搜索
目录第一章：项目背景第二章：项目状况分析第三章：项目整体策划战略第四章：项目规划设计第五章：我司投资部分第六章：项目带来的影响CONTENTS第一章PART1项目背景大青沟的由来—女神菊丽玛传说关于大青沟的由来，流传着一个美丽的传说，洪荒远古，神主宰着科尔沁草原。女神菊丽玛为保美丽家园与恶魔沙龙王斗智斗勇，获胜后重返家园途中被恶魔的蘖种暗算，最后菊丽玛倒下了，倒在殷红的血泊之中!她那美丽的身躯压塌了大地，塌陷处，出现了一条深长的大沟。沟内长满了由她从天池采来种子的珍稀树木、名贵药材，林间栖息着她从热带请来的彩蝶珍禽，林下遍生着她从南方带回的奇花异草。这条深长、秀美、富饶的沟壑，就是后来草原蒙古人所称的“冲忽乐”，汉族人所说的“大青沟”。倒下的菊丽玛，手中仍握着金龙剑，剑和握剑的手臂化作了大青沟的分支小青沟。菊丽玛那殷红的鲜血染红了枫叶，大青沟因此而更壮美。菊丽玛的泪水化成了万道清泉，道道泉水汇成汩汩溪流。菊丽玛的盘头珊瑚串圈落到黑水泡子，黑水泡从此变成了水质清澈，水美鱼肥的小青湖。菊丽玛与大青沟已融为一体；大青沟就是菊丽玛的化身。菊丽玛的故事在大青沟世代传颂；大青沟的故事就是女神菊丽玛的英雄赞歌!神话再现女神菊丽玛雕塑纵观国内外著名的旅游景点一般具备标志性的地标，而大青沟原本的标志，作为标识性并不强，缺乏艺术性与观赏性；新建女神菊丽玛大型艺术雕塑，附上美丽的神话传说介绍，作为大青沟的标志性地标；美丽的神话传说与现实美景融洽结合，赋予了景点灵动神韵，令人无限神往。项目背景大青沟旅游景点位于内蒙古通辽市科左后旗面积8183公顷，2004年被评委国家4A级旅游景区。大青沟现经营的三大景区所献给人们的均系依托大青沟自然保护区奇特的地貌和原始完好的自然植被以及山泉、溪水、湖泊而形成的自然景观，而与之配套的住宿、餐饮和娱乐项目则特出了当地蒙古族的传统习俗和传统文化，“绿色+民族”是该旅游产品最鲜明的特色。我司在后期就相关旅游资源进行了为期十一天的考察、踏勘，有意向进行旅游资源投资开发与管理。整体提升大青沟旅游品位，对景区内外环境进行改善与提升，并在符合该旅游产品原则的基础上对景区内外旅游资源，合理整合及提升，将该旅游产品打造成内蒙古知名旅游品牌。第二章PART2项目状况分析项目优势大青沟是国家级自然保护景区，是国家4A级旅游景区，拥有丰富的自然资源与不可复制的奇特景观，先天条件优越；该旅游产品具有“绿色+民族”的鲜明品牌特色，有利于品牌打造；该旅游产品现有的三大景区，已有一定的知名度，为品牌的后续打造提供了良好的基础。综上分析，位于内蒙古通辽市科左后旗的大青沟旅游线路，拥有不可复制的自然生态资源与鲜明的民族特色，通过对景区内外资源合理整合升级，十分有利于提升通辽市及科左后旗知名度的提升及旅游经济发展。项目小结从策划的角度分析，项目以不可复制的自然生态景观，以及蒙古民族文化为亮点，并融入丰富的旅游娱乐项目，打造成全球性亮点，经多次论证我司拟投资策划战略概念思路：“绿色+民族”为主题：大青沟、双合尔湿地公园（自然观光、蒙古文化博览、民族风情体验、娱乐休闲）；民族文化精神为载体：博王府赛马场、僧格林沁王爷府（养马文化、赛马竞技、科普教育）、阿古拉山；旅游配套为支点：旅游民族文化街、住宿（民族人居体验）。将该旅游产品打造成集旅游、娱乐、体验、休闲、度假一体化的旅游线路，作为蒙古向世界展示民族文化、精神的重要窗口，弘扬蒙古民族文化精神。第三章PART3项目整体策划战略以当地得天独厚的自然资源，及蒙古特有的民族文化为亮点，并运用当地自然资源增设旅游体验项目，凸显当地罕见的自然生态风光。并通过系列游览、活动、体验，让游客享受身心回归大自然的同时，体验蒙古特有的民族文化风情，将线路打造为蒙古向世界展示民族文化的重要窗口，弘扬蒙古民族文化精神。发展理念打造蒙古特有的民族文化生态品牌蒙古绿色民族生态游，蒙古民族文化名片以当地独特的自然景观资源、人文背景，提炼出“蒙古绿色民族生态游”概念；并以独具创意的思维理念，前瞻性地勾画出蒙古大青沟线路的品牌形象，大青沟线路是一个精华版蒙古民族自然生态圈。