旅游区概念规划-纲要119

千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）1中国·宁海千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）武汉大学城市设计学院宁波凯奇旅游规划设计有限公司2012．1千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）2规划名称：中国宁海千年龙宫乡村旅游区概念规划委托单位：宁海县深甽镇人民政府编制单位：武汉大学城市设计学院宁波凯奇旅游规划设计有限公司项目负责人：王炎松教授博导规划组成员：施国弘博士庞天树硕士刘越硕士陈洁助理工程师沈洁琳助理工程师袁威助理工程师千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）3目录第一章规划总则1、规划区位置与范围2、规划依据3、规划原则4、旅游区建设目标5、规划期限第二章规划区概况1、区位与自然地理2、历史人文3、社会经济4、风景旅游第三章乡村旅游资源分析与评价1、旅游资源类型分析2、旅游资源评价3、旅游开发条件分析第四章总平面布局与分区规划1、旅游区性质2、游憩主题定位3、旅游区布局结构4、分区规划要点第五章龙宫古村保护与利用专项规划1、古村落保护价值评价2、古村落发展战略与游憩主题定位3、古村落保护框架规划4、古村落旅游功能分区与分区规划5、古村落建筑及景观保护与利用规划6、古村落特色街巷保护规划第六章旅游服务体系规划1、建设原则2、旅游服务点布局3、建立游客中心4、发展特色餐饮与住宿5、完善区域旅游标识系统千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）46、建设旅游厕所7、研发特色旅游纪念品第七章旅游基础设施规划1、道路交通规划2、给排水工程规划3、电力电信工程规划4、环卫设施规划第八章生态与环境保护规划1、项目环境影响评估2、区域生态建设理念3、环境保护措施4、营运期环境管理措施第九章旅游市场开发策略1、宏观市场分析2、客源市场定位3、旅游市场开发策略第十章近期建设计划1、分期建设计划2、近期项目实施要点第十一章规划实施建议附表：龙宫村民居保护方法一览表---再调查,完成规划图纸：01现状分析图—区位关系02现状分析图—综合现状03现状分析图—村落景观节点04现状分析图—村落建筑质量评价05规划结构图06规划总图07道路与旅游服务设施规划图--------------------08龙宫古村区规划总平面图8-1龙宫古村落保护与更新模式图8-2龙宫古村落区重点改造建筑与景观节点分布图千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）58-3龙宫古村落区重点整治节点方案图—下水口接待服务区8-4龙宫古村落区重点整治节点方案图—文化中心意向图8-5龙宫古村落区重点整治节点方案图—重点建筑装立面改造方案8-N龙宫古村落区重点整治节点方案图--???--------------------09水晶宫民民文化区规划总平面图09-1水晶宫规划方案图09-2集福寺规划方案图--------------------10农耕体验区规划总平面图10-1--------------------------??--------------------11山地度假区规划总平面图11-1--------------------------??--------------------12峡谷野趣游乐区规划总平面图12-1龙门湖景观意向图12-1--------------------------??12-2--------------------------??千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）6第一章规划总则一．规划区地理位置及范围龙宫村位于宁波市宁海县深甽镇西部，距宁海县城26公里，38省道(象西线)贯穿全境，交通便捷，地理位置优越。龙宫村域面积：---------------------二．