北京印象住宅小区种植屋面工程的设计与施工

北京·印象住宅小区种植屋面工程的设计与施工张国勋张国勇[江苏南通三建集团有限公司（北京）100039]【摘要】北京·印象住宅小区种植屋面采用“两柔一刚”三道防水设防，选用高品质保温、防水材料，严格按《屋面工程质量验收规范》组织施工和质量验收，确保了种植屋面防水、保温、隔热、绿化环境的设计功能。【关键词】种植屋面保温板分水线细部构造种植土挡墙北京·印象住宅小区为原版德国现代国际公寓，总建筑面积18.6万m2，由1#～7#楼的七栋连体住宅组成。地下二层构成一体，地上部分由南至北采用分体退层设计，建筑层次3～15层不等。1#楼及地下车库为框架结构，其余为剪力墙结构。该建筑屋面工程按卷材防水层以上做法不同分为种植屋面（上人），地缸砖屋面（上人）及水泥砂浆面层屋面（不上人）三种。屋面工程量计17500m2，其中种植屋面工程量7000m2，设计部位为四层（1#楼局部为三层）的封顶屋面。1、种植屋面工程设计与变更本工程属外销高级国际公寓，设计新颖，用料考究，设施完善，同时考虑种植屋面返修损失大，因此，种植屋面防水按Ⅰ级设防。结合工程具体情况，种植屋面设计与变更的主要内容包括以下几个方面。1.1排水坡度与排水方式种植屋面系上人屋面，采用建筑找坡，设计屋面坡度2％，为减轻屋面荷载，选用轻质陶粒砼作找坡层。原设计找坡层上下均设20厚1：3水泥砂浆层分别作为找坡层的找平层和保温层的保护层，鉴于保温板质量好，压缩强度高，为简化施工程序，节约材料，提高找坡层的整体性，后取消找坡层上下的砂浆层，将找坡层改为陶粒砼随捣随抹，找坡层最薄处由30厚增至50厚。屋面排水方式采用女儿墙内排水，落水管置于室内管道井内。1.2保温层设计保温层选用挤塑式聚苯乙烯保温板作保温材料，由于整体现浇屋面板表观平整光洁，保温板采用干铺做法，即直接铺设于屋面板表层形成保温层，将找坡层置于保温层之上，以消弱保温板变形对卷材防水层的影响。1.3防水层设计防水层设计为“两柔一刚”，“两柔”为4厚SBS改性沥青防水卷材与3厚SBS改性沥青防水涂料组合。考虑到3厚防水涂料在实际操作中涂刷遍数太多（7～9遍），北京地区“扬尘”容易掉在尚未固化的涂料层上产生分层现象。另外为保证两者材性相容，卷材与涂料应由同一厂家提供，这在实际工作中很难做到。为此，经洽商将“两柔”变更为双层3厚聚酯胎弹性体沥青防水卷材。“一刚”为40厚C20普通钢筋混凝土防水层兼作卷材防水层之保护层。1.4隔离层设计为减小刚性防水层因温差变形造成对卷材防水层的影响，原设计在卷材防水层上抹一层2～3厚纸筋灰作隔离层，实际施工中为防止纸筋灰被踩踏破坏且污染作业面，在纸筋灰层上加铺一层塑料薄膜同作隔离层。1.5种植土挡墙设计原设计屋面上搁置大型预制钢筋砼盆，种植土置于盆内。考虑到在有坡度的屋面上放置统一高度的预制钢筋砼盆不美观，且屋面受力不均匀。因此，原设计变更为：在屋面种植区四周设置60厚现浇钢筋混凝土挡墙，挡墙上口标高一致，挡墙最矮处350mm。种植土设计厚度为250mm，聚脂无纺布（120g／m3）作滤水层，粒径15～20陶粒作排水层。1.6种植屋面构造屋面构造层次为：现浇屋面板→50厚挤塑聚苯保温板→陶粒砼找坡层随捣随抹，最薄处50厚→双层3厚SBS改性沥青卷材防水层→2～3厚纸筋灰覆塑料薄膜隔离层→40厚C20细石砼防水（保护）层→粒径15～20陶粒排水层最薄处50厚→聚脂无纺布滤水层→250厚种植土。2、屋面工程材料选用2.1轻质砼材料轻质骨料选用天津产粘土陶粒，粒径10～16，堆积密度540kg／m3,表观密度920㎏kg／m3，筒压强度4.1Mpa，吸水率（1h）7.3％，陶粒砼强度等级C15，其配合比为水泥：水：砂：陶粒：粉煤灰＝285：160：685：300：35，砼表观密度1450kg／m3。2.2保温材料选用上海产聚苯乙烯挤塑泡沫板，规格50×900×1800（厚×宽×长），长边带切口。主要技术指标：表观密度51.4kg／m3,,导热系数0.027W／（m.k），压缩强度535kpa,吸水率0.83％。2.3防水卷材选用北京产3厚聚酯胎弹性体沥青防水卷材，规格1×10m,主要技术指标:纵向抗拉力873N，纵向延伸率32%，横向抗拉力763N，横向延伸率48%，耐热度、低温柔韧性、不透水性等指标均符合《屋面工程质量验收规范》（下称新规范）附表A.0.1-1.2要求。2.4密封材料选用北京产SBS改性沥青密封材料，主要技术指标符合新规范附表A.0.3-1Ⅰ类改性石油沥青密封材料物理性能标准。3、铺设保温层注意事项（1）保温层铺设前，凡出屋面管道（包括通风道）、管井、设备、水落口杯等必须安装到位，固定牢固，嵌填密实，并按设计做好密封防水处理。现浇屋面板表层要彻底清除遗撒材料，保证面层干净、干燥。