北闸风景区旅游开发项目

北闸风景区旅游开发项目一、项目背景北闸风景旅游区位于湖北省荆州市,与荆州古城隔江相望,地势平坦，气候温和，河湖交错，是荆州魅力水文化旅游的重要目的地之一。荆江分洪北闸是国家建国初期在长江流域上兴建的第一个大型水利枢纽工程.闸长1054米、共54孔。建闸时由30万军民参与建设，仅用75天建成，创下世界水利建筑史上的奇迹。由于其独特的工程价值和恢宏气势而倍受世界和全国人民关注。毛泽东、周恩来曾分别为北闸工程亲笔题词，联合国、欧盟等国际组织及各国学术团体、旅游者纷致踏来。江泽民、李鹏、朱容基、温家宝等国家领导人曾先后到北闸视察工作，关心北闸工程建设。北闸区位优越、资源丰富。和荆州长江大桥、三国古城荆州融为一体，与四川都江堰、三峡大坝、葛州坝形成长江黄金旅游带上的著名水文化“金三角”。2006年被国务院纳入重点文物保护单位。经过50余年的建设，雄伟壮观的北闸工程建筑，独特的水文化资源，完善的软硬件环境，已被荆州市政府纳入“旅游兴市”重点开发项目。荆州市长江大桥建成后，北闸建设了连接的堤顶公路，临江旅游码头，交通便利，水陆两便，荆州古城至北闸仅需20分钟。其自然资源丰富，可开发面积1.15平方公里，养殖水面500亩，可供改建为宾馆等服务设施的房屋8栋，建筑面积6000平方米，水电路三通。拟建设成为集参观、旅游、休闲、度假、娱乐等多功能体系，具有长江治水强烈震撼和江南水乡特色文化的国家AAAA级旅游风景区。二、市场分析北闸作为拥有丰富水文化底蕴，长江的治水文化的要地，谱写了中华民族战胜自然灾害的壮丽篇章。一般来说，水利枢纽工程都在远离城市的偏僻地缘，而荆江北闸就在长江边，离古荆州城区也只有10公里的路程，且道路条件较好，空气质量好，绿化程度高，能充分满足人们远离城市喧嚣，回归自然的心理。北闸水利风景区可谓是“天然氧吧”、“世外桃源”。北闸是分洪文化的先驱，分洪文化是水文化的一种独特形式，也是我国最早成功科学调度洪水，分洪保安全的典范，具有独特的开发价值。将北闸旅游资源与防洪功能有机整合，形成互补。汛期来临时做好防洪工作，平时可作观光旅游。防汛功能可以扩大社会影响、知名度与震撼力，并为旅游发展提供一些基础设施与人工景观。旅游开发为防洪工程增加工程管理维护的后劲，也可以让更多的人在实地感受一下荆江分洪工程的伟大与重要，增强民族的自信心与凝聚力。随着长江葛洲坝、三峡工程的兴建和荆江大堤的加固工程，北闸等荆江分洪抗洪设施明显减负，北闸的防洪功能逐步弱化，分洪运用的几率几近为零，但其工程的历史价值、自然环境与工程宏大的建筑规模及显著的工程效益，是国际国内宝贵的旅游资源，也是一个很好的红色旅游与青少年爱国主义教育的基地。如何让这块宝贵的旅游资源不再闲置，将这块优质的旅游资源打造成一流的景区，北闸将依照自身的优势和4A级景区标准，将北闸打造成市民休闲娱乐的场所和爱国主义教育基地，让游客“游有所值”。三、建设内容（一）分洪文化博物馆建设一座长江水文化及分洪文化博物馆，以展示从古到今的荆江变迁史，以及新中国抗洪伏魔的艰难斗争史，以实物资料、图片展览、抗洪分洪全景多媒体影像、水幕电影、地下沙盘等，同时结合北闸落成纪念碑，巧妙利用地形设巍屹廊，巍屹廊以多种壁画形式展现抗洪英雄可歌可泣画面。投资金额：2200万元。（二）荆江商务酒店在长堤水杉风景林带建集餐饮、娱乐、休闲、会议于一体的三星级酒店。投资金额：3000万元。（三）赛马场一个集马术竞技、全民健身、旅游观光、休闲娱乐为一体的体育特色产业。规划赛马场面积2000亩。投资金额：1.2亿元。（四）农业生态园在生态果园保持现状良好的果园环境，补充果树品种及植栽林下植物，品种可选用耐湿的蚊母、桂花、窄叶、大功劳、临堤边可满植杜鹃、海棠等开花植物，丰富景观层次，提高植物配植的艺术档次。投资金额：1500万元。（五）丛林休闲区建设富于荆楚水乡特色的水车、石磨坊等，以古朴清新的农家形象展示农家情味和平凡魅力。