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##市XX农业园区规划一、本方案背景一、本方案背景本项目依据《##市城市发展总体规划》，并在##市和邗江区两级政府的高度重视下，为适应##市经济社会快速发展，工业化和城市化不断推进的新形势，按照十六届三中全会提出的“五个统筹”的发展要求，促进农业经济体制改革，发展农业产业化而创立的##市现代都市型农业示范窗口项目。二、规划区自然概况现状分析图1、园区的自然概况地理位置：沙头镇地处##南郊，南临长江，与镇江市隔江相望，境内长江支流夹江环绕，施港公路和在建的沿江高等级公路穿越而过，水运、铁路、陆路交通十分便利，有利于发挥示范园区的功能和作用。1、园区的自然概况生产条件：本园区以沙壤土为主，肥力中上，地势平坦；温、光、水三要素协调，极适宜蔬菜生产。排灌条件较好，灌溉水源直接来自长江，水质优良。园区附近无污染性工业企业、无三废排放、无城市垃圾。据监测，大气、农田灌溉水、土壤环境质量分析与评估均为1级，符合绿色蔬菜生产的标准，适宜绿色蔬菜生产，为发展无公害绿色食品提供了良好的生态环境。2、现有的生产条件从2003年起，首先进行了蔬菜园区的建设，目前园区在基础工程建设、科技服务体系建设、园区蔬菜生产、营销体系建设方面已经取得一定成效。目前，园区内栽培蔬菜已发展近2000亩，养殖业面积1000亩，其他经济作物及商品粮发展迅速，常规、发季节及野生蔬菜品种齐全。建设大棚300个。本区还拥有各类中高级技术人员多名，可以为设施蔬菜示范园的建设提供技术、产品的生产与销售等方面的服务。运用“用现代科学指导农业、先进技术装备农业、科学管理经营农业”的理念，来改造传统农业，并通过科技创新、体制创新和产业化运营的方式，不断促进蔬菜设施园区项目的发展。三、本规划的必要性和可行性（一）、规划的必要性1．适应##市城市化发展的需要2．适应现代都市农业发展的需要3．适应现代市场农业发展的需要（二）、规划的可行性1．地理优势2．区位、生态环境优势3．地方积极性较高4、效益显著性（社会效益、经济效益、生态效益）四、规划的指导思想和目标定位（一）、目标定位1、展现现代农业高科技2、新品种种植及示范3、现代农业与休闲观光相结合，创造农业经济增长的新亮点4、示范带动作用（二）、规划的基本原则1、科技先导原则2、可持续发展原则3、市场导向原则4、以生产为主，结合生态观光的原则5、充分利用环境优势，突出城市观光农业的特色，增强观赏性、趣味性，并利用多种手法，开展趣味性科普活动和劳作活动，增加体验，寓教于乐，各种设施尽可能地吻合地方风格和体现时代精神，映衬自然景色，丰富园区景观。五、规划设计的内容（一）、分区规划1、主入口区2、农业生产科技示范区3、观光休闲区4、滨江生态林景观区5、农业生产区6、农业开发项目推广区总体规划图分期规划图1、入口区入口区是进入园区的标志，因此本区的规划应有特色性和标志性。主要包括有：入口门楼：利用树枝状结构与石块的相互结合，既具有很高的观赏性，又很好的体现了“生态”这一主题。小型农贸市场：为整个园区的产品提供集散的场所，是产品包装、运输的场地。冷库与仓储区：结合农产品设置产品加工、储藏的场地。办公管理区：是管理园区事务的办公点，同时接待各方来客，进行简单的商务洽谈。2、农业生产示范区本区域是本次规划的核心区，该区域包括：农业精品园区农民创业园区##大学、##蔬菜研究所科技示范园区种苗繁育中心反季节蔬菜生产区农业精品园区该区主要是用来生产高质量的科技含量相对较高的一些蔬菜新、特有品种，是体现和展示园中蔬菜生产水平的区域，起到很好的示范作用。