关于工程项目竣工验收备案管理的规定

（三）关于工程项目竣工验收备案管理的规定及质量评估报告样表凡2005年10月1日以后竣工验收的工程，在办理竣工验收备案手续时采用新的备案表，新的备案表应执行大建质[2005]227号文件，具体内容如下：1.施工单位填写《工程竣工报告》2.勘察、设计单位填写《质量检查报告》3.监理单位填写《工程质量评估报告》4.建设单位填写《工程竣工验收报告》填表说明：1.凡本报告的项目和内容，都要实事求是地填写。2.本内容必须完整，签字和章戳必须齐全。3.填写本报告，字迹要清晰、端正，数字要准确，报告内容不得涂改，不得用铅笔、圆珠笔填写。4.本报告一式五份：备案部门、监督机构、建设单位、监理单位、施工单位各一份。工程基本情况工程名称结构工程地址层数地下层地上层建筑面积(m2)工程造价(万元)工程类别工程开工时间竣工验收时间单位名称法人代表项目负责人联系电话联系电话建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：检测单位：监理企业法定代表人联系电话总监理工程师联系电话监理人员姓名专业证件号码备注监理合同有效日期：年月日————年月日注：建筑面积为测绘面积工程质量评估地基与基础工程①基础的形式；②实际的地质情况是否与地质勘察设计报告要求相一致；③地基与基础是否符合设计和合同约定的要求；④地基与基础满足强制性条例的规定；⑤施工过程中，发没发现重大的结构质量问题，如果未发现一定要写上“未发现”字样，不能不写；如果发现了，要把质量问题写清楚，是怎样解决的，处理的结果如何，留没留下质量隐患；⑥质量评估意见：是否合格。主体工程①结构形式；②主体工程满不满足设计和合同约定的要求；③主体工程符合不符合强制性标准的规定；④施工过程中是否发生过影响结构安全的质量问题，处理情况、结论是否有缺陷、隐患；⑤质量等级评定情况：是否合格。建筑装饰装修工程①装饰分部的种类（包括：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙等）的名称、厂别等；②装饰分部的种类是否合合同及设计要求，施工过程是否符合强制性标准的要求；③原材料、构配件和设备是否符合规定要求；④所有隐蔽工程是否符合规定要求进行隐蔽，是否满足使用功能要求；⑤观感情况如何；⑥分部质量评定：是否合格。屋面工程①防水材料种类；②是否符合设计要求及合同要求；③是否符合强制性标准的要求；④防水做法要写清楚（坡度、坡向、细部处理、防水粘结及渗透情况）；⑤质量等级评定：是否合格（说明）。给排水、采暖及燃气工程①采暖形式及供热方式；②自来水，供热热源，煤气气源是否入户；③各种设备，器具管件质量，安装是否符合设计及合同要求；④是否符合强制性标准；⑤质量等级评定：是否合格。通风与空调工程①通风与空调的内容与形式；②是否符合设计及合要求；③是否符合强制性标准；④测试方面要写测试结果；⑤质量评审等级：是否合格。建筑电气安装工程①工程包含的主要内容及电源是否进户，达没达到使用功能；②是否符合设计及合同要求；③是否符合强制性标准；④测试方面写测试结果；⑤质量等级评定：是否合格。电梯安装工程①电梯的厂家，型号及是否有劳动局验收并发放使用证情况；②是否符合设计及合同要求；③是否符合强制性标准；④测试方面要写测试结果；⑤质量评定等级：是否合格。智能建筑工程①智能建筑电气子分部工程的名称；②智能建筑施工是否符合设计和合同约定的内容，是否符合强制性标准的规定；③智能建筑的主要设备、材料是否符合规定要求；④主要使用功能的测试结果，要写测试结果；⑤所有隐蔽工程是否符合规定要求进行隐蔽，是否满足使用功能要求；⑥分部质量评定是否合格。质量控制资料①质量控制资料编制过程中是否及时、准确；②质量控制资料是否齐全有效，是否符合要求；③原始试验数据不合，经法定检测单位鉴定的项数，其中，符合要的项数，评定结果如何。安全和功能检验安全和功能检验项目是否齐全，是否符合要求。质量事故处理情况①事故件数、发生时间、处理方案及执行情况；②事故处理是否还存在有争议的问题，是否存在质量隐患。单位工程结论意见①施工是否符合勘察、设计文件和合同约定的内容，是否符合强制性标准的规定；②地基与基础、主体工程结构质量状况，是否存在结构质量隐患；③使用功能方面的情况，是否存在影响使用功能的质量问题；④共几项分部工程，主体、装饰、安装主要分部质量等级核定情况；⑤观感质量等级折算得分率的核定情况；⑥单位工程质量评定意见；⑦其它需要说明的问题。监理企业：（公章）项目总监理工程师：企业技术负责人：企业法定代表人：年月日