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分散式养老01020304人口、养老概况分散式养老介绍新型社区养老新型社区养老案例及相关介绍01人口、养老概况7.00我国老年人口现状我国老年人口现状我国老年人口现状我国老龄化特点——人口老龄化与社会经济发展水平相比具有超前性日本在1970年代初进人老龄化社会时，其经济发展水平已达到发达国家的标准，已经逐步探索并形成了一套完整的养老体系。中国的人口老龄化是由于医疗保健水平的提高和计划生育政策的得深入贯彻，在完成现代化之前、社会经济发展水平还很低的条件下实现的，21世纪初中国的经济发展水平仅相当于发展中国家的较低水平，因而，中国是在不具备相应的经济实力和社会保障能力的条件下，面临严重的人口老龄化问题的，人口老龄化与社会经济发展水平相比具有明显的超前性。我国老龄化特点——人口流动带来的老龄化问题的全国化中国的人口老龄化是从城市开始的，早在1979年，上海就已经跨进了老龄化的门槛，北京和天津也在上个世纪90年代初加入到老龄化城市行列中。超前的人口老龄化将对未来社会经济发展产生深刻的影响。2000年我国的“第五次人口普查”给我们一个令人震撼的统计结果，正是由于大量农村人口向城市流动的趋势，在许多农村的人口老龄化水平已经超过城镇，这也使得老龄化问题在全国范围内普遍化。1990年2000年2010年我国老龄化特点——少子老龄化在我国人口老龄化的进程中，“少子化”的特征非常突出。为了控制人口规模，我国实行了严格控制生育的计划生育政策，对于人口出生率的控制非常严格，这就造成了我国在人口不断老龄化的同时出生率却不断下降，形成了我国当前的“少子老龄化”。“少子老龄化”描绘的是两个密切相关但又相反的发展趋势，就是在老年人口的比重上升的同时出生率则在下降。这两者之间形成的张力同时作用于社会系统的同一个节点上。由于人口的规模得到了控制，而老年人口的增加并未发生变化，这就更加加速了我国的老龄化进程。我国养老模式发展的现状目前，我国的养老模式是家庭养老与社会养老并存。家庭养老在我国具有悠久的社会文化根源。尊老爱老是我国的优良文化传统，孝顺作为一种生活规范深入人心，养老的伦理观念牢固地生根于家庭，风行于社会。在生活中，老年人与子女家庭之间的相互依赖性较大，老年人进入老年期后，很长的一段时间内，都是与子女和孙子女在相互照料的状态下生活，这种状况在将来还会持续很长的时间。家庭养老模式在现阶段还必然存在，但这种养老模式将面临较大挑战。我国养老模式发展的现状计划生育政策作为一项基本国策已经在我国推行多年，随着我国社会老龄化的不断发展，家庭养老给独生子女组成的年轻夫妇带来的负担是可想而知的。据预测发现：到2030年以后，一对年轻夫妇要照料8-12位老年人，包括双方的父母及父母的长辈，即便不工作、不吃饭、不睡觉也忙不过来。根据2003年的一项调查结果显示，影响我国老年人选择养老模式的主要因素包括：（1）年龄：高龄老人更愿意到养老机构度过老年生活，相对而言，70岁以下的老人到养老机构养老的意愿很低。（2）性别：与男性老年人相比女性老年人更愿意到养老机构养老。（3）婚姻状况：选择愿意去养老院的老人中，丧偶者居多，老伴仍健在的老年人一般不愿意去养老机构养老。（4）经济因素：经济收入水平是影响老人养老模式选择的主要因素之一，经济收入较高的老人更愿意到养老院去养老。我国养老模式发展的现状02分散式养老介绍老年人的界定联合国在《人口老龄化及其经济社会含义》中提出，一个国家或者地区65岁及以上的老年人口占整个人口比例超过7%，该人口为老年型人口；老年型人口所在的地区或国家称之为老年型地区或国家。1982年，在维也纳召开第一次老龄问题世界大会，会上决定把60岁及以上的人也称为老年人。因此，联合国将老年人定义为60岁及其以上的人群。