﹡15．防雷装置设计审核书、验收检测报告、合格证（或验收意见书）﹡二、工程施工文字资料1．开工申请、开工令﹡2．图纸会审记录﹡3．设计变更、代签证、洽商记录（工程联系函）﹡4．施工组织设计、工序施工方案5．技术交底单6．测量定位记录﹡7．沉降（变形）观测报告﹡8.垂直度、标高、全高、测量记录﹡9．施工、监理单位竣工报告，勘察、设计检查报告﹡10．施工合同审查表11.施工现场质量管理检查记录表12.单位资质和管理记录（分包合同备案文件）13.项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复）、人员变更文件﹡14.施工日记1．地基处理子分部砂、石、水泥合格证/试验报告﹡砂、石料/灰、土料配合比报告﹡地基强度或承载力检测报告﹡水泥土试块试验报告桩体强度或桩身质量报告复合地基承载力/单桩承载力检验报告﹡测量放线图记录﹡竣工平面图检验批、分项工程质量验收记录工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料桩基子分部施工技术资料审查表桩基子分部质量验收报告﹡2．桩（墩）基子分部工程钢材合格证/试验报告﹡（钢筋力学、工艺性能检测报告）钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证﹡水泥合格证/试验报告（灌注桩不需水泥）﹡（水泥物理性能）砂/石试验报告（灌注桩不需水泥）﹡商品砼出厂合格证*钢筋砼预制桩（管桩）合格证砼/砂浆配合比报告*砼外加剂合格证/试验报告#（粉煤、外加剂）砼/砂浆强度（标养、同养）试验报告/强度统计表*电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%）桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）#（岩土勘察报告，如果综合文字有，可以不要）施工记录（含预制桩进场检查记录）商品砼施工记录/自拌混凝土施工记录*桩位测量放线图#竣工平面图及桩顶标高图#桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告*（静荷载）（基桩低应变动测试）检验批、分项工程质量验收记录*子分部工程质量检测验收记录*工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料桩基子分部施工技术资料审查表*桩基子分部质量验收报告*（一定要有，必须原件）3．地基与基础分部工程钢材合格证/试验报告*（钢筋力学、工艺性能检测报告）钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告*焊条（剂）合格证/焊工上岗证*钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证水泥合格证/试验报告*（水泥物理性能）砂/石试验报告*（粉煤、外加剂）砖、砌块合格证/试验报告*防水材料合格证/试验报告*商品砼出厂合格证*砼/砂浆配合比报告*砼外加剂合格证砼强度（标养、同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告*砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告#砂浆强度实验报告/强度统计表*回填土密实度检验报告#（回填密度/土工击实试验）地基验槽记录/深基坑支护工程变形观测/深基坑支护工程质量验收报告*深基坑检查要点检查记录高大模版检查要点检查记录隐蔽工程检查验收记录#商品砼施工记录/自拌混凝土施工记录*检验批、分项工程质量验收记录*分部、子分部、分项、检验批构件合格证工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料地基和基础分部质量岩壁验收记录*地基和基础分部施工技术资料审查表*地基和基础分部质量验收报告*（一定要有，必须原件）4．主体结构分部工程钢材合格证/试验报告*（钢筋力学、工艺性能检测报告）钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告*焊条（剂）合格证/焊工上岗证*钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证水泥合格证/试验报告*（水泥物理性能）砂/石试验报告*砖、砌块合格证/试验报告*商品砼出厂合格证/构件合格证*砼/砂浆配合比报告*砼外加剂合格证/试验报告#（粉煤、外加剂）砼强度（标养、同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告*砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告#砂浆强度实验报告/强度统计表*砼施工记录沉降物观测记录（高层没有）/垂直度测量记录*（技管有的话可以不需要）预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告/检查记录预应力钢铰线合格证/测试报告预应力张拉、灌浆记录水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告隐蔽工程检查验收记录#高大模板检查要点检查记录检验批、分项工程质量验收记录*质量缺陷记录工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告工程局部暂停施工通知/工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料主体结构分部工程施工技术资料审查表#主体结构分部工程质量验收报告*（一定要有，必须原件）5.