前期办件流程图

前期办件流程图选址需提供需提供环境评估立项需提供修建性详细规划需提供土地征转地质勘察报告能源评估建设用地规划许可证需提供（建管科）需提供建设工程设计方案申报地名证建设用地批准书（土地划拨决定书）需提供需提供施工图设计（市消防局）消防人防（人防办）施工图审查（审图合格证）1、建设项目申请报告或相关批复文件；2、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；3、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规规定的一项或多项内容，按照有关法规提供文件；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；5、法律、法规、规章规定的其他材料。1、区县政府向市建委申请经济适用房计划的函2、市发改委建设立项批复3、投融资建设公司的书面申请4、国土部门关于用地的说明文件5、规划主管部门批准的选址意见书6、规划主管部门批准的规划设计方案或总平面7、村民安置方案8、项目周边配套工程论证实施方案9、项目资本金证明1、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；2、国有土地使用权出让合同；涉及国有土地使用权转让的，提交转让合同；3、修建性详细规划方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2份，电子文件1份或总平面设计方案2份，电子文件1份；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。1、核定用地图纸质文件和电子文件（包括DWG和SHP两种格式）；2、涉及占用农用地的，还需提供建设项目用地预审意见；3、建设项目批准、核准或备案文件；4、土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证明文件；5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；6、法律、法规、规章规定的其他材料。1、立项、选址意见书(复印件)；项目简介（建设背景、建设意义等）2、修建性详细规划3、主要工程内容（包括建筑、商业、学校等，详细列表和位置1、《建设用地批准书》申请表2、《建设用地规划许可证》通知书及附图（原件）3、固定资产投资项目年度计划文件（原件）4、总平面设计方案审定通知书及总平面图（原件）5、特殊需要提供资料6、土地市场动态监测与监管系统（80坐标系）报备数据1、立项、选址意见书(复印件)；项目简介（建设背景、建设意义等）2、土地复垦规划、示范镇控制性详细规划、示范镇农民安置区修建性详细规划及相关电子版图(电子版)3、基础设施专项规划（包括道路、电气、燃气、给排水、土方、环卫、管线等内容，电子版CAD图和文字）。4、拆迁地块内、复垦地块内的工厂企业列表以及位置图。5、安置补偿方案（分别有企业、居民的方案）。6、还迁区地块现状，包括土地用地平衡，主要经济技术指标，需要拆除或搬迁的企业、学校、医院等的详细情况以及去向和安置方法。7、主要工程内容（包括建筑、商业、学校等，详细列表和位置）同时提供：学校人数、食堂的用餐人数、几餐；商业是否有餐饮娱乐？预计招商的规模。商业拟招商内容？有无游泳池、地下车库、公厕、垃圾转运站等公用工程？公用工程的具体介绍。8、咸水沽镇及津南区的规划。9、本项目范围内的环境保护目标，包括学校、医院、居民楼/村庄、河流、文物/自然保护区等，请说明环境保护目标的方位及距离（其中方位以本项目选址中心为参照点，距离为环保目标与施工场界距离）。10、区外污染源，包括企业、道路、工业区、变电站、公交场站等公建设施，请说明方位及距离（其中方位以本项目选址中心为参照点，距离为污染源与本项目最近边界距离）。11、确定环评的范围，本次环评是否包括土地复垦部分（需与立项一致）。1、有相应资质单位设计的建设工程设计方案3份（含建筑效果、总平面、各层平面、立面、剖面图等），重要项目需提交模型；2、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。1、建设用地规划许可证复印件，同时交验原件；2、经审定的规划总平面图复印件，同时交验原件。大型建筑物、有特色的居民区建设项目，还需提交建筑景观图；3、地名命名方案示意图（A3或A4幅面）一式3份及地名定性词语与事实相符的证明文件；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。1、批复的设计方案2、工程地质报告审核需要的申报材料：（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划或土地确权证明文件或资料；（二）设计单位具备相应的资质条件；（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；（四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；（五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。备案需要的申报材料：（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可文件；（二）设计单位具备相应的资质条件；（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；（四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；（五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定；（六）建设单位已经取得施工许可。1、经济适用房计划2、修详规审批图3、有相应资质单位设计的平、立、剖、总图电子版纸质件各一份4、核算人防面积5、人防工程设计图纸3份及电子版一份6、审图完毕后缴纳人防档案编制费土地征转由土地部门负责，镇里主要是四邻盖章、贴公告和房屋证、土地证的注销工作。建设工程规划许可证需提供申报安全措施备案申报质量监督办理节能备案建筑工程施工许可证1.施工许可证申请表2.法人授权委托书3.工程施工中标通知书4.建设用地规划许可证5.建筑工程规划许可证6.建筑项目年度投资计划7.农民工保证金交费回执8.建筑工程施工图设计文件审查备案书9.业主承诺书10.