公司太阳能中央热水系统维保方案

东环车身宿舍楼太阳能中央热水系统维保方案东环车身领导：您们好！我公司于2009年十二月为贵单位安装了一套太阳能配电辅助加热供热水系统，到现在已使用快3年，系统运行一直正常。在近期出现的经常跳闸、加压泵循环泵都不工作、水温达不到设定温度等故障现象，经我公司检测，由以下几个方面：（1）电器元件和加热管需进行保养、（2）控制系统保护失灵（3）水泵轴机油干枯（4）楼面太阳能热水管道保温锡箔纸风化、根据大功率电器使用年限规定，该系统控制电器已超过使用年限、需要定期进行维修保养，为了贵单位今后正常使用，同时减少系统的故障率，建议贵单位和我公司签订楼面热水系统维保协议。签订协议后我公司会定期或不定期回访，并提供24小时售后保障。同时，我公司为贵单位水电工免费提供培训技术服务，以便于紧急情况下的故障处理，可以有效防止故障扩大，简单故障可以有效的解决，让贵单位人员能更方便、快捷、安全的使用热水。建议加固管道保温和水箱的清洗，水箱按规定应该是一年一清洗，保证用水的水质及真空管和镀锌管少结水垢，楼面太阳能热水管道保温锡箔纸风化严重，直接影响热水温度损耗加大，导致整体热水温度不高，能耗加大，如若加固管道保温，在原有金额上加3000.00元整(含人工)。（注：下面协议文本已注明）二、维修及保养服务内容分为（年季月）（电控管道）（一）、年维修服务内容：运行记录维修记录1、热水箱和冷水箱清洗2、泵的绝缘性的检测3、真空管保养4、电动阀马达轴承检测。5、检查热水系统管网位置有无变动。6、拧紧漏电空开、接触器、电机端子箱内的大功率电源线（二）、季维修服务内容运行记录维修记录1、热水系统循环管、加压管、回水管、进冷水管的检漏2、检查流量开关控制灵敏度3、检查管道保温橡塑4、检查电磁阀橡胶圈5、检查主机的电源电压、运行电流（三）、月维修服务内容运行记录维修记录1、水位探头的清洗更换2、检查漏电、继电器、所以电气安全保护装置3、热水系统过滤器的清洗4、检查热水系统水箱的温度和液位5、检查热水系统的控制有无异常6、检查热水系统的控制系统元器件东环车身宿舍楼太阳能中央热水系统维保协议合同编号：甲方：东环车身（以下简称甲方）乙方：武汉金威沐阳新能源科技有限公司（以下简称乙方）一、承包维修服务内容:根据《中华人民共和国合同法》及有关条例规定，结合甲方热水系统具体情况，甲方委托乙方对其楼面热水系统进行维修及保养服务（不包含楼下管道）。经甲乙双方秉诚共同协商，签订本协议，内容如下：二、维修费用及付款方式签定协议后甲方支付乙方维修服务费总额的80%，即签定协议一周内，甲方支付给乙方的承包维修服务费：人民币：贰仟肆佰元整（即：￥2400.00元）。一年维修期合格后，甲方在一周内支付维修服务费总额的20%余款陆佰元整（即：￥600.00元）。三、年维修费用人民币：叁仟元整3000.00）如若续签：每年可根据设备使用年限和损耗程度、物价水平递增费用，这可以通过甲乙双方友好协商解决或签定补充协议进行书面约定。四、甲方责任：1、甲方应严格遵守热水系统设备操作规程进行操作，如有人为损坏，责任由甲方承担。2、热水系统的零配件材料，甲方承担单价在500元以上零配件材料费用。3、甲方需要定期的检查机组的运行情况，如果遇到异常情况请第一时间通知乙方维修人员，以便在故障扩大之前解除故障，减少不必要的损失。4、根据双方维修服务协议规定甲方要按时、按额支付乙方的维修服务费。如有拖欠，按每天按所欠费用2%的违约金支付乙方，在此期间甲方设备故障造成的损失由甲方承担。5、甲方应严格遵守热水系统设备操作规程进行操作，如有人为损坏，责任由甲方承担。五、乙方责任：1、当设备出现故障时，在接到甲方的报修电话后，乙方应在3小时内赶到进行抢修。2、乙方在在维修服务中如发现设备有安全隐患，应及时排除，且做好记录。3、冷、热水系统的零配件或部件的材料费用承担单价在500元以下（含500元）的费用。4、乙方设立公司24小时维修热线电话027—83259660应急人员：李俊。5、甲方的各项规章制度乙方在维修服务期间必须严格遵。六、违约责任：1、合同生效后，甲乙双方中的任何一方不得自行终止合同而违约，如有违约，违约方向另一方支付合同总货款的20％作为损坏赔偿。2、甲方不得无故拖欠乙方维修服务费，否则乙方有权单方面终止本合同。七、合同纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成由当地人民法院裁决。八、其他事项：1、本协议未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议进行书面约定。2、本合同经双方签字盖章后立即生效。3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：武汉金威沐阳新能源科技有限公司法定代表人（或）委托人：法定代表人（或）委托人：地址：地址：武汉市吴家山八支沟电话：电话：[phone]东环车身楼维修配件单价表名称数量单价（元）水泵1台2500联箱1套120032工程专用电磁阀1台73063A漏电空开1台14540A接触器1个28018A交流接触器1个160中间继电器1个406A热继电器1个90EV3水位仪1台600温差LC2151台650温度LC2201台550LT233定时器1台600延时继电器1台130AD16指示灯1个11真空管1个8012KW发热管1个460武汉金威沐阳新能源科技有限公司二零一二年十月二十七日