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一区域概况一、区域概况二投资环境二、投资环境三产业聚集三、产业聚集四开发时序五招商方向四、开发时序五、招商方向一、区域概况区域概况区域概况滨海旅游区的成立是天津市委滨海旅游区的成立是天津市委、市政府着眼滨海新区开发开放和“旅游强市”战略做出的重大战略部署。2009年5月，天津市政府批准设立天津滨海旅游区管理委员会。2010年3月，天津市政府正式2010年3月，天津市政府正式批复旅游区规划，旅游区开发建设全面启动。旅游区采取“指挥部+管委会+平台公司”的模式对区域进行委会+平台公司的模式对区域进行开发建设和管理。2011年4月中国旅游产业园2011年4月，中国旅游产业园正式揭牌。区域概况区域概况中国旅游产业园是为落实国家旅游局与天津市政府签署国家旅游局与天津市政府签署《关于推进天津旅游业加快发展的合作协议》，由国家旅游局与天津市政府共建，是我国第一个严格意义上的旅游经济园区和国家级旅游产业园选园区和国家级旅游产业园，选址天津滨海旅游区，规划面积99平方公里于2011年4月正99平方公里，于2011年4月正式揭牌。未来十年总投资3000亿元人民币。区域概况区域概况滨海新区产业布局西高新；东港口；滨海旅游区南重化；北旅游；中商务滨海旅游区位于天津市东部沿海地区滨海新区九大功能区之一唯一以旅游产业为主导的功能区旨在提振滨海新区现代服务业发展总规划面积99平方公里规划常住人口46万区域概况区域概况规划总面积99KM²,原陆域面积28KM²,原海域面积71KM²规划填海成陆54KM²拓展总陆域面积82KM²;保留海域17KM²规划填海成陆54KM²,拓展总陆域面积82KM²;保留海域17KM²区域概况区域概况以旅游产业为主导，三二产业协以旅游产业为主导，三二产业协调发展；调发展；以主题公园、体育休闲、游艇总以主题公园、体育休闲、游艇总以题公园体育休闲游艇总以题公园体育休闲游艇总会为核心国际旅游目的地；会为核心国际旅游目的地；京津共享的滨海旅游综合城区京津共享的滨海旅游综合城区京津共享的滨海旅游综合城区京津共享的滨海旅游综合城区；；区域概况区域概况建设成为三二产业融合发展的宜旅宜居宜业的建设成为三、二产业融合发展的宜旅、宜居、宜业的新型产业园区，重点打造三大国家级旅游产业创新发展示范基地即中国旅游装备制造展示交易与研发基地范基地，即：中国旅游装备制造、展示交易与研发基地，现代旅游产业创新孵化基地，海洋旅游新业态示范区。区域概况区域概况提高我国旅游业的科技装备水平缩小与世界的差距最终成为提高我国旅游业的科技装备水平，缩小与世界的差距，最终成为全球的旅游科技孵化和装备制造业基地，成为世界旅游的硅谷。成为国际或区域性旅游要素交易平台和交流基地成为全球旅游成为国际或区域性旅游要素交易平台和交流基地，成为全球旅游的华尔街。成为展现中国旅游创新发展的窗口使我国占据全球旅游发展的成为展现中国旅游创新发展的窗口，使我国占据全球旅游发展的制高点，是打造“中国服务”的切入口。延伸和放大中国旅游产业博览会的作用和影响承接全部功能延伸和放大中国旅游产业博览会的作用和影响，承接全部功能，为旅游创新发展、体制机制创新等提供试验田。区域概况轻轨区域概况轻轨通过Z2、B4轻轨线无缝连接天津机场、滨海新区中心商务区务高速铁路京津、津秦高速铁路快速连通北京河北连通北京、河北快速公路中央大道、津汉快速路、中央大道、津汉快速路、天津大道快速连接滨海新区及天津市区高速公路高速公路京津、京津塘、海滨大道、唐津、唐承、津汉、津滨等高速公路与北京天津市区河速公路与北京、天津市区、河北、山东、山西等地快速连通区域概况区域概况滨海旅游区距首都北京135公里天津北京距首都北京135公里距天津市区37公里市区距滨海国际机场30公里距天津港12公里天津港游轮母港距国际游轮母港5公里4小时生活圈内座落11座百万4小时生活圈内座落11座百万人口以上的城市区域概况汉沽区域概况汉沽天津历史悠久区域，现有常住人口20万，规划新增人口10万。水产品加工物流中心和游艇产业发展基地，中心渔港经济区中新两国政府合作的先进宜居规划常住人口3万。