游客可在此耕作、推碾、收获，并享食最新鲜的绿色食品，充分体验农家生活情趣。投资金额：3000万元。（六）水上观景区在北闸布可夫槽及闸前水泥坦板建荷花池，种植湘莲和杂交藕，既美化涵闸两边，又充分展示“十里荷香莲与藕”的江汉平原水乡风光特色，天鹅宝蛋上设游船码头,天鹅湖设中心岛，岛上设湖心亭，建平湖桥、设水榭，各景点均处于良好的视线关系。湖内可养殖当地特色鱼种，整个景区连成一片，充分满足游人划船、钓鱼、赏景之需求，尽享在兰天碧水、绿树、曲桥之下观鱼、垂钓之趣。投资金额：5000万元。（七）军训与拓展区北闸每年都有季节性驻军。驻扎部队军纪严明，哨岗士兵英姿毕挺，操场战士队列整齐，不失为北闸一道亮丽的风景线。部队撤防以后更是大学生及中学生进行军训和校外教育体验的好去处！投资金额：2200万元。（八）禹帝庙在临江建一座禹帝庙，以纪念大禹治水的丰功伟绩，供游客参拜。同时铸铁牛，建铁牛亭，象征镇江之宝。投资金额：1200万元。（九）芦花荡探险每年长江进入汛期（8个月），北闸长江外滩数万亩芦苇丛生,望无边际的芦苇和湍流的江水给游客神妙莫测的探险刺激。相传，这里就是三国诸葛孔明气死周瑜的古战场--芦花荡。在此开辟旅游探险线路，具有强劲的卖点。投资金额：1000万元。（十）长江旅游码头在长江北岸万寿风景区和长江南岸北闸分别建设高规格旅游码头，购置旅游游轮若干艘，建立荆江旅游水上通道，把荆州与北闸连为一体。投资金额：5000万元。四、效益预测北闸风景区旅游开发项目总投资3.6亿元。项目建成后，年可接待国内外游客100万人次，年旅游收入1亿元，若正常经营，5—6年可收回成本。五、投资合作方式：合资、独资。但必须对全区整个景点整体打包开发。六、项目进展：正在进行编制景区总体规划的建设性祥规，通过50多年的建设，景区电力路道、通讯等基础设施完善。已具备国家3A风景区的硬、软件条件，3A景区即将挂牌。七：联系方式：公安县外事侨务旅游局联系人：丁蒂张贤波电话：1587209194313872271828传真：0716—5225619湖北省黄山头风景名胜区旅游开发项目一、项目背景黄山头风景区位于湘鄂两省荆州、岳阳、常德等三市结合部，并与湖南省“黄山头国家森林公园”相连。版土面积110平方公里，其中核心景区50平方公里。黄山头，平地拔起于千里平川之上，独秀于水乡泽国之间，南望洞庭湖涛，北枕荆州古城。举世闻名的荆江分洪节制闸扼虎渡河之咽喉，气势磅礴，谓之为雄；站在黄山大顶，脚踏两省疆域，感之黄山头悠久的历史渊源，璀璨的文化遗产，众多的名胜古迹，冠之为奇；山中100多个秀丽的景色及动人的传说，忠济寺、云麓宫等黄山八景和南闸等人文八景把各个景区景点融合在大自然的山峦沟壑之中，加上满山苍松翠竹，劲柏秀杉，薄雾袅绕，晨曦初起，整个黄山如浴毕披纱而起的仙女，呼之欲出，叹之为秀。自古以来，柳宗元、段洪古、“公安三袁”等无数文人骚客，聚集黄山头，把酒临风，吟诗作联，流芳千古。解放初期，举世瞩目的荆江分洪工程南闸建于黄山头，毛泽东、周恩来等党和国家领导人为之亲笔题词。而今，万只仙鹤落户黄山头，为广柔的山野再添风姿。独特的区位优势和丰富的自然资源引起了各级政府和各届人士的高度重视和广泛兴趣，黄山头风景区先后被确定为“国家森林公园”、省政府“重点口子镇”、“省级风景名胜区”，其中荆江分洪节制闸被评为“国家级重点文物保护单位”。目前景区正着手申报国家级AAA景区。2007年，已完成景区总体规划编制。十多年来，各级政府共投资近10亿元，修建和完善了电力、通讯、交通、给排水、学校、医院、广播电视等基础配套设施。山的雄浑，水的俊美交相辉映。绿水迤俪，竹涛如歌，恍若天上人间。这片自古以来就被文化浸润，被自然雕琢的土地，而今已成为绿色环保典范，观光旅游胜地，度假休闲乐园。二、市场分析及效益预测黄山头交通便利，市政功能齐全。汉（武汉）宜（宜昌）、汉（武汉）十（十堰）、常（常德）长（长沙）高速及207国道擦肩而过，出虎渡河可直达长江、洞庭湖。