农村土地承包经营权委托流转协议

成都市农村土地承包经营权委托流转协议成都市农业委员会监制说明1、本合同文本为示范文本，可作为签约使用文本。签订之前，合同双方应认真阅读对本合同所涉及条款，对本合同所涉及内容理解不一致的，可向农业行政部门咨询。2、合同双方可以通过协商，自愿对本合同文本内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为出租、转包、股份合作等土地承包经营权流转时使用。农村土地承包经营权委托流转协议委托方（以下简称甲方）：法定代表人：身份证号：受托方（以下简称乙方）：法定代表人：身份证号：甲、乙双方按照《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法（试行）》、及有关法律法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转，经双方协商一致，特订立本协议。第一条委托事项1、委托流转农村土地承包经营权基本情况。甲方自愿将位于乡（镇、街道）________村（社区）村民小组（居民小组）的_________块地块_________亩土地的承包经营权委托流转。(详见附表)2、委托流转方式。甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以（转包、出租、股份合作）方式流转他人。3、委托流转期限。土地承包经营权委托流转期限为年，自年月_____日起至年月日止。4、委托流转价款与支付方式。（1）甲方委托乙方按每亩每年_______(现金、实物或实物折价)进行流转，全年合计____________。（2）考虑物价等因素的约定：_________________。（3）支付结算方式：_____________________。5、其他委托事项甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：________________;协议到期后,土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定:________________________。第二条委托权限甲方授权乙方按照下列第_______种方式行使相关权利：1、授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。2、授权乙方与土地受让方协商流转事宜，由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作等合同。第三条相关约定1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。乙方不得截留、挤占、挪用按本合同约定的委托流转价款。2、乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的，由乙方承担法律责任并支付赔偿金。3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请（是或否）鉴证。本协议未尽事宜，甲乙双方协商一致后订立补充协议作为本协议附件，具有同等法律效力。4、其他需要说明的事项：______________________。第四条违约责任1、因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、如一方当事人违反本协议约定，应向守约方支付违约金________元。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方应在违约金之外增加赔偿金。3、乙方逾期支付代收流转收益，每日按当年应支付金额的‰承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年流转收益的‰承担违约金。第五条争议条款1、甲乙双方因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应先向村民委员会、乡（镇）人民政府或农业主管部门申请调解；调解不成的，应向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。2、上述方式解决不成的或无法解决的，提交成都仲裁委员会仲裁。第六条其他约定1、本协议自甲乙双方签章之日起生效。2、本协议未尽事宜可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。甲方（含共有权人签章）：乙方（法定代表人或负责人签字、签章）：年月日年月日