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中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目1项目招标编号：GXQ2014－178中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目施工组织设计（技术标）中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目2目录第一章编制说明及依据...........................................................................................................1第二章工程概况......................................................................................................................2第三章施工组织机构及部署....................................................................................................2第四章分部分项工程施工方案与技术措施.............................................................................3第一节装饰工程...............................................................................................................................3第二节给排水工程.........................................................................................................................27第三节采暖工程.............................................................................................................................29第四节电气工程.............................................................................................................................33第五章工程定位和测量放线施工方案...................................................................................36第六章保证工程质量和创优计划技术组织措施....................................................................38第一节、工程质量目标.......................................................................................................................38第二节、质量保证体系及措施...........................................................................................................38第三节、保证质量的具体措施...........................................................................................................40第七章保证安全技术措施.........................................................................................................41第八章保证文明施工、消防、环保技术措施...........................................................................48第九章保证工期技术措施及承诺..............................................................................................54第十章季节性施工方案.............................................................................................................58一、雨季施工措施...............................................................................................................................58二、冬季施工措施...............................................................................................................................60第十一章施工现场总平面布置图和流水段划分......................................................................60第十二章施工总进度计划及保证措施.......................................................................................61第十三章安全质量标准化工地实施方案...................................................................................63第十四章工程质量通病防治措施..............................................................................................67第十五章紧急情况处理措施预案以及抵抗风险措施................................................................76第十六章成品保护..................................................................................................................86第十七章工程保修管理措施及承诺........................................................................................87中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目3附表一：拟投入本工程的主要施工设备表...................................................................................89附表二：劳动力计划表.................................................................................................................90附表三：计划开、竣工日期和施工进度横道图...........................................................................91附表四：施工总平面图.................................................................................................................92中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目1第一章编制说明及依据一、编制说明1、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。2、由于对本工程建设规模的重视，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，确保工程按期竣工。3、本施工组织设计是按照相关要求进行施工总进度部署。二、编制依据1、招标文件及相关技术要求；2、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）3、《中华人民共和国建筑法》4、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20065、《质量管理体系要求》GB/T19001-20006、《环境管理体系规范及使用指南》7、《建筑节能工程施工质量验收规范》DB23/1206-20088、《建设工程文件文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)9、国家现行相关标准、规范、法律、法规等；10、借鉴相关同类工程经验。三、编制目的建筑工程施工方案是工程施工重要的指导性文件，本办法旨在加强对施工方案的管理，统一施工方案的编制要求、标准和内容，理顺方案编制的程序，明确施工方案的编制、审核、审批程序。四、管理方法在本工程项目管理中我们将以工期、成本、质量为目标，采用如下的管理方法：1．对工程施工实行项目法管理，推行成本核算制和项目承包制，项目经理部对项目施工组织、工程技术、进度、质量、现场管理等全面负责，全方位管理，优质高速地完成施工任务。2．建立并运行ISO9000质量保证体系，编制项目质量计划，按施工全过程十一个控制要点的控制内容的要求展开施工，确保每道工序、每个控制点都处于受控状态。3．根据工程创优计划，应用方针目标管理，建立质量目标责任制，制定质量管理制度，确保工程质量目标的实现。4．推行全面质量管理，利用QC方法，确保工程质量。5．编制工程网络计划，并根据工程实际进展情况，随时调整，动态管理，同时编制专业、分区计划，保证主要进度控制点和总工期目标的实现。7．应用计算机对工程材料、财务、人员等进行辅助管理，提高处理繁杂信息的能力，动态分中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目2析、优化配置，保证工程施工低耗、高效地顺利进行。第二章工程概况一、工程概况招标编号：GXQ2014－178项目名称：中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目建设单位：中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行建设地点：龙沙区平阳街与民航路十字路口东北侧建设规模：装修面积1867.4平方米招标范围：施图纸及工程量清单全部内容计划工期：计划开工日期为2014年10月22日计划竣工日期为2015年3月20日总工期152日历天质量标准：达到国家验收合格标准第三章施工组织机构及部署一、施工组织机构部署原则1、本工程将列入公司的重点工程项目，公司将在人力、物力、机具以及资金上进行统筹安排调度，给予该工程以充分保证。2、公司将组织项目经理部，安排有丰富