（2）保温层采用保温板干铺做法，保温板紧靠屋面板表层铺平垫稳不晃动，长边企口拼接，短边平接，接缝严密并用胶带纸粘贴成一体。4、找坡层施工工艺为避免和减少找坡层施工对保温层的损坏，施工上采取逐段铺设保温板逐段浇筑找坡层砼的流水做法，以2～3个横向分格缝为一段，同时施工面增铺防护脚手板。找坡层施工工艺为：放线（屋面分水线、分格线）→做铺设厚度标志墩→设置聚苯板分格条→分段分格铺浇陶粒砼→原浆抹压收面→养护。（1）放线。根据水落口位置及设计坡度绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分格缝位置线测放至保温层上。（2）做标志墩。根据设计坡度在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密分水线上的标志墩，最终完成每个分水面的标志墩。标志墩用C20细石砼堆成，间距一般为1.5m双向。（3）设置分格缝位置的聚苯板条。找坡层的分格缝从女儿墙四周根部起按不大于6m（双向）设置，缝宽20mm，内嵌聚苯板条。因此，在分格线位置用细石砼固定20厚聚苯板条，其上口标高由厚度标志墩确定，以保证上表面与坡度一致。（4）浇筑陶粒混凝土。按标志墩铺设陶粒砼，用滚筒碾压1～2遍，刮杠刮平，原则上采用原浆收光，原浆不足时，可加铺一层1：2水泥砂浆，砼表面做二次抹压成活。每段、每格的找坡层必须一次浇筑完毕。（5）找坡层与突出屋面结构的连接处及转角处均用砂浆抹成半径不小于50mm的圆弧，且整齐平顺。内部排水的水落口周围，做成略低的凹坑。（6）养护。陶粒砼找坡层成型后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护，养护时间最少不得少于7昼夜。5、防水层施工要点（1）防水基层必须干净、干燥，干燥程度可按新规范第4.3.4条款的简易检验方法进行判断。基层处理剂的涂刷要均匀、不透底。（2）女儿墙泛水、阴阳角、水落口周边和伸出屋面管道根部等部位先铺贴附加层。将卷材裁剪成与这些部位相应的形状铺贴，附加层要求紧贴到位，封严压实，无开缝翘边现象。附加层切口处均要涂刷材性相同的防水涂料以封闭严密（卷材附加层剪贴做法见图1）。（3）卷材采用热熔法铺贴，由女儿墙边开始平行于屋脊方向铺贴。先在基层上弹出卷材一侧的铺贴边线；按铺贴部位长度裁剪卷材，按边线试铺；根据铺设方向临时固定起始端，将卷材卷起卷紧；用火焰喷枪加热卷材与基层交接处，喷枪距加热面保持300mm左右距离，往返喷烤，当卷材沥青刚熔化，随即双手均匀用力缓缓滚动卷材向前铺设，卷材接缝部位必须溢出热熔的沥青胶。（4）上层卷材与下层平行铺贴，上下层卷材的长边接缝错开1／2～1／3幅宽，相邻两幅卷材的短边接缝错开1／2～1幅宽。满粘法铺贴卷材的长短边接缝搭接宽度不小于80mm。防水层铺贴要求平实、顺直，压边紧密，粘结牢固。（5）女儿墙泛水及立面卷材收头的端部应根据试铺结果裁齐剪直，一次铺贴至收口位置，确保收头处平直严密，用20×0.55镀锌钢板压条压紧（水泥钉钉牢，中距300mm），并用密封材料嵌填密封。（6）C20细石砼防水层厚40mm，其分格缝位置与找坡层相对应，缝宽25mm，钢筋网片（分格缝处断开）φ6双向间距150mm，钢筋位置居中偏上，保护层不少于10mm，砼浇筑用平板振捣器捣实，砼收水后进行二次抹压，以封闭砼中的毛细孔，使其表面密实，提高抗渗性。（7）屋面水落口杯周围，管道根部，刚性防水层与女儿墙交接处均预留25×25凹槽，凹槽及分格缝内均嵌填改性沥青砂。（8）屋面细部构造做法见附图2～图5。6、种植区做法（1）根据设计确定的种植范围、面积、尺寸和布置形式，确定种植土挡墙位置。浇筑刚性防水层时即留出挡墙竖向钢筋。浇筑成型的挡墙厚60mm，上口平直，标高一致，挡墙最矮处为350mm。（2）每个种植单元格的外侧挡墙留一泄水孔，孔内放置疏水粗细骨料。种植格内先铺设粒径15～20陶粒排水层，最薄处50mm厚，其上设一层聚酯无纺布滤水层，四周上翻150mm，端部用粘结剂粘结50高通长，最后铺设250厚种植土。（3）种植区周边走道1m宽，铺贴规格190×190小型广场砖。灌溉用水管沿挡墙外侧敷设整齐、对称。7、施工体会（1）新规范技术先进，重点突出，可操作性强，充分体现了“设计是前提，材料是基础，施工是关键”的原则。（2）屋面工程施工管理必须严把材料质量关，强化过程控制，严格工序检验，重视全过程的成品保护。（3）挤塑式聚苯保温板的保温性能好，压缩强度高，施工简便。陶粒砼找坡层采用随捣随抹施工法，节约了材料，提高了找坡层的整体性，方便了施工。（4）本工程屋面种植区布置灵活，实际效果好，实用性强。该做法特别适合上人的种植屋面。□2003年1月·北京