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襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造主体分部工程质量评估报告2011.11.91襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造主体分部工程质量评估报告一、工程概况l、工程名称：襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造2、规划概况：建筑面积1471.68㎡，占地面积1471.68㎡3、现状概况：本项目室内地坪±0.000高出现有室外场地300.4、工程概况：本项目为Ⅳ类汽车库，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计安全等级为二级，建筑耐火等级为三级，抗震设防烈度为6度。设防烈度为6度。设防类别为丙类，建筑物高度5.70M，规模设计等级为小型。本建筑物为改造工程主体结构不变，对屋顶、地面改造，墙体翻新。屋顶结构形式为轻型屋面三角形钢屋架。结构安全等级为二级。屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。施工时，尤其是管线安装、吊顶安装及预留孔洞、预埋件时，应同时与给排水、采暖通风、电气和热机等有关专业图纸配合施工，并确保吊顶高度按照设计图纸要求的尺寸安装，不可随意更动。轻质隔墙上的留洞由施工方现场与水暖电专业配合施工。5、参建单位：建设单位：襄阳鸿琰实业有限责任公司设计单位：襄阳市城市规划设计研究院监理单位：施工单位：武汉红金龙建筑工程有限公司二、质量评估依据1、施工图、图纸会审记录、设计变更文件；22、地质勘察报告；3、工程施工合同；4、工程监理委托合同；5、襄阳市规划建筑红线图；6、施工组织设计；7、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ81-2003）；8、《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）；9、混凝土工程施工及验收规范（GB50204-2002）；10、实体检测结论；11、沉降观测成果；三、质量受控状况1、施工准备阶段控制1）、审查了施工单位三体系及各项规章制度并且督促有效运行。2）、审核了施工单位的施工组织设计、各专项施工方案是否具备针对性、可操作性。3）、施工前项目监理部各专业监理工程师认真熟悉了图纸，了解设计意图，参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审。制定了监理规划和监理实施细则，旁站监理方案，安全监理方案，与施工单位一起对工程的检验批进行了划分，明确了试件的留置部位和组数，实施随机见证取样、制作、送检。4）、项目监理部要求施工单位结合工程实际编制具备可操作性的施工组织设计、测量放线、砼结构施工方案、并对其进行了详细审查。5）、要求施工单位按照审批的施工组织设计、施工方案对施工班组进行了详细的施工技术交底，了解施工方案的内容及要求，并认真组织实施。36）、规范施工单位工程资料报验，按照监理程序对施工单位应该报验的资料进行了交底，确保工程资料达到监理单位及襄樊市档案馆的归档要求。7）、每批原材料进场，会同建设单位现场代表按照合同及规范要求进行了认真审查，外观检查合格、质量证明文件齐备，按照规范的要求进行见证取样、送检，检测合格后，才能投入使用；8）、为了保证工程质量，与建设单位、施工单位对商品砼站进行了考察，经过综合评定，选用了质量比较可靠的单位“襄樊市盛泰商品砼有限公司供货。2、施工过程质量控制情况1）、监理单位对本工程配备了一名总监，二名专业监理工程师，二名监理员。配备了必要的监理设施和检测工具，实施全过程控制。2）、根据施工图纸，采用全站仪进行工程测量定位、放线，严格控制偏差。3）、施工过程控制主要采取每天的工地巡回检查、抽查、平行检验、重点部位工序的全程旁站，严把建设程序、原材料、资料审批关等方法及手段实施质量监控。对该子分部施工质量起到了有效的控制，达到了预期的监理目标。4)、主体施工过程中，监理机构实施跟踪、旁站，控制测量定位、钢筋加工安装、模板制作安装、砼灌注、见证试块制作、养护、送检。5）、重点控制了钢筋的品种、级别、规格、数量、间距、锚固等符合设计及规范要求。钢筋接头位置和机械连接符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度符合施工规范要求。6）、各种管道的预埋，线管、线盒预留的位置、数量、型号，监理工程师依据图纸，对每一种预留的质量进行检查，对预留的位置及数量进行了核查，检查情况合格。7）、砖砌体的砌筑方式正确，水平灰缝横平竖直，砂浆饱满，厚度均匀。墙体表面平整度、垂直度等，符合设计及规范要求。4四、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况本工程建设程序符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》相关规定。施工图设计文件审查符合建设（2002）41号文《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定。没有违犯工程建设强制性条文。五、监理工作成果：1、审查钢筋出厂合格证及检验报告（134）份；钢筋直螺纹连接检验报告（10）份；商品原材料：水泥出厂合格证及检验报告份（4）份、砂检验报告（1）份、石检验报告（1）份；蒸压灰砂砖及合格证（2）份；蒸压加气砼砌块检验报告及合格证（6）份；标养混凝土立方体试件抗压强度检测报告（34）份；同条件混凝土立方体试件抗压强度检测报告（23）份；砂浆试件抗压强度检测报告（6）份；混凝土配合比检验报告（12）份；砂浆配比（2）份；砼开盘鉴定（12）份；隐蔽工程检查记录（34）份。以上各项检验报告均为合格。2、审核检验批：模板安装及拆除检验批（24）项；钢筋制作及安装检验批（24）项；砼结构外观及尺寸偏差检验批（24）项；填充墙检验批（6）项。以上各检验批主控项目全部合格，一般项目符合设计及规范要求。3、监理工作统计序号项目名称单位开工以来总计1监理会议次272审批施工组织设计(方案)次1提出建议和意见条33发出监理工程师通知单（不含第8项）次184审定分包单位家355原材料审批次666构配件审批件07设备审批件68发出工程暂停令次19监理抽查、复试次11810监理旁站次3411监理见证取样次8612考察施工单位试验室次013考察生产厂家次414提出建议和意见条864、沉降观测6次，最大沉降值为3.38mm，最小沉降值为0.02mm。最大沉降值与最小沉降值差值为3.36mm，无不均匀沉降。5、主体结构实体检测：所有梁、柱砼强度；现浇板厚度；梁、板柱保护层符合设计及规范要求。六、评估结论：1、在建设行政监督主管部门质量监督站的严格监督下，经施工单位的精心组织、建设单位和监理单位的共同监控，主体工程质量在施工单位自检自评合格的基础上，上报了《主体工程验收报告》，总监理工程师组织专业监理工程师、施工单位和建设单位相关人员对主体工程质量进行了预验收，依据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定，监理合同范围内的主体分部施工过程始终处以受控状态，根据检测单位的检测结论，主体施工质量符合设计及施工规范的要求，没有违犯相关强制性条文标准。62、质量保证资料齐全、真实有效，观感质量较好。3、综上所述，监理机构评定本工程主体分部工程质量为合格，同意组织验收。编制人（专监）：审核人（总监）：襄阳鸿琰实业宇达汽运公司停车库改造项目监理部2011年6月25日