因此，在规划中，把本区域设置在交通方便的主入口旁。该区占地面积较大，土壤等自然条件优越。基地可实行统一作物布局、统一提供种苗、统一田间管理操作规程、统一采收加工，开展标准化生产技术示范，以提高蔬菜生产的品质，创高档蔬菜品牌。农民创业园区以周边优异的生产条件吸引当地及附近农民进入园区投资创业，为农民创业提供一个平台。##大学科技示范园区本区主要用以展示##大学、##蔬菜研究所开发的高科技农业生产技术，以当代蔬菜栽培科学技术，展示和推广新品种、新技术和先进设施为主，包括温室、园艺机械、杀虫灯、无土、有机栽培、滴灌、环境监控等新技术。同时该区还可以为扬大的学生提供很好的实习和实践场所，也是进行学生素质教育的基地。种苗繁育中心本区主要以##大学、##蔬菜研究所开发的高科技农业生产技术和当代蔬菜栽培科学技术为依托，推广优蔬菜优、新品种，结合蔬菜生产,进行蔬菜种苗生产、种子繁育。反季节蔬菜生产区本区主要以大棚或温室为主，提供反季节蔬菜生产所需的条件，以生产出高质量、无公害的反季节蔬菜。3、观光休闲区本区是以江为中心，以水为纽带，形成了横贯整个农业园区的观光休闲游览区，是整个农业园区中在该区中，又有水上游览区、休闲区、垂钓园区三个区域，构成线状联系的景观节点。观光休闲区详图——总平面图观光休闲区详图——局部详图垂钓园区以人为本，充分利用现有水面，塑造静态景观，营造宁静的垂钓乐趣。在园区内设立单体、组合钓台供游人垂钓之用。本区主要设置有垂钓区入口广场、垂钓区林荫广场及垂钓区。垂钓区入口广场垂钓区林荫广场单体钓台效果图组合钓台休闲区水之广场：临水而建，将水引入场地内，最大限度的增加亲水性，设置表演台，为主要的活动场地。生态绿洲：在水域中设置2个相对独立的生态绿洲，以期形成良好的鸟类及其他动物的栖息地。休闲区休闲运动区：设置疏林草坪，是一个运动观赏相结合的区域。石之广场：以石制幕墙，石组群雕等为主要景观，体现石文化石景观。休闲区特色农庄临水设置，与周边环境浑然一体，同时每个农庄内部都设置有休息内庭，还有临水平台，可垂钓或乘油船。游船码头广场：提供区域内部游船的中段休憩和停靠码头，以码头平台、临水榭和铺装场地组成。4、滨江生态林景观区本区位于长江边上，利用江边的自然地形变化，创造微地形景观区，同时配置水杉、水松等湿生植物，主要是起到保护岸堤的作用。通过微地形景观区的过渡，设计了以植物造景为主的滨江景观带和疏林石景区，这种设计可以为游人提供很好的休闲与游憩的场所。5、农业开发项目推广区该区占地面积很大，属于中期规划的范畴。主要是为了进一步扩大生产，同时为蔬菜的育种、引种、新品种推广等提供实验和生产场所。6、农业生产区本区域属于中、远期规划的范围，预计在5－7年的时间内，依托现有的蔬菜生产状况，开发周边的区域，相对集中依托一、两个村，形成大面积的蔬菜生产区。（二）、道路及绿化园区共完成7米宽主干道，3.5米宽支干道，主干道与支干道纵横沟通。对道路两侧做了良好充分的绿化，同时把观光廊架和道路绿化相结合，做到美观实用。（三）农业配套设施1．大棚设施目前园区核心区域已建大棚300余座，随着园区建设的深入和规模的扩大，根据生产的需要，在中期规划发展到1000-1500座大棚（连栋大棚），建设临时产品仓储、冷库2000-3000平方米。排、灌系统园区灌溉系统采用无渗灌溉渠道，近期建设形成完善的灌溉网络。近期建成核心区无渗排灌渠道系统2000-2200米。谢谢！！请提宝贵意见！！