项目定位符合内蒙古地区旅游业的战略发展方向，充分利用当地地天独厚的自然及人文资源，打造不可复制的“绿色+民族”旅游知名品牌；将项目打造成国家5A级旅游景点，促进产业链发展，带动区域三产发展，有效提升当地经济效益、社会效益和生态效益。发展愿景该旅游线路以蒙古自然生态观光与民族文化博览体验组成。自然生态观光以大青沟小青湖，双合尔湿地公园等不可复制的自然生态风光为卖点。民族文化博览以深度发掘蒙古历史文化为核心，荟萃了蒙古历史文化精髓、蒙古人文艺术、蒙古人文习俗等。项目构思囊括生活的衣食住行，再现蒙古生态民族文化，带给游客全方位的感官体验。再现蒙古地道的人文内涵，让世界各地的游客能更全方位认识蒙古文化及民族精神。将得天独厚的天然资源与人文内涵有机糅合，并添加丰富多彩的文化娱乐，让游客在观光蒙古特有的生态自然风光，感受身心回归自然的同时，通过一系列的博览及体验，深度体验蒙古民族深厚的历史文化。将该线路打造成游客游蒙古、了解蒙古的的必选旅游线路。第四章PART4项目线路规划设计绿色民族旅游配套绿色自然生态观光绿色☆大青沟、小青湖自然保护区☆双合尔湿地公园蒙古民族文化精神民族☆博王赛马场☆僧格林沁王爷府☆阿古拉山☆双合尔湿地公园文化博览区住宿，购物，公共设施旅游配套☆双合尔公园五星级酒店☆大青沟旅游文化街项目构成项目分布图大青沟为一条长达24公里的沙漠大沟，横贯在辽阔的科尔沁草原西部沙海中。沟内的清丽景致与沟外的沙化现象形成鲜明对比，进入大青沟，仿佛走入梦幻世界，它是科尔沁草原著名的大漠奇观。大青沟自2004年被评为4A级景区，区内拥有丰富的自然生态景观资源，地貌奇特、原始植被保存完好，山泉、溪水、湖泊形成了蒙古特有的天然生态景观，游客可以在此领略内蒙古绿色自然生态风光。1、生态观光—大漠奇观大青沟1）、高科技元素：原有漂流线路没有任何娱乐及气氛营造的设施，游客漂流的过程相对乏味；在原有基础上增置激光、动漫、声控等高科技装置，为项目增添娱乐性及趣味性。2、娱乐休闲—三岔口漂流探险2）、流道升级改造：原漂流道水位较浅，水势平缓，缺乏漂流活动的刺激性；在原漂流道基础上增加水位落差及水深，让活动更加惊险刺激，更具吸引力。改造前效果改造后效果1、自然观光小青湖，为大青沟三大景观之一，因筑坝拦截泉水而汇聚成湖。小青湖的湖面，蜿蜒3公里成“S”形，面积400亩，最深处20米，如玉带静卧在万绿从中。湖底的白沙和湖中的树枝、水草及芦苇，适合鲫鱼、鲤鱼、鲇鱼、鲢鱼等20余种天然鱼生长。小青湖以湖光水韵见长，为别有洞天的奇特景象。1）、水上乐园利用小青湖自然资源优势，添置水上娱乐项目，包括：水上飞机、水上降落伞等，为游客游览小青湖自然风光的同时，增添动感乐趣。2、娱乐休闲原索道落差平缓，在原基础上加大落差，增加项目刺激性；同时，对原索道进行升级翻新，令项目更具吸引力。2）、观光索道3、旅游配套皎月舫水上河鲜馆在风光绚丽的小青湖上新建水上河鲜馆，让游客一边品尝小青湖上的鲜美河鲜，一边欣赏小青湖秀丽景色，美景、美食相得益彰，别具风味。（拟投资改建的皎月舫水上河鲜馆）1、自然观光双合尔旅游资源得天独厚，在东北地区独树一帜。保存完好的万亩原始湿地草原，万亩原始湿地草原，风光无限。双合尔湿地公园草木丛生，万鸟云集，已成为北方一独特候鸟乐园。游客可欣赏草原、游山玩水、了解历史、解读地貌，让身心回归自然。2、民族文化博览园内新建历史文化博览群，户外错落有致地展示蒙古民族的历史文化群落，包括民族英雄雕塑群、游牧居民人文博览群。让游客在游览观光，享受蒙古湿地特有自然风光的同时，了解当地的历史文化内涵。打造民族原生态蒙古包群，再现游牧民族居民的生活文化，人文风俗；开放数个蒙古包供游客参观，包内均按照当地游牧居民的习惯布置，让游客更好地体验当地游牧生活；提供名族服饰，游客可打扮成当地居民，拍照留念，给游客留下美好回忆。