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金隅（雅悦园）人防工程整改方案1整改方案一、工程概况1、基本概况1.1、工程名称:金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程1.2、建设地点:天津市东丽区张贵庄跃进路东侧方山路北侧1.3、建设单位:金隅（天津）房地产开发有限公司1.4、设计单位:天津市建筑设计院1.5、监理单位:天津市天立建筑工程监理公司1.6、总包单位:中建城市建设发展有限公司2、人防设计2.1、人防区域实设总建筑面积:11523㎡2.4、主要结构类型:框架结构2.5、设计合理使用年限:50年2.6、本工程为附建式人防工程：依据《防空地下室设计规范》,（以下简称《人防设计规范》）的规定，本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求，作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要求的战时对核武器，常规武器和生化武器的各项防护要求。2.6.1本工程人防区域为全地下人防工程，建筑面积约15186.19平方米（不含坡道和地上），人防面积为11523（不含地上）本工程战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，共分为6个防护单元（不含电站）均不大于2000平方米；每个防护单元分为四个抗爆单元均金隅（雅悦园）人防工程整改方案2不大于500平方米。2.6.2本工程防空地下室的位置，规模，战时及平时的用途，系根据城市的人防工程规模以及地面建筑规划，地上与地下综合考虑，统筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置，其服务半径不大于200M；防空地下室距生产，储存易燃易爆物品厂房，库房的距离大于50CM；距有害液体，重毒气体的贮罐大于100M。根据战时及平时的使用需要，邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。防空地下室的室外出入、进风口、排风口，柴油机排烟口和通风采光窗的布置，均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。二、编制依据1、金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程设计施工图纸及设计变更2、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20053、《人民防空地下室施工及验收规范》GB50134-20044、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2005、《天津市人防建设工程监督方案》5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定2001建质计12号三、现场情况叙述2014年1月21日上午，建设单位针对金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程地下室主体组织了验收，在检查过程中天津市人金隅（雅悦园）人防工程整改方案3防工程建设质量监督站发现了以下问题（[2014]建质监改021号）：1、个别扩散室悬板活门砼洞口尺寸不满足要求。2、人防门四周砼存在浇筑不密实、涨模现象。3、主要出入口防爆波呼叫按钮未见。4、防毒通道给水套管未见。5、导墙接茬处砼处理不到位。6、顶板存在预留施工洞。7、连通口处AS箱线盒未见。8、战时封堵门下槛浇筑不密实。9、检测报告显示39个构件尺寸不合格。10、检测报告显示91樘人防门门框安装质量不合格。我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨并编制整改处理方案。四、整改处理方案我单位根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下：4.1、对于“个别扩散室悬板活门砼洞口尺寸不满足要求”的整改措施。针对该问题我单位组织管理人员对人防工程所有扩散室悬板活门进行了普查，经技术员拿图纸在现场核实后发现现场洞口上部及侧部均涨模15mm～25mm：1、派专业测量人员按照图纸设计尺寸在墙上用墨斗弹出洞口的边线金隅（雅悦园）人防工程整改方案4和200mm控制线。2、派一名专业的石匠用铁錾子人工进行轻微剔凿，剔凿至距离洞口边线5mm时改用剁斧进行找平，将洞口侧面剁成细毛面，保证剔凿面平整，且洞口尺寸与设计图纸一致。3、剔凿完毕后请监理工程师对剔凿部位进行测量验收，确保洞口尺寸复合图纸设计要求。4.2、对于“人防门四周砼存在浇筑不密实、涨模现象”的整改措施。1.浇筑不密实部位：部位较小时，用钢丝刷子清刷干净并用清水冲洗，浇水湿润后先用界面剂涂刷剔凿基层，再用与原混凝土同一标号水泥浆补平抹整齐，缺砼部位较大时，应剔除周围不密实的混凝土和松动突出的石子，再用钢丝刷清刷干净并浇水冲洗，湿润后用界面剂涂刷剔凿基层，支好模板再用高一标号的细石混凝土补齐捣实并养护好。2．人防门涨模部位：派专业测量人员按照图纸设计尺寸在墙上用墨斗弹出洞口的边线和200mm控制线。派一名专业的石匠用铁錾子人工进行轻微剔凿，剔凿至距离洞口边线5mm时改用剁斧进行找平，将洞口侧面剁成细毛面。保证剔凿面平整，且洞口尺寸与设计图纸一致。剔凿完毕后请监理工程师对剔凿部位进行测量验收，确保人防门洞口尺寸复合图纸设计要求。4.3、对于“主要出入口防爆波呼叫按钮未见”我们进行如下处理：1、派专业工长和测量员拿着图纸在墙体上弹出按钮位置。2、派一名工人用锤子和铁錾子在墨线范围内探找并剔凿外露出按金隅（雅悦园）人防工程整改方案5钮和做防腐措施。