养老公寓养老公寓（apartmentfortheaged），定义是专门供老年人集中居住，符合老年生理、心理特征的公寓式老年住宅，其具备餐饮、清洁、看护、文化娱乐、医疗保健等服务体系，是一种综合管理的住宅类型。分散式养老布局定义：主张将老年人分散成小群组，散布在城市的各个地方。分散式养老•家庭养老•机构养老•地产养老家庭养老•家庭养老是中国比较传统的比较大众化的养老模式，他的决定因素是经济条件和伦理观念。在传统的自然经济条件下，每个家庭是一个生活单元，更是一个生产单元，家庭养老方式就成为必然的选择。同时中国人的伦理观念就是一种双向的权利义务观念，“养儿防老”“父母在不远游”等观念深入人心，孝文化也是中国传统文化中的重要一环。家庭养老•养老的内容主要有经济供养!精神慰藉与生活照护。•家庭养老是指老人因劳动能力丧失而致收入中断后，由家庭(主要指广泛意义上的子代)承担经济支持的功能。•发扬中国传统家庭养老，孝的教化被认为是核心内容。•文化依托是保持中国家庭养老功能的重要因素。家庭养老总结1、中国的文化传统是三代同堂，老人在家里起很重要的作用，老人和孙子在一起所谓老小皆宜，对孙子的引导教育都起重要作用，批次感情很深。2、1972年Poorkaj研究发现把老人几种在一起，即使有很大的空间可开展娱乐活动，也不能提高老人们的情绪，比起老人和子女住一起还要差不a少。家庭养老总结3、老人在家里重新担任角色，退休后在生活中的重要性增加了，失落感降低。4、家庭养老固然能够减轻政府财政压力，修复家庭关系，形成温馨甜蜜的亲情氛围。机构养老•养老机构是社会养老专有名词，是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。机构养老•目前，我国独生子女家庭超过1个亿，独生子女父母将有很高的空巢比例一旦年老丧偶，最有可能的是空巢独居或者选择去养老机构。•家庭规模的小型化，家庭结构的核心化，人口流动的加速等都对传统的家庭养老模式发起了挑战，使机构养老成为一种日趋重要的选择。•机构养老是社会化养老的一种，社会化养老指的是有别于传统家庭养老的、通过社会途径，以社会制度保证的养老方式。机构养老总结：1、服务专业化、居住环境好，无障碍设计、休闲时间多，集体生活能排解孤独、减轻子女负担、符合老人独立生活的尊严感，甚至有再婚选择的可能。2、可以减少孤独!老年人有机会和服务员以及其他老人唠唠嗑，舒缓精神上的孤寂。3、生活有安全感!当老年人身边无子女或没有配偶时，独自起居很不安全容易发生意外事件，在养老院则24小时有人值班，一旦发生意外，会有人及时处理!机构养老总结：4、提高老年生活质量!人到老年，或多或少有些疾病，且多为慢性病，在养老院可以得到有计划的健康管理和治疗，生活更有规律，一日三餐营养均衡，运动及娱乐活动适度，有利于身心健康!5、减轻家庭养老压力!老年人住养老院减轻了子女的养老压力，有利于家人和老人生活质量的提高!地产养老现有养老住宅立体化养老：大型综合养老社区，采取租售结合方式，养老配套服务完善；农家休闲养老：与乡村旅游相结合，集体建设用地，销售农民住宅的30年使用权；居家式养老：土地市场化运作，针对老年人打造老年住宅，采取直接销售方式，仅提供普通的养老服务；异地购房养老：在宜居气候条件、强势生态资源所在地购房、旅游、养老；康疗养老：受用地性质限制长期持有经营，嫁接专业医疗和康复机构；地产养老•独栋地产养老•异地地产养老独栋地产养老•定义：“服务型高龄者住宅是与护理、医疗机构合作，给老年人提供安心服务的无障碍结构性住房。”它是政府、社会团体、房地产公司共同推进的养老项目，浓缩了政府对于老人住宅的所有观念，在很多方面都有硬性规定和完善配备，譬如室内专有面积应达到25平方米，各居所里应有浴室、厨房、厕所，以及房间必须有足够的宽度以便轮椅通过，厕所及走廊等地必须设置扶手、地面不能有高低之差等。独栋地产养老•而在服务方面，则规定了至少白天必须有二级以上的护理方面的专业人员在该建筑中坐班，每日必须确认居住在该建筑中的老年人的安全，在老年人有需求时，必须倾听他们的需求，解决他们生活上的烦恼。