东疆港保税区中新生态城生态新城，规划常住人口30万。北塘经济区全国保税区中政策最优的保税港区。北方传统小镇特色的会议中心和小企业总部聚集区，规划常住人口7.5万。北塘经济区世界第四大港口，中国第一大港口。天津港天津经济开发区全国保税区中天津保税区综合实力在全国57个国家级开发区排名第一，规划常住人口26万。全国保税区中，综合实力排名第一。区域概况区域概况拥有稀缺性海洋资源，东临渤海，区内大幅海域面积，水质良好冰冻期短，不易受台风影响，每年游艇出海时间达7个月鱼虾和贝蟹类海洋生物丰富，适宜开展海洋垂钓活动贝壳堤海岸与湿地生态自然景观贝壳堤海岸与湿地生态自然景观海鸟栖息地、迁徙中转站地热、风能、太阳能可开发资源丰富区域概况区域概况中国唯一的国家级旅游产业园区中国旅游休闲产业最具产业集群效应区域滨海新区稀缺性、低密度宜居生活区域京津共享的、唯一的、全岸线的海滨休闲城区滨海新区唯一具备旅游主导产业的更加宜旅、宜居、宜业的功能区二、投资环境投资环境投资环境投资环境2006年国务院公布了《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》，批准滨海新区为全国综合配套改革试验区，这是继深圳经济特区浦东新区之后又带动区域发展的新的经是继深圳经济特区、浦东新区之后，又一带动区域发展的新的经济增长极，并给予了一系列扶持政策。滨海旅游区作为滨海新区滨海旅游区作为滨海新区九大功能区之一，享受国家给予滨海新区各项扶持家给予滨海新区各项扶持政策。投资环境投资环境滨海旅游区规划面积99平方公里，目前已出让平方公里，目前已出让2平方公里。工业、商业、文化娱乐房地产各类用地储备乐、房地产各类用地储备充裕。投资环境投资环境目前南部区域、北部区域近10平方公里已基本完成基础设施配套。基础设施建设累计投入35亿元，新建道路23条、长度27公里，铺设各类管网77公里，新增绿化面积40万平方米。填海成陆土地17平方公里，完成真空预压和成陆验收土地3.8平方公里。投资环境投资环境工商国地税规划建设劳动人事公安等工商、国地税、规划建设、劳动人事、公安等职能机构已进驻滨海旅游区办公，为投资者、旅客提供从咨询考察市场调研公司注册项客提供从咨询、考察、市场调研、公司注册、项目立项、开工建设、投产运营、生活配套等一条龙服务龙服务。投资促进局提供“全程代办、首问负责”的专家保姆式服务家保姆式服务。“四位一体”的贯穿从企业前期投资到后期运营贯穿从企业前期投资到后期运营、从企业整体到企业高管员工个体的招商扶持体系招商扶持体系整体环境：宜旅宜居宜业的区域整体环境完善的基础配套设施条件整体环境宜旅宜居宜业的区域整体环境完善的基础配套设施条件+入区企业：充裕的土地资源高质低价的生产办公用房所得税增值税营业税扶持产业资金奖励所得税、增值税、营业税扶持产业资金奖励+高管及员工：高管个税扶持人才引进奖励优质低廉的蓝白领公寓高管及员工：高管个税扶持人才引进奖励优质低廉的蓝白领公寓+投资服务：工商、国地税、规划建设、公安等高效便捷的的一条龙服务招商部门提供“全程代办、首问负责”的专家保姆式服务三、产业聚集产聚集产业聚集产业聚集重点发展主题公园游艇总会体重点发展主题公园、游艇总会、体育休闲、商务会展、总部经济、旅游装备制造业、低空飞行、热气球、房车露备制造业、低空飞行、热气球、房车露营地旅游、旅游地产、康复养生、健康饮食等。产业聚集产业聚集主题公园集聚区(68个主题公园)游艇产业集群区(8000游艇泊位)体育休闲集群区(10个体育公园)(6-8个主题公园)(8000游艇泊位)(10个体育公园)11海斯比海斯比游艇配套游艇配套基地基地22国家国家旅游产业园旅游产业园33旭旭辉文化创意产业园辉文化创意产业园44国国绿空间模块项目绿空间模块项目213455妈祖妈祖文化经贸园文化经贸园66滨海滨海航母主题公园航母主题公园77国家国家气象科技园气象科技园456777国家国家气象科技园气象科技园AA贝壳贝壳堤湿地公园堤湿地公园BB天天成国际温泉酒店成国际温泉酒店CC碧碧桂园低密度住宅桂园低密度住宅CC滨海滨海旅游区科技产业园旅游区科技产业园EE东方文化东