建筑装饰装修分部工程1各种材料的合格出厂证/性能检测报告*（涂料、门窗）2各种材料的进场验收记录/复试报告3门窗出厂合格证*4门窗的生产许可文件后置埋件的现场拉拨检测报告5外墙饰面砖的粘结强度检测报告#6外墙铝（塑）窗三性检测报告*（必须，要原件）7室内环境检测报告*（必须，要原件）8蓄水、淋水检验记录*9隐蔽工程验收记录#10检验批、分项工程质量验收记录*11装饰装修分部工程施工技术资料审查表#12装饰装修分部工程质量验收报告#6．屋面分部工程1防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告*保温材料2防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告有时有混凝土合格证、配合比3淋水、蓄水检验记录*4隐蔽工程验收记录#5检验批、分项工程质量验收记录*6屋面分部工程施工技术资料审查表#7屋面分部工程质量验收报告#7．建筑给排水与采暖分部工程1材料、配件出厂合格证及进场检验报告*管材、塑材2管道、设备强度试验、严密性试验记录*管道水压，第三方检测3系统清洗、灌水、通球、通水试验*4隐蔽工程*5施工记录6建筑给排水与采暖分部*7检验批、分项工程质量验收记录*8建筑给排水与采暖分部工程施工技术资料审查表#9建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告#8．建筑电气分部工程1材料设备出厂合格证剂进场检（试）验报告*电线、电缆2设备调试记录3接地、绝缘电阻测试记录*接地电阻，第三方检测MA标志防雷装置测试报告4避雷接地电阻测试记录*需合格证5照明全负载实验记录*6线路、插座、开关接地检验记录*7隐蔽工程验收记录*8施工记录9检验批、分项工程质量验收记录*10建筑电气分部工程施工技术资料审查表#11建筑电气分部工程质量验收报告#9.建筑节能工程节能工程设计文件前面有时会有计算书图纸会审记录/设计变更和洽商单节能专项施工组织设计建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表*主要材料、设备和构件的质量证明文件*主要材料、设备和构件的进场见证复验报告保温浆料和配合比/同条件养护试块的试验报告隐蔽工程验收记录/相关图象资料粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拨试验建筑维护结构节能构造现场实体检验记录风管及系统严密性检验记录现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录设备单机及系统联合试运转及调试记录施工记录系统节能性能检验报告检验批、分项工程质量验收记录*建筑节能分部工程施工技术资料审查表#建筑节能分部工程质量验收报告#10．消防工程11．通风与空调工程图纸会审/设计变更/洽商记录材料、设备出厂合格证剂进场检（试）验报告*制冷、空调、水管强度试验、严密性实验记录隐蔽工程验收记录#制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录风量、温度测试记录施工记录检验批、分项工程质量验收记录*通风与空调分部工程施工技术资料审查表#通风与空调分部工程质量验收报告#12.钢结构工程1原材料及成品质量证明文件及进场验收记录2相关安全和功能检测和见证检测项目（1）见证取样送样度验项目的检测报告（2）焊缝质量的检测报告和检查记录（3）高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录（4）柱脚及网架支座的检查记录（5）主要构件变形的检测报告和检查记录（6）主体结构尺寸的检测记录（7）后置埋件的现场拉拨检测报告3有关观感质量检验项目检查记录4《钢结构工程施工质量验收规范》强制性检查记录及证明文件5隐蔽工程验收记录6施工记录7检验批、分项工程质量验收记录*8不合格项的处理记录及验收记录9钢结构子分部工程施工技术资料审查表#10钢结构子分部工程质量验收报告#13.幕墙工程1材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证及进场验收记录2材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告3硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告4后置埋件的现场拉拨检测报告5幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告6防雷装置测试报告7其他设计要求的性能检测报告8抗雨水渗漏性能检查记录分层检查9质量保证书（十年）10幕墙构件出厂合格证（1横梁、立柱等；2隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件）厂内加工的11隐蔽工程验收记录12施工记录13检验批、分项工程质量验收记录*14隐蔽工程验收记录15幕墙子分部工程施工技术资料审查表#16幕墙子分部工程质量验收报告#三、逐套验收1、逐套验收实施方案2、逐套验收汇总表3、逐套验收资料四、竣工图（需盖有竣工图章）1、建筑竣工图2、结构竣工图3、给排水竣工图4、电气竣工图5、消防（水、电）、人防、通风与空调、钢结构、幕墙、建筑智能化、二次装修装饰工程图注：除标注为复印件内容外，其他资料要求提交原件。南宁市城建档案馆业务指导科联系电话：25314072531404（传真）