•与传统意义上的养老院不同，服务型高龄者住宅如一般的租赁房屋一样，老人可以单独出门、无门禁、无会客时间上的限制，而所享有的服务也可根据个人不同进行添加(收取相应费用)。这些自选的服务包括提供饮食、上门医疗、照顾生活各方面等。不仅如此，多数的”服务型高龄住宅“的同一栋楼里都会有居家养老中心，日间照料中心，诊所等设施。独栋地产养老总结：•日本养老特点：1、独栋式的房屋，未形成小区规模。2、保持老年人生活的常态化，让其周围有不同年龄层的人群。3、较完善的护理制度。4、维护老人的自立与尊严，在给与帮助的同时，更多地让老人做自己力所能及的事情。异地地产养老•异地养老最时尚的养老方式，就是指老年人离开现有住宅，到外地居住的一种养老方式，包括旅游养老、度假养老、回原籍养老等。异地地产养老•所谓“互动式异地养老”，是指各地养老机构通过有效的机制建立起一个统一的网络，将老年人的市场需求资源和养老机构闲置资源整合起来，进行的交换性服务，相互交换客户资源，让老人在没有增加很多费用的情况下，可以享受来自不同养老机构的多样化的服务。异地地产养老•适合老年人生理需要的养老方式。老年人从自身健康方面考虑，去自然环境较好的地方享受清新的空气、纯净的水质、新鲜的食物，开阔的活动空间。•老年人生活空间的拓展、空巢状态的改变，为老年人搭起了一个相互交流、健康交友的平台，实际上是使他们获得了重新担任社会角色的机会，能够改善精神状态、填补退休生活，对老年人的心理疾病有着“不治而愈”的效果。异地地产养老•异地养老作为社会化养老的一种方式，对其进行产业开发，可以减轻了国家、家庭养老的负担，也促使了一个新兴的养老产业的蓬勃发展。•有利于整合区域间的养老资源。•有利于促进目的地产业发展。异地地产养老总结•异地地产养老总结1、对于那些退休年龄偏低，与子女交流时间较少，而身体状况较好，又有一定经济基础的老人，互动式异地养老无疑是一种很好的养老方式，有着非常积极的现实意义。2、使老人孤独感、寂寞感减少。给老人提供一个承担社会角色的平台。3、实现双赢。异地地产养老候鸟安居型旅游观光型探亲访友型异地疗养型异地探险型候鸟式安居型养老•候鸟式养老是一种特殊的养老生活，是像鸟儿一样随着气候变换选择不同的地域环境养老，就是随着季节变化，选择不同的地方旅游养老。作为一种新型的养老方式，候鸟式养老越来越受到各方的关注。全国各地对候鸟式养老的称谓也不尽相同，有叫候鸟式养老的，也有叫候鸟式养游的。候鸟式安居型养老•目前，全国60岁及以上人口总数超过2亿。但总需求不仅仅取决于人口，还要有消费欲望和消费支持能力，后两点至关重要。在这2亿人口当中，就趋势判断和有关数据分析，需求是旺盛的。•老年人消费倾向会出现鲜明变化：一是恩格尔系数下降；二是健康性消费支出、娱乐性消费者支出和时尚性消费支出增加。候鸟式安居型养老•整体生态化优势、良好的医疗服务资源、丰富的旅游资源、绿色安全的食品保障供应。•因为人是移动的，虽然一年365天完全呆在一个地方的老年人目前在中国的比例是很高的，但是无论出于养老、健康、旅游还是休闲活动的需要，老年人移动的比例会不断增加。候鸟式安居型养老•配套设施的完善1、护理人员必须具备护工的体能和勤勉,又必须具备护士的专业知识,除此之外,他还应该具备膳食营养、心里咨询、机械康复操作等方面的知识。”服务人员的学历与培训,是养老机构亟待解决但仅靠养老机构又无法解决的问题。2、满足老人个性化需求：步入老年公寓内室,餐厅、健身室、医务室、书画室等一应俱全。每个老人的房间都配备了独立卫生间、电视、热水器、呼叫器等生活设施。候鸟式安居型号养老总结：•候鸟式地产养老优点：1、为发展养老服务业特别是候鸟养老产业，有利于建立养老服务协作联盟组织，有助于省内养老服务业的横向联合，也有助于跨省际间的养老服务交流与合作，为候鸟老人提供快捷方便、高效优质的服务，提高老年人的幸福指数；同时，也拉动与养老服务相关的医疗、旅游、文化体育等产业的发展。2、拉动地