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新办公区功能规划方案一、整体分区（一）、二层：办公室分办公区、会议区、接待区、洽谈区、休闲区（茶水间）、档案资料区、仓库区、文印室、机房、培训教室、司机休息室以及敞开式办公区。（二）、一层参观及智能、沙盘展示区（曲总已跟设计沟通方案）（三）、负一层：食堂（容纳200人左右就餐）和娱乐区域，可设置乒乓球室和健身区等休闲娱乐功能。（四）、负二层：停车场（按实际平米数合理设计车位数量）二、各分区面积标准（一）、办公室及工位面积标准（二）、各分区面积标准职级常务副总裁副总裁总裁助理各中心总监部门经理员工面积（平方米）40-5035-4515-254-62-3功能面积接待室主会议室副会议室茶水间库房和档案室培训室（平方米）10-20100-13030-605-15库房20、档案3050-80（三）、文件储存面积标准：每员工0.5－1平方米（存放文件柜）。三、办公区和功能区数量规划：（一）、其中需要封闭的办公室为总裁室1间（带休息室和卫生间）、副总裁室三间、总裁助理办公室两间、各中心总监办公室共15间、财务办公室单独一间（40-50平），一个档案室、一个主会议室、一个副会议室、一个培训教室、两个接待洽谈室、一个司机休息室（20平米左右）、一个库房、一个小仓库、一个保洁工具间（20平米左右）、一个机房、一个茶水间，面积根据设计可以微调，卫生间按图纸标注是固定的位置。（二）、敞开式办公区分为十个区，人力资源办公区（4个座位）、行政办公区（10个座位）、成本办公区（12个座位）、一级办公区（33个座位）、工程办公区（12个座位）、审计办公区（3个座位）、设计办公区（15个座位）、战略办公区（8个座位）、招商办公区（10个座位）、绿色智慧办公区（6个座位）四、具体要求有：一、风格上整体简洁明快、有文化品位、各办公室最好有风格上的变化（例如按楼层高度可建议参照loft跃层的格局设计部分办公室）；二、常务副总裁办公室与副总裁及总裁助理办公室尽量近一些；三、各办公区采光良好；四、财务室比较隐秘安静一些，实体墙，用防盗门；五、公司领导办公室要实体墙、各封闭办公室对内可使用玻璃隔断或轻钢龙骨隔断墙，办公室之间用墙体，会议室用墙体。五、会议接待区主会议室采用多媒体会议风格、副会议室为辅助会议室（投影机幕布即可），两个接待洽谈室，可做客户洽谈和面试使用。六、休闲区茶水间采用半敞开式，设置热水器和咖啡机及茶歇食品等。档案资料区适当利用采光不太好的位置但通风良好，其他区域根据位置充分利用。七、设计细节要求尽量将绿植的摆放也考虑放置在效果图中、做到统一规划。人事行政中心2013年11月29日