天津市工程建设项目报建备案表证后提交材料：1、天津市建筑节能技术资料备案表2、安全施工措施备案3、天津市建筑工程质量监督备案4、经过签证的施工承包合同5、建设资金证明1、具有相应资质单位设计的有关图纸（一式4份及电子文件）；2、土地、消防、人防、地名和配套等部门的审核文件；3、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；4、法律、法规、规章规定的其他材料。5、测绘成果1．《建设工程三方主体单位安全生产责任书》一份2．建设施工现场工程土清运计划、防止工程土运输撒漏承诺书3．供水、供电、排水、供气、供热、通讯等地下设施情况说明4．施工现场平面布置图5．临时围挡情况说明6．文明施工措施费用计划情况7．施工现场临时用电施工组织设计8．施工单位安全方案；临建设施、安全施工管理，安全防护设施等9．施工单位安全生产许可证10．危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施、应急预案等11．银行安全文明施工措施费用专项存款电汇凭证12．建筑施工企业农民工意外伤害保险或工伤保险13．建设单位缴纳农民工预储账户凭单14．远程视频安装承诺书1.天津市建筑工程质量监督登记表2．项目立项申请批复3．天津市工程建设项目报建备案表4．工程施工、监理、设计、勘察中标通知书原件5．勘察、设计、监理、施工、分包备案合同6．勘察、设计、监理、施工、分包单位、建设开发单位资质7.责任主体单位资质审查表8．建设工程质量人员从业资格审查表9．施工单位和监理单位人员上岗证书10．建设工程三方主体单位质量责任书（4份）11．建设工程规划许可证及通知书12．中水质量监督的情况说明或补办中水质量监督的承诺13．项目坐落地址卫星定位图（建设单位盖章）14．工程进度情况说明（建设单位盖章）15．施工图设计文件审查合格书、备案书1．《天津市建筑节能技术资料备案表》一式四份2．施工图设计文件审查意见复印件3．施工图审查合格书原件、复印件（留）4．建筑节能设计登记表原件、复印件（留）九、施工图设计1、批复的设计方案2、工程地质报告十、地名证1、建设用地规划许可证复印件，同时交验原件；2、经审定的规划总平面图复印件，同时交验原件。大型建筑物、有特色的居民区建设项目，还需提交建筑景观图；3、地名命名方案示意图（A3或A4幅面）一式3份及地名定性词语与事实相符的证明文件；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。十一、消防审核需要的申报材料：（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划或土地确权证明文件或资料；（二）设计单位具备相应的资质条件；（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；（四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；（五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。备案需要的申报材料：（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可文件；（二）设计单位具备相应的资质条件；（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；（四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；（五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定；（六）建设单位已经取得施工许可。十二、人防1、经济适用房计划2、修详规审批图3、有相应资质单位设计的平、立、剖、总图电子版纸质件各一份4、核算人防面积5、人防工程设计图纸3份及电子版一份6、审图完毕后缴纳人防档案编制费十三、建设工程设计方案申报1、有相应资质单位设计的建设工程设计方案3份（含建筑效果、总平面、各层平面、立面、剖面图等），重要项目需提交模型；2、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。十四、建设工程规划许可证1、具有相应资质单位设计的有关图纸（一式4份及电子文件）；2、土地、消防、人防、地名和配套等部门的审核文件；3、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；4、法律、法规、规章规定的其他材料。5、测绘成果十五、施工图审查1、具有相应资质单位设计的有关图纸1份；建筑工程施工许可证：办理节能备案：申报质量监督：前期办件流程一、选址1、建设项目申请报告或相关批复文件；2、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；3、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规规定的一项或多项内容，按照有关法规提供文件；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；5、法律、法规、规章规定的其他材料。二、经济适用房计划1、区县政府向市建委申请经济适用房计划的函2、市发改委建设立项批复3、投融资建设公司的书面申请4、国土部门关于用地的说明文件5、规划主管部门批准的选址意见书6、规划主管部门批准的规划设计方案或总平面7、村民安置方案8、项目周边配套工程论证实施方案9、项目资本金证明三、修建性详细规划1、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；2、国有土地使用权出让合同；涉及国有土地使用权转让的，提交转让合同；3、修建性详细规划方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2份，电子文件1份或总平面设计方案2份，电子文件1份；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。四、土地征转五、建设用地规划许可证1、核定用地图纸质文件和电子文件（包括DWG和SHP两种格式）；2、涉及占用农用地的，还需提供建设项目用地预审意见；3、建设项目批准、核准或备案文件；4、土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证明文件；5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；6、法律、法规