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恒地司物管字[2016]第005号签发人:许智健关于下发《小区人车分流改造专项考核》的通知集团各中心、部（室）、属下各单位：根据集团提升产品附加值的会议精神，为全面提升楼盘品质及业主安全感受，经研究决定，现对小区人车分流改造工作进行专项考核，具体有关事宜通知如下：一、考核办法未按时间节点改造完成的项目，每个扣罚地区物业公司负责人月度综合奖金的10%、物业公司品质负责人月度综合奖金的20%、物业服务中心负责人月度综合奖金的30%。二、改造对象小区人车分流要求改造的项目（详见附件），将其改造工作列入此专项任务进行考核。三、小区人车分流改造验收原则1、车库出入口设置在小区外部的，须引导车辆从小区外车库出入口直接进出地下车库，不对地面居民的活动产生影响；除特种车辆及特殊情况外，原则上小区内禁止车辆停放。2、车库出入口设置在小区内部的，原则上要求小区设置独立的车行出入口，小区车行出入口至车库出入口设置独立的车行通道，与人行通道隔离；除特殊情况外，原则上小区路面禁止车辆停放。3、小区内有露天停车位的，车行路线与人行路线应尽可能分隔，设置独立的小区人行出入口和人行通道，尽量减少人车交叉。4、小区内部需合理安排车行路线，小区道路小于6米的可设置为单行，分区组团形成单向循环车行路线，隔离出相对独立的人行通道，尽量避免双向行驶导致人行通道过窄，危及行人安全。恒大地产集团有限公司文件5、小区分流隔离须考虑消防车辆通行，预留消防车通道，不得危及消防安全。四、各项目小区人车分流改造专项任务完成后24小时内将改造结果上报（含小区人车分流改造情况照片）至物业管理中心核实，逾期未上报的，视为未按时整改完成；特殊情况（如车库车位不足）无法完全达到上述要求或只进行局部分流改造的，须附相关情况说明。望地区公司高度重视、精心策划、合理安排，狠抓落实，确保上述工作能如期完成！此通知附件：《小区人车分流改造工作专项考核表》恒大地产集团有限公司二〇一六年三月一日主题词：小区人车分流改造考核通知抄报：董事局领导、公司领导恒大地产集团物业管理中心2016年3月1日印发（共印6份）