让游客在观光游览的同时，更好地感受当地的风俗习惯。1）、游牧生活习俗博览园内错落展示民族英雄雕塑，游客在游览自然风光的同时，更好地了解这个骁勇民族的民族精神，历史文化；2）、民族英雄博览群新建民族文化博览馆，馆内主要展示蒙古族文化艺术品；包括：弓箭、刀具、民族乐器、文字、艺术品等，充分展示蒙古族的文化精神内涵；3）、民族文化博览馆阿古拉历史悠久，文化底蕴深厚，是远近闻名的“风水宝地”，1650年设“府”建旗，是一代名将僧格林沁的家乡，双合尔山在草原上突兀拔起，方圆占地百余亩，山高近百米，以“天下第一大敖包”之称称奇宇内外，其成因乃千古之谜。山上有一座清朝雍正年间修建的古白塔属国家级重点保护文物，其建筑制式和造型完全仿北京北海公园之白塔，并称“中华宇内姐妹双塔”。山脚下曾有过清朝年间所建的双福寺喇嘛庙九九八十一间，巍峨壮观，与北京雍和宫如出一辙，形神俱备。游客可近距离参观这伟大的奇怪外，更可参与祭祀祈福，体验当地风俗。4）阿古拉山（内蒙古最大的敖包之一）敖包原来是在辽阔的草原上人们用石头堆成的道路和境界的标志，后来逐步演变成祭山神、路神和祈祷丰收、家人幸福平安的象征。3、民族文化体验之旅景区每晚定时举行篝火晚会，来自各地的游客围坐篝火旁，在悠扬的民乐声中，喝着香甜的马奶酒，品尝着民族特色烤肉；游客更可亲身参与狂欢，感受当地文化习俗、游牧民族的热情好客。利用湿地公园的水生态自然资源，增设水上娱乐设施，包括水上飞机、水上降落伞、游艇等，给绚丽的自然风光带来动感与活力。4、娱乐休闲—水上乐园新建湿地渡假营，以符合湿地公园自然生态环境的小木屋群组成，打造具有民族特色的绿色自然生态生活圈，让游客体验回归自然又别具风情的生活方式。5、湿地渡假营餐厅建筑风格融合湿地公园自然生态风光，除承载着餐饮功能外，更成为湿地公园上的一个独特民族特色的景观；游客在情人河河鲜餐厅品尝河鲜美食，一边饱览秀丽的景色，体验蒙古族人悠闲惬意的自然生活方式。6、情人河河鲜饭馆内蒙古号称“马背上”的民族，是蒙古草原上最传统隆重的体育盛事，科左后旗更是“中国马王之乡”与“中国马都”。科左后旗的后代，不仅养马、爱马，更爱赛马，不论男女老少各个都是勇猛善战的骑士，并拥有全国最优品种的良驹。赛马奔放着草原牧人的激情，升腾着昂扬、奋发，贯通着草原熠熠生辉的文化。博王府赛马场是清朝著名蒙古族将领僧格林沁将军的兴建的，现今是通辽市著名的马术俱乐部。文化博览—传统马术节目蒙古的传统马术体育节目，包括赛奔马、赛快马和马术三项。赛马场每周定期举行传统赛马活动，包括各项马术表现竞技等，让游客感受游牧民族的奔放精神。增设有奖竞猜环节，大型电子显示屏即时显示赛果，游客在观赛的同时，更能参与其中，为活动增添刺激与乐趣。赛马竞猜专业马术培训师，现场指导游客骑马技巧，游客可绿原试马，体验草原驰骋的乐趣，感受“马背上的民族”情感。马文化体验1）、绿原试马专人介绍给游客养马知识，驯马技巧等科普教育，让游客通过马文化，更好地了解“马王之乡”的民族精神。开设专业驯马、马术培训学校，面向全国招生，为学员提供专业、全面的马术课程，弘扬“马王之乡”的马术文化，为国家培养马术人才，推广和普及马术运动的发展。2）、科普教育五、旅游线路配套大漠风情旅游文化街双合尔公园——科尔沁国际假日酒店旅游文化街是一座城市的展示窗口，它是整个城市经济和文化发展的中枢，是一种文化、商业结合的互动式旅游景观模式，担负着文化传递的重要角色。在双合尔公园内新建四星级（准五星级）酒店，酒店建筑以当地两层式裙楼为特色，融入苏州园林建筑风格，凸显双核尔公园在当地罕有的水生态景观，内部设计务求还原蒙古传统人居风貌，带给游客新鲜的蒙古人居生活体验；双合尔湿地公园博王赛马场大青沟小青湖旅游文化街是一座城市的展示窗口，它是整个城市经济和文化发展的中枢，是一种文化、商业结合的互动式旅游景观模式，担负着文化传递的重要角色。旅游文化街全长800米的旅游文化街，街区以展现传统蒙古蒙民族集市风貌为主旨，商铺内外均为传统建筑特色设计，并