加油站承包合同

加油站承包合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方承包甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。一、合同标的：甲方愿意将位于加油站承包给乙方经营，乙方必须按照规定的事项合法经营。具体情况：加油站占地面积为平方米。其中，房屋共间，平方米；该站可用加油机台，加油枪支；油罐立方。二、承包期限：乙方承包期限自年月日至年月日为止，共计年。三、承包费及付款方式：乙方向甲方支付的年承包费为人民币_______万元（大写：__________），折合月承包费为人民币_______万元（大写：__________）。该承包费已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。支付方式：。甲方收到承包费应当向乙方出具收款凭证。四、甲方的权利及义务：1、乙方进驻前，甲方提供该加油站需要的的全部有效手续、证件（工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证等），保证乙方正常合法营业，如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的，甲方必须赔偿乙方的一切损失。承包期间的换证、年检年审费由甲方负责。2、甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后（作为附件），提供给乙方使用。加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担由甲方负担3、甲方在收受乙方的承包金之日起，必须保证乙方享有该加油站独立自主经营权，甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。4、承包期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从承包费中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。5、甲方承担承包期间内政府部门对加油站进行的各种处罚，但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。6、在该站承包期内，甲方负责协调消防和安监部门的关系，确保加油站正常经营，发生非乙方经营发生的消防和安监部门查处交纳罚款或停业的，由甲方承担全部经济和行政、司法责任；由此致使加油站无法正常营业或者停业者，甲方必须承担由此给乙方造成的所有损失，同时还需退还乙方预付的承包费或相应延长乙方的承包期。7、如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。8、该加油站的房产税及土地费用由甲方承担，该加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。9、甲方保证加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。10、本合同生效之日前，甲方在经营中所发生债务和各种税费由甲方负责，与乙方无关。乙方接站后所发生费用和各种税费由乙方承担。11、因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。五、乙方的权利义务1、乙方在经营期间内，自主经营，自负盈亏。2、乙方按约定支付承包费。3、乙方在经营期间内，须加强安全管理，搞好站内环境卫生，爱护公物。如有损坏须照价赔偿。4、乙方在经营期间内必须遵守法律，合法经营，不得做任何违法之事。5、甲方原有加油站内的一切产物交付给乙方使用（附财产清单），合同期满后，乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行处理。六、费用免除有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的承包费，免除部分由乙方从应付承包费中扣除或由甲方退还。1、承包期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的承包费中扣除。2、如乙方在经营期间内，遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营，甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。3、加油站遇到国家政策发生道路扩宽、修路等自然灾害造成乙方无法正常经营或需要改建加油站，由甲方承担重建完好交给乙方继续正常营业，甲方必需退还停业期间承包费给乙方。七、特别约定1、甲方在向乙方发包加油站时，须保证该加油站及房产和附属物之所有权人为甲方，并保证没有债务纠纷或被查封、抵押之情况。若因甲方加油站权属纠纷而影响乙方正常生产经营，甲方须赔偿乙方全部承包费。2、甲方保证加油站所有正常经营所需的各中证照及手续真实合法有效，凡由于经营证照手续不合乎规定，造成的一切罚款和乙方不能经营的损失、费用等，全部由甲方承担。3、乙方接管加油站后，自主安排用工，乙方决定甲方、原加油站人员是否留用，被留用的人员应尽心尽力完成本职工作。4、乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。八、合同变更及解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。2、有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：2．1、非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过7日或在任意连续的3个月内累计超过15日。2．2、加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现承包合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。2．3、因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付长保费；如减少面积达到加油站原占用土地面积的⅓时，乙方可单方解除本合同。3、乙方如非因九条2款所列原因提出单方解除合同，则须向甲方支付一个月的承包费的补偿金后，即可解除合同。九、其他1、本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同执行过程中，双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可诉至乙方所在地人民法院。3、本合同未尽事宜，经双方共同协商另订补充协议，具有同等法律效力。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自自双方签字并盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：身份证号码：年月日年月日