规划依据①《中华人民共和国城乡规划法》②《旅游规划通则（GB/T18971-2003）》③《旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2003）》④《旅游区（点）质量等级的划分与评定（GB/T1775-2003）》⑤《乡村旅游区服务质量等级划分与评定（浙DB33/T589-2005）》⑥《宁海县旅游区管理暂行办法》2003年8月⑦《宁波市旅游发展总体规划》2005年3月⑧《宁海县旅游发展总体规划》2003年6月⑨《宁海县乡村旅游发展总体策划》2006年⑩《深甽镇总体规划》(11)其他相关国家标准及规范三．规划原则(一)可持续发展原则可持续发展是当代社会资源开发的核心和主流，是全世界旅游业发展的主题之一。其主要内容包括：自然生态可持续、社会文化可持续和经济发展可持续。旅游可持续发展建立在自然生态、社会文化和区域经济共同实现和谐发展的基础之上。龙宫乡村旅游区的开发必须坚持“严格保护，统一管理，合理发展，可持续利用”的方针，协调好资源开发与保护的关系，达到社会效益、经千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）7济效益和环境效益的统一。(二)保护与开发并重原则依据古村落保护的相关法律、法规、条例和文件，全面保护古村落的各项物质文化和精神文化，以保护为根本，以开发建设为动力，保护与开发并重，通过对古镇旅游的开发建设来促进全村的社会经济发展、恢复古镇原有的活力和风貌特色，从而达到更好的保护古村落风貌格局的目的。(三)市场导向原则市场是检验产品开发是否成功的试金石。乡村旅游区规划必须紧扣市场这个中心，在分析和把握市场需求的基础上，确定乡村旅游区的开发方向和产品市场定位，并且要具有一定的前瞻性。同时，在着力发展成熟客源市场的基础上，引导和培育潜在的消费群体，以达到延长旅游产品生命周期，引领旅游消费时尚的目的。(四)因地制宜原则本规划区地处山区，拥有山峦、峡谷、溪流、湖泊等多种地貌，规划时力求将功能区的设置、旅游项目和主要景点的设计与地形地貌相互协调，融为一体，使功能区在最适宜的位置发挥最大的功效，让核心景点成为环境艺术中的点睛之笔。(五)功能类聚原则为了形成规模经营和降低投资成本，本规划在功能分区和项目设计的同时，充分考虑将同类型项目放在同一个功能区里，在规划空间结构上形成“大均衡、小聚集”的格局，使各个功能区都能得以充分发挥，并使相互之间在功能上具有较强的互补性。四．旅游区建设目标1、全国历史文化名村2、国家AAAA级旅游区3、浙江省五星级休闲农业与乡村旅游示范点千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）8五．规划期限旅游区建设是一项长期、渐进的过程。本规划针对龙宫乡村旅游区近期建设的需要，结合中远期发展目标，提出规划期限为：近期：2012年——2015年中期：2016年——2020年远期：2021年——2025年同时延展考虑2024年以后规划区发展的战略趋向，兼顾远景发展的时空结构及产业体系组织。第二章．规划区概况一．旅游区概况(一)自然地理本区域属山地丘陵地区，山体属天台山脉中段。地质上以单一的中酸性、酸性火山碎屑岩构成，属侏罗系上统。以红壤为主，适合种植茶园、竹园和林地。区域内主要水系为龙宫大溪。龙宫大溪发源于第一尖南麓，流经龙宫、西溪、黄坛等村，又经吴家岙等村于马婆园桥下注入白溪，绕崇寺山南往东折北直入象山港，全长45公里，流域面积201平方公里。龙宫大溪水体清澈，水质良好。在气候上本区属中纬度亚热带过度地带，为季风湿润气候区，四季分明，温和湿润，年均气温13℃-16.6℃，最冷月为1月，平均气温为0.7℃；最热为7月，月平均温31.8℃；本区域年降水量1655.3毫米，其中最大降水段为6-9月份。区域内日照时数1885.4小时，其中7月份日照数最多，为236.3小时，2月最少，为112.3小时。无霜期230天左右。区域内群山环绕，沟谷交错，峭壁林立，田畈狭小，林木资源丰富。植被主要属浙闽山丘甜槠木荷林区，典型阔叶林带，多人工栽培用材林、经济防护部分新炭林、灌木林丛、及农业植被、次生草木植物群和地表草类植被，基本千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）9无原始森林植被，森林覆盖率非常高。境内动物属东洋界动物区系，分布有亚热带林灌、草地、农田动物群等。主要有野兔、山麂、野猪等哺乳动物，山鸡等鸟类以及龟、蛇、蛙等爬行动物。总体来说，本区生态环境良好，山体连绵，植被茂密，溪流潭涧，瀑布飞腾，景观异常优美。(二)历史人文龙宫村原称龙溪村，北宋末年，龙宫村先人自新昌移居于龙溪，开始了龙宫村长达800余年的悠久历史。村西南有深水潭，称石龙窦。光绪《宁海县志·龙潭》载：“龙宫屿窦在石壁下，世传龙于此出没，其辗转挨擦处有痕，下为大湫，不知源所从来，窦水泻下，喷激如飞练，崖上有‘石龙窦’三字”，潭称龙潭，故称水潭所在之溪为龙溪，并以龙溪名村，明正统三年（1448）改称龙溪为龙宫溪，村亦改称龙宫，以至于今。龙宫村地灵人杰，历史上出现过多位官员和名士，留下不少让后人引以为傲的业绩：曾有先人官至宋尚书令；有清代浙东反洋教农民领袖王锡桐之妻陈茂英助夫从戎及孝子楷模陈睿“祭母石”等事迹。龙宫大庵是当地久富盛名的佛教朝觐之地，常年吸引附近的信徒来此烧香祈福。(三)社会经济龙宫村的所在镇深甽镇经济发达，2011年全镇实现工业总产值亿元，农业总产值亿元，农民人均纯收入元，镇财政收入万元。农业、工业及第三产业均保持稳定的上升势头。深甽镇是华东著名的旅游胜地，拥有被誉为全国三大疗养温泉之一的“南溪温泉”，是闻名遐迩的避暑胜地和疗养度假区。龙宫村现有人口人，户。全村经济以农业为主，主要出产毛竹、苦丁茶等农林作物。(四)风景旅游---------------------------------千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）10第三章．乡村旅游资源类型分析与评价一.旅游资源类型分析龙宫村以人文景观为主，山水景观为辅，资源类型多样且富有特色，其主要资源包括：(1)水域风光龙宫大溪：发源于镇亭山（海拔945米），全长10公里左右。龙宫大溪傍村而过，溪水淙淙，清澈见底，游鱼细石，历历在目。今于溪上建有数道生态坝，是沿溪村民的“生命之水”，是一条集观光、灌溉、游乐等功能于一体的溪流。水晶宫：濒临龙宫村北的龙宫大溪，溪水自巨壁岩顶涌泄而下，至瀑下形成碧翠如玉的水晶宫水潭，好似巨龙出水，奔腾入海。今壁顶设龙宫水库，两边潭壁刻有“水晶宫”三字，并有“金龙戏方丈”等传说。大泄潭：传说中龙宫之所在，位于龙宫村南峡口，两侧山峰高耸，绝壁如削。潭壁高二十余米，中下处有传说中游龙摩擦而成的“龙槽”，壁下有大小两个深潭，水色如墨，深30余米，古时壁上刻有“石龙窦”三字，其典故在宁海县志中亦有记载。今建水库于潭上，每当丰水期，溪水自坝上飞流直下，轰轰作鸣，气势磅礴。古人有诗《泄潭龙卧》云：瀑挂岩前雪浪翻，当年龙向泄中眠；气吞海乐凌三高，声震河山撼百川。日闪金鳞疑翠璧，月开玉镜映冰天；云对潭碧丽珠在，何事长空去不还。白水洋：沿大泄潭而下，最具特色的天然景观，平坦的岩石河床一石而就，净无沙砾，登高俯瞰，其形状犹如一丘刚刚耙平的巨大农田，平展展的铺呈在崇山峻岭之中。河床布水均匀，水深没踝。阳光下，洋面波光粼粼，一片白炽，故称之为白水洋。飞龙涧：沿古道而入，道边有一悬水贴石而下，名曰“飞龙涧”。抬头远望，难见涧水之出处，但见银丝如挂，跌宕起伏，水露扑面，清凉喜人，路经此处，千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）11必让人流连忘返。(二)地文景观龙宫峡谷：位于龙宫村西南，形如V字型的大峡谷。峡谷幽深绵长，两边峭壁陡立，远处群山连绵，树风摇曳，山花烂漫，流水潺潺，波光潋潋，自然风光极其优美。古人有诗云：闲来纵目望台屏，山色遥空别样青；诰轴双峰悬左案，文星一字照中庭。山多秀气人应杰，地有名贤山亦灵；隐士当年曾筑室，芳名应共玉梅馨。老龟伏溪：龙宫大溪流经水晶宫处横卧一石，其状颇似一只昂首远眺的老龟。头、颈、背、足等均异常神似，宛若一位见证龙宫古老历史的通灵神龟。仙人晒肚：沿古道拾级而下，道边绝壁林立，其间有一高峰，似一位老人仰面而卧，双手捧腹，圆鼓鼓的肚子袒露在外，憨态可掬。方石潭谷：自长石滩折西进入一幽谷，溪水清冽，鸟鸣山幽。沿溪而上依次经过“三涧一瀑”：玉龙涧潭碧水清、双龙涧叠石横水、潜龙涧穿石而出，及至最壮观的腾龙瀑，高约三十米，瀑布沿绝壁而下，枯水时如水幕绵绵，丰水期又似奔马咆哮，飞流直下，至瀑下形成一碧潭，名为“方石潭”，清澈见低，凉气袭人，游人于瀑下，或仰视飞瀑，或嬉水潭中，均能感受一份天人