有线电视遍及黄山头地区，山顶的无线数字广播电视发射台发出的信号可覆射到荆州、岳阳、常德等周边近十个县市。黄山头既是山青水秀的风景区，又是周边佛教、道教信徒朝觐的圣地，还是红色教育基地、休闲度假的“天然氧巴”，旅游资源十分丰富，开发前景十分可观。黄山头区位独特，与湖南省黄山头镇一街相连，素有“一街连两省，一脚踏两镇”之美誉。周边150公里区域内，有600万农民，200多万城市居民，100多万学生。预测年游客量可达50万人次，其中农民13万人次，居民8万人次，学生10万人次，宗教信徒12万人次，境外游客7万人次。市场规模及旅游收入预测年份201020152020游客量（万人/次）263550旅游收入（万元）2600700015000三、建设项目序号项目名称总投资（万元）项目进度合作方式1水域文化南闸纪念公园4000主体工程峻工独资、合资或合作2赖氏湖水上公园2000前期准备独资、合资或合作3宗教文化忠济寺（佛教）3400二期工程竣工独资、合资或合作4云麓宫（道教）2600二期工程竣工独资、合资或合作5度假明塘湖农家乐1600前期准备独资、合资或合作6休闲荆楚山庄2500前期准备独资、合资或合作7景点观赏仙人湖生态园2800一期工程竣工独资、合资或合作8白龙井1200前期准备独资、合资或合作9观景台1200一期工程竣工独资、合资或合作10犀牛望月1000前期准备独资、合资或合作11军事拓展攀岩蹦极1500一期工程竣工独资、合资或合作12军事体育1200前期准备独资、合资或合作四、联系方式公安县外事侨务旅游局办公室(传真)0716-5225619丁蒂15872091943罗芝秀[e-mail]黄山头风景区办公室0716-5791101传真[phone]薛维斌[e-mail]公安卷桥旅游开发项目一、公安县卷桥风景区简介卷桥水库水位于公安县西南部，北邻长江、南接武陵山脉。北距荆州城90公里，西北距三峡大坝120公里，西南距张家界150公里，地处长江三峡、荆州古城、武陵源三大旅游区的中心部位。地理坐标：东经110o23ˊ00—100o36ˊ10，北纬29o55ˊ00—30o06ˊ30。规划控制面积116平方公里。卷桥水库风景区区位优势明显，从三峡至张家界湘鄂国省级高速公路，长江黄金水道穿过景区，交通十分便捷。水库始建于1959年，主要工程有拦洪大坝、小坝、溢洪闸、输水闸、泄洪闸、明槽、滚水坝、进水闸和分水闸等。水库承雨面积16平方公里，总容量1180万平方米。自然景观得天独厚，同时兼有三国、巴楚历史文化遗存。是“三峡－荆州－张家界”这条黄金旅游线上一颗璀璨的明珠。景区自开放以来，累计完成投资1500万元。建成大小项目8个，每年接待游客上万人次，形成旅游综合经济效益超过亿元。随着对外开放的不断深入，客源市场半径逐步扩大，卷桥旅游品牌形象已经树立。目前正沿着“科学规划、严格保护、合理开发、永续利用”的道路，以生态特色为立足点，以体制创新为源动力，以招商引资为突破口，逐步成长为公安旅游产业的新亮点。二、项目介绍1、卷桥旅游广场（1）、项目背景：广场规划在水库拦洪大坝旁，依207国道和荆东高速公路。首期开发观光、游乐、休闲、商贸项目，是游客出入景区的集散中心，是旅游停车、购物及多种贸易的首选所在。二期投入可开发专业文化广场，农副产品贸易，休闲别墅和房地产项目，前景十分广阔。（2）、投资总额：2000万元——6000万元人民币。（3）、经济效益：该项目自建设之日起，500天后可开始受益，回报率不低于20%。（4）、合作方式：独资、合资。2、卷桥会展中心项目（1）、项目背景：随着卷桥风景区旅游开发的不断发展，知名度不断提高，游客人数也迅猛增长，会务旅游、商务洽谈等旅游接待业务也日益增多，景区内现有的接待点比较零散，迫切需要修建服务设施齐全，商务会议配套、电子通迅俱全的较大规模、高标准的会展中心。根据风景区总体规划，该中心处于风景区中心部位，依卷桥