4.4、对于“防毒通道给水套管未见”我们进行如下处理：1、派专业工长和测量员拿着图纸在墙体上弹出给水套管位置。2、派一名工人用锤子和铁錾子在墨线范围内探找并剔凿外露出给水套管。4.5、对于“导墙接茬处砼处理不到位”的处理如下：针对导墙接茬处砼处理不到位问题，我项目部组织管理人员对地下室人防所有导墙进行排查，发现部分导墙均出现涨模剔凿或修补不到位，因此做出以下整改措施。1、涨模：派一名专业的剔凿工人用铁錾子进行剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露，在剔凿过程中安排一名测量人员及时使用测厚仪对剔凿墙面进行厚度测试。当用铁錾子剔凿至墙体厚度约为310mm时，墙体设计厚度为300mm，使用剁斧对剔凿面进行剁平，使剔凿面形成细毛面，剔凿后对墙体再次进行厚度测量，直至300mm厚度的墙体达到295mm～308mm范围内时方可停止剔凿。2、修补：派一名专业的修补工人用铁錾子把原修补处剔凿干净，用钢丝刷除去松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，用界面剂涂刷剔凿基层，然后用同原混凝土高一标号水泥浆抹平。4.6、对于“顶板存在预留施工洞”的整改措施。针对该问题我单位组织管理人员对人防工程所有人防顶板进行了普查，发现防护单元十一，J-K轴，13-14轴战时配电间防化、通信金隅（雅悦园）人防工程整改方案6值班室顶板有一个150mm*150mm的施工放线临时用放线洞口，因此做出以下整改措施。1、派一名专业的剔凿工人用铁錾子将顶板150*150放线洞口（板厚600mm），从上往下分层依次进行四方剔凿成45度上大下小“漏斗”形状（详见下图），剔至洞口底部时应轻微剔凿（保证洞口底部完整），剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过程中扰动顶板钢筋。2、剔凿完后派一名专业的修补工人，用钢丝刷除去松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，浇水湿润后先用界面剂涂刷剔凿基层，再用比原混凝土高一标号膨胀混凝土补平抹整齐并振捣密实。1：H为顶板板厚。2：T为预留洞口。4.7、对于“连通口处AS箱线盒未见”的整改措施。1、派专业工长和测量员拿着图纸在墙体上弹出AS箱线盒位置。2、派一名工人用锤子和铁錾子在墨线范围内探找并剔凿外露出AS箱线盒和做防腐措施。4.8、对于“战时封堵门下槛浇筑不密实”的整改措施。金隅（雅悦园）人防工程整改方案7剔除周围不密实的混凝土和松动突出的石子，再用钢丝刷清刷干净并浇水冲洗，湿润后涂刷界面剂，支好模板再用高一标号的细石混凝土补齐捣实并养护好。4.9、对于“检测报告显示39个构件尺寸不合格”的整改措施。根据“检测报告”得出：防护单元八14-15，P-Q轴板保护层厚度差设计值6mm；防护单元十4-5，K-L轴板和防护单元十一16-17，G-H轴板保护层厚度均超出设计值10mm和11mm；防护单元十二12-13，E-F轴板保护层厚度差设计值7mm；防护单元十六11-12，B-C轴板超出设计值12mm；其余部分墙体构件均墙截面尺寸不足和个别框架柱涨模。对于涨模部位和保护层厚度超出设计值的构件，我们进行如下处理：1、派一名专业的剔凿工人用铁錾子进行剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露。2、在剔凿过程中安排一名测量人员及时使用测厚仪对剔凿墙面进行厚度测试，当用铁錾子剔凿至比原构件厚度厚10mm时，使用剁斧对剔凿面进行剁平，使剔凿面形成细毛面。3、剔凿后对墙体再次进行厚度测量，直至达到设计厚度范围内时方可停止剔凿。对于截面尺寸不足的墙体构件，我们进行如下处理：1、用测厚仪对墙面进行测试，将墙体厚度不足的范围用石笔标识出。2、用剁斧对石笔所标识范围内的墙体进行凿毛并满挂镀锌钢丝网。3、用高强砂浆对墙体截面尺寸不足的范围进行抹平修补、分层抹灰，金隅（雅悦园）人防工程整改方案88mm。4、安排一名测量人员及时使用测厚仪对找补墙面进行厚度测量，防止墙面找补过厚或者找补不足。我单位组织管理人员、测量技术人员以及监理使用测厚仪对所整改的墙面进行厚度测量，保证墙面厚度在设计范围之内。4.10、对于“检测报告显示91樘人防门门框安装质量不合格”的整改措施。2014年1月21日天津市人防建筑质量检测中心对金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程人防门框安装质量进行了检测，总计检测门框131樘，其中不合格门框91樘，91樘不合格门框是垂直度不合格。根据人防工程主体检测报告“13-115-2”我们对该91樘人防门框做如下整改措施：1、测量门框垂直度。2、用脱漆剂把门框的原漆清除干净。3、用安装磨砂网的角磨机把门框表面的附着物彻底清除干净。4、制作楔形钢板，其宽度同门框，钢板一端厚度同门框厚度，一端同原门框厚度+垂直度偏差值。5、楔形钢板打磨涂胶后粘附在门框上压紧并点焊在门框上。6、用长20mm～30mm的间断焊缝，间隔300mm～500mm由加固钢板端向分区段施焊，依次施焊区段焊缝应间歇2min，焊接应从两侧交错施焊。7、重新焊接凸向钢板肋使之达到原设计要求，金隅（雅悦园）人防工程整改方案9清除焊渣。8、打磨焊缝使其表面平整光滑无缺陷。9、在补焊的钢板上用电钻打孔，用注胶枪从所打的孔洞处向补焊的钢板与原门框两者之间的缝隙内注入建筑胶，使之不出现空凸现象，然后检查确认无空隙后再次打磨平整，使其达到人防规范要求。10、用防锈漆把修正的门框整体涂刷两遍。11、整改完成后，我单位将再次申请天津市人防建筑质量检测中心对金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程人防门框进行复检。