方文化广场广场ACEE东方文化东方文化广场广场FF欢乐欢乐海魔方海魔方GG永永定新河公园定新河公园BCDFEH5HH国家国家海洋博物馆海洋博物馆II宝宝龙欧洲城龙欧洲城JJ渤海渤海海洋监测监视管理基地海洋监测监视管理基地GJIKK海斯比海斯比国际游艇城国际游艇城K主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集渤海海洋监视监测基地（国家级）海斯比游艇城海斯比游艇研发制造基地渤海海洋监视监测基地（国家级）中船重工游艇城（正在选址）安华游艇城（正在选址）财富联合星光海湾休闲度假村（正在选址）京开游艇总部城（正在选址）主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集国家海洋博物馆（国家级）国家气象科技馆（国家级）国家气象科技馆（国家级）欢乐海魔方妈祖文化经贸园（世界最高妈祖像）航母军事主题公园（4A级）妈祖文化经贸园（世界最高妈祖像）东方不夜港渤海生态游乐港伏羲俗文化自行车主题公园（正在选址）伏羲民俗文化园恐龙乐园茶文化主题公园（正在选址）主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集贝壳堤湿地公园（国家级）生态公园自行车主题公园、博物馆（正在选址）自行车慢行道高尔夫球场及训练基地（正在选址）网球球场及训练基地（正在选址）球俱部地在足球俱乐部训练基地（正在选址）主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集红鸟航空飞人航空东方航空科源航空美国飞机游艇俱乐部主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集天成温泉酒店碧桂园住宅碧桂园住宅宝龙欧洲城东方文化广场东方文化广场金东海商业街蓝白领公寓蓝白领公寓中国产业园一期工程主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集中国城市建设集团投资总部中国远大汽投资总部、中国远大汽车版块总部、中国天新茶叶电子交易市场等茶叶电子交易市场等一批总部、结算中心纷纷落户旅游区落户旅游区。主题公园产业群产业聚集主题公园产业群产业聚集海斯比游艇研发制造基地国绿空间模块研发制造基地滨旅产业园滨旅产业园--中国旅游装备展销中心--中国酒店用品展销中心中国酒店用品展销中心--游戏机研发生产基地--卡丁车生产基地旅游食品生产基地中国旅游产业园一期--旅游食品生产基地旭辉旅游产业园四、开发时序四、开发时序开发时序开发时序一期启动器开发区域二期2012年开发区域三期2013年开发区域三期2013年开发区域开发时序开发时序北部区域南北发展，相向对接北部区域以航母主题公园为核心向中国旅游产业园周边区域拓展,充分发挥航母已形成的旅游氛围，加快推形成的旅游氛围，加快推进航母主题公园、中国旅游产业园一期等项目的开发建航母公园产业园期等项目的开发建设速度，使北部区域尽快形成建设规模。35成建设规模。开发时序开发时序南部区域南北发展，相向对接南部区域以起步区临路滨河规划建设为核心向周边区域拓展。充分利用滨旅科技启动器园项目已产生的强大吸附效应，发挥临路滨河的区位优势，向周边拓展，尽快形成建设规模。36开发时序开发时序在南北两翼形成建北设规模的基础上，相向对接，带动中部生态发北，展区快速崛起。南37南37五招商方向五、招商方向招商重点方向1．主题公园；2体育休闲、康复养生；2．体育休闲、康复养生；3．游艇、房车、海上运动、海上旅游；4、低空飞行、民用飞机、通用飞机；5．涉旅的各类认证、评估、检测、电子商务、网络、资讯、保险金融、教育培训、产权交易、产品交易、会展；6．户外和景区旅游装备、游乐设施、旅游电子设备、旅游交通工具、旅游纪念品、旅游服装用品等研发、生产；7商业综合体购物餐饮娱乐酒店和高品质海上新生活项目7．商业综合体、购物、餐饮、娱乐、酒店和高品质海上新生活项目；8．房地产、特色旅游地产、养老地产项目；9文化、演艺、传媒、创意、手工艺、曲艺、杂技杂耍；9．文化、演艺、传媒