入住通知书

入住通知书_________女士/先生:欢迎你成为嘉荣华·阳光新城楼单元已于年月，经百鑫监理公司和青海鼎泰房地产开发有限公司工程部公司、青海嘉荣华物业服务有限公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。我公司提供良好的管理服务，兹现介绍有关房屋出库事项和有关入住程序，避免你在接受新楼时，产生遗漏而引发不便。请你认真阅读，务勿遗忘。一、照合同约定，你所购嘉荣华·阳光新城楼单元室已具备入住条件，于年月日可以交付使用，请你于15日内前来办理入住手续，地点在嘉荣华·阳光新城售楼部。逾期办理者，物业管理费按限定的日期第二天（即第十六日）始计算。如果你不能在规定的时间前来办理手续，可在月日后到青海鼎泰房地产开发有限责任公司、青海嘉荣华物业服务有限公司分别办理入住手续。二、你前来办理入住手续时请带齐以下物件：1、购房合同2、业主身份证原件及复印件3、已缴款项的收据4、业主及家庭成员的一寸彩照各2张5、若你委托他人代办应出具：（1）你（业主）的委托书，由业主签字或律师签证;（2）你（业主）的身份证;（3）代理人的身份证。6、依照购房合同规定，你前来办理入住手续时，需同时缴纳以下款项：（1）购房余款；（2）燃气管道初装费：2600元；（3）办理房屋产权证，契税1.5％，手续费3元每平方，测绘费0.4元每平方，登记费80元/户；（4）有线电视初装费：430元（含壹年有线收视费）；（5）预收12个月的物业管理费：0.45元×总面积×12个月；（6）房屋维修基金：按10元/每平方提取；（7）装修押金：装修入住后三个月按规定退还押金：2000元/户；（8）其他费用：建档费80元/户。三、办理入住手续时，请按以下程序进行：（1）至房地产开发公司销售部，审核入住资格、并开具应缴费用的缴款凭证；（2）至物业公司，凭收据由物业公司指派专人带领主验收房屋，并填写入住验房表，由业主签字认可；（3）至物业公司，签订《物业管理服务合同》，《房屋装饰装修管理合同》，《业主防火协议》，填写住户家庭情况登记卡，领取《住户手册》，领取钥匙。四、验收房屋后，请认真检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有问题，请在《入住验房表》上注明，物业公司将代表业主利益向承建公司协商解决。五、提醒你在验收房屋时，注意以下问题：（1）门锁；（2）窗勾；（3）玻璃防水密封；（4）座便器、地漏、鱼缸的排水；（5）开关是否控制火线：（6）水电表是否正常;（7）其他问题。六、（业主）可以对所购的房屋进行室内装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施，装修前，需向物业公司提出书面申请，获准后方可进行，并接受物业公司的监督管理。祝你顺利入住！青海鼎泰房地产开发有限公司青海嘉